В Новороссийске нарушаются даже законы рынка: застройщица дважды заработала на продаже одного паркоместа
Дата публикации: 09.09.2022
2 261 просмотр
3 комментария
Рыночные отношения предполагают модель: «Что купил, то моё». Но, похоже, в Новороссийске нарушаются даже законы рынка.
В редакцию «Блокнот Новороссийск» обратился житель Мысхако Владимир Андрющенко. В 2012 году он стал счастливым дольщиком дома, строящегося по адресу Новороссийск, Суджукская, 74.
- В цокольном этаже нашего дома был оборудован подземный паркинг. Я решил приобрести одно из трёх парковочных мест, заключил дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, выплатил застройщице – Елене Александровне Новиковой – 200 000 рублей. Парковочное место была закреплена за мной, что подтверждается актом приёма-передачи парковочного места от 27 июля 2014 года.
- Теперь же, спустя 6 лет, ситуация круто меняется, - продолжает Владимир Андрющенко. – Елена Новикова со своим адвокатом – Владимиром Петровичем Побережным – по всей видимости, решили перевести подземный паркинг в коммерцию. Поэтому застройщица повторно продала моё парковочное место (и, подозреваю, не только моё) Побережному. 1 августа он уже приходил менять замки, говорил мне, чтобы я отогнал свой автомобиль. Естественно, я отказал, ведь у меня все документы на руках. Но меня не устраивает, что покушаются на то, что принадлежит мне, - рассказывает мужчина.
Владимир подозревает, что происходящее – следствие предыдущих проблем застройщицы, связанной с домом.
- Наш дом изначально был проблемным. Площадь участка, на котором он построен, составляет 10 соток. У нас как у дольщиков была долевая собственность на него. Но Елена Александровна Новикова без разрешения на строительство начала строить второй дом на этом же земельном участке. Участок и сам дом были арестованы, следовательно, зарегистрировать парковочное место в ЕГРН мы не успели (слава Богу, хоть квартиры успели зарегистрировать). А вот одна дольщица не успела, и ей пришлось «выгонять» из своей квартиры застройщицу через суд! То есть для Елены Новиковой это нормальная практика – заселять в одну квартиру двух собственников, никак не связанных друг с другом, продавать двум покупателям одно парковочное место..., - возмущён Владимир. – Позднее арест на дом был снят, а вот участок, насколько я знаю, до сих пор под арестом.
В настоящее время иск Владимира Андрющенко, а также собственников двух других парковочных мест – Александра Вознюка и Геннадия Коринченко, к Елене Александровне Новиковой и Владимиру Петровичу Побережному зарегистрирован в Октябрьском районном суде Новороссийска. Жители дома надеются через суд оспорить новые зарегистрированные права на недвижимое имущество, принадлежащее по актам приёма-передачи им.
Собственники паркомест надеются, что успеют спасти свою недвижимость от захвата до того, как им окончательно перекроют доступ на цокольный этаж. И вопрос не только в парковочных местах. Там же, на цокольном этаже, находится общедомовое имущество – инженерные сети, скважина и накопительная ёмкость на 3 кубометра. Если цокольный этаж перейдёт в собственность Владимиру Побережному, обслуживать должным образом общедомовое имущество, как предполагают жильцы, станет невозможно.
Блокнот Новороссийск
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
Почему то именно в Новороссийске, часто возникают проблемы с застройщиками, с оформлением недвижимости, переводом земельных участков. Прям мафия какая-то
Вор на воре и вором погоняет, что за люди пошли!!! Прокуратура, следственные органы куда смотрят, налицо же факт мошенничества в особо крупном размере!!!
Репортаж корреспондента «НР» из городской бани имел отклик у наших читателей. Сергей Терентьевич Абрамов пришел в редакцию, чтобы рассказать о своем опыте походов в отремонтированную городскую баню и ...
