Не всякий коммерсант к этому готов: в Абрау снова подчищают хвосты строительства по документам +фото
Дата публикации: 02.08.2022
8 089 просмотров
3 комментария
Сначала строительство в водоохранной зоне, потом – документы: в Абрау снова подчищают хвосты
Несмотря на то, что Новороссийск официально не является курортным городом, его туристский потенциал развивают и развивают. Наиболее активно это происходит в Абрау – последние несколько лет строительство гостиниц стало массовым явлением.
Горожане неоднократно озвучивали мысль о том, что они не против развития бизнеса и туризма. Но лишь в том случае, когда бизнес соблюдает все нормы действующего законодательства и не ущемляет интересов простых жителей. Однако, как показывает практика, не всякий коммерсант к этому готов.
Вот и сейчас, на сайте администрации Новороссийска разместили объявление о проведении публичных слушаний, на которых будут рассмотрены корректировки, вносимые в проект планировки коттеджного посёлка «Абрау Делюкс Клаб» на берегу озера Абрау.
Фактически он уже существует. Коттеджи «в стиле итальянской Тосканы» площадью от 206 до 340 квадратных метров вовсю продаются. Несмотря на это, в документацию по планировке территории вносятся изменения. Во-первых, проектом предусмотрено изменение границ проекта планировки территории, во-вторых, изменение красных линий планируемой территории. Также проект предусматривает развитие комплексной застройки, формирование границ зон для размещения объектов капитального строительства (что подразумевает, что на сегодняшний день они не сформированы).
- Граница подготовки проекта планировки территории устанавливается в пределах утверждённой границы поселковой черты с. Абрау-Дюрсо, часть территории расположена в 50-ти метровой водоохранной зоне озера Абрау, - указано в первом же томе проектной документации.
Именно эту часть территории и затрагивают предлагаемые изменения границ. В настоящее время здесь возводится гостиница, ранее уже привлекавшая внимание краевой межведомственной комиссии. Ещё в 2020 году сотрудники Департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края заподозрили, что объект развернулся на 30-40 метров ближе к урезу воды озера, чем положено по нормативам. Однако, никаких конкретных действий не последовало.
Но сейчас возник вопрос по красным линиям. Оказывается, предлагаемые предыдущим проектом планировки красные линии не были оформлены как территория общего пользования. Они «захватили» проезжие части, тротуары, элементы зелёных насаждений различного типа и полосы подземных сетей. Эта ошибка могла привести к тому, что все перечисленные элементы оказались бы в границах частной собственности. Простые жители потеряли бы доступ к дорогам, а ресурсники не смогли бы добраться до сетей в случае аварии. Отчасти поэтому и разрабатывается проект изменений: он как раз и предлагает исправить ошибку с красными линиями. Если корректировки будут утверждены, красные линии, отделяющие территорию гостиницы от территории общего пользования, пройдут по границе участков с кадастровыми номерами 23:47:0116044:2 (на нём и строится гостиница) и 23:47:0000000:988 (смежный земельный участок, предназначенный для размещения объектов инфраструктуры).
Кстати, об инженерной инфраструктуре. Некоторых новороссийцев интересовало, куда будут сбрасываться стоки. Гостиница и коттеджи подключены к существующим канализационным сетям. А вот ливневые стоки будут собираться в новую сеть ливневой канализации, которая будет «врезана» в локальные очистные сооружения. Основным водоприёмником поверхностных вод станет озеро Абрау, о чём сообщается в проекте планировки.
Публичные слушания по рассмотрению предлагаемых корректировок состоятся уже совсем скоро – 4 августа – по адресу Цемдолина, Школьная, 1а в 11:00.
Блокнот Новороссийск
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
Ваше имя
Тип комментария
Комментарий
Укажите ваше имя!
Заполните поле комментарий!
Введите результат полученной суммы правильно!
0
Василий
09 Августа 2022 23:02
Есть ли хоть какая-то управа на этих "Хозяев" жизни. Твари насытиться не могут урвать да побольше. Далее удивляться будем, как это получилось, что дорога в частной собственности. А говно течет в реку. И исправлять строить очистные да бизнесменов будут за народные деньги.
