13-й микрорайон Новороссийска: плюсы и минусы жизни, стоимость жилья, фото, видео, отзывы

Тринадцатый микрорайон – это часть Приморского внутригородского района Новороссийска. Представлен не так давно построенными высотками и панельками конца прошлого столетия. Пользуется популярностью ввиду более низкой цены на аренду и покупку жилья.

13-й микрорайон Новороссийска

13-й микрорайон относится к Приморскому району Новороссийска. Ограничен улицами Видова, Тобольской и Анапским шоссе.

В 13-м микрорайоне есть продовольственные магазины, супермаркеты, аптеки, косметологический и СПА-салон, 2 Сбербанка, фитнес-клуб, частная стоматология, автосалон и автосервис по кузовному ремонту, знак город-герой Новороссийск.

Границы и схема 13-го микрорайона в Новороссийске

Улицы 13-го микрорайона – часть Видова, часть Анапского шоссе, Тобольская.

13 микрорайон Новороссийска

Разработка и проектирование тринадцатого микрорайона началось в 1982 году. Немного позже началось строительство панельных 10-этажек.

В 2000-х гг. начали возводиться 16-этажки компании «ОБД-Инвест», квартиры в которых стоят относительно недорого при хорошей площади.

Машин в 13-м микрорайоне ездит много, ежедневно в часы пик образуются пробки, что приводит к повышенному загрязнению воздуха выхлопными газами. Крупных предприятий и заводов здесь нет, а значит, и нет токсических выбросов.

Во дворах не слишком много зелени. Но поблизости есть лесистые участки, Цемесская роща, что способствует очищению воздуха от углекислого газа.

Пробки на Анапском шоссе плохо сказываются на экологии 13 микрорайона

Из транспорта через 13-й микрорайон ходят маршрутные такси, троллейбус, автобусы (в т. ч. пригород и межгород). Уехать и приехать рано утром, поздно вечером – не проблема

Конечная маршруток в 13 микрорайоне Новороссийск

На стоимость жилья влияет год постройки дома, ремонт, этаж.

В среднем цены на однушки начинаются от 1,8–2 млн руб., двушки – от 2 млн руб., трешки – от 2,2–2,5 млн руб. Если брать с хорошим евроремонтом, то прибавляйте дополнительно 0,5–1 млн руб.

Земельные участки под строительство частных домов не продаются, частного сектора здесь нет.

Съемные 1-к. квартиры со стандартным ремонтом стоят 12–15 тысяч руб. в месяц плюс коммуналка, 2-к. квартиры – 15–20 тысяч руб., 3-к. квартиры – 18–25 тысяч руб.

Жилье и недвижимость в 13 микрорайоне Новороссийска

В 13-м микрорайоне развлечений особо нет, есть только пиццерия и фитнес-клуб. Продовольственные магазины, супермаркеты, аптеки есть.

Прогуляться можно по дворам микрорайона или поехать в соседний район, где есть набережная, аллеи, парки.

Участковый пункт полиции находится на ул. Видова, 165/1.

Микрорайон обслуживается Приморским Отделением полиции на ул. Козлова, 67 и судом на Индустриальной, 3а.

Учебные заведения 13-го микрорайона:

·школа № 34.

Ближайшие детские сады и ВУЗ находятся за границами 13-го микрорайона, но в пределах Приморского района.

Школа № 34 в 13 микрорайоне города Новороссийска

В самом 13-м микрорайоне есть только частная стоматология. Микрорайон обслуживают государственные медучреждения Приморского района:

·Детская городская поликлиника № 1;

·Городская поликлиника № 1 (взрослая);

·Стационарное отделение;

·Амбулатория № 1 (2 филиала);

·Женская консультация (Южный район).

Контакты администрации Приморского района:

Адрес: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Ленина, д. 84.

Телефон: +7 (8617) 26-22-77.

Факс: +7 (8617) 21-35-41.

Электронная почта: primor2019@mo-novorossiysk.ru.

График работы администрации: пн-пт с 09:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00.

Глава администрации Приморского внутригородского района: Волошина Наталья Анатольевна. Принимает по четвергам с 14:00 до 18:00 по предварительной записи.

Что привлекает к проживанию в 13-м микрорайоне:

·более низкие цены на жилье (аренда, покупка), по сравнению с центром и Южным районом;

·вода и свет постоянно, перебои бывают редко;

·много достаточно новых многоэтажек;

·нет проблем с общественным транспортом;

·выезд из города близко (актуально для тех, кто работает в пригороде).

Плюсы проживания в 13-м микрорайоне Новороссийска

Ежедневное явление в 13-м микрорайоне – пробки на Анапском шоссе.

Есть сложности с парковкой автомобиля во дворах.

Море, пляж, парки – далеко, приходится добираться на машине или общественном транспорте.

Дома панельные, не лучшего качества (эконом-класса).

Нет детских садов, поликлиник поблизости, всего одна школа.

Проблемы с парковками в 13-м микрорайоне Новороссийска

Расскажите, какие проблемы в 13-м микрорайоне стоят особо остро? Чего не хватает? Какие плюсы проживания в этом месте можно добавить? Оставляйте отзывы в поле под статьей.

Ваше имя * Кем вы являетесь в нашем городе * Местным жителем Туристом Случайным посетителем сайта Укажите тип вашего отзыва * Нейтральный Положительный Отрицательный Защита от робота * Ваш отзыв * Выберите фото (формат jpg)

Сбросить поля формы

Автор отзыва: Ксения Дата: 28.11.2020 Статус: я местный житель Еще хочу дополнить по поводу воды, мы проживаем в жилом комплексе "Мамайка" горячая и холодная вода у нас круглосуточно, в квартирах тепло!

0

Автор отзыва: Ксения Дата: 28.11.2020 Статус: я местный житель В нашем 13-м микрорайоне есть большая средняя школа и новый детский сад, а также прибавился еще один дополнительный маршрут № 41м, новая объездная дорога, открылось много новых магазинов и торговый центр

0