Как изменится исторический центр Новороссийска рассказали авторы проекта + фото

Дата публикации: 14.03.2019   3 154 просмотра   4 комментария

Документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания) площадью 23,8 га, с целью размещения жилого комплекса в границах квартала ул. Советов – ул. Новороссийской Республики – ул. Горького – ул. Свободы в г. Новороссийск, была рассмотрена в ходе публичных слушаний, проходивших 5 марта в администрации Новороссийска.

Согласно представленной документации, проектом планировки предусматривается развитие территории в границах квартала, формируемого улицами Советов – Новороссийской Республики – Горького – Свободы, где в соответствии со схемой функционального зонирования генерального плана, расположены зоны делового, общественного и коммерческого назначения, размещения объектов образования и здравоохранения, линейных объектов автомобильного транспорта, низкоплотной малоэтажной застройки индивидуальными жилыми домами, а также зона общественных пространств и зеленых насаждений общего пользования с высокой степенью благоустройства, в том числе размещений объектов спортивного назначения.

Согласно технико-экономическим показателям проектируемого многофункционального жилого комплекса, площадь рекреационного пространства аллеи вдоль улицы Победы составляет 2431,45 квадратных метра, площадь озеленения в границах сформированного участка – 4051,99 квадратных метра, общая площадь многофункционального жилого комплекса составит 74500 квадратных метра.

Как рассказали представители проектной организации, предполагается строительство 21280 квадратных метров жилья бизнес-класса и 11650 квадратных метров жиля стандартного класса. На территории комплекса запроектированы помещения общественного назначения под размещение офисов, предприятий торговли и общественного питания, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и детский сад на 60 мест.

Для осуществления строительства проектом предусматривается снос непригодных для эксплуатации существующих зданий. Особое внимание авторы проекта уделили прилегающему к границе участка зданию городской поликлиники, которое является памятником градостроительства и архитектуры регионального значения (Дом купцов Богарсуковых).

С целью сохранения градостроительной роли памятника новое строительство будет производиться за пределами зоны видового влияния главных фасадов многофункционального жилищного комплекса, чтобы с основных точек восприятия памятника новая застройка выступала в роли фоновой.

Также авторами проекта предусматривается воссоздание исторической планировочной структуры, в том числе исторических линий застройки улиц путем соединения двух участков улицы Победы и организации пешеходной аллеи; сохранение композиционно-видового влияния главных фасадов памятников архитектуры; сохранение существующего рельефа местности; формирование территории с домами бизнес-класса (ближе к набережной) и территории с домом стандартного класса (дальше от набережной).

Продление аллеи по улице Победы позволит соединить два отрезка улицы для организации дополнительного рекреационного пространства с детскими площадками и местами для отдыха взрослого населения. Такое планировочное решение призвано способствовать развитию как квартала в частности, так и улучшению городских транспортных и пешеходных связей.

Проведенный анализ градостроительной ситуации центральной части города, по мнению авторов проекта, позволяет выделить ряд новых высотных объектов, расположенных в зоне визуальной взаимосвязи с территорией участка проектирования и набережными. Положение зданий в структуре района дает возможность условно определить несколько линий высотной застройки и степень приближенности объектов к береговой линии. Таким образом, формируются четыре линии высотной застройки. Участок размещения многофункционального жилого комплекса расположен в зоне четвертой линии, на достаточном отдалении от берега моря, что позволит формировать новую высотную застройку.

Проектными решениями принят фронт застройки вдоль формируемой аллеи по улице Победы с обеих сторон фасадами трехэтажных зданий общественного назначения. Выбор высотности зданий, ориентированных на аллею Победы, вызван необходимостью воссоздания исторического масштаба города.

Ближе к береговой линии перпендикулярно аллее предусматриваются два высотных жилых дома бизнес-класса, с противоположной стороны аллеи – два жилых дома стандарт-класса.

Общее пространственное решение жилого комплекса, а также сохранение характера существующего рельефа местности позволяют условно разделить участок на зоны свободного и ограниченного доступа. Дома бизнес- и стандарт-класса будут иметь закрытые внутренние дворы, а в центральной части участка расположится общественная аллея. Данное проектное решение позволяет выполнять строительство многофункционального жилого комплекса в несколько этапов, порядок реализации которых будет определяться по итогам разработки проектной документации на строительство.

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
     
  Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • андрей
     
    14 Марта 2019 14:58
     
    Вот строят -это ладно, но почему о парковках возле зданий не думают совершенно. сколько магазинчиков работает, а машины на проезжей части стоят. Нельзя строить и не думать о парковках.
    Ответить
  •  
    0
  • Положительный комментарий!
    Георгий
     
    14 Марта 2019 15:07
     
    Спасибо меру за кросивый город! Добрые начинания прошлого мера не остаются без внимания. Хорошему городу - хороший мер! Спасибо!
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Гость
     
    14 Марта 2019 16:55
     
    Кроме скорой ни одиному кортежу дорогу не уступлю! Застроили, заселили, устроили бешеные пробки-мне это не нравится! Пускай летают, а уступать не буду.
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Марина
     
