Новороссийск вошел в топ-10 российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2022 году
Дата публикации: 06.01.2022
5 924 просмотра
9 комментариев
Спросили у экспертов, в каких городах в 2022 году будет выгодно покупать жилье в качестве инвестиции. Рассматривались города с хорошим уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высоким спросом на аренду
Жилая недвижимость в 2022 году останется одной из самых надежных инвестиций. Но при ее выборе нужно учитывать множество факторов. Во-первых, сама квартира и проект должны быть ликвидными (иметь хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру). Во-вторых, в регионе должен быть развит рынок жилья — вестись строительство, иметься спрос на покупку и аренду. При этом цены не должны находиться на пике. В-третьих, субъект должен быть экономическим центром, генерирующим платежеспособный спрос, в нем может быть развит туризм.
В связи с этим в первую очередь высокой инвестиционной привлекательностью обладают города с активным притоком населения, говорит руководитель направления первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. К примеру, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, стоит рассмотреть крупные южные города. Так, по данным Росстата, в прошлом году рейтинг регионов по притоку населения возглавил Севастополь. Активно развиваются агломерации вокруг крупных городов: Ленинградская, Калининградская и Московская области. Есть и другие города, где, по мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», будет выгодно покупать жилье в следующем году.
На Черноморском побережье эксперты рекомендуют обратить внимание на города, где недвижимость еще не подорожала так сильно, как в Сочи, но имеет перспективу роста в связи с развитием жилищного строительства и туризма. Из городов Краснодарского края следует обратить внимание на вторичную недвижимость в Геленджике, Туапсе и Новороссийске, где цены все больше подтягиваются за резко выросшей сочинской ценой, считает Татьяна Ахметдинова.
«Уже сейчас в Туапсе часть новостроек продается по цене 200–250 тыс. за 1 кв. м (для сравнения, в Сочи — 300 тыс. руб.). В перспективе двух-трех лет, по мере развития Сочи, недвижимость в городах на побережье может существенно прибавить в цене», — считает она. Недвижимость в этих городах можно сдавать или перепродать, особенно если речь идет о новостройке на этапе строительства.
По данным ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Геленджике в 2021 году увеличилась заметнее всего среди городов на Черном море — на 94%, до 197,8 тыс. руб. В Новороссийске квадрат жилья на вторичке за год подорожал на 63%, до 119 тыс. руб. Самый низкий средней уровень цен за квадрат зафиксирован в Туапсе — 99,4 тыс. руб.
Источник РБК
Фото: @segablacksea
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
Ваше имя
Тип комментария
Комментарий
Укажите ваше имя!
Заполните поле комментарий!
Введите результат полученной суммы правильно!
0
Ваше имя
06 Января 2022 11:22
А что случилось ребята? Упали продажи квартир в Новороссийске? Панаехи приезжают, утыкаются своими тупыми мордами в отсутствие школ, поликлиник, электричества, воды и полное отсутствие хотя бы минимальной городской инфраструктуры и отказываются покупать ячейки в человейниках? Заказная статейка.
Спросить хочу молодёжь не может трудоустроиться. Работаеть где? УБОРЩИЦЕЙ . ПРОДАВЦОМ. МУЖЧИНАМ ГРУЗЧИКАМИ В МАГАЗИНЕ И В ПОРТУ. ТАКСОВАТЬ? НОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ НЕТ. РАБОЧИХ МЕСТ НЕТ!!
Новороссийск не получает должного развития. Такое впечатление, что делается это целенаправленно: численность реального населения не соответствует официальным показателям, причем разница колоссальная. Так от этого зависит потребность в школах, детских садах, поликлиниках. Как врач, детская больница — рассчитана на период развития города 50-60 годов прошлого века (100 коек))). Как и другие лпу города. Нет современных спортивных сооружений, современного концертного зала, а автовокзал- уровень сервиса 1913 года: отсутствие подъезда общественного транспорта для пассажиров: гостей стыдно встречать. Нет должного развития электротранспорта- с жд вокзала всего один маршрут в один район города))). Дорога на ул. М. Ахеджака построена — сразу подключайте инженерные коммуникации для троллейбусного движения. Никто в ближайшее время этим заниматься не будет. Город становится не комфортным. Коренной житель Новороссийска.
люди, которые покупают в нашем городе жилье, никогда не будут работать ни медсестрами, ни рабочими, зато эти все человейники надо обслуживать, должны быть качественные инженерные сети, об этом кто-нибудь думает? и вообще, для кого освобождают территории Сибири?
