Новороссийск вошел в топ-10 российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2022 году

Дата публикации: 06.01.2022   5 866 просмотров   9 комментариев

Спросили у экспертов, в каких городах в 2022 году будет выгодно покупать жилье в качестве инвестиции. Рассматривались города с хорошим уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высоким спросом на аренду

Жилая недвижимость в 2022 году останется одной из самых надежных инвестиций. Но при ее выборе нужно учитывать множество факторов. Во-первых, сама квартира и проект должны быть ликвидными (иметь хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру). Во-вторых, в регионе должен быть развит рынок жилья — вестись строительство, иметься спрос на покупку и аренду. При этом цены не должны находиться на пике. В-третьих, субъект должен быть экономическим центром, генерирующим платежеспособный спрос, в нем может быть развит туризм.

В связи с этим в первую очередь высокой инвестиционной привлекательностью обладают города с активным притоком населения, говорит руководитель направления первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. К примеру, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, стоит рассмотреть крупные южные города. Так, по данным Росстата, в прошлом году рейтинг регионов по притоку населения возглавил Севастополь. Активно развиваются агломерации вокруг крупных городов: Ленинградская, Калининградская и Московская области. Есть и другие города, где, по мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», будет выгодно покупать жилье в следующем году.

На Черноморском побережье эксперты рекомендуют обратить внимание на города, где недвижимость еще не подорожала так сильно, как в Сочи, но имеет перспективу роста в связи с развитием жилищного строительства и туризма. Из городов Краснодарского края следует обратить внимание на вторичную недвижимость в Геленджике, Туапсе и Новороссийске, где цены все больше подтягиваются за резко выросшей сочинской ценой, считает Татьяна Ахметдинова.

«Уже сейчас в Туапсе часть новостроек продается по цене 200–250 тыс. за 1 кв. м (для сравнения, в Сочи — 300 тыс. руб.). В перспективе двух-трех лет, по мере развития Сочи, недвижимость в городах на побережье может существенно прибавить в цене», — считает она. Недвижимость в этих городах можно сдавать или перепродать, особенно если речь идет о новостройке на этапе строительства.

По данным ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Геленджике в 2021 году увеличилась заметнее всего среди городов на Черном море — на 94%, до 197,8 тыс. руб. В Новороссийске квадрат жилья на вторичке за год подорожал на 63%, до 119 тыс. руб. Самый низкий средней уровень цен за квадрат зафиксирован в Туапсе — 99,4 тыс. руб.

Источник РБК

Фото: @segablacksea

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
     
  Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Ваше имя
     
    06 Января 2022 11:22
     
    А что случилось ребята? Упали продажи квартир в Новороссийске? Панаехи приезжают, утыкаются своими тупыми мордами в отсутствие школ, поликлиник, электричества, воды и полное отсутствие хотя бы минимальной городской инфраструктуры и отказываются покупать ячейки в человейниках? Заказная статейка.
    Ответить
  •  
    0
  • Город
     
    06 Января 2022 13:42
     
    Некомфортный для жизни город. С минимальными перспективами. Спасибо Дяченко за анти работу.
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    егор
     
    06 Января 2022 17:53
     
    Похоже у этих упырей-застройщиков закончились идеи как продать свое дерьмо из говна и палок Местные то уже знают Так теперь давай залетным впаривать
    Ответить
  •  
    0
  • Светлана
     
    06 Января 2022 18:21
     
    ИЗВИНИТЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ ГОРОДА И ТУ ЛЯ ЛЯ... А РАБОТАТЬ ГДЕ? По специальности молодёжь после уч заведения устроитьсяне
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Светлана
     
    06 Января 2022 18:26
     
    Спросить хочу молодёжь не может трудоустроиться. Работаеть где? УБОРЩИЦЕЙ . ПРОДАВЦОМ. МУЖЧИНАМ ГРУЗЧИКАМИ В МАГАЗИНЕ И В ПОРТУ. ТАКСОВАТЬ? НОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ НЕТ. РАБОЧИХ МЕСТ НЕТ!!
    Ответить
  •  
    0
  • Положительный комментарий!
    Ника
     
    06 Января 2022 22:52
     
    Как труханет очередное землетрясение так все эти многоэтажки сложатся! В нашем городе выше 16 этажей строить нельзя было!
    Ответить
  •  
    0
  • Зарегестрированный пользователь WindmanskyWindmansky
     
    07 Января 2022 08:40
     

    Назовите другой, более перспективный и комфортный город на побережье? Севастополь, за счет военных ипотечников.

    Ответить
  •  
    0
  • Роман
     
    07 Января 2022 09:16
     
    Новороссийск не получает должного развития. Такое впечатление, что делается это целенаправленно: численность реального населения не соответствует официальным показателям, причем разница колоссальная. Так от этого зависит потребность в школах, детских садах, поликлиниках. Как врач, детская больница — рассчитана на период развития города 50-60 годов прошлого века (100 коек))). Как и другие лпу города. Нет современных спортивных сооружений, современного концертного зала, а автовокзал- уровень сервиса 1913 года: отсутствие подъезда общественного транспорта для пассажиров: гостей стыдно встречать. Нет должного развития электротранспорта- с жд вокзала всего один маршрут в один район города))). Дорога на ул. М. Ахеджака построена — сразу подключайте инженерные коммуникации для троллейбусного движения. Никто в ближайшее время этим заниматься не будет. Город становится не комфортным. Коренной житель Новороссийска.
    Ответить
  •  
    0
  • Александра
     
