Все о Приморском районе Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы

На северо-западе Новороссийска находится Приморский район. К нему относится не только город, но и близлежащие поселки. Из жилья преобладает частный сектор, но есть и многоэтажки, в том числе новостройки. Инфраструктура достаточно развита для комфортного проживания. Район знаменит пробками в час пик.

Приморский район Новороссийска

Приморский район был образован 23 марта 1977 года. В него периодически входили некоторые села, затем они передавались Новороссийскому району. Сейчас к нему относят только Цемдолину, Борисовку и Кирилловку плюс городские улицы северо-западнее Кутузовской, в т. ч. 13 микрорайон.

Площадь района – 8310 га, численность населения свыше 147 тысяч человек (по данным 2019 г.)

Приморский район представлен частным сектором, старым и новым фондом многоквартирных домов. Также ведется строительство новых жилых домов.

Границы Приморского района начинаются от улицы Кутузовской и идут к северо-западу. Не доходя ж/д путей проходит граница с Восточным районом. Далее захватываются Цемдолина, Кирилловка, Борисовка.

В Приморском районе есть есть Западный рынок, гипермаркет Лента, строительный гипермаркет Леруа Мерлен, гипермаркеты Магнит, военная часть ВДВ, Отдел ГИБДД, школы и детсады, ВУЗ, поликлиники, частные медцентры и стоматологии, общепиты, магазины одежды, обуви, хозмаги, косметические магазины, парикмахерские, салоны красоты, ветклиники и зоомагазины, ТРЦ «Красная Площадь» с кинотеатром и детской игровой зоной, аптеки, футбольный стадион, гостиницы, ТЦ «Бон-Пассаж», 5 почтовых отделений, Сбербанк, банки (ВТБ, Национальный стандарт, Кубань кредит, Почта банк, Русфинанс банк), Министерство труда и соцразвития, СТО, автосервисы, библиотеки, Храм святого Георгия Победоносца.

Границы и схема Приморского района в Новороссийске

В Приморском районе много улиц. Самые крупные и известные – Видова, Кутузовская, Анапское шоссе, Московская, Индустриальная, Луначарского, Тобольская, Ленина, Горького.

Приморский район был образован 23 марта 1977 года. В его состав входили Цемдолина, Борисовка, Абрау-Дюрсо, Кирилловка, Гайдук, Верхнебаканский.

Позднее (1982 г.) присоединились Раевский, Мысхакский, Натухаевский сельсоветы. Позже они стали относиться к Новороссийскому району.

Сейчас в состав входят только Кирилловка, Борисовка, Цемдолина.

Через Приморский район проходят крупные транспортные магистрали, по ним днем и ночью курсирует поток транспорта, ежедневно образуются заторы на дорогах, а значит, воздух загрязняется выхлопными газами.

Крупных заводов, которые могли бы сбрасывать вредные вещества, на территории Приморского района нет.

Зеленых насаждений достаточно, есть знаменитая Цемесская роща. Она на слуху у населения, т. к. постоянно идет борьба между теми, кто хочет ее вырубить с целью последующего строительства на земельном участке, и теми, кто хочет сохранить уголок природы в городской среде.

Цемесская роща в Приморском районе Новороссийска Цемесская роща в Приморском районе Новороссийска рядом с ОБД застройками

В Приморском внутригородском районе нет проблем с транспортом, в любое время (кроме ночного) можно спокойно приехать и уехать в любую точку города.

Ходят все виды общественного транспорта – автобусы, троллейбусы, маршрутные такси. Остановки расположены достаточно густо и близко к домам – далеко идти пешком не приходится.

Троллейбусы Анапское шоссе Приморский район

Стоимость жилья сильно разнится: чем дальше от города, чем старее дом, чем удаленнее жилье от инфраструктуры, тем дешевле.

Купить небольшую квартиру-студию без ремонта в новостройке можно от 1,2 млн рублей. Однушки начинаются примерно от 1,5 млн руб., двушки – от 1,8–2 млн руб., трешки – от 2,2–2,5 млн руб. Если брать с ремонтом, то прибавляйте дополнительно 0,5–1 млн руб.

Старый фонд жилья стоит дешевле новостроек, он идет обычно с ремонтом: однушки – от 1,8 млн руб., двушки – от 2,2 млн руб., трешки – от 2,5 млн руб.

Готовые дома обойдутся порядка 2–5 млн руб. за более-менее приличный небольшой домик. Земельные участки стоят 0,5–1 млн руб. за сотку.

Съемные 1-к. квартиры со стандартным ремонтом стоят 12–15 тысяч руб. в месяц плюс коммуналка, 2-к. квартиры – 15–20 тысяч руб., 3-к. квартиры – 18–25 тысяч руб.

Частный сектор Приморского района Жилые комплексы Приморского района Коттеджный поселок Сан-Педро Приморского района

В Приморском внутригородском районе есть много баров, кафе, кальянных, ресторанов, есть кинотеатр «Монитор» в ТРЦ «Красная Площадь», фитнес-клубы, СПА-центры, танцевальные школы. Вблизи многоэтажек полно магазинов, супермаркетов, косметических магазинов, парикмахерских.

В частном секторе с инфраструктурой посложнее – продовольственных магазинов хватает, а вот за остальным приходится далеко идти или ехать.

