Не всякий коммерсант к этому готов: в Абрау снова подчищают хвосты строительства по документам +фото

Дата публикации: 02.08.2022   7 353 просмотра   3 комментария

Сначала строительство в водоохранной зоне, потом – документы: в Абрау снова подчищают хвосты

Несмотря на то, что Новороссийск официально не является курортным городом, его туристский потенциал развивают и развивают. Наиболее активно это происходит в Абрау – последние несколько лет строительство гостиниц стало массовым явлением.

Горожане неоднократно озвучивали мысль о том, что они не против развития бизнеса и туризма. Но лишь в том случае, когда бизнес соблюдает все нормы действующего законодательства и не ущемляет интересов простых жителей. Однако, как показывает практика, не всякий коммерсант к этому готов.

Вот и сейчас, на сайте администрации Новороссийска разместили объявление о проведении публичных слушаний, на которых будут рассмотрены корректировки, вносимые в проект планировки коттеджного посёлка «Абрау Делюкс Клаб» на берегу озера Абрау.

Фактически он уже существует. Коттеджи «в стиле итальянской Тосканы» площадью от 206 до 340 квадратных метров вовсю продаются. Несмотря на это, в документацию по планировке территории вносятся изменения. Во-первых, проектом предусмотрено изменение границ проекта планировки территории, во-вторых, изменение красных линий планируемой территории. Также проект предусматривает развитие комплексной застройки, формирование границ зон для размещения объектов капитального строительства (что подразумевает, что на сегодняшний день они не сформированы).

- Граница подготовки проекта планировки территории устанавливается в пределах утверждённой границы поселковой черты с. Абрау-Дюрсо, часть территории расположена в 50-ти метровой водоохранной зоне озера Абрау, - указано в первом же томе проектной документации.

Именно эту часть территории и затрагивают предлагаемые изменения границ. В настоящее время здесь возводится гостиница, ранее уже привлекавшая внимание краевой межведомственной комиссии. Ещё в 2020 году сотрудники Департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края заподозрили, что объект развернулся на 30-40 метров ближе к урезу воды озера, чем положено по нормативам. Однако, никаких конкретных действий не последовало.

Но сейчас возник вопрос по красным линиям. Оказывается, предлагаемые предыдущим проектом планировки красные линии не были оформлены как территория общего пользования. Они «захватили» проезжие части, тротуары, элементы зелёных насаждений различного типа и полосы подземных сетей. Эта ошибка могла привести к тому, что все перечисленные элементы оказались бы в границах частной собственности. Простые жители потеряли бы доступ к дорогам, а ресурсники не смогли бы добраться до сетей в случае аварии. Отчасти поэтому и разрабатывается проект изменений: он как раз и предлагает исправить ошибку с красными линиями. Если корректировки будут утверждены, красные линии, отделяющие территорию гостиницы от территории общего пользования, пройдут по границе участков с кадастровыми номерами 23:47:0116044:2 (на нём и строится гостиница) и 23:47:0000000:988 (смежный земельный участок, предназначенный для размещения объектов инфраструктуры).

Кстати, об инженерной инфраструктуре. Некоторых новороссийцев интересовало, куда будут сбрасываться стоки. Гостиница и коттеджи подключены к существующим канализационным сетям. А вот ливневые стоки будут собираться в новую сеть ливневой канализации, которая будет «врезана» в локальные очистные сооружения. Основным водоприёмником поверхностных вод станет озеро Абрау, о чём сообщается в проекте планировки.

Публичные слушания по рассмотрению предлагаемых корректировок состоятся уже совсем скоро – 4 августа – по адресу Цемдолина, Школьная, 1а в 11:00.

Блокнот Новороссийск

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
       
  Телеграм   ВКонтакте   YouTube   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Василий
     
    09 Августа 2022 23:02
     
    Есть ли хоть какая-то управа на этих "Хозяев" жизни. Твари насытиться не могут урвать да побольше. Далее удивляться будем, как это получилось, что дорога в частной собственности. А говно течет в реку. И исправлять строить очистные да бизнесменов будут за народные деньги.
    Ответить
  •  
    0
  • Сергей
     
    11 Августа 2022 09:06
     
    Из Абрау и др подобных мест чиновники вкупе с бизнесом создают проблеммные зоны. Т к дороги к ним имеют низкую пропускную способность и вслучае чп виноват будет опять стрелочник. Жители сел, да и их гости, расположенные по пути в Абрау и .. перемещаются по этой же дороге, т к там нет тротуаров.
    Ответить
  •  
    0
  • Владимир
     
