Администрация Новороссийска не может исключить из сельхозугодий участки, на которых люди уже построили дома
Дата публикации: 24.04.2025
1 746 просмотров
0 комментариев
Треть обращений, поданных новороссийцами в ходе обсуждения проекта Правил землепользования и застройки, касается особо ценных сельхозугодий. Речь об участках, которые ранее предназначались под индивидуальное жилищное строительство, а еще ранее они были совхозными землями, которые распределялись как паи.
С момента обсуждения генплана люди борются за то, чтобы статус особо ценных сельхозземель отменили, стараются через суды добиться своего. Ведь приобретали они эти сотки в качестве ИЖС, либо участков для ведения садоводства и огородничества, где можно строить загородные дома и дачи. Даже сейчас, когда новороссийцы получают выписки из Росреестра, на них значатся именно эти категории.
Но собственникам не выдают разрешений на строительство, а построенные со всеми разрешительными документами дома не вводятся в эксплуатацию. Особенно это отражается на тех, кто платит ипотеку, выданную на строительство. За то, что дом вовремя не вводится в эксплуатацию, повышаются платежи. Обладатели таких домов не могут зарегистрироваться по месту жительства. Такими проблемами делятся друг с другом участники чата «Генплан».
Что сегодня делать этим людям? – такой вопрос был задан на пресс-конференции с и.о. начальника управления Натальи Ищенко.
– Принят Генплан, который прошел процедуру согласования и с федеральными органами местной власти, и с региональными. Исключение земель из сельхозугодий не в полномочиях администрации Новороссийска, – ответила Наталья Ищенко. – Это полномочия краевых органов. В любом случае в правилах землепользования и застройки мы не можем ничего изменить. На особо ценных сельхозземлях, как правило, можно только выращивать определенные культуры. Граждане могут обращаться в Департамент имущественных отношений, в суды, чтобы их участки исключили из перечня особо ценных. Департамент как полномочный орган будет изучать этот вопрос и принимать решение.
Если человек в свое время, когда это была зона индивидуального жилищного строительства, получил уведомление о соответствии данного участка, построил дом, зарегистрировал на него право собственности, это все так и останется, обнадежила и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства. Закон обратной силы не имеет, ведь человек получил уведомление, согласно с действующим на тот момент законодательством.
В эксплуатацию не вводят тот дом, на который не было получено уведомление о соответствии планируемого строительства, заверила Наталья Ищенко. По ее словам, очень многие начинают строиться самовольно, не подавая такого уведомления, а если человек изначально действовал в рамках закона, то он и остается в рамках закона. Закон обратной силы не имеет. Если сделки проведены с нарушением законодательства и имеют признаки, мошенничества, то они будут пересматриваться в индивидуальном порядке.
В Новороссийске прошел конкурс «ЭтноКрасавица». Елена Семёнова и ее группа поддержки представляли русскую национально-культурную общественную организацию «Пересвет». Елена Семёнова – мама двух сынов...
Сотрудники отдела по борьбе с контрабандой наркотиков Новороссийской таможни выявили сокрытые запрещенные средства в автомобиле JEEP WRANGLER, прибывшем на морском судне в порт Новороссийск из США в ...
За 6 месяцев 2025 года после процедуры ЭКО в нашем городе родилось 36 малышей. В целях поддержки репродуктивного здоровья в Новороссийске действует программа «Диспансеризация по оценке репродуктивног...
В редакцию «Блокнота» обратился житель Новороссийска, который не представляет, как жить в доме без воды и света. – Живу в центре Новороссийска на Советов,11. Напротив «Доска почета», все красиво и жив...
В Новороссийске на пляже Широкой балки сегодня звучала сирена. Прошла штабная тренировка по ликвидации ЧС. В ней участвовали городские экстренные службы и организации курортной сферы. Под чрезвычайн...
В самом центре города, на улице Советов, 74 после реконструкции возобновила свою работу спортивная площадка. На это радостное событие собрались жители ближайших домов, юные футболисты и просто прохо...
Сегодня и завтра изменится движение нескольких маршруток. Причина – проведение ремонтных работ на пересечении улиц Прохорова и Красных Летчиков. Автобусы будут ехать по улицам: Прохорова – Планерист...
Практически двое суток несколько сотен человек в Мысхако провели без электроэнергии. Отключение в очередной раз произошло на сетях ООО СЗ «Квант». Люди просят власти признать сети бесхозными и перед...
Стоять в длинных очередях в жару нелегко. В связи с этим, новороссийцы пожаловались на духоту в «Психоневрологическом диспансере». – К кому можно обратиться, чтобы сделали комфортное пребывания в ме...
По поручению прокуратуры края прокуратурой г. Новороссийска организована проверка сведений, изложенных в публикациях об отсутствии водоснабжения и электроснабжения в Новороссийске. Об этом ведомство ...
В соответствии с целями и задачами Государственной программы «Спорт России» с 7 по 10 июля в Сочи на стадионе «Юг Спорт» прошел Чемпионат Краснодарского края по стрельбе из лука. Сочи уже, традицион...
Несовершеннолетний житель города-героя, опасаясь уголовной ответственности для родителей, перечислил мошенникам 600 000 рублей, которые оформил в кредит на одного из своих родителей.17-летнему юноше п...
Сотрудники ОНК УМВД России по городу Новороссийску оперативным путем получили информацию о том, что 43-летняя местная жительница может быть причастна к незаконному обороту сильнодействующих веществ. ...
В редакцию «Новороссийского рабочего» поступил звонок от пожилой женщины, которой показалось странным то, что на кладбище на горе Щелба какие-то люди фотографировали надгробия.– Интересно, зачем кому...
Руководитель ФТС России Валерий Пикалёв назначил с 15 июля 2025 года начальником Новороссийский таможни полковника таможенной службы Евгения Терлянского.В таможенных органах Евгений Николаевич проходи...
До конца года в Новороссийске установят еще один социальный ряд – на пересечении улиц Хворостянского и Пионерской, сообщили в управлении торговли. В Новороссийске продолжают бороться с несанкциониро...
В «Новороссийский рабочий» пришло письмо с просьбой о помощи в поисках управы на хозяина одного из заброшенных участков в Цемдолине. Ситуация типична для пригородов, а кто должен помочь с ней справит...
Горожан беспокоит вопрос песка, который тоннами привозят на мусорный полигон Новороссийска из Анапы. Насколько он очищен? Такой вопрос задала член Экологического совета при главе Новороссийска Татья...
На днях «НР» опубликовал письмо постоянных читателей о недопустимом санитарном состоянии магазина «Магнит» на Революции 1905 года. Читатели «НР» рассказали о грязи на полу, отсутствии сотрудников в ...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя