Краевой суд признал незаконным пятиэтажный торговый центр в Новороссийске + фото
Дата публикации: 30.10.2020
4 467 просмотров
8 комментариев
Краснодарский краевой суд подтвердил, что разрешение на отклонение от предельных параметров строительства ТЦ «GRAND» было выдано администрацией Новороссийска незаконно.
Похоже, что эпопея с судебными тяжбами между прокурором Новороссийска и администрацией подошла к концу: Краснодарский краевой суд оставил в силе решение Октябрьского районного суда. Напомним, 26 июня 2020 года судья признал незаконным и отменил Постановление главы администрации Новороссийска «О предоставлении гр. Мошенину В.В., гр. Селянину В.А. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0111014:188, расположенного в г. Новороссийске, ул. Анапское шоссе».
Но здание ТЦ «GRAND» уже построено на данном земельном участке с отклонениями от предельных параметров строительства. Во-первых, вместо 3-этажого здания выросло 5-этажное, следовательно, увеличилась торговая площадь, что несомненно вызвало бы рост количества сотрудников ТЦ и посетителей. Во-вторых, были уменьшены отступы от границ земельного участка, а на одном из двух тротуаров (под которым, кстати, проходит газовая труба, питающая весь микрорайон) должна была появиться парковка на 15 (!) машиномест. Эвакуационный выход из здания вёл прямо на проезжую часть под колёса автомобилей.
Жители Новороссийска обратились за помощью прокурора. Тогда эту должность занимал Игорь Стуконог. Он хоть и недолго пробыл в нашем городе на своей должности, но результаты его работы будут помнить. Игорь Валерьевич обнаружил, что нарушения были заблаговременно «узаконены» Постановлением администрации о разрешении на отклонение от предельных параметров строительства, и обратился в суд с иском к администрации в интересах неограниченного круга лиц с требованием признать Постановление незаконным.
Решение суда было принято в пользу прокурора, и его иск был удовлетворён полностью.
Не согласившись с решением суда, администрация подала апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд. Данное действие вызвало недоумение и вопросы у жителей. Почему такого стремления властей не хватает, когда ущемлены интересы обычных новороссийцев, а не застройщиков и бизнесменов?
Но ожидания администрации и застройщика не были оправданы. Судебная коллегия оставила решение суда без изменения. Постановление администрации, выданное застройщику ТЦ «GRAND», по-прежнему является незаконным и подлежит отмене. Следовательно, и здание торгового центра построено с грубыми нарушениями градостроительного законодательства.
Что будет дальше ТЦ «GRAND», пока сказать сложно. Есть несколько вариантов дальнейшего развития ситуации. Первый: управление муниципального контроля обратится к застройщику с требованием привести здание в соответствие с предельными параметрами строительства, что подразумевает под собой снос здания. Второй: чиновники постараются помочь застройщику узаконить здание. Но для этого как минимум потребуется расширять границы земельного участка, чтобы привести процент застройки в соответствие с градостроительными регламентами. А в плотно застроенном районе крайне сложно, во всяком случае, на законных основаниях.
Источник: Блокнот Новороссийск
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
хозяева тц могут не волноваться! власть продается оптом и в розницу, ежедневно и круглосуточно, недорого и быстро...сколько незаконных строений через суд уже законнее здания администрации! сколько еще незаконных строений и захваченных у города земельных участков заборами огороженных ждут своих судебных решений!
Вопрос в том кто допустил бесконтрольное строительство? Этот центр не надули за одну ночь. Похоже на очередную кормушку. Человек строил, построил (с разрешением) хотел работать и платить налоги, а вместо этого платит штрафы и должен снести свою собственность. Почему бы контролирующим органам не возместить ему убытки по причине СВОЕГО недосмотра. Т.к. это очень дискредитирует местную власть и инвестиционную привлекательность нашего города. Поверьте от того что снесут этот ТЦ лучше никому не станет, разве только его конкурентам и тупо-злобным завистникам.
ХОРОШИЙ БЫЛ НАШ ПРОКУРОР ИГОРЬ СТУКОНОГ!!! Вспоминаем добрым словом! Вас всегда будут помнить в Новороссийске, Игорь Валерьевич! Народ всё видит, всё понимает!
