|
Новороссийцы считают, что вместо детского сада рядом с Пионерской рощей вырастет многоквартирный дом или общепит
| Дата публикации: 16.02.2021 |
 2 271 просмотр
|
 3 комментария
|
Строительство детского сада рядом с Пионерской рощей. Ситуация породила различные домыслы и догадки. Горожане предполагают, что, когда резонанс поутихнет, вместо соцобъекта вырастет многоквартирный дом, коммерция или общепит.
«Глава заверял, что Пионерская роща – охранная зона, и никакого строительства в ней не будет. Опять обман?»
«Ждём от вас защиту Пионерской рощи от посягательств продажной администрации».
«Вам слабо бороться с администрацией?»
Какие только сообщения не приходили в «Блокнот» от читателей, беспокоящихся за сохранность Пионерской рощи – особо охраняемой природной территории (ООПТ). И, нет, нам не слабо. Но для того, чтобы бороться, нужны объективные причины. Есть ли они здесь? Давайте разбираться.
Статус ООПТ Пионерская роща получила официально 20 декабря 2016 года. Тогда в границы природной рекреационной зоны были включены земельные участки с кадастровыми номерами 23:47:0309017:14, 23:47:0309017:1022, 23:47:0309017:1026 и 23:47:0309017:10, а также участок площадью 668 квадратов, не поставленный на кадастр. Впоследствии все эти участки были объединены в один – 23:47:0309017:1631 общей площадью 13,6 га.
Строительство детского сада планируется же на смежном земельном участке с КН 23:47:0309017:1640 площадью 10 113 квадратных метров.
Вопрос строительства детского сада именно на этом земельном участке обсуждался местными и краевыми властями с экологами Новороссийска около трёх лет назад, и тогда же был решён. Земельный участок :1640 был поставлен на кадастр с назначением «Под объекты образования: - детские дошкольные учреждения, начальные школы, средние общеобразовательные школы, лицеи, колледжи» и так далее. То же самое было отражено в основных документах, регламентирующих застройку Новороссийска – Генплане и Правилах землепользования и застройки. И это не секрет. Всё находится в открытом доступе и, говоря простыми словами, очень легко «гуглится».
Единственным камнем преткновения между властями и экологами стал ручей, протекающий по Пионерской роще и по участку, на котором планируется строительство детского сада. И его судьба действительно требует пристального внимания и контроля.
По многочисленным просьбам читателей корреспондент «Блокнота» подробно обсудил этот вопрос с пресс-службой администрации.
- Сейчас будем проводить экспертизу, чтобы выяснить ответы на 2 вопроса: протекает ли ручей по участку, на котором планируется строительство детского сада, и является ли он водным объектом, либо же представляет собой скопление дренажных и ливневых вод. Если ручей попадает в границы участка :1640 (это будет определяться экспертами по геоточкам), и он будет признан водным объектом, то действия будут следующими: водный объект в соответствии с действующим законодательством будет внесён в Реестр Министерством водных ресурсов, далее будет установлена водоохранная зона, и проект строительства будет готовиться таким образом, чтобы были выдержаны все отступы и соблюдены все охранные меры. Если ручей не попадает в границы земельного участка, но является водным объектом, он в любом случае будет внесён в Реестр, но на проект строительства это не повлияет, - пояснили в пресс-службе. – Мы не собираемся идти на нарушения. В наших интересах сохранить ООПТ «Пионерская роща» неприкосновенной. Участок под строительство детского сада сформирован давно, и Южный внутригородской район нуждается в соцобъектах.
Ещё один вопрос, волнующий жителей, - почему земельный участок :1640 сдаётся в аренду подрядчику, а не принадлежит ему на праве собственности. Таковы правила концессии. Сам участок остаётся в собственности МО г. Новороссийск. Подрядчик – ООО «Фарго», выбранный в результате аукциона, – арендует его на срок 5 лет 6 месяцев для строительства детского сада. По истечении договора аренды и земельный участок, и соцобъект останутся в собственности МО г. Новороссийск.
