Не всякий коммерсант к этому готов: в Абрау снова подчищают хвосты строительства по документам +фото

Дата публикации: 02.08.2022   8 100 просмотров   3 комментария

Сначала строительство в водоохранной зоне, потом – документы: в Абрау снова подчищают хвосты

Несмотря на то, что Новороссийск официально не является курортным городом, его туристский потенциал развивают и развивают. Наиболее активно это происходит в Абрау – последние несколько лет строительство гостиниц стало массовым явлением.

Горожане неоднократно озвучивали мысль о том, что они не против развития бизнеса и туризма. Но лишь в том случае, когда бизнес соблюдает все нормы действующего законодательства и не ущемляет интересов простых жителей. Однако, как показывает практика, не всякий коммерсант к этому готов.

Вот и сейчас, на сайте администрации Новороссийска разместили объявление о проведении публичных слушаний, на которых будут рассмотрены корректировки, вносимые в проект планировки коттеджного посёлка «Абрау Делюкс Клаб» на берегу озера Абрау.

Фактически он уже существует. Коттеджи «в стиле итальянской Тосканы» площадью от 206 до 340 квадратных метров вовсю продаются. Несмотря на это, в документацию по планировке территории вносятся изменения. Во-первых, проектом предусмотрено изменение границ проекта планировки территории, во-вторых, изменение красных линий планируемой территории. Также проект предусматривает развитие комплексной застройки, формирование границ зон для размещения объектов капитального строительства (что подразумевает, что на сегодняшний день они не сформированы).

- Граница подготовки проекта планировки территории устанавливается в пределах утверждённой границы поселковой черты с. Абрау-Дюрсо, часть территории расположена в 50-ти метровой водоохранной зоне озера Абрау, - указано в первом же томе проектной документации.

Именно эту часть территории и затрагивают предлагаемые изменения границ. В настоящее время здесь возводится гостиница, ранее уже привлекавшая внимание краевой межведомственной комиссии. Ещё в 2020 году сотрудники Департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края заподозрили, что объект развернулся на 30-40 метров ближе к урезу воды озера, чем положено по нормативам. Однако, никаких конкретных действий не последовало.

Но сейчас возник вопрос по красным линиям. Оказывается, предлагаемые предыдущим проектом планировки красные линии не были оформлены как территория общего пользования. Они «захватили» проезжие части, тротуары, элементы зелёных насаждений различного типа и полосы подземных сетей. Эта ошибка могла привести к тому, что все перечисленные элементы оказались бы в границах частной собственности. Простые жители потеряли бы доступ к дорогам, а ресурсники не смогли бы добраться до сетей в случае аварии. Отчасти поэтому и разрабатывается проект изменений: он как раз и предлагает исправить ошибку с красными линиями. Если корректировки будут утверждены, красные линии, отделяющие территорию гостиницы от территории общего пользования, пройдут по границе участков с кадастровыми номерами 23:47:0116044:2 (на нём и строится гостиница) и 23:47:0000000:988 (смежный земельный участок, предназначенный для размещения объектов инфраструктуры).

Кстати, об инженерной инфраструктуре. Некоторых новороссийцев интересовало, куда будут сбрасываться стоки. Гостиница и коттеджи подключены к существующим канализационным сетям. А вот ливневые стоки будут собираться в новую сеть ливневой канализации, которая будет «врезана» в локальные очистные сооружения. Основным водоприёмником поверхностных вод станет озеро Абрау, о чём сообщается в проекте планировки.

Публичные слушания по рассмотрению предлагаемых корректировок состоятся уже совсем скоро – 4 августа – по адресу Цемдолина, Школьная, 1а в 11:00.

Блокнот Новороссийск

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
     
  Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Василий
     
    09 Августа 2022 23:02
     
    Есть ли хоть какая-то управа на этих "Хозяев" жизни. Твари насытиться не могут урвать да побольше. Далее удивляться будем, как это получилось, что дорога в частной собственности. А говно течет в реку. И исправлять строить очистные да бизнесменов будут за народные деньги.
    Ответить
  •  
    0
  • Сергей
     
    11 Августа 2022 09:06
     
    Из Абрау и др подобных мест чиновники вкупе с бизнесом создают проблеммные зоны. Т к дороги к ним имеют низкую пропускную способность и вслучае чп виноват будет опять стрелочник. Жители сел, да и их гости, расположенные по пути в Абрау и .. перемещаются по этой же дороге, т к там нет тротуаров.
    Ответить
  •  
    0
  • Владимир
     
