Не всякий коммерсант к этому готов: в Абрау снова подчищают хвосты строительства по документам +фото

Дата публикации: 02.08.2022   8 163 просмотра   3 комментария

Сначала строительство в водоохранной зоне, потом – документы: в Абрау снова подчищают хвосты

Несмотря на то, что Новороссийск официально не является курортным городом, его туристский потенциал развивают и развивают. Наиболее активно это происходит в Абрау – последние несколько лет строительство гостиниц стало массовым явлением.

Горожане неоднократно озвучивали мысль о том, что они не против развития бизнеса и туризма. Но лишь в том случае, когда бизнес соблюдает все нормы действующего законодательства и не ущемляет интересов простых жителей. Однако, как показывает практика, не всякий коммерсант к этому готов.

Вот и сейчас, на сайте администрации Новороссийска разместили объявление о проведении публичных слушаний, на которых будут рассмотрены корректировки, вносимые в проект планировки коттеджного посёлка «Абрау Делюкс Клаб» на берегу озера Абрау.

Фактически он уже существует. Коттеджи «в стиле итальянской Тосканы» площадью от 206 до 340 квадратных метров вовсю продаются. Несмотря на это, в документацию по планировке территории вносятся изменения. Во-первых, проектом предусмотрено изменение границ проекта планировки территории, во-вторых, изменение красных линий планируемой территории. Также проект предусматривает развитие комплексной застройки, формирование границ зон для размещения объектов капитального строительства (что подразумевает, что на сегодняшний день они не сформированы).

- Граница подготовки проекта планировки территории устанавливается в пределах утверждённой границы поселковой черты с. Абрау-Дюрсо, часть территории расположена в 50-ти метровой водоохранной зоне озера Абрау, - указано в первом же томе проектной документации.

Именно эту часть территории и затрагивают предлагаемые изменения границ. В настоящее время здесь возводится гостиница, ранее уже привлекавшая внимание краевой межведомственной комиссии. Ещё в 2020 году сотрудники Департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края заподозрили, что объект развернулся на 30-40 метров ближе к урезу воды озера, чем положено по нормативам. Однако, никаких конкретных действий не последовало.

Но сейчас возник вопрос по красным линиям. Оказывается, предлагаемые предыдущим проектом планировки красные линии не были оформлены как территория общего пользования. Они «захватили» проезжие части, тротуары, элементы зелёных насаждений различного типа и полосы подземных сетей. Эта ошибка могла привести к тому, что все перечисленные элементы оказались бы в границах частной собственности. Простые жители потеряли бы доступ к дорогам, а ресурсники не смогли бы добраться до сетей в случае аварии. Отчасти поэтому и разрабатывается проект изменений: он как раз и предлагает исправить ошибку с красными линиями. Если корректировки будут утверждены, красные линии, отделяющие территорию гостиницы от территории общего пользования, пройдут по границе участков с кадастровыми номерами 23:47:0116044:2 (на нём и строится гостиница) и 23:47:0000000:988 (смежный земельный участок, предназначенный для размещения объектов инфраструктуры).

Кстати, об инженерной инфраструктуре. Некоторых новороссийцев интересовало, куда будут сбрасываться стоки. Гостиница и коттеджи подключены к существующим канализационным сетям. А вот ливневые стоки будут собираться в новую сеть ливневой канализации, которая будет «врезана» в локальные очистные сооружения. Основным водоприёмником поверхностных вод станет озеро Абрау, о чём сообщается в проекте планировки.

Публичные слушания по рассмотрению предлагаемых корректировок состоятся уже совсем скоро – 4 августа – по адресу Цемдолина, Школьная, 1а в 11:00.

Блокнот Новороссийск

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
       
  Max   Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Василий
     
    09 Августа 2022 23:02
     
    Есть ли хоть какая-то управа на этих "Хозяев" жизни. Твари насытиться не могут урвать да побольше. Далее удивляться будем, как это получилось, что дорога в частной собственности. А говно течет в реку. И исправлять строить очистные да бизнесменов будут за народные деньги.
    Ответить
  •  
    0
  • Сергей
     
    11 Августа 2022 09:06
     
    Из Абрау и др подобных мест чиновники вкупе с бизнесом создают проблеммные зоны. Т к дороги к ним имеют низкую пропускную способность и вслучае чп виноват будет опять стрелочник. Жители сел, да и их гости, расположенные по пути в Абрау и .. перемещаются по этой же дороге, т к там нет тротуаров.
    Ответить
  •  
    0
  • Владимир
     