При этом на время эксплуатации участка арендатор в соответствии с договором обязуется не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки, а также вести работы по благоустройству, включая посадку зелёных насаждений и сохранение имеющихся насаждений.
Что же касается вырубки 22 ясеней, то по этому факту возбуждено уголовное дело, ведётся поиск нарушителей. Но здесь возникают вопросы. Вырубка проводилась в воскресенье – выходной день – под окнами нескольких многоквартирных домов и рядом с оживлённой автодорогой. Но при этом, к огромному удивлению, нет ни одной видеозаписи, на которой зафиксирован сам процесс вырубки деревьев, хотя обычно такие кадры моментально разлетаются по всем городским пабликам и группам. Это не может не вызывать подозрений, однако преждевременно мы не будем озвучивать никаких версий.
Сейчас же остановимся на следующем: чиновники обещают, что пока не будут проведены экспертизы, освоение участка не начнётся. Новая информация о статусе ручья и о том, как он проходит (по участку или мимо него), появится к концу недели, и редакция обязательно поделится ею с читателями. Не пропустите новые публикации.
Источник: Блокнот Новороссийск
|
|
|
|
Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии в Новороссийске 25.04.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город».... Опубликовано: 24.04.2025
454 просмотра
|
|
О состоянии объекта культурного наследия, который расположен на территории промышленного предприятия и где размещены грузовые контейнеры, рассказали в эфире одного из федеральных телеканалов. Братска... Опубликовано: 24.04.2025
450 просмотров
|
|
Весна пришла, а вместе с ней — долгожданный старт паркового сезона в Новороссийске! Проведите майские праздники весело, ярко и незабываемо в Парке им. Ленина! Вас ждёт насыщенная концертная программа ... Опубликовано: 24.04.2025
359 просмотров
|
|
Треть обращений, поданных новороссийцами в ходе обсуждения проекта Правил землепользования и застройки, касается особо ценных сельхозугодий. Речь об участках, которые ранее предназначались под индивид... Опубликовано: 24.04.2025
570 просмотров
|
|
На сайте РЖД стартовала продажа билетов в «Гастротур». Такое путешествие для гурманов по железной дороге пройдет впервые. Начнется оно в Москве или в Воронеже. В маршрут включен также Новороссийск. Н... Опубликовано: 24.04.2025
427 просмотров
|
|
Лавровишня, высаженная в центре Новороссийска в районе сквера им. Брежнева скорее мертва, чем жива. То же самое произошло с кустарниками, которые росли вдоль Мысхакского шоссе и в Восточном районе. Э... Опубликовано: 24.04.2025
397 просмотров
|
|
Жители с. Абрау-Дюрсо не могли нарадоваться, когда в их селе был обустроен сквер на улице Октябрьской в рамках инициативного бюджетирования. Было это в 2023 году. Правда, есть одно НО: фонари на благо... Опубликовано: 24.04.2025
688 просмотров
|
|
В редакцию «Блокнота» обратилась жительница Новороссийска, чей ребенок ходит в один из муниципальных детских садиков города:– Мой ребенок является членом группы в детском саду №55, где я лично помогал... Опубликовано: 24.04.2025
701 просмотр
|
|
Обращение от читателя: И снова Гайдук, Новороссийское шоссе, 17! Недолго радовались! Уже дней 10 картина вот такая! Травкой заросло, и вроде как неприметно стало! И маленькие люки выше снова «дышат»... Опубликовано: 24.04.2025
398 просмотров
|
|
Победителями регионального этапа Всероссийского конкурса в номинации «Лучшая столовая городской школы – 2025» признана команда школы № 11. Участники защитили выставочный стол «Пасха», выполнили конк... Опубликовано: 24.04.2025
527 просмотров
|
|
По приглашению представителей геосервиса 2 ГИС города-героя Новороссийска сотрудники управления инвестиций и развития предпринимательства и Центра поддержки предпринимательства приняли участие в каче... Опубликовано: 24.04.2025
