Новороссийск стал первым где житель купил квартиру со Сбербанком с использованием счетов эскроу
Дата публикации: 07.02.2019
3 968 просмотров
5 комментариев
Сбербанк и ООО «Август» оформили первую сделку покупки квартиры с участием счетов эскроу
Краснодарское отделение Сбербанка и строительная компания Август оформили первую сделку покупки квартиры в рамках системы финансирования строительства с использованием счетов эскроу.
Ипотечным заемщиком, который оформил покупку строящегося объекта жилой недвижимости в рамках новой схемы, стал житель Новороссийска. Он приобрел квартиру в ЖК Мелодия Леса, который строительная компания Август возводит в с. Цемдолина, г. Новороссийска.
Кредитную линию для финансирования строительства жилого комплекса «Мелодия леса» с применением схемы расчетов по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу Сбербанк открыл для строительной компании в декабре 2018 года. При этом строительная компания Август стала первой среди застройщиков края, кто осваивает новый порядок работы в рамках поправок в Федеральный закон N214.
Счет эскроу оформляется в банке для каждого дольщика на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве. Депонент (дольщик) вносит на этот счет средства в оплату договора, и деньги блокируются на счете до окончания строительства. Если квартира не будет передана покупателю, ему будут возвращены деньги.
– Эта первая ипотечная сделка, бесспорно, историческая, знаковая и для банка, и для застройщика. Она, в том числе, позволит нам проследить на практике весь процесс работы по новой схеме. Компания Август первой в Краснодарском крае начала работать с эскроу счетами, и мы благодарны генеральному директору Чабанову Василию Николаевичу за сотрудничество и доверие. Уверены, что наш первый опыт будет удачным и положит начало эффективной работе со строителями в рамках действующего законодательства, – отмечает управляющий Краснодарским отделением Сбербанка Андрей Орешко.
В банке ожидают активности и со стороны других компаний застройщиков, поскольку уже до конца 2020 года правительство страны планирует, что более 90% сделок на рынке строительства будет проходить по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу.
– Сбербанк готов вести переговоры с другими компаниями по финансированию проектов строительства жилья с применением схемы работы со счетами эскроу. В целом в рамках данной схемы требования закона к застройщику сохраняются – стройка им финансируется за счет собственных средств, а также привлечения кредита банка, размер которого может достигать 85% от бюджета проекта. Работа со счетами эскроу, с одной стороны, защищает интересы дольщиков, с другой, гарантирует застройщику наличие стабильного источника финансирования, – комментирует начальник отдела по работе с клиентами КСБ строительства Краснодарского отделения Сбербанка Сергей Иванников.
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
Ваше имя
Тип комментария
Комментарий
Укажите ваше имя!
Заполните поле комментарий!
Введите результат полученной суммы правильно!
0
Ева
07 Февраля 2019 15:00
Сбербанк будет безвозмездно использовать средства дольщика в своих корыстных интересах, прокручивая и получая маржу нахаляву. Где контролирующие органы? Ауууу!
Ева, почему это безвозмездно? А как же гарантии сохранения средств? Да и не всё-ли равно, что там с ними будет делать банк, вы вкладываете в жильё, которое по окончанию строительства будет стоить уже дороже.
То есть банк выступает в роли гаранта сделки. Что бы покупателя не кинули, как часто у нас в РФ это бывает. Конечно нужно читать, какие на себя обязательства берет банк, еще то жулье :-). Другое интересует. Получается безопасники банка знают то, чего не знает прокуратура и другие контролирующие органы :-) О застройщике, о заказчике. Перед заключением сделки, СБ банка проверяет продавца и покупателя, чтобы стать гарантам честной сделки. Удивительная страна у нас :-). У тех, у кого есть все рычаги, кто должен этим заниматься и получает за это зп - не знают них... А частные лица знают все про каждого, кто чем дышит. Понятно, что все СБ банка бывшие менты и им продолжают сливать инфу. которую они попросят за вознаграждение. Так почему у банка получается проверять, а у всех кто в погонах нет??? Получают откат за мошенничество в сфере строительства.
