В Новороссийске управляющая компания дома «без крыши» судится с застройщиком
Дата публикации: 11.03.2023
3 611 просмотр
5 комментариев
Новороссийцы уже привыкли, что после сильных норд-остов некоторые дома в городе остаются без крыш. Как правило, порывы ветра срывают кровлю со старого фонда и тут, вроде, все логично — время не стоит на месте, у «поживших» домов свои проблемы. Но когда без крыши остается ЖК комфорт-класса, построенный в 2017 году — вот тут возникают вопросы.
Многоквартирник по адресу Лейтенанта Шмидта,17 в начале февраля 2023 года стал героем соцсетей. Кадры с разлетающейся, как тополиный пух, кровлей заполонили Телеграмм-каналы. Норд-ост оставил жителей верхних этажей, если не под открытым небом, то под весьма сомнительной защитой от дождей. Даже расстеленная на чердаке пленка не уберегла квартиры от залитая. Напомним, кровлю снесло 6 февраля (оказалось разрушено около 85-90% всего перекрытия). К восстановительным работам приступили 21 февраля. На протяжении двух недель жители дома особенно внимательно следили за прогнозом погоды.
В итоге, пострадали 18 квартир: где-то протекли лоджии, где-то окна и балконы, намокли стены в жилых комнатах, затопило паркинг. Указанная выше информация отражена в определении Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 28 февраля 2023 года.
- Причем тут суд? - спросите вы, - кто с кем судится? Управляющая компания с застройщиком. После происшествия 6 февраля УК «Цемесская бухта» подала иск на ИП Кокоева Алана Валерьевича с требованием безвозмездно устранить недостатки дома. Речь идет о пострадавших квартирах и придомовой территории. Копия определения суда находится в распоряжении редакции «Блокнота».
Иск УК «Цемесская бухта» к ИП Кокоеву подкреплен экспертизой, выявившей нарушения со стороны застройщика. Согласно выводам экспертов: «Между разрушениями конструкции кровли и некачественным выполнением работ по монтажу конструкции крыши имеется причинно-следственная связь».
Согласно документу, в доме 2017 года постройки капитальный ремонт должен наступить: стропил и обрешетки из древесины - в 2067 году (срок эксплуатации 50 лет), кровли — в 2032 году (то есть, через 15 лет).
- 17 февраля Управляющей компанией «Цемесская бухта» в Арбитражный суд Республики Северная Осетия подано исковое заявление об обязании Застройщика устранить недостатки, выявленные в ходе эксплуатации МКД. Заявление судом принято, возбуждено производство по делу А61-393/2023. Судебное разбирательство судом назначено на пятое апреля 2023 года, - прокомментировали «Блокноту» в УК «Цемесская бухта», отметив, что, кроме всего прочего, нарушения выявлены и в производстве работ по монтажу фасада, гидроизоляции бетонных конструкций, элементов благоустройства и др.
Напомним, ранее "Блокнот" побывал в доме на Лейтенанта Шмидта в день начала восстановительных работ. Журналист пообщалась с местной жительницей, представителем управляющей компании, замглавы города Дмитрием Алферовым. Последний сообщил, что на ремонт кровли из резервного фонда администрации города было выделено 9 640 321, 87 руб, заключен договор с подрядчиком.
Интересно, какие еще дома построил Кокоев и стоит ли их жителям опасаться следующего норд-оста.
Блокнот Новороссийск
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
Думаю, что у тех, у кого течет с потолка, другие вопросы: Как выжить в таких условиях? и Когда будет крыша?. И только после решения этих вопросов будет следующие: Кто в этом виноват?, Сколько и кому за это безобразие начислили?
Вопрос.Почему крышу крыли залетные джигиты?Что местных организаций мало?Какой откат получила компания?Залетчики сляпали кое как крышу,деньги получили и слиняли,а там трава не расти.Долго вы будете судиться в Осетии с Какуевым и все без результатно
А если собрать всех работников УК + тех, кто причастен к вводу в эксплуатацию + задействованных в разборках юристов и активистов этих судебных тяжб: они бы за сутки собсьтвенными руками демонтировали бы старую кровлю и сделали новую, а через неделю все бы перекрасили. Тогда бы поняли, для чего они нужны. А старые крыши потому и стоят, что не паразиты их делали.