501 просмотр
|
|
Сотрудники Отдела уголовного розыска УМВД России по городу Новороссийску при проверке информации, поступившей из органов опеки, установили причастность 27-летней местной жительницы и 34-летнего приез... Опубликовано: 24.04.2025
634 просмотра
|
|
Следственным управлением УМВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 42-летней местной жительницы по признакам преступления, предусмотренного... Опубликовано: 24.04.2025
451 просмотр
|
|
Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии и газоснабжения в Новороссийске 24.04.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город».... Опубликовано: 23.04.2025
793 просмотра
|
|
Сотрудниками УМВД России по г. Новороссийску инициирована проверка после просмотра видео в социальной сети. В публикации зафиксировано, как двое детей залезли на крышу мемориала «Малая земля» в город... Опубликовано: 23.04.2025
727 просмотров
|
|
Все, снесли. Не прошло и двух недель с начала работ по сносу исторического дома на улице Козлова. Сегодня на месте, где располагался дом №13, пустота и остатками строительного мусора. Дом состоял из... Опубликовано: 23.04.2025
1103 просмотра
|
|
Отель из контейнеров - как такое возможно? Этот вопрос былзадан журналистами новой и.о. начальника управления архитектуры Наталье Ищенко на пресс-конференции, которая состоялась вчера.– Чисто теоретич... Опубликовано: 23.04.2025
852 просмотра
|
|
В адрес Южного межрегионального управления Росприроднадзора поступили многочисленные обращения граждан по факту нарушения природоохранного законодательства при утилизации падежа птицы. Специалистами ... Опубликовано: 23.04.2025
780 просмотров
|
|
Городская Дума Новороссийска внесла изменение в постановление о туристическом налоге, который действует в Новороссийске с начала 2025 года. Дополнили перечень физлиц, стоимость услуг по временному п... Опубликовано: 23.04.2025
901 просмотр
|
|
По дороге из Новороссийска в Краснодар можно сделать массу прекрасных снимков! Не надо даже сворачивать с трассы. Вдоль дорог цветут рапсовые поля – сплошной желто-зеленый ковер, сливающийся с синев... Опубликовано: 23.04.2025
808 просмотров
|
Ваше имя
rabbit
16 Февраля 2021 22:28
Маша
17 Февраля 2021 08:01
Мы располагаем копиями документов — Постановления главы администрации г. Новороссийска № 646 от 10.02.2011 г., выпиской из кадастра и схемами, прилагаемыми к Постановлению № 646. По схемам, прилагаемым к Постановлению №646 угол Пионерской рощи, образованный улицей Южной и территорией, примыкающей к площадке для автомобилистов круглой формы, имеет 90 градусов. Нет скруглений и срезов угла. Точка 21 на схеме к постановлению 646.Дата Постановления №646 предшествует (на 2 года раньше), объявлению о создании участка для строительства школы/ детсада. Объявление о формировании участка под детсад было опубликовано в 2013 году в конце июля, в газете «Официальный Новороссийск» - об отводе ориентировочно 15 000 кв м земли под строительство детского сада якобы вне границ рощи, у Дворца Творчества. Объявление имело подпись начальника УИЗО города А.С.Белянского. Этот участок в меньшей доле располагался на территории площадки для автомобилистов круглой формы, а в бОльшей доле (со слов отдела архитектуры), принадлежал стадиону футбольного клуба Черноморец.
Сразу после обнаружения объявления в газете «Официальный Новороссийск», мы обратились в городскую администрацию, которая сообщила нам, что у Пионерской рощи не будет отрезаться земельный участок для строительства детского сада.И не мы, а городская администрация установила заборчик, у которого 08.02.2021 было собрание. Я не смог здесь прикрепить фото. На страницах За сохранение Пионерской рощи (В Контакте) и Пионерская роща (Фейсбук) они имеются.