Частная собственность? В Новороссийске перекрывают доступ к популярному дикому пляжу +видео

Там, где пару недель назад висела табличка «Природоохранная зона охраняется государством», сегодня вырастает забор.

Об этом в «Блокнот» сообщил читатель Сергей Серёдкин.

- Решили с женой прогуляться до моря по улице Центральной в Мысхако, и увидели там такую картину, - описывает мужчина. – Теперь здесь висит файлик с бумажкой, что это – частная собственность! На этой территории уже выросли столбы, скорее всего, будут забор ставить.

Больше всего в данной ситуации мужчину возмущает то, что раньше это была чуть ли не заповедная зона, а теперь кто-то решил что-то построить.

- Забор-то городят явно не для того, чтобы охранять ранее природоохранную территорию, - рассуждает Сергей.

И, вероятнее всего, подозрениям мужчины суждено сбыться. В настоящее время ограждение устанавливается вокруг земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118035:76. Согласно сведениям, отображённым на публичной кадастровой карте, вид разрешённого использования участка – объекты общественно-делового назначения (при условии размещения необходимого расчётного количества парковочных мест на территории участка); объекты для временного проживания (мини-гостиницы, общежития, гостевые дома, доходные дома и иное временное жильё).

Данный участок находится в непосредственной близости к морю. До уреза воды – не более 25 метров. Именно этот небольшой клочок берега известен как «Больничный пляж». Фактически же пляжем данная территория не является: ни берег, ни дно не благоустроены, спасательный и медицинский пункты отсутствуют. Тем не менее, сюда приезжают отдохнуть не только жители Мысхако. Ведь многие не любят переполненные пляжи, а здесь можно хоть немного уединиться с природой.

Кроме того, ранее на участке, который сейчас огораживают забором, был пустырь, играющий роль парковки, вмещающий не менее 30 автомобилей. Поэтому данный пятачок притягивал и рыбаков, и SUP-сёрферов.

Теперь же к морю остаётся только пеший подход. А между урезом воды и границей участка, вокруг которого устанавливают ограждение, остаётся неприкосновенный участок с кадастровым номером 23:47:0000000:7849 с разрешённым использованием «земельные участки (территории) общего пользования».

А сразу за ним, похоже, вырастет гостиница. Вопреки тому, что огораживаемый участок принадлежит к категории «Земли населённых пунктов», а его собственником является муниципалитет. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, муниципалитет ещё в мае 2006 года сдал участок в аренду Евгению Пашко – генеральному директору компаний «Выбор-С», «Выбор-Сибирь», «Выбор-МСК», «Компания Новороссийск» и «Выбор-Бетон», а также учредителем «Алкостиль», «Сикоры-Ритейл», «Р2-Д2» и «Кватроматик».

Как сообщили корреспонденту «Блокнота», выехавшему на место, рабочие, устанавливающие забор, «хозяин участка планирует строить, а что – неизвестно». Вероятно, они имели ввиду арендатора, а не «хозяина», то есть собственника.

Есть ли во всём этом что-то противозаконное? Маловероятно. Вид разрешённого использования земельного участка, отображённый в публичной кадастровой карте, соответствует Правилам землепользования и застройки Новороссийска (здесь установлена зона Ж-1, в которой допускается строительство гостиниц) и Генеральному плану, в котором для данной территории установлена жилая зона.

Но, возможно, один повод для волнения всё же имеется. Участок находится в аренде, но при этом, по всей видимости, на нём планируется строительство капитального объекта. Согласно законодательству, собственник объекта недвижимости имеет исключительное право на выкуп земли. Поэтому, если объект всё-таки будет построен, то, вероятно, его владелец – Евгений Пашко – впоследствии займётся вопросом приобретения земельного участка.

Во всех иных случаях муниципальная земля может «уходить» в частные руки только с аукциона – и только тому, кто предложил наибольшую цену. Но в случае исключительного права на выкуп предложение по цене только одно, торгов – никаких, а потому городской бюджет недополучит средства за продажу земли. Но это пока – лишь предположение. А как будет на практике, покажет время. «Блокнот» будет следить за судьбой данного земельного участка.

Блокнот Новороссийск

• 

  Ваше имя

  Тип комментария   Нейтральный Положительный Отрицательный

  Комментарий

   

   

  

  Укажите ваше имя!

  Заполните поле комментарий!

  Введите результат полученной суммы правильно!

  Отправить комментарий

 
0

• Новороссиец

   

  17 Сентября 2022 15:44

   

  "всю землю ворюгам, все взятки меланиди" - лозунг сегодняшнего времени страны Великого Беззакония

  Ответить
 
0

• Windmansky

   

  17 Сентября 2022 19:19

   

  Когда еще будет, что построено неизвестно, а людям уже перекрывают доступ к морю. Ситуация копия, как на Волочаевском пляже, когда арендаторы построили будку на берегу, назвав это строение эллингом, и на этом основании оказалось получили право на выкуп не 15 кв. метров под этой будкой, а всего берега.

  Ответить
 
0

• гуглофил

   

  17 Сентября 2022 19:38

   

  У всех есть возможность посмотреть, как пользуются побережьем люди всех стран, от Болгарии до США. Карты Гугл всем в помощь, на которых любой желающий увидит, что берег доступен каждому без ограничений. С одной, немаловажной, оговоркой, что это касается стран, где люди живут ради себя, а не ради "государства". Это же и про парковки. Гляньте, как в Европе решён компромисс между пешеходом и автовладельцем. Ах да, условием для сего является то, чего теперь в России нет и не предвидится: выборы. А раз так, то ищите новые места для спуска своих лодок на воду...

  Ответить
   
  0

  • Вера ответил гуглофил

     

    24 Сентября 2022 00:49

     

    Гуглофил,твоя жизнь наверное только виртуально познаётся? Умника включил,по картам посмотришь?Смешно. А ты знаешь, какие законы в других странах? Например, если ты захочешь половить рыбу в любом водоёме, то у них не сможешь,как у нас в большинстве,запрещено,это один пример,а их

    Ответить
 
0

• Федя

   

  17 Сентября 2022 21:01

   

  После немэра Дяченко , будем долго разбераться

  Ответить
   
  0
  • 

    ... ответил Федя

     

    18 Сентября 2022 15:29

     

    А новый наркота прям святой да? Все хорошо?

    Ответить
 
0
• 

  Алексей

   

  17 Сентября 2022 23:39

   

  Как же уже надоели эти сибиряки, всё только черными схемами и воровством у них делается. А еще нас, коренных жителей нечестными кубаноидами называют! Гнать их от сюда надо!

  Ответить
   
  0

  • Нина ответил Алексей

     

    18 Сентября 2022 16:49

     

    Не обольщайтесь, вы сибирякам в этом плане 100 очков вперёд дадите.

    Ответить
 
0

• Александр

   

  19 Сентября 2022 17:47

   

  Слава богу, все благодаря нашему Президенту. Теперь то заживём!!!

  Ответить
 
0

• Вера

   

  24 Сентября 2022 00:35

   

  За последние 20 лет ,у нас , в Мысхако, всю прибрежнюю землю загребли тулстостумы и для них нет закона не о прибрежной ,не о пограничной зоне,одни платят ,другие продают,пользуясь своим положением и думаю, не законно!!!! Кто платит - тот "танцует"........

  Ответить