К примеру, дом строится два года. Внёс в банк на экскроу счёт 5 миллионов. Банк пользуется моими деньгами эти два года нахаляву. А на депозите эти 5 миллионов могли бы лежать, к примеру, под 7%. Это 725 тыс. рублей на процентах.
В Новороссийске активно проходят традиционные соревнования среди пенсионеров, ежегодно собирающие около трех сотен участников. Но влиться в ряды соревнующихся можно в любой момент! О том, как это сде...
Одного из участников ВЭД региона привлекли к административной ответственности за незаконное использование чужого товарного знака. По данным администрации города, таможенники Новороссийска заподозрили...
На майских праздниках у туристов в Новороссийске вряд ли получится сэкономить. Цены на посуточную аренду активно стремятся вверх. Курортный сезон в Новороссийске официально стартует 1 июня, но билеты...
Горожане просят принять меры. Жители Новороссийска пожаловались, что в 13-м микрорайоне на Анапском шоссе, 101 из-под люка бежит вода. Она стекает в узкий проход между домами. Дальше в связи с особе...
В социальных сетях появилась информация жителя города-героя Новороссийска о транспортном средстве, стоящем на парковочном пространстве гипермаркета «Магнит» по ул. Мира 1. Администрация Центрального ...
Спасательная операция развернулась на горе Колдун. «НР» эту историю рассказала Вероника, так зовут одну из женщин, которая вместе с подругой во второй половине воскресного дня отправилась на пешую пр...
Сейчас пожилая женщина лежит в больнице.В редакцию НАШЕЙ обратилась жительница Новороссийска. Она рассказала о неприятном инциденте, который произошел с ее мамой. 13 апреля около 14.00 на Анапском шос...
В сети опубликован видеоролик с грызунами в главной роли.Житель Новороссийска, прогуливаясь по особо охраняемой природной территории Южных прудов, заметил активное шевеление в кустах. Приглядевшись, г...
Горожане делятся смешными фото в социальных сетях. Жители Новороссийска часто делятся в социальных сетях снимками забавных зрелищ, которые попадаются им на глаза на улицах города. Иногда это что-то м...
Федор Дурыманов подарил воспитанникам учреждения 20 комплектов спортивной формы.Спортивное мероприятие прошло 16 апреля в Новороссийском казачьем кадетском корпусе. В числе гостей – Чемпион мира и Евр...
Новороссийская федерация спортивного ориентирования при поддержке гранта губернатора Кубани планирует привлечь к систематическим занятиям спортивным ориентированием не менее 350 жителей Краснодарского...
В мероприятии приняли участие заместитель начальника отдела в городе Новороссийске Центра противодействия экстремизма ГУ МВД России по Краснодарскому краю подполковник полиции Сергей Макаров и руково...
Следственным подразделением СУ УМВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела по обвинению 40-летней местной жительницы в неправомерном обороте средств платежей и мошеннич...
Горожане сняли логово бездомных на видео. Жительница Новороссийска заметила, что на парковке у гипермаркета на Мира стоит автобус с выбитыми окнами. Горожанка подошла поближе. Оказалось, что брошенн...
В эти дни многие новороссийцы едут на кладбища, чтобы до Пасхи привести могилы своих родственников в порядок. И иногда находят там такое… — На выходных навещала могилу наших родных на кладбище, пришл...
В память о погибших коллегах сотрудники территориальных органов МВД России на районном уровне Краснодарского края приняли участие в турнире по мини-футболу. 320 сотрудников полиции в составе 35 коман...
Обращение от читателя: Такая у нас красота во дворе на Анапском шоссе, 41Е. Песок привезли для детской площадки, но до песочницы не донесли. Теперь песок разлетелся из-за ветра по всему району. Блокн...
В Южном районе Новороссийска 13-летнего подростка сбила иномарка. Ребенок переходил дорогу по нерегулируемому пешеходному переходу. ДТП произошло в районе проспекта Дзержинского, 245. По предваритель...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Ева
07 Февраля 2019 15:00
Лексей
07 Февраля 2019 15:54
lenja
07 Февраля 2019 17:41
сергей
08 Февраля 2019 04:38
Алексей
08 Февраля 2019 15:52