«Особые» спортсмены состязались в нескольких категориях на соревнованиях III-го этапа Спартакиады Общественной организации Краснодарского края «Мир без границ», который состоялся в Новороссийске. В с...
В администрации Новороссийска ищут собственника детской площадки в Федотовке, той самой, которую пытаются отстоять жители поселка. А пока идет весь этот процесс, федотовцы выкладывают фото, на которы...
Власти Новороссийска приняли решение сделать бесплатными платные парковки на период майских праздников, с 9 по 12 мая. Мэр города Андрей Кравченко также сообщил, что бесплатными станут и некоторые об...
Реверсивное движение, организованное на ул. Шоссейная, выводит из себя многих жителей Южного района. А теперь подрядчик перекрыл и ещё одну улицу, которую должны были перекрыть не раньше конца мая. Ф...
В ночь с 4 на 5 мая во многих храмах Новороссийска пройдёт ночная пасхальная служба. Как известно, Пасха — это самый главный православный праздник и верующие уделяют ему особое внимание.«Блокнот» публ...
Роскачество опубликовало первый рейтинг российских органических вин. Для первого рейтинга органических вин эксперты приобрели 34 наименования отечественных вин разных типов с сертификатом “органик” от...
Новороссийск заканчивает уборку после шторма и наслаждается чистым воздухо . После бурных, в буквальном смысле, выходных, Новороссийск продолжает приводить в порядок улицы, скверы и дворы. Ураганный...
«Ваши средства в опасности» - так начался разговор мошенников с 48-летней горожанкой. Преступники представились сотрудниками банка и сообщили, что в отношении женщины «проводятся мошеннические действ...
Сегодня, в Чистый четверг, вода в Новороссийске будет идти по графику: на Троицком групповом водопроводе проводятся неотложные работы. Помыться, приготовить еду и сделать влажную уборку в доме жители ...
За три месяца 2024 года в Управлении МВД России по городу Новороссийску зарегистрировано 127 подобных факта. Несмотря на принимаемые меры по профилактике краж, продолжают регистрироваться случаи хищ...
В период празднования Дня Победы для удобства новороссийцев муниципальные парковки будут доступны без оплаты. Бесплатно припарковать свой автомобиль каждый сможет по следующим адресам: - ул. Леднева ...
В производстве следственного подразделения отдела полиции Центрального района Управления МВД России по городу Новороссийску находится уголовное дело, возбужденное в отношении 39-летнего жителя Тюменс...
Как начинается теплая погода, так остановки, на которых размещены продуктовые магазины, становятся небезопасными. — Остановочный комплекс Волочаевская – это лавка, ларек и «закусочная», которую устро...
Обращение от читателя: Во дворе дома по ул. Пархоменко, 58 уже много лет дети строят дом на дереве. Домик на дереве, построенный своими руками, — это маленький мирок, в котором правят дети. Дереву не ...
В редакцию «Блокнота» поступила видеозапись, в которой жители Цемдолины выражают своё возмущение. Отчётливые звуки «долбежки» слышны сначала в 21.30, после — в 07.10. Жители признают, что школа — это...
Из краевого бюджета на оплату труда педагогов и материально-техническое оснащение школ и детских садов, в том числе на приобретение учебной литературы, выделено 352,9 млн, рассказал Андрей Кравченко....
На продажу на популярном сайте объявлений в Новороссийске выставлен уникальный именной автограф космонавта Григория Гречко.Фотографию он подписал Борису Ивановичу Кузнецову в январе 1976 года: «Борису...
Внимание! Во время проведения репетиции парада будет ограничено движение транспорта: 2 мая 2024 с 21:00 до 23:00 часов по ул. Советов, от ул. Кутузовская до ул. Свободы; 3 и 7 мая 2024 года с 19:30 д...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
..
09 Сентября 2022 11:54
Дмитрий
09 Сентября 2022 12:53
Правдоруб
10 Сентября 2022 12:21