Жители исторического центра Новороссийска боятся открытия столовой прямо под домом

Какое соседство лучше: заброшенные гаражи с маргиналами или общепит с мангальной зоной? У жителей исторического центра Новороссийска однозначного ответа нет.

«Сталинка» на ул. Карла Маркса, 2 – объект культурного наследия. Много лет рядом с ней и МКД по адресу ул. Губернсого, 3а стояли заброшенные гаражи. Внешний вид района они, безусловно, портили, но при этом проблем жителям соседних домов особо не доставляли. Периодически в гаражах мелькали сомнительные личности, рядом с «заброшкой» находили шприцы и пустые бутылки, но в целом было тихо.

Когда весной 2024-го у гаражей началось движение, жильцы с любопытством наблюдали за происходящим. Новые владельцы начали частично разбирать имеющиеся строения, вывозить хлам, наводить порядок. Работали аккуратно, в дневное время, от интересующихся не скрывали, что в скором времени здесь откроется предприятие общественного питания.

Как рассказала «Новороссийскому рабочему» одна из местных жительниц, сначала им сказали, что на месте гаражей появится блинная. Но когда стало известно, что коммерсанты планируют организовать столовую с мангальной зоной, люди забеспокоились: здание стоит, практически, вплотную к домам и никаких противопожарных отступов нет!

А когда вдогонку появилась информация, что столовскую вентиляционную трубу хотят пустить по стене дома ул. Губернского, 3а, жители подготовили обращение в прокуратуру.

В письме в надзорное ведомство указали, что кроме возможного шума и вибрации от вытяжки, смущает горожан то, что столовую подсоединили к центральной канализации, состояние которой в этих домах оставляет желать лучшего.

– Сейчас она часто забивается. Приходится вызывать машину и вычищать, откачивать. А теперь сюда еще будут пищевые отходы сливать, жир. Вообще все колом встанет, – справедливо опасается одна из жительниц района. – И все мы понимаем, если здесь будут готовить, то будут хранить продукты, а это чревато появлением на придомовой территории полчищ мышей и крыс.

О проблемном соседстве в «Новороссийский рабочий» сообщила пенсионерка Валентина Ивановна. Женщина уже два года не выходит из своей квартиры по состоянию здоровья, так что любоваться красотой нашего мира может лишь с балкона или через кухонное окно, которое как раз выходит на столовую.

– Когда рабочие что-то штробили внутри помещения, у меня дома штукатурка сыпалась. Есть подозрения, что они зачем-то врезались в стену нашего дома, а он является объектом культурного наследия. Разве так можно? – беспокоится Валентина Ивановна. – Сейчас уже вывели вытяжку на крышу столовой, запустят оборудование, мощные кондиционеры, как мы будем жить? Нам придется глотать кухонные «ароматы», гарь, слушать гул техники. Кто разрешил такое строить прямо впритык к дому, без какого-либо отступа?

Опасения людей по поводу того, что на их доме появится нежеланная труба столовой, останутся лишь опасениями, если сами жители не дадут на это согласие, закрепленное протоколом общего собрания собственников.

Страхи за забитую канализацию «Новороссийский рабочий» озвучил специалистам МУП «Водоканал г. Новороссийска». Коммунальщики посоветовали жильцам не кидать в канализацию то, что для нее не предназначено, тогда и засоров не будет. Техусловия на объект капитального строительства (столовую) выдавались Водоканалом в рамках реконструкции из гаража. Жироуловители в ТУ не прописывались, но это и понятно, потому что такие приборы обязательны к установке далеко не во всех предприятиях общественного питания.

Будем надеяться на честность и порядочность владельцев столовой, на то, что если они установят в своем заведении фритюрницы, то заключат специальный договор на утилизацию жира и масел, как того требует закон, и не будут все это лить в канализацию или выкидывать в банках в контейнеры для ТКО. Кстати, договор на ТКО также обязателен, как и на вывоз вторсырья (картонная тара).

– Мы хотим все сделать так, чтобы и жильцам не доставлять неудобств, и нам было работать можно, – прокомментировал «Новороссийскому рабочему» сложившую вокруг строительства столовой ситуацию представитель собственника Самвел. – От идеи закрепления вентиляционной трубы на доме ул. Губернского, 3а мы отказались, раз жители не хотят. Все оборудование будем ставить в соответствии со строительными и санитарными нормами. В стену дома Карла Маркса, 2 мы не врезались. Отремонтировали просто то, что раньше было. Ничего нового не строили. Заведение наше будет работать до 20-00. Нарушать закон о тишине мы и наши гости не будем. Противозаконного мы ничего не делаем, все действия согласованы с компетентными органами: администрацией, СЭС и т.д. Если у людей есть вопросы, мы открыты к диалогу.

В словах представителя бизнеса пенсионерка Валентина Ивановна и ее соседи сомневаются. Жители планируют написать обращение в управление городского хозяйства, чтобы чиновники на всякий случай проверили, правда ли их дому, являющемуся культурным наследием, не нанесен никакой урон.

С этим же вопросом люди записались на прием к своему депутату – Валерию Корхмазову.

Понять, будет ли оборудование столовой нарушать санитарные нормы по вибрации, шуму, уровню загрязнения воздуха можно будет только после того, как запустится производство. Контролирующим органом по этим вопросам является Роспотребнадзор. В городе есть случаи, когда после жалоб новороссийцев специалисты ведомства приостанавливали работу точек общественного питания до устранения нарушений. Так, например, несколько лет назад владельцам кафе на ул. Свободы пришлось снять со стены дома дающие вибрацию кондиционеры, а пиццерия на ул. Советов вообще закрылась, потому что переустановить вытяжную трубу, так чтобы она соответствовала нормам, не представлялось возможным.

При подготовке материала, мы решили заглянуть на публичную кадастровую карту. Интересно, что земельный участок, на котором уже почти достроилась столовая, все еще значится как земля «для эксплуатации нежилого строения гаражных боксов с сооружениями». Вопрос о назначении земли и законности строительства столовой задали главе Центрального района Евгению Титкову, ведь глава должен быть в курсе всего, что происходит на вверенной ему территории.

— Нежилое помещение является объектом муниципальной собственности. Оно было предоставлено в аренду для осуществления деятельности предприятия общественного питания. По земельному участку в настоящее время специалистами Управления имущественных и земельных отношений проводится работа по устранению кадастровой ошибки, – пояснил Евгений Игоревич.

В нашем замечательном городе много предприятий общественного питания. Часть из них расположена на первых этажах жилых зданий, и никаких жалоб от новороссийцев на такое соседство не поступает. Может быть, и все страхи жильцов ул. Карла Маркса, 2 и ул. Губернского, 3а окажутся напрасными. Главное, чтобы владельцы столовой все сделали в соответствии с законом.

novorab.ru

• 

  Ваше имя

  Тип комментария   Нейтральный Положительный Отрицательный

  Комментарий

   

   

  

  Укажите ваше имя!

  Заполните поле комментарий!

  Введите результат полученной суммы правильно!

  Отправить комментарий