|
Администрация Новороссийска не может исключить из сельхозугодий участки, на которых люди уже построили дома
| Дата публикации: 24.04.2025 |
 232 просмотра
|
 0 комментариев
|
Треть обращений, поданных новороссийцами в ходе обсуждения проекта Правил землепользования и застройки, касается особо ценных сельхозугодий. Речь об участках, которые ранее предназначались под индивидуальное жилищное строительство, а еще ранее они были совхозными землями, которые распределялись как паи.
С момента обсуждения генплана люди борются за то, чтобы статус особо ценных сельхозземель отменили, стараются через суды добиться своего. Ведь приобретали они эти сотки в качестве ИЖС, либо участков для ведения садоводства и огородничества, где можно строить загородные дома и дачи. Даже сейчас, когда новороссийцы получают выписки из Росреестра, на них значатся именно эти категории.
Но собственникам не выдают разрешений на строительство, а построенные со всеми разрешительными документами дома не вводятся в эксплуатацию. Особенно это отражается на тех, кто платит ипотеку, выданную на строительство. За то, что дом вовремя не вводится в эксплуатацию, повышаются платежи. Обладатели таких домов не могут зарегистрироваться по месту жительства. Такими проблемами делятся друг с другом участники чата «Генплан».
Что сегодня делать этим людям? – такой вопрос был задан на пресс-конференции с и.о. начальника управления Натальи Ищенко.
– Принят Генплан, который прошел процедуру согласования и с федеральными органами местной власти, и с региональными. Исключение земель из сельхозугодий не в полномочиях администрации Новороссийска, – ответила Наталья Ищенко. – Это полномочия краевых органов. В любом случае в правилах землепользования и застройки мы не можем ничего изменить. На особо ценных сельхозземлях, как правило, можно только выращивать определенные культуры. Граждане могут обращаться в Департамент имущественных отношений, в суды, чтобы их участки исключили из перечня особо ценных. Департамент как полномочный орган будет изучать этот вопрос и принимать решение.
Если человек в свое время, когда это была зона индивидуального жилищного строительства, получил уведомление о соответствии данного участка, построил дом, зарегистрировал на него право собственности, это все так и останется, обнадежила и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства. Закон обратной силы не имеет, ведь человек получил уведомление, согласно с действующим на тот момент законодательством.
В эксплуатацию не вводят тот дом, на который не было получено уведомление о соответствии планируемого строительства, заверила Наталья Ищенко. По ее словам, очень многие начинают строиться самовольно, не подавая такого уведомления, а если человек изначально действовал в рамках закона, то он и остается в рамках закона. Закон обратной силы не имеет. Если сделки проведены с нарушением законодательства и имеют признаки, мошенничества, то они будут пересматриваться в индивидуальном порядке.
|
|
Весна пришла, а вместе с ней — долгожданный старт паркового сезона в Новороссийске! Проведите майские праздники весело, ярко и незабываемо в Парке им. Ленина! Вас ждёт насыщенная концертная программа ... Опубликовано: 24.04.2025
110 просмотров
|
|
На сайте РЖД стартовала продажа билетов в «Гастротур». Такое путешествие для гурманов по железной дороге пройдет впервые. Начнется оно в Москве или в Воронеже. В маршрут включен также Новороссийск. Н... Опубликовано: 24.04.2025
158 просмотров
|
|
Лавровишня, высаженная в центре Новороссийска в районе сквера им. Брежнева скорее мертва, чем жива. То же самое произошло с кустарниками, которые росли вдоль Мысхакского шоссе и в Восточном районе. Э... Опубликовано: 24.04.2025
157 просмотров
|
|
Жители с. Абрау-Дюрсо не могли нарадоваться, когда в их селе был обустроен сквер на улице Октябрьской в рамках инициативного бюджетирования. Было это в 2023 году. Правда, есть одно НО: фонари на благо... Опубликовано: 24.04.2025
