Подключить садовый дом к электросетям станет проще и дешевле, а вот к документам на дачную недвижимость придётся присмотреться повнимательнее. Какие новые нормы, касающиеся дачников, заработают в новом году — в материале «Парламентской газеты».
Электричество без посредников
Многие дачники стали приезжать в свои владения и в зимний период. В этом случае, если не подведён газ, основным источником для отопления в садовом доме становится электричество. Для подключения к электросети владельцы дачных участков теперь смогут подавать заявление в сетевую компанию напрямую. Это стало возможным после того, как в октябре прошлого года Правительство внесло изменения в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, согласно которым обращение в местное товарищество садоводства или огородничества для оформления заявки на подключение становится необязательным.
Обращаться с подобным заявлением следует сразу в сетевую компанию. При этом сетевые компании, выполняя заявку, теперь обязаны довести электричество до границ дачного участка, а не до границ СНТ, как это практиковалось ранее. При этом сохраняется льготный тариф на подключение (550 рублей). Он действует в случае, если расстояние от границ участка заявителя до источника электроэнергии (ЛЭП) составляет не более 300 метров в городах и посёлках городского типа и не более 500 метров в сельской местности. Единственным остающимся для заявителя ограничением в этом случае остаётся мощность энергопринимающих устройств. Она не должна превышать 15 киловольт.
Таким образом, у дачников появляется возможность подключиться к электросетям напрямую, заключив отдельный договор с электрокомпанией. Это позволит не зависеть от других членов СНТ и не брать на себя обязательства по оплате долгов неплательщиков. К заявке необходимо приложить подтверждение членства в СНТ (справку или книжку садовода), а также документы о технологическом присоединении СНТ к электросетям.
Амнистия в помощь
В наступившем году владельцам дачных участков следует также обратить внимание на то, какие документы на владение участком у них имеются. Дело в том, что некоторые собственники оформили свои участки не в полном объёме.
Например, дачный участок поставлен на учёт в Едином государственном реестре и у хозяина есть выписка об этом, а вот документа, подтверждающего право собственности, нет. Чтобы понять, правильно ли был оформлен ваш участок, следует изучить выписку из ЕГРН. Если в строке «Статус записи об объекте недвижимости» указано «временный», следует побеспокоиться и дооформить участок. Сделать это следует до 1 марта.
Дело в том, что до 2015 года кадастровый учёт в реестре ЕГРН вёлся отдельно от государственной регистрации прав на недвижимость. Поэтому когда земельный участок ставился на кадастровый учет, сведения о нём изначально указывались как «временные». И только после того, как в ЕГРН появлялась запись о государственной регистрации прав на этот участок (собственности, аренды и т. д.), с него снимался «временный» статус.
В 2015 году был принят Закон «О государственной регистрации недвижимости», который объединил ведение кадастрового учёта и регистрацию прав. С этого времени земельным участкам больше не присваивают статус «временный». А вот что касается тех объектов, которые уже стояли на тот момент на учёте как «временные», для их существования отведён конкретный срок — до 1 марта 2022 года.
После этой даты записи о таких земельных участках будут аннулированы и недооформленный участок снимут с кадастрового учёта. Если владелец не зарегистрирует право собственности на дачный участок, то придётся заново выделять участок на местности, ставить его на кадастровый учёт и оформлять право собственности. Чтобы избежать такой неприятной ситуации, владельцам настоятельно рекомендуется до 1 марта 2022 года подать документы в МФЦ для государственной регистрации своих прав на участок.
Кстати, при дооформлении или оформлении участка поможет продлённая до марта 2031 года дачная амнистия. Для этого необходимо предоставить всего два документа: правоустанавливающий на владение и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером.
Подробнее на ПГ: https://www.pnp.ru/social/chto-izmenitsya-v-zhizni-dachnikov-v-2022-godu.html
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
С потеплением горожане заметили, что на улицах Новороссийска стало больше бездомных. Началась весенняя миграция бомжей? Как можно помочь этим беднягам? Своими наблюдениями с журналистом поделилась чит...
И зиму, и недавний норд-ост растения, высаженные на Парковой аллее в рамках проекта «Субтропический Новороссийск», перенесли успешно. Теперь придется бояться людей? Куда-то исчез банан. Судя по всему...
Гуманитарную помощь, собранную волонтерами и неравнодушными жителями города-героя Новороссийска, доставили на передовую в преддверии самого важного христианского праздника Пасхи. Об этом в своих соцс...
Автомобилисты опять терпят неудобства: вновь разрыты для прокладки коммуникаций улицы Волгоградская и Молодежная. Реверсивное движение из-за разрытой канавы на Мысхакском шоссе всех выстроило в дорожн...
Работники прокуратуры Новороссийска проверили, как исполняются законы при административном задержании правонарушителей, которых доставляют в отделы полиции города.Они осмотрели камеры, куда помещают г...
Традиционный Всероссийский фестиваль по футболу «Стальная воля» среди людей с инвалидностью и лиц с ограниченными возможностями здоровья прошёл в Краснодарском крае на федеральной территории «Сириус»...
В рамках мероприятий, направленных на выявление правонарушений, связанных с незаконным оборотом табачной продукции, сотрудники отдела по исполнению административного законодательства Управления МВД Ро...
Горожанам предлагается создать коллаж со своим фото и фото родственника, принимавшего участие в Великой Отечественной войне, либо участника специальной военной операции. Стать частью патриотической а...
Возведение новой «лукойловской» развязки сегодня в центре внимания новороссийцев. Работы ведутся активно, снесена клумба-цветник, поставлено бетонное ограждение, на въезд сделана новая разметка.Време...
Хотя в Новороссийске почти никогда нет снега, а потому катание на велосипедах и самокатах без проблем возможно круглый год, в холодное время это не такой популярный досуг. Уже потеплело, а скоро и вов...
Жители Новороссийска в очередной раз приехали в большой гипермаркет «Магнит» на улице Мира и не нашли где поставить машину. — Это просто невозможно сделать теперь, — пожаловался «Новороссийскому рабо...
Владелец судна Hai Jin Jiang под панамским флагом уже оплатил штраф за разлив нефтепродуктов в порту Новороссийск.Нештатная ситуация случилась в феврале 2024 года.Но штраф – это только часть того, что...
Третьеклассница из Новороссийска расплатилась маминой картой за то, чтобы улучшить статус своего героя в интернет-игре. Играла девочка онлайн на платформе Roblox, сообщили в пресс-службе УМВД по Новор...
В Новороссийске теперь еще один охраняемый памятник — братская могила советских воинов на пересечении улиц Сакко и Ванцетти в Новороссийске. Объект культурного наследия находится на территории бывшег...
На железнодорожный вокзал города-героя прибыл исторический состав поезда, с воссозданной атмосферой фронтового эшелона. Инспектор отдела по делам несовершеннолетних полиции Восточного района Управлен...
Это комплексная авторская программа организации «Союз друзей «Маленькая страна», которая благодаря своей социальной значимости получила высокую оценку экспертов и поддержку фонда «Гранты губернатора ...
Следственным подразделением СУ УВД по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 58-летнего жителя Подмосковья по признакам преступления, предусмотренного ...
Репортаж корреспондента «НР» из городской бани имел отклик у наших читателей. Сергей Терентьевич Абрамов пришел в редакцию, чтобы рассказать о своем опