Жители Новороссийска жалуются на то как трудно сменить управляющую компанию НУК
Дата публикации: 22.11.2022
3 640 просмотров
7 комментариев
Ситуации, когда собственники жилья всё чаще хотят сменить крупнейшую «управляйку» Новороссийска на какую-нибудь другую, происходят в городе-герое всё чаще.
Причины у жильцов делать выбор в пользу других управляющих организаций одни и те же: люди устают от некачественного обслуживания домов и непонимания, куда и на что уходят их деньги. На регулярной основе в «Блокнот» приходят жалобы на текущие крыши, обваливающуюся штукатурку в подъездах, прогнившую проводку, отсутствие ремонта в подъездах, порывы на внутридомовых сетях…
Но многие не решаются поднять вопрос о смене управляющей организации. Потому как знают, как сложно «тягаться» с «НУКом». Вспомнить хотя бы пример ЖК «Малая земля»: уже и суд вынес решение, что НУК предоставил в ГЖИ протоколы и бюллетени с поддельными подписями, а НУК всё никак не признает поражение.
С жалобой на такую же «въедливость» в «Блокнот» обратились жильцы переулка Краснознамённого, 2Б. Собственники только-только провели голосование и приняли решение о переходе в «Кубанскую управляющую компанию», как тут же об этом узнали в НУКе.
- Мы в 11 часов передали пакет документов в ГЖИ, а уже в 12 часов у нас по дому поквартирно ходили сотрудники «НУКа», - рассказывала на собрании жительница дома Ирина Бойко.
Руководитель «Кубанской управляющей компании» после выхода материала «Дома как после бомбёжки: новороссийцы за 15 лет не увидели работы НУК и хотят уйти», посвящённого собранию собственников переулка Краснознамённого, 2Б, позвонил в «Блокнот» и сообщил, что сталкивается с такой проблемой не впервые.
- На каждом доме, который переходит от «НУКа» к нам, происходит одно и то же. Не успеваем мы передать пакет документов – протоколы собраний и бюллетени голосования собственников – в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края, как тут же НУК начинает организовывать своё собрание. Обычно (и это видно на примере переулка Краснознамённого, 2Б) это происходит с нарушением всех сроков. А ГЖИ в это время приостанавливает рассмотрение пакета документов. И под всеми такими распоряжениями ГЖИ стоит подпись одного и того же специалиста – Валерия Николаевича Вичирко. Конечно, это не может не вызывать подозрения, - замечает Андрей Гриб.
ГЖИ должна рассматривать пакет документов для принятия решения о переводе дома в новую «управляйку» либо оставлении у старой в течение 10 рабочих дней. Однако, как отмечает руководитель «Кубанской управляющей компании», порой рассмотрение протоколов и бюллетеней затягивается до 40 рабочих дней.
- За это время «паузы», как мы уже успели заметить на других адресах – Прямой, 31, Карамзина, 51а – НУК успевает провести своё, повторное собрание и передать документы в ГЖИ. Ситуация получается забавная: 1 апреля в ГЖИ поступают бюллетени, согласно которым собственники единогласно голосуют за переход в новую управляющую компанию, а две недели спустя, 15 апреля, приходят бюллетени, согласно которым собственники переголосовали и выбрали НУК. Неужели за такое непродолжительное время жильцы способны не только проголосовать всем домом, но ещё и поменять своё решение? – удивляется Гриб, подтверждая свои слова документами:
Ещё один момент, возмущающий Андрея Ивановича, - это то, что всем уходящим домам НУК заявляет о наличии миллионных долгов.
- Управляющая компания не может выполнить никаких работ в долг. Даже если логически посмотреть на ситуацию, сразу же напрашивается вывод: это управляющие компании постоянно должны собственникам. Потому что собственники ежемесячно вносят платежи. Следовательно, деньги накапливаются, и управляющая организация должна на эти деньги постоянно производить работы на доме. Почему-то у всех УК происходит так, а у НУКа – наоборот, - удивляется руководитель «Кубанской управляющей компанией. – Тем более, откуда берётся долг? С другого дома берётся необходимая сумма? Каким же образом, если платежи собственников жилья – целевые, и на другие дома их перевести нельзя, во всяком случае, законным способом? На мой взгляд, это повод для проведения проверки краевой прокуратурой как минимум. Но, несмотря на такие странности, ГЖИ принимает от НУКа протоколы и бюллетени якобы за них. Подозрительно.
Блокнот Новороссийск
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
При задержке перечислений поставщику за энергоресурсы(вода,канали.эл.энегия и тепло)более одного дня после получения денежных средств от жильцов возбуждается уголовное дело по руководителю управляйки с привлеченем к субсид.отв.учредителя.Но все это только по заявлению руководства ресурсоснабжающей организации или собственника жилья,впрочем прокуратура может возбудить дело и самостоятельно как надзорный орган.Тогда может быть поубавится желающих управлять домами,а будет проводится конкурс Администрацией города.Вообщем,не все так просто в Управляющих компаниях и долги жителей тоже есть,но там одни и те же лица и далеко не нуждающиеся пенсионеры(они то как раз платят в первую очередь).
В начальные годы при ликвидации Домоуправлений наш МКД произвольно без решения собственников прикрепили к НУК. Что они натворили в нашем МКД --до сих пор расхлебываем вместе с другой УК. Настолько наглые и безграмотные руководители этой НУК нам опротивели , но слава БОГУ , что ушли от них. Уходите от их управления , добивайтесь своей цели.
Было ГЖУ, затем переименовали , стала "НУК". Зашла тогда на Рубина, 25. Всё таже шайка, только название поменяли. Жители нашего дома "НУК" не выбирали, нам её навязала городская Администрация, потому, что акции ОАО "НУК" и у сотрудников городской администрации, поэтому вопросы в пользу жильцов и не решаются.
Проблемы с НУКом, описанные в статье,а, главное - абсолютная поддержка ГЖИ-наша ситуация с УК Пик Комфорт Южный. И сюжет по телевидению прошёл, и жалобы жильцы пишут-бесполезно. У нас существует контроль за соблюдением буквы Закона?
Лестницу, которая с советских времен вела с базы отдыха «Прибой» в Широкой балке к пляжу, планируют реконструировать. Лестница, ведущая прямо к морю с крутого живописного склона, — это настоящая дост...
Если родительские ЕГЭ уже бывали, и не раз, по разным предметам, то теперь возможность узнать, как проходит экзамен, появилась у родителей учащихся девятых классов. Корреспонденты «НР» побывали в шко...
Черноморское побережье – это не только популярное место отдыха, но и излюбленное место рыбаков и, к сожалению, жестоких браконьеров. Экоактивист из Новороссийска Екатерина Сербина обратилась к жителя...
Росприроднадзор обнаружил факт загрязнения, а его источник — нет. О результатах рассказали в официальном телеграм-канале МЦУ Новороссийска. Жители Новороссийска обнаружили на пляже Мысхако “ручей” се...
В рамках патриотической акции «ОТКРЫТКА ПОБЕДИТЕЛЯМ!» у жителей и гостей города-героя есть возможность написать письма-поздравления и выразить слова поддержки бойцам, находящимся в зоне Специальной в...
По инициативе администрации города-героя новороссийский Центр гуманитарной помощи и ситуационного реагирования организовал прием пасхальных куличей от официальных производителей, гарантирующих безопа...
Конкурс объединил более 300 участников из 11 регионов России и Беларуси, большинство из них учащиеся художественных школ, школ искусств и студий. Это уникальная возможность проявить свой талант, знани...
26 апреля специализированная прокуратура направила иск в Октябрьский районный суд Новороссийска,, чтобы обязать ООО «Терра-Н» не загрязнять реку Цемес. Это следует из письма, адресованному Виталию Пр...
На строительстве новой развязки, на участке дороги Анапское шоссе – Видова – ул.Горького недалеко до ДТП, считают новороссийцы.Ситуацию описал водитель из Новороссийска Владислав. Как и некоторые друг...
На сайте госзакупок размещена заявка администрации Новороссийска на покупку рассады цветов на 11,4 миллиона рублей.В ближайшее время в город должны быть поставлены больше 200 тысяч уже цветущих молоды...
Подрядная организация ООО «ТНП» некачественно выполнила восстановление нарушенного благоустройства. В отношении предприятия принято жесткое и принципиальное решение, сообщил замглавы Андрей Тараскин....
Если верить продавцам на центральном рынке, то настали те самые дни, когда надо покупать клубнику для варенья. Один из торговцев так и сказал: берите сейчас, на следующей неделе вы не купите ягоду по...
Сотрудники Управления МВД России по городу-герою Новороссийску высадили саженцы в память о земляках, погибших в Великой Отечественной войне. Полицейские Управления МВД России по городу-герою Новоросс...
Произошло аварийное отключение, и нас оставили не только без света, но и без какой-либо информации по восстановлению. Переулок Крылатый, 6, переулок Спортивный, 2, ул. Спортивная, 36 - 38 - все эти ад...
Четыре дороги были отремонтированы в этом году. Как уточнила замглавы Новороссийска Эльвира Кальченко, в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» ремонтные работы проводились на улицах: Моск...
В летний период рекомендуем соблюдать правила имущественной безопасности.Укрепите двери, окна и балконы. Установка надёжных металлических дверей со сложными замками, а также остекление балконов и уста...
Жители старенькой двухэтажки ждали расселения. Их дом в 2016 году даже исключили из программы капитального ремонта. Потом им вновь стали приходить квитанции на капремонт. Этот факт люди восприняли ка...
Новороссийск никогда не жаловался на отсутствие гастролей отечественных звезд шоу-бизнеса. Кого у нас только не было… Правда, до пригородов доезжали единицы. С удивлением нашла репортаж корреспондент...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Брежнев
22 Ноября 2022 10:42
..
22 Ноября 2022 10:57
Александр1
22 Ноября 2022 11:05
Владимир
22 Ноября 2022 13:50
анастасия
22 Ноября 2022 16:20
Житель2
23 Ноября 2022 07:14
Анна
23 Ноября 2022 19:10