234 просмотра
|
|
В редакцию «Блокнота» обратилась жительница Новороссийска, чей ребенок ходит в один из муниципальных детских садиков города:– Мой ребенок является членом группы в детском саду №55, где я лично помогал... Опубликовано: 24.04.2025
204 просмотра
|
|
Обращение от читателя: И снова Гайдук, Новороссийское шоссе, 17! Недолго радовались! Уже дней 10 картина вот такая! Травкой заросло, и вроде как неприметно стало! И маленькие люки выше снова «дышат»... Опубликовано: 24.04.2025
156 просмотров
|
|
Победителями регионального этапа Всероссийского конкурса в номинации «Лучшая столовая городской школы – 2025» признана команда школы № 11. Участники защитили выставочный стол «Пасха», выполнили конк... Опубликовано: 24.04.2025
283 просмотра
|
|
По приглашению представителей геосервиса 2 ГИС города-героя Новороссийска сотрудники управления инвестиций и развития предпринимательства и Центра поддержки предпринимательства приняли участие в каче... Опубликовано: 24.04.2025
278 просмотров
|
|
Сотрудники Отдела уголовного розыска УМВД России по городу Новороссийску при проверке информации, поступившей из органов опеки, установили причастность 27-летней местной жительницы и 34-летнего приез... Опубликовано: 24.04.2025
358 просмотров
|
|
Следственным управлением УМВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 42-летней местной жительницы по признакам преступления, предусмотренного... Опубликовано: 24.04.2025
267 просмотров
|
|
Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии и газоснабжения в Новороссийске 24.04.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город».... Опубликовано: 23.04.2025
622 просмотра
|
|
Сотрудниками УМВД России по г. Новороссийску инициирована проверка после просмотра видео в социальной сети. В публикации зафиксировано, как двое детей залезли на крышу мемориала «Малая земля» в город... Опубликовано: 23.04.2025
542 просмотра
|
|
Все, снесли. Не прошло и двух недель с начала работ по сносу исторического дома на улице Козлова. Сегодня на месте, где располагался дом №13, пустота и остатками строительного мусора. Дом состоял из... Опубликовано: 23.04.2025
676 просмотров
|
|
Отель из контейнеров - как такое возможно? Этот вопрос былзадан журналистами новой и.о. начальника управления архитектуры Наталье Ищенко на пресс-конференции, которая состоялась вчера.– Чисто теоретич... Опубликовано: 23.04.2025
667 просмотров
|
|
В адрес Южного межрегионального управления Росприроднадзора поступили многочисленные обращения граждан по факту нарушения природоохранного законодательства при утилизации падежа птицы. Специалистами ... Опубликовано: 23.04.2025
647 просмотров
|
|
Городская Дума Новороссийска внесла изменение в постановление о туристическом налоге, который действует в Новороссийске с начала 2025 года. Дополнили перечень физлиц, стоимость услуг по временному п... Опубликовано: 23.04.2025
765 просмотров
|
|
По дороге из Новороссийска в Краснодар можно сделать массу прекрасных снимков! Не надо даже сворачивать с трассы. Вдоль дорог цветут рапсовые поля – сплошной желто-зеленый ковер, сливающийся с синев... Опубликовано: 23.04.2025
688 просмотров
|
|
В Краснодарском крае из-за массовой гибели пчел на пасеках упали объемы производства меда. За 2024 год регион произвел 3,1 тыс. тонн товарного меда, что на 5% меньше с предыдущим годом, передает РБК ... Опубликовано: 23.04.2025
687 просмотров
|
|
Жители Новороссийска и Геленджика уже несколько дней ощущают в воздухе едкий запах нефтепродуктов. В МЦУ Геленджика пояснили: «это не газ, но это газ». 22 апреля жители Новороссийска в соцсетях нача... Опубликовано: 23.04.2025
835 просмотров
|
|
Спойлер: воды в Новороссийске в обозримом будущем хватать не будет. Новороссийцы и вне сезона жалуются на постоянные отключения воды. Особенно от её нехватки страдают жители Южного района, «запитанны... Опубликовано: 23.04.2025
731 просмотр
|
Ваше имя