    17 Марта 2019 14:30
     
    Ну куда такие громады строить, ну как два великана среди лилипутов смотрится! Нужно понизить этажность по крайней мере двух домов бизнес-Класса!
    Ответить
  На днях завершился крупный международный турнир Russian Judo Tour в Челябинске, собравший сильнейших спортсменов мира. Среди участников были представители 16 государств, сражавшиеся за звание лучшег...
Опубликовано: 01.07.2025
28 просмотров
  Бродяги прекрасно чувствуют себя в Новороссийске когда у нас тепло. Как пример, одна мадам, которая вместе с приятелем ночевала под парапетом набережной на пляжной полосе в самом центре города. Фото...
Опубликовано: 01.07.2025
61 просмотр
  Глава Новороссийска Андрей Кравченко в своих соцсетях рассказал о жительнице города-героя, человеке удивительной судьбы, труженике тыла, ветеране труда Марии Фёдоровне Поповой и поздравил ее со 100-ле...
Опубликовано: 01.07.2025
44 просмотра
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии в Новороссийске 01.07.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»7...
Опубликовано: 30.06.2025
501 просмотр
  Уже завтра, 1 июля, в Сочи с сольным концертом выступит певец Ярослав Дронов, более известный как Shaman. Как сообщают наши коллеги из «Блокнот Сочи», на концерт в КЗ «Фестивальный» продано менее пол...
Опубликовано: 30.06.2025
467 просмотров
  В Новороссийске в рамках программы формирования комфортной городской среды обустроят сквер Медиков. Хочется надеяться, что переделывать дизайнерский креатив не придется, и ничего подобного тому, от ч...
Опубликовано: 30.06.2025
559 просмотров
  «Работа массажистом!» Именно на такую вакансию откликались представительницы прекрасной половины человечества. На деле же дам вовлекали в занятие проституцией. Интимные услуги за деньги девушки оказыв...
Опубликовано: 30.06.2025
835 просмотров
  Курортный пляж немыслим без кафе и ресторанов. Журналист «Новороссийского рабочего» изучала, как, чем и почем удовлетворяют голод отдыхающие на центральном пляже Новороссийска. Здесь многие точки общ...
Опубликовано: 30.06.2025
2167 просмотров
  Современное дошкольное образование все чаще переходит на инновационные форматы, которые помогают детям раскрывать свои таланты и развивать ключевые компетенции. В рамках федерального проекта «Все луч...
Опубликовано: 30.06.2025
516 просмотров
  На Центральном рынке Новороссийска продавцы все чаще стали просить у покупателей рассчитываться наличными. Хотя для многих уже давно привычно платить за овощи и фрукты переводом. Посетители рынка по ...
Опубликовано: 30.06.2025
982 просмотра
  63-летний учитель математики Степан Владимирович Агаджанян, который много лет преподавал в натухаевской школе, в эти дни снова сдавал ЕГЭ по своему предмету в резервную волну.Он получил 96 баллов.Степ...
Опубликовано: 30.06.2025
659 просмотров
  В престижный рейтинг гастрономического туризма «50 Best Tastes of Russia» вошли порядка 10 Центров туризма Краснодасркого края. И самую высокую строчку среди объектов Кубани в рейтинге заняла локация ...
Опубликовано: 30.06.2025
589 просмотров
  Рафаэль Бегляров, отвечающий в Новороссийске за вопросы ЖКХ, сообщил, что для проведения ремонтных работ назначены заказчик и подрядчик. – На основании Постановления главы города-героя Новороссийска...
Опубликовано: 30.06.2025
662 просмотра
  27 июня в здании Государственного морского университета имени адмирала Ф.Ф. Ушакова администрация муниципального образования город Новороссийск совместно с Центром занятости населения открыли Всеросс...
Опубликовано: 30.06.2025
585 просмотров
  27 июня в рамках «Всероссийской ярмарки трудоустройства. Время возможностей» состоялась очередная встреча участниц женского клуба «Новый взгляд». Гость дискуссионной площадки, представитель HR-агент...
Опубликовано: 30.06.2025
511 просмотров
  1 июля в 09:00 в администрации муниципального образования город-герой Новороссийск начнется очередное аппаратное совещание. Присоединиться к обсуждению важных для города-героя вопросов смогут все же...
Опубликовано: 30.06.2025
496 просмотров
  39-летний мужчина в ночное время, находясь возле остановочного пункта в центре города, нанес потерпевшему удар кулаком по голове. Следственным подразделением отдела полиции Центрального района Управ...
Опубликовано: 30.06.2025
608 просмотров
  Уважаемые жители! Горячее водоснабжение будет приостановлено. Информируем Вас о графике проведении ежегодных ремонтных и профилактических работ на магистральных сетях теплоснабжения ресурсоснабжающи...
Опубликовано: 29.06.2025
1116 просмотров
  Больше 5 тысяч выпускников получили вчера аттестаты об окончании средней школы. 204 выпускника стали лучшими из лучших, им вручены медали «За успехи в учении» I и II степеней, сообщил глава города Ан...
Опубликовано: 29.06.2025
1000 просмотров
  Краевую субсидию от краевого Минсельхоза получил индивидуальный предприниматель из Новороссийска. Уже не первый год он выращивает кабачки в открытом грунте, а теперь готов расширять свое производство...
Опубликовано: 29.06.2025
969 просмотров
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2025. Сайт города Новороссийска
© 2012-2025. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.