Горожанам предлагается создать коллаж со своим фото и фото родственника, принимавшего участие в Великой Отечественной войне, либо участника специальной военной операции. Стать частью патриотической а...
Возведение новой «лукойловской» развязки сегодня в центре внимания новороссийцев. Работы ведутся активно, снесена клумба-цветник, поставлено бетонное ограждение, на въезд сделана новая разметка.Време...
Хотя в Новороссийске почти никогда нет снега, а потому катание на велосипедах и самокатах без проблем возможно круглый год, в холодное время это не такой популярный досуг. Уже потеплело, а скоро и вов...
Жители Новороссийска в очередной раз приехали в большой гипермаркет «Магнит» на улице Мира и не нашли где поставить машину. — Это просто невозможно сделать теперь, — пожаловался «Новороссийскому рабо...
Владелец судна Hai Jin Jiang под панамским флагом уже оплатил штраф за разлив нефтепродуктов в порту Новороссийск.Нештатная ситуация случилась в феврале 2024 года.Но штраф – это только часть того, что...
Третьеклассница из Новороссийска расплатилась маминой картой за то, чтобы улучшить статус своего героя в интернет-игре. Играла девочка онлайн на платформе Roblox, сообщили в пресс-службе УМВД по Новор...
В Новороссийске теперь еще один охраняемый памятник — братская могила советских воинов на пересечении улиц Сакко и Ванцетти в Новороссийске. Объект культурного наследия находится на территории бывшег...
На железнодорожный вокзал города-героя прибыл исторический состав поезда, с воссозданной атмосферой фронтового эшелона. Инспектор отдела по делам несовершеннолетних полиции Восточного района Управлен...
Это комплексная авторская программа организации «Союз друзей «Маленькая страна», которая благодаря своей социальной значимости получила высокую оценку экспертов и поддержку фонда «Гранты губернатора ...
Следственным подразделением СУ УВД по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 58-летнего жителя Подмосковья по признакам преступления, предусмотренного ...
Репортаж корреспондента «НР» из городской бани имел отклик у наших читателей. Сергей Терентьевич Абрамов пришел в редакцию, чтобы рассказать о своем опыте походов в отремонтированную городскую баню и ...
«Особые» спортсмены состязались в нескольких категориях на соревнованиях III-го этапа Спартакиады Общественной организации Краснодарского края «Мир без границ», который состоялся в Новороссийске. В с...
В администрации Новороссийска ищут собственника детской площадки в Федотовке, той самой, которую пытаются отстоять жители поселка. А пока идет весь этот процесс, федотовцы выкладывают фото, на которы...
Власти Новороссийска приняли решение сделать бесплатными платные парковки на период майских праздников, с 9 по 12 мая. Мэр города Андрей Кравченко также сообщил, что бесплатными станут и некоторые об...
Реверсивное движение, организованное на ул. Шоссейная, выводит из себя многих жителей Южного района. А теперь подрядчик перекрыл и ещё одну улицу, которую должны были перекрыть не раньше конца мая. Ф...
В ночь с 4 на 5 мая во многих храмах Новороссийска пройдёт ночная пасхальная служба. Как известно, Пасха — это самый главный православный праздник и верующие уделяют ему особое внимание.«Блокнот» публ...
Роскачество опубликовало первый рейтинг российских органических вин. Для первого рейтинга органических вин эксперты приобрели 34 наименования отечественных вин разных типов с сертификатом “органик” от...
Новороссийск заканчивает уборку после шторма и наслаждается чистым воздухо . После бурных, в буквальном смысле, выходных, Новороссийск продолжает приводить в порядок улицы, скверы и дворы. Ураганный...
«Ваши средства в опасности» - так начался разговор мошенников с 48-летней горожанкой. Преступники представились сотрудниками банка и сообщили, что в отношении женщины «проводятся мошеннические действ...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Елена Владимировна
11 Марта 2023 12:50
V ответил Елена Владимировна
13 Марта 2023 21:21
Сергей
11 Марта 2023 22:39
пессимист
12 Марта 2023 09:52
V
12 Марта 2023 10:54