Прогуляться можно по дворам района, на углу Анапского шоссе и Луначарского есть топиарий в виде большого мишки. Неподалеку, в Центральном районе, есть парковая аллея, набережная.

ТРЦ Красная площадь в Приморском районе ТРЦ Бон Пассаж в Приморском районе Новороссийска

Отделения полиции

Отдел полиции по Приморскому району Управления МВД России по г. Новороссийску:

Адрес: ул. Козлова, 67.

Телефоны: +7 (8617) 21-11-76 (дежурная часть), +7 (8617) 21-63-78 (приемная), +7 (8617) 21-02-90 (дежурная часть).

Сайт: 23.мвд.рф.

Режим работы: круглосуточно.

Отделение дознания отдела полиции по Приморскому району, Управления МВД России по г. Новороссийску:

Адрес: ул. Индустриальная, 6а.

Телефоны: +7 (8617) 267-173, +7 (8617) 215-107.

Сайт: мвд.рф.

Режим работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00.

Участковые пункты полиции Приморского района

Участковый пункт № 1:

Адрес: ул. Луначарского, 2.

Телефоны: +7 (8617) 26-73-65, +7 (8617) 267-300.

Режим работы: вт, пт с 18:00 до 20:00, сб с 10:00 до 12:00.

Участковый пункт № 2:

Адрес: ул. Видова, 165/1.

Телефоны: +7 (999) 437-22-60.

Режим работы: вт, пт с 18:00 до 20:00, сб с 10:00 до 12:00.

Участковый пункт полиции № 2 Приморского района, Управление МВД России по г. Новороссийску:

Адрес: ул. Видова, 186.

Телефоны: +7 (8617) 21-02-90, +7 (8617) 26-73-00 (дежурная часть).

Режим работы: вт, пт с 18:00 до 20:00, сб с 10:00 до 12:00.

Суды

В Приморском районе 2 суда:

·Новороссийский гарнизонный военный суд на Герцена, 17б;

·Приморский районный суд г. Новороссийска на Индустриальной, 3а.

ГИБДД

Отдел ГИБДД, МРЭО:

Адрес: ул. Анапское шоссе, 41а.

Телефоны: +7 (8617) 26-72-72.

Сайт: www.novorosgai.ru.

Режим работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00.

Миграционная служба

Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску:

Адрес: ул. Луначарского, 19.

Телефоны: +7 (8617) 26-16-43, +7 (8617) 26-16-46.

Сайт: новороссийск.23.мвд.рф.

Режим работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00, сб с 9:00 до 13:00.

Учебные заведения Приморского района:

·11 детсадов: № 1, 3, 21, 28, 44, 47, 50, 52, 60, 77, 82;

·5 школ: № 9 (коррекционная), № 28, 34, 40 «Личность» (частная);

·2 гимназии: № 1, 4;

·1 ВУЗ: Финансовый университет при Правительстве РФ (Новороссийский филиал);

·1 СУЗ: Новороссийский музыкальный колледж им. Д. Д. Шостаковича.

Школа № 40 в Приморском районе Новороссийска

Государственные поликлиники:

·Детская городская поликлиника № 1 (детская);

·Городская поликлиника № 1 (взрослая);

·Стационарное отделение;

·Амбулатория № 1 (2 филиала).

Приморский район обслуживает Женская консультация, находящаяся в Южном районе.

Также есть частные клиники, медицинские центры, лаборатории, стоматологии.

Приморский район, контакты администрации:

Адрес: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Ленина, д. 84.

Телефон: +7 (8617) 26-22-77.

Факс: +7 (8617) 21-35-41.

Электронная почта: primor2019@mo-novorossiysk.ru.

График работы администрации: пн-пт с 09:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00.

Глава администрации Приморского внутригородского района: Волошина Наталья Анатольевна. Принимает по четвергам с 14:00 до 18:00 по предварительной записи.

Что привлекает к проживанию в Приморском районе:

·цены на покупку и аренду жилья несколько ниже, чем вблизи моря;

·практически никогда не бывает перебоев с водой и светом;

·ведется строительство новых домов, покупка жилья в строящихся домах обойдется заметно дешевле, чем в готовых;

·есть частный сектор;

·отличная транспортная развязка, уехать можно в любую точку города, проблем с транспортом нет;

·много школ и детских садов;

·есть все необходимое для комфортного проживания – магазины, развлечения;

·выезд из города близко (актуально для тех, кто работает в пригороде).

Ведется строительство новых домов в Приморском районе Новые обустроенные жилые массивы в Приморском районе г. Новороссийска

В часы пик бывает скопление автотранспорта на дорогах, пробки отнимают много времени, поэтому выезжать по делам лучше заблаговременно.

В некоторых местах есть сложности с парковкой авто (13 микрорайон, район Анапского шоссе). Некоторые улицы топит во время ливней (район Анапского шоссе), а за городом размывает дороги (не основные, второстепенные).

Погулять толком негде – набережная, большие аллеи и скверы, парки расположены далековато. Море далеко – нужно ехать.

Проблема с парковками во дворах в Приморском районе Новороссийска

Фото на Приморский район сверху (с квадрокоптера)

Поделитесь своими мнением о преимуществах и недостатках проживания в Приморском внутригородском районе. Что бы хотелось изменить? Как часто и на каких улицах отключают свет, воду, интернет? Топит ли улицы? Как обстоят дела с парковкой машин?