    07 Января 2022 12:11
     
    люди, которые покупают в нашем городе жилье, никогда не будут работать ни медсестрами, ни рабочими, зато эти все человейники надо обслуживать, должны быть качественные инженерные сети, об этом кто-нибудь думает? и вообще, для кого освобождают территории Сибири?
    Ответить
  На косе перестали закрывать шлагбаум, и она, по всей видимости, скоро превратится в шумную магистраль. В Новороссийске пока нет настоящего летнего тепла, но народ на пляже уже отдыхает вовсю. Центра...
Опубликовано: 01.07.2025
5 просмотров
  В Новороссийске две девушки-подростка забрались на недостроенное многоэтажное здания, сидели на краю бетонного перекрытия последнего достроенного этажа, практически свесив ноги. Девушек увидели прох...
Опубликовано: 01.07.2025
48 просмотров
  Исполнительное дело вели судебные приставы Новороссийска. Папаша несколько лет не платил алименты на содержание ребенка 2012 года рождения. Долг перевалил за миллион рублей. Судебным приставом-испол...
Опубликовано: 01.07.2025
30 просмотров
  В ходе аппаратного совещания в администрации Новороссийска начальник Управления экономического развития Карина Анищенко рассказала о том, что в 2024 году средняя зарплата по предприятиям города-героя...
Опубликовано: 01.07.2025
46 просмотров
  Сегодня в ходе аппаратного совещания при главе Новороссийска и.о. замглавы по ЖКХ Рафаэль Бегляров вспомнил классическое произведение и рассказал, что на отлов бродячих псов город получил субвенций н...
Опубликовано: 01.07.2025
110 просмотров
  1 июля глава города-героя Новороссийска Андрей Кравченко вместе с депутатом Государственной Думы Сергеем Алтуховым встретились с участниками федерального образовательного проекта «ПолитЗавод». С акти...
Опубликовано: 01.07.2025
61 просмотр
  Выпускники Новороссийска, сдававшие ЕГЭ в резервные дни, показали высокие результаты подготовки.Среди них и София Кудряшова – золотая медалистка школы № 23 – получила 100 баллов за единый государствен...
Опубликовано: 01.07.2025
77 просмотров
  На днях завершился крупный международный турнир Russian Judo Tour в Челябинске, собравший сильнейших спортсменов мира. Среди участников были представители 16 государств, сражавшиеся за звание лучшег...
Опубликовано: 01.07.2025
181 просмотр
  Бродяги прекрасно чувствуют себя в Новороссийске когда у нас тепло. Как пример, одна мадам, которая вместе с приятелем ночевала под парапетом набережной на пляжной полосе в самом центре города. Фото...
Опубликовано: 01.07.2025
265 просмотров
  Глава Новороссийска Андрей Кравченко в своих соцсетях рассказал о жительнице города-героя, человеке удивительной судьбы, труженике тыла, ветеране труда Марии Фёдоровне Поповой и поздравил ее со 100-ле...
Опубликовано: 01.07.2025
165 просмотров
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии в Новороссийске 01.07.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»7...
Опубликовано: 30.06.2025
613 просмотров
  Уже завтра, 1 июля, в Сочи с сольным концертом выступит певец Ярослав Дронов, более известный как Shaman. Как сообщают наши коллеги из «Блокнот Сочи», на концерт в КЗ «Фестивальный» продано менее пол...
Опубликовано: 30.06.2025
599 просмотров
  В Новороссийске в рамках программы формирования комфортной городской среды обустроят сквер Медиков. Хочется надеяться, что переделывать дизайнерский креатив не придется, и ничего подобного тому, от ч...
Опубликовано: 30.06.2025
747 просмотров
  «Работа массажистом!» Именно на такую вакансию откликались представительницы прекрасной половины человечества. На деле же дам вовлекали в занятие проституцией. Интимные услуги за деньги девушки оказыв...
Опубликовано: 30.06.2025
960 просмотров
  Курортный пляж немыслим без кафе и ресторанов. Журналист «Новороссийского рабочего» изучала, как, чем и почем удовлетворяют голод отдыхающие на центральном пляже Новороссийска. Здесь многие точки общ...
Опубликовано: 30.06.2025
2833 просмотра
  Современное дошкольное образование все чаще переходит на инновационные форматы, которые помогают детям раскрывать свои таланты и развивать ключевые компетенции. В рамках федерального проекта «Все луч...
Опубликовано: 30.06.2025
603 просмотра
  На Центральном рынке Новороссийска продавцы все чаще стали просить у покупателей рассчитываться наличными. Хотя для многих уже давно привычно платить за овощи и фрукты переводом. Посетители рынка по ...
Опубликовано: 30.06.2025
1747 просмотров
  63-летний учитель математики Степан Владимирович Агаджанян, который много лет преподавал в натухаевской школе, в эти дни снова сдавал ЕГЭ по своему предмету в резервную волну.Он получил 96 баллов.Степ...
Опубликовано: 30.06.2025
761 просмотр
  В престижный рейтинг гастрономического туризма «50 Best Tastes of Russia» вошли порядка 10 Центров туризма Краснодасркого края. И самую высокую строчку среди объектов Кубани в рейтинге заняла локация ...
Опубликовано: 30.06.2025
669 просмотров
  Рафаэль Бегляров, отвечающий в Новороссийске за вопросы ЖКХ, сообщил, что для проведения ремонтных работ назначены заказчик и подрядчик. – На основании Постановления главы города-героя Новороссийска...
Опубликовано: 30.06.2025
749 просмотров
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2025. Сайт города Новороссийска
© 2012-2025. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.