    12 Августа 2022 14:31
     
    Эта гостиница на виду. А на "горке" вдоль озера, сколько домов понастроили и навряд ли есть разрешения, потому что строят уже очень долго. И куда интересно там уходят сточные воды?
    Ответить
  Информация о срочном отключении электроэнергии в Новороссийске 12.09.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город». ...
Опубликовано: 11.09.2025
155 просмотров
  Сегодня состоялось долгожданное событие: в преддверии Дня города Андрей Кравченко торжественно вручил ключи от жилья 64 новосёлам, относящимся к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся...
Опубликовано: 11.09.2025
106 просмотров
  Бывшей жительнице Благовещенска в Новороссийске нравятся горы и море, до которого можно быстро доехать, но не нравятся маленькие зарплаты и то, что каждый «беспокоится за себя». Оценки города новыми ...
Опубликовано: 11.09.2025
190 просмотров
  На сайте госзакупок администрацией Новороссийска размещен лот на покупку скамеек 4 видов и металлических урн для городской набережной. Начальная стоимость закупки – 26,3 миллиона рублей. Купят 90 но...
Опубликовано: 11.09.2025
98 просмотров
  Вадим Евсеев сообщил о том, что «Черноморец» будет играть в атакующий футбол. Глава Новороссийска встретился с руководителем команды Константином Гордиюком и главным тренером Вадимом Евсеевым. Андре...
Опубликовано: 11.09.2025
98 просмотров
  Долгожданное событие для жителей и гостей Краснодарского края. Росавиация объявила о возобновлении работы аэропорта Краснодара. Уже 17 сентября он примет первый рейс из Москвы авиакомпании «Аэрофлот»....
Опубликовано: 11.09.2025
383 просмотра
  В полицию поступают сообщения от граждан, которые стали жертвами киберпреступников. В классических схемах обмана мошенники умело используют финансовую безграмотность доверчивых пользователей: - 52-ле...
Опубликовано: 11.09.2025
440 просмотров
  Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин взял на контроль вопрос о нарушении прав собственников земельных участков в Новороссийске после видеообращения, опубликованного в соцсет...
Опубликовано: 11.09.2025
507 просмотров
  Крик отчаяния пришел в «Новороссийский рабочий» от жителей Верхнебаканского. И не в первый раз. Похоже, выхода из этой ситуации никто не видит. В середине августа жителей Верхнебаканского, вынужденн...
Опубликовано: 11.09.2025
449 просмотров
  12 сентября Новороссийску исполнится 187 лет. Свой день рождения город-герой отметит чередой культурных, спортивных и памятных мероприятий. Традиционно утром на Форумной площади состоятся торжествен...
Опубликовано: 11.09.2025
697 просмотров
  Вчера сигнал тревоги, возвестивший об атаке БПЛА, прозвучал в тот момент, когда дети должны были учиться в школах. Не все взрослые поняли, что делать, чтобы обеспечить безопасность учеников. Вчера на...
Опубликовано: 11.09.2025
673 просмотра
  Участник спецоперации, казак Центрального станичного общества Новороссийского РКО Иван Гакаленко провел урок мужества для студентов медицинского колледжа города-героя. Иван Гакаленко, вернувшись с п...
Опубликовано: 11.09.2025
459 просмотров
  Просветительская акция «Новороссийский диктант» прошла в рамках празднования 80-летия Великой Победы, в канун Дня основания города-героя и 82-летия со дня разгрома у его стен немецко-фашистских оккуп...
Опубликовано: 11.09.2025
409 просмотров
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии и газоснабжения в Новороссийске 11.09.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 10.09.2025
1140 просмотров
  Журналист «Новороссийского рабочего» вместе с группой экоактивистов побывала на очистных Абрау-Дюрсо. С 3 сентября они работают так, как должны были работать с самого начала, заверили специалисты Вод...
Опубликовано: 10.09.2025
943 просмотра
  В редакцию «Новороссийского рабочего» обратилась жительница дома №30 по улице Героев Десантников, Тамара Васильевна. Женщина пожаловалась, что рабочие перерыли пешеходную дорожку, потому как проклады...
Опубликовано: 10.09.2025
1063 просмотра
  Каспийский трубопроводный консорциум в досудебном порядке оплатил возмещение вреда Черному морю после нештатной ситуации29 августа 2025 года, сообщили в КТК.Федеральная служба «Росприроднадзор» провел...
Опубликовано: 10.09.2025
896 просмотров
  Семья Шашкеевых представила город-герой и Краснодарский край на II Всероссийском семейном фестивале сбережений и инвестиций, став лучшей в одной из номинаций. Семейный фестиваль проходил на базе Фина...
Опубликовано: 10.09.2025
846 просмотров
  Переполненные мусорные контейнеры и грязные контейнерные площадки стали настоящей головной болью для жителей некоторых многоквартирных домов в Новороссийске. В редакцию «Блокнот» поступила жалоба от ...
Опубликовано: 10.09.2025
923 просмотра
  Пожалуй, впервые за время проведения СВО сигнал тревоги звучал, как говорится, средь бела дня, и касался он не только жителей первой береговой линии, но и всех новороссийцев. Так, сирены, которые за...
Опубликовано: 10.09.2025
1258 просмотров
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2025. Сайт города Новороссийска
© 2012-2025. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.