Из Абрау и др подобных мест чиновники вкупе с бизнесом создают проблеммные зоны. Т к дороги к ним имеют низкую пропускную способность и вслучае чп виноват будет опять стрелочник.
Жители сел, да и их гости, расположенные по пути в Абрау и .. перемещаются по этой же дороге, т к там нет тротуаров.
Эта гостиница на виду. А на "горке" вдоль озера, сколько домов понастроили и навряд ли есть разрешения, потому что строят уже очень долго. И куда интересно там уходят сточные воды?
Авто после ДТП на ул. Суворовской достали из канавы.Обратная связь:– Филиал АО «АТЭК» Новороссийские тепловые сети напоминает о том, что с начала июня по 3 августа проводятся работы по замене трубопро...
По состоянию на 2024 год объем отходов на мусорном полигоне ООО «Терра-Н», по информации регионального Минприроды, превышает 2 млн. тонн. Насколько официальные данные соответствуют действительности?Д...
По сообщению тг-канала ЧП Новороссийск, вторые сутки неизвестные держат в заложниках работников предприятия по адресу Мефодиевская 150, заблокировав выезд. Сообщение от подписчика: «Звонки в службу 1...
Только ленивый не выезжал в выходные на море. Воздух +33°С, вода +26°С – в такую погоду спасет только море. На пляжах – цейтнот. Вода уже не чистая – морюшко с трудом переваривает такой наплыв людей...
12 июля в 18 часов 15 минут водитель, управляя автомобилем Джетур, двигаясь со стороны ул. Элеваторная в сторону ул.Мефодиевская, допустил наезд на 10- летнего пешехода, который перебегал проезжую час...
31-летний приезжий, обманув водителя эвакуатора, похитил с его помощью чужую иномарку, чтобы в дальнейшем разобрать на запчасти.Следственным подразделением отдела полиции Приморского района Управлени...
Долгожданные лейтенантские погоны ветеран боевых действий Дмитрий Тарыкин получил за 9 дней до смерти. Пережив Дагестан, десятки спецзаданий, «Бахмутскую мясорубку», командировку в Мали, он погиб на ...
Более 1000 человек собрались вместе 8-го июля, в день памяти святых Петра и Февронии Муромских. Среди них были: православные верующие, спортсмены, волонтеры, местные и приезжие отдыхающие, многодетны...
В Управлении МВД России по городу Новороссийску создано новое подразделение. В специализированный взвод (туристическая полиция) отдельного батальона патрульно-постовой службы приглашают на службу гра...
Когда на улице жара и пробки, объезжать на дорогах разрытия очень проблематично. Так, например, на прошлой неделе на улице Советов возле вызывного светофора для проезда осталось узкое горлышко. Асфа...
Пока никто не приблизился к разгадке тайны маслянистых капель с запахом солярки, которые выделялись из почвы у высохшего русла реки Суа. Поисковики Новороссийска не нашли никаких признаков склада ГС...
В рамках акции «Каникулы с Общественным советом» правоохранители и общественники провели профилактические мероприятия с детьми и родителями на городских пляжах. В рамках Всероссийской акции «Каникул...
В Санкт-Петербурге прошел Всероссийский фестиваль танца международного проекта United Dance Open. Новороссийская школа хип-хоп танцев Move & Joy представила там 5 команд. Детская и юниорская кома...
Согласно данным Краснодарского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, на 13 июля, температура воды в Черном море достигла небывалых значений. У берегов Новороссийска зафиксирован...
Сообщение от подписчицы: – По городу Новороссийску ходит мошенница, которая стабильно обманывает людей на 1000 рублей а то и больше такой схемой. Она приходит, загружает вопросами, что-то покупает и...
Воскресное утро не порадовало жителей Борисовки и Цемдолины.Аварийное отключение света – это всегда неопределенный срок, к сожалению. Как справятся коммунальщики, какого рода поломка.С утра сидели без...
Пост о проверке кондиционеров в общественном транспорте, размещенный в ТГ канале «Дорожный блок», вызвал бурную дискуссию у жителей. Дошло до серьезной словесной перепалки. «Лето в разгаре, и многие...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Василий
09 Августа 2022 23:02
Сергей
11 Августа 2022 09:06
Владимир
12 Августа 2022 14:31