    12 Августа 2022 14:31
     
    Эта гостиница на виду. А на "горке" вдоль озера, сколько домов понастроили и навряд ли есть разрешения, потому что строят уже очень долго. И куда интересно там уходят сточные воды?
    Ответить
  В рамках проведения акции по борьбе с кибермошенничеством в молодежной среде новороссийские полицейские и члены Общественного совета при Управлении МВД России по городу Новороссийску подвели итоги го...
Опубликовано: 04.12.2025
138 просмотров
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии и и газоснабжения в Новороссийске 04.12.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 03.12.2025
595 просмотров
  Он ищет девушек в соцсетях, а после отказа в общении сыплет угрозами и переходит к реальным действиям. Из свежих примеров – вычислил адрес школьницы, пришел в подъезд и оборвал провода к квартире – ...
Опубликовано: 03.12.2025
683 просмотра
  В Новороссийске в рамках института пробации подписано соглашение о взаимодействии Новороссийской епархии и местным филиалом уголовно-исполнительной инспекции. Вчера состоялось знакомство священнослуж...
Опубликовано: 03.12.2025
680 просмотров
  Городская свалка на горе Щелбе к новому году прирастет еще двумя картами для накопления мусора – №8 и №9. Сейчас идет обустройство этих территорий, и активисты вновь рвутся на свалку с общественным к...
Опубликовано: 03.12.2025
770 просмотров
  Волна «эффекта Долиной» докатилась и до Новороссийска. На продажу выставлена небольшая квартира с пометкой «АнтиДолина» за 8,4 миллиона рублей. Помечая недвижимость таким знаком, риэлторы пытаются з...
Опубликовано: 03.12.2025
825 просмотров
  В Новороссийске еще не чувствуется наступления зимы. Но она придет, и к ней надо быть готовыми. С 1 декабря на круглосуточное дежурство заступили 35 водителей, которые эксплуатируют 18 единиц спецте...
Опубликовано: 03.12.2025
685 просмотров
  В городе Каспийске (Республика Дагестан) завершились Всероссийский турнир по художественной гимнастике «Кубок Каспийского моря». В соревнованиях приняли участие 325 сильнейших спортсменов из 23 субъе...
Опубликовано: 03.12.2025
713 просмотров
  Мусорный полигон в Новороссийске загорелся позавчера, 1 декабря. Долгожданной «ликвидации», о которой так желал слышать глава Новороссийска Андрей Кравченко, не случилось. Напомним: замглавы Новорос...
Опубликовано: 03.12.2025
747 просмотров
  О долгожительнице рассказали журналисты газеты «Жизнь Абрау». Прасковья Филипповна Ломовская 16-летней девчонкой вместе с семьей приехала в Абрау-Дюрсо да так и осталась здесь на всю жизнь. Было это...
Опубликовано: 03.12.2025
863 просмотра
  Следственным отделом полиции Восточного района Управления МВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 26-летнего местного жителя по признакам...
Опубликовано: 03.12.2025
777 просмотров
  Следственным отделом УМВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела в отношении 48-летнего жителяКаневского района по признакам преступления, предусмотренного частью 3 ста...
Опубликовано: 03.12.2025
878 просмотров
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии и и газоснабжения в Новороссийске 03.12.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 02.12.2025
1192 просмотра
  30 ноября 2024 года на перекрестке ул. Революции 1905 года и Энгельса погиб 14-летний подросток. Парень, не спешившись с электросамоката, пытался пересечь проезжую часть по «зебре». В годовщину гибел...
Опубликовано: 02.12.2025
1282 просмотра
  Балует новороссийцев погода. Без курток можно ходить, цветы цветут, овощи на огородах – зреют. Об этом – письмо читательницы «Новороссийского рабочего», Екатерины Егоровны из Широкой балки. «В первый...
Опубликовано: 02.12.2025
1226 просмотров
  Планерка в мэрии сегодня прошла «горячо». Глава Новороссийска Андрей Кравченко резко раскритиковал работу не только своих подчиненных, но и сотрудников УК. Первым «под раздачу» попал и.о. начальника...
Опубликовано: 02.12.2025
1303 просмотра
  На очередном аппаратном совещании в администрации замглавы Новороссийска Александр Гавриков в ходе своего доклада сообщил о подробностях ночной атаки с 24 на 25 ноября. Некоторые моменты пришлось обг...
Опубликовано: 02.12.2025
1463 просмотра
  Новороссийцы, живущие в четырнадцатом, пятнадцатом и шестнадцатом микрорайонах смогут воспользоваться новым маршрутом троллейбуса. Как и планировалось, новый троллейбусный маршрут номер шестнадцать бу...
Опубликовано: 02.12.2025
1223 просмотра
  В эти минуты в Новороссийске проходит «Горячая линия» с главой города Андреем Кравченко. Вопросы по ЖКХ и дорогам посыпались первыми. – Каждый день приходится ездить в Южный район, каждый день пробк...
Опубликовано: 02.12.2025
1234 просмотра
  «Горячая линия» с главой Новороссийска Андреем Кравченко продолжается. Не могло такое событие обойтись без вопросов относительно водоснабжения. Итак, как пояснил глава, вода у всех будет в 2027 году...
Опубликовано: 02.12.2025
1190 просмотров
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2025. Сайт города Новороссийска
© 2012-2025. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.