Счет шел буквально на минуты! Госавтоинспектор оперативно доставил роженицу в новороссийский роддом. Это случилось 9 сентября, а теперь, когда все тревоги позади, можно рассказать с подробностями, ка...
С рабочим визитом прибыли заместитель руководителя секретариата вице-премьера Правительства Российской Федерации Дмитрия Николаевича Патрушева Джамбулат Хизирович Хатуов, врио министра топливно-энерге...
В ветеринарной клинике «Мой лучший друг» сейчас лечат черепах, пострадавших от пожара на особо охраняемой территории «Прилагунье». Специалисты клиники готовы принять и других обожженных животных на ...
Замначальника секретариата вице-премьера РФ Дмитрия Патрушева Джамбулат Хатуов и врио министра ТЭК и ЖКХ Краснодарского края Вячеслав Шапошник в сопровождении представителей ППК «РЭО» посетили горящий...
В городе-герое состоялось торжественное закрытие и награждение победителей чемпионата Министерства внутренних дел Российской Федерации по служебному многоборью в спортивной дисциплине «служебное авто...
По данным избиркома Краснодарского края, на утро 15 сентября было обработано свыше 94% бюллетеней. Вениамин Кондратьев набрал 84,19% голосов. На втором месте – Александр Сафронов, он набрал 7,94% го...
Девятый день продолжают тушить пожар на горе Щелба. Уже удалось сократить площадь пожара до 450 кв. м с первоначальных 900 кв. м.. Работы продолжаются. – Площадь возгорания на мусорном полигоне в Но...
Жестокое убийство произошло в Новороссийске: несколько дней назад в городе-герое объявили о пропаже шестнадцатилетней девушки. На связь девушка перестала выходить с 10 сентября. Подросток являлась си...
Каскад эмоций, восторг от неожиданной удачи – победителю интернет-игры «В ритме города» вручили ключи от автомобиля «Нива». В 18:00 завершилась игра, в которой приняли участие тысячи новороссийцев. ...
Святослав Мельник – в полуфинале телевизионного шоу на «НТВ»! Громкими аплодисментами, объятьями и комплиментами от звезд первой величины нашей эстрады закончилась битва за выход в полуфинал для сем...
Ночью сильные порывы ветра повалили несколько деревьев... Спасатели при помощи бензопилы распилили и убрали спиленные деревья... Уважаемые жители города-героя, будьте внимательны и осторожны и береги...
Судьба Новороссийского архива складывалась очень непросто. Однажды его пришлось даже закопать. Об этом и не только рассказала специалист учреждения Людмила Безверхая в одном из выпусков альманаха «П...
15 сентября, в честь празднования дня основания Новороссийска, футбольные болельщики смогут посетить матч «Черноморец» – «Чайка» совершенно бесплатно. Об этом сообщает пресс-служба «Черноморца». Каж...
В 18:00 состоялось финальное распределение призов интернет-игры «В ритме города», посвященной 187-летию Новороссийска. Она проводится традиционно в дни празднования основания города-героя.За результат...
Прасковья Филипповна Ломовская всегда была активной и энергичной. О секрете долголетия говорит, что надо всегда работать, двигаться и мало есть. Именно это, как она считает, позволило ей дожить до пре...
В ночь с 13 на 14 сентября в Новороссийске бушевал сильный северо-восточный ветер с порывами до 27 м/с. В результате непогоды на некоторых улицах повалило деревья, а в районе недостроенного Дворца О...
52 года назад Новороссийск получил звание «Город-герой». Его присуждают городам, внесшим большой вклад в победу в годы Великой Отечественной войны. 14 сентября 1973 года указом Президиума Верховного...
За многочисленные заслуги в послевоенном развитии Новороссийска принято решение о присвоении имени Брежнева проспекту в Южном районе города Новороссийска. Закладка камня на месте будущего проспекта пр...
14 сентября озвучены победители распределения призов, проходившего в 12:00. Следующих победителей можно будет узнать в 14:00, в 16:00 и в 18:00. Кто станет счастливым обладателем второго автомобиля ...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Ваше имя
06 Января 2022 11:22
Город
06 Января 2022 13:42
егор
06 Января 2022 17:53
Светлана
06 Января 2022 18:21
Светлана
06 Января 2022 18:26
Ника
06 Января 2022 22:52
Назовите другой, более перспективный и комфортный город на побережье? Севастополь, за счет военных ипотечников.
Роман
07 Января 2022 09:16
Александра
07 Января 2022 12:11