    12 Августа 2022 14:31
     
    Эта гостиница на виду. А на "горке" вдоль озера, сколько домов понастроили и навряд ли есть разрешения, потому что строят уже очень долго. И куда интересно там уходят сточные воды?
    Ответить
  Подписание на Восточном экономическом форуме договора о создании в Абрау-Дюрсо туристического курорта федерального значения, соответствующего мировым стандартам, вызвало огромный интерес у жителей Но...
Опубликовано: 01.10.2022
1441 просмотр
  «Нас держат здесь против воли!»- новороссийца не выпускают из горбольницы В редакцию «Блокнот» обратился Василий Бехтинов, который утверждает, что его и остальных пациентов городской больницы №1 не в...
Опубликовано: 30.09.2022
3909 просмотров
  Сегодня в Новороссийске проведена операция по ликвидации более 120 взрывоопасных предметов времен Великой Отечественной войны, которые обнаружены в районе пляжа «Кристалл».Найденные боеприпасы трансп...
Опубликовано: 30.09.2022
2683 просмотра
  Проведенный опрос показал Вашу заинтересованность в вопросах дорожного хозяйства, что не может не радовать. При принятии тех или иных решений по организации улично-дорожной сети буду стараться максим...
Опубликовано: 30.09.2022
1508 просмотров
  Датчики небезразличияЖители Новороссийска решили взять контроль загрязнения воздуха в свои руки. Первые датчики, способные реагировать на пыль, дым, микробы и некоторые аэрозоли, уже установлены. Кто...
Опубликовано: 30.09.2022
758 просмотров
  Утверждёнкраткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образова...
Опубликовано: 30.09.2022
765 просмотров
  Инициативные жители Новороссийска продолжают бороться со свалкой на горе Щелба в Борисовке. Пожар, охвативший полигон этой ночью, стал для активистов веским поводом для обращения в Генеральную прокура...
Опубликовано: 30.09.2022
1244 просмотра
  Новороссийские футболисты стали бронзовыми призёрами Фестиваля культуры и спорта народов Юга России! Соревнования прошли в городе Грозном. В них приняли участие около 600 спортсменов из 17 регионов н...
Опубликовано: 30.09.2022
465 просмотров
  5 октября 2022 г. состоится комплексная проверка готовности систем оповещения. Звучание сирен является предупредительным сигналом гражданской обороны об опасности, который означает «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!». П...
Опубликовано: 30.09.2022
860 просмотров
  37 — летний местный житель похитил золотые ювелирные украшения потерпевшей, которая уснула в его автомобиле. Сумма ущерба составила около 60 000 рублей. Следственным отделом полиции Приморского района...
Опубликовано: 30.09.2022
3805 просмотров
  30.09.2022 в 03.20 на службу 112 МБУ «АПК Безопасный город-ЕДДС» поступила информация о возгорании мусорного полигона в селе Борисовка. Данная территория принадлежит ТБО «А-Терра». Службы сработали о...
Опубликовано: 30.09.2022
763 просмотра
  Каково это, когда под окнами твоего дома собираются построить тюрьму? Не можете представить? А жители Восточного района, обратившиеся в редакцию "Блокнота", могут. Есть такая улица в промышленной зон...
Опубликовано: 30.09.2022
4381 просмотр
  Улицы Карьерная и Кирова отремонтированы по нацпроекту «Безопасные качественные дороги». Их привели в порядок в сентябре этого года досрочно: объекты значились в планах 2023 года.Протяженность улицы ...
Опубликовано: 30.09.2022
777 просмотров
  Полицейские предупреждают граждан о бдительности при трудоустройстве. Правоохранители информируют о схемах мошенничества, которые используют мошенники под предлогом поиска работы. 44- летний местный ...
Опубликовано: 30.09.2022
1110 просмотров
  На контроле Главного следственного управления ГУ МВД России по Краснодарскому краю находилось расследование уголовного дела, возбужденного СУ УМВД России по городу Новороссийску в отношении 55-летнег...
Опубликовано: 30.09.2022
722 просмотра
  На Маркотхе созревают съедобные кактусы: новороссийцы делятся снимками В конце сентября 2022 года жительница Новороссийска запечатлела, как созревают съедобные кактусы, которые растут на Маркотхе. На...
Опубликовано: 30.09.2022
3437 просмотров
  Ликвидировать их будут в другом месте. Оцепление снято. Напомним, власти города-героя сообщили, что 30 сентября на пляже Кристалл будет производиться ликвидация взрывоопасных предметов. А жителям дом...
Опубликовано: 30.09.2022
992 просмотра
  Плановые, срочные неотложные работы и ТО инженерных газовых систем и газоиспользующего оборудования многоквартирных домов на 30.09.2022г....
Опубликовано: 29.09.2022
3295 просмотров
  Матчи легендарного футбольного клуба «Черноморец» возвращаются в прямой телевизионный эфир. Клуб был основан более века назад - в 1907 году. В новейшей истории отечественного футбола «Черноморец» нек...
Опубликовано: 29.09.2022
1228 просмотров
  51-летний местный житель был зарегистрирован на одном из популярных видеохостингов, где у него есть свой канал. По версии следствия, в марте 2022 года он уже привлекался к административной ответствен...
Опубликовано: 29.09.2022
2671 просмотр
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2022. Сайт города Новороссийска
© 2012-2022. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.