В смысле "человек строил, построил (с разрешением)"? Хотите сказать, что ему навязали эти два лишних этажа и парковку? Вы представляете СКОЛЬКО он занёс в администрацию чтобы ему все эти мутки разрешили! :) Хотел кусочек сделать ещё жирнее? Ну вот теперь получил пожирнее проблемы. А про "хотел платить налоги" вообще не надо было писать. Это даже не смешно.
Планируемые сроки навигации 5 месяцев (май, июнь, июль, август, сентябрь). В этом сезоне судно на подводных крыльях «Севастополь» (проект Комета — 120М) ежедневно будет курсировать по маршруту Новоро...
В квартире, расположенной в доме по ул. Набережная Адмирала Серебрякова, будут постоянно жить «особые» молодые люди Андрей и Ростислав. Для них это новый этап взрослой нормальной жизни. Они подопечны...
Конец парковке «ёлочкой»- отныне машины на этом участке смогут парковаться только параллельно. Жители Новороссийска с недоумением заметили, что на набережной в районе пляжа «Нептун» проводятся ремонт...
В одном из немногих мест отдыха Приморского района, в сквере Науки, в очередной раз сломаны качели, в плохом состоянии спортплощадка. Некоторые местные жители требуют у администрации не только срочно...
В Новороссийске Парад Победы пройдет без зрителей. Об этом вначале сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, а позже горожан оповестил глава города-героя Андрей Кравченко.— Приняли р...
Впереди длинные выходные и многие горожане направятся на берег Цемесской бухты — гулять, загорать, дышать свежим воздухом. Самые отважные полезут в море, тем более, что нам обещают аномальную жару. А...
Сквер между улицами Мира и Советов — один из самых любимых уголков отдыха многих жителей города. В тени деревьев так приятно посидеть на скамейках, да только их число в последнее время почему-то значи...
Бывшая дача внучки прославленного генерала Ермолова, героя Отечественной войны 1812 года и Кавказской войны, может быть снесена ради постройки гостиницы. Тревогу о судьбе дореволюционного здании заби...
Сотрудники отдела исполнения административного законодательства управления МВД России по городу Новороссийску совместно с представителями управления торговли муниципального образования провели рейд по...
В редакцию «Блокнота» обратилась местная жительница Анастасия, которая подозревает другую горожанку не только в убийстве маленького щенка, но и в краже крупной суммы денег.- Моя мама 25 февраля пошла ...
Авария «АТЭК» снова лишила новороссийцев горячей воды. Несколько многоквартирных домов на Анапском шоссе остались без горячей воды: у «АТЭК» произошло очередное затопление тепловой камеры. Вторую нед...
Полиция Новороссийска выпустила ориентировки на троих мужчин, подозреваемых в совершении различных преступлений на территории города. Полицейские ищут: - Делева Сергея Владимировича, 1987 года рожден...
У 35-летнего ранее судимого местного жителя изъято десять свертков с мефедроном. Следственным подразделением СУ Управления МВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, ...
В преддверии Дня Победы волонтёры общественного движения «Мы вместе» передали правоохранителям символ акции. Ежегодный патриотический проект «Георгиевская ленточка» впервые стартовал в 2005 году. Акц...
История с упавшим потолком в школьном туалете новороссийской гимназии несколько дней обсуждалась, и не только в Новороссийске. В чате главы Новороссийска представители управления образования рассказа...
Их увидела и запечатлела на фото член Экологического совета при главе Новороссийска Татьяна Трибрат.Находка была сделана в районе памятника Неизвестному матросу. Биолог Дмитрий Вехов опознал в раковин...
Правоохранители и общественники встретились с педагогами и учащимися новороссийского колледжа строительства и экономики. С целью повышения уровня правовых знаний, формирования у молодежи негативного ...
50-летняя горожанка реализовывала спиртосодержащий напиток без разрешительных документов. Изъято свыше полутонны литров алкогольной продукции. Сотрудники отдела исполнения административного законодат...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Михалыч
30 Октября 2020 14:19
Новороссиец
30 Октября 2020 15:08
Иван
30 Октября 2020 15:23
александр
30 Октября 2020 15:49
Абориген
30 Октября 2020 17:56
Владимир
30 Октября 2020 17:57
Антон
30 Октября 2020 23:14
Ивану от не Ивана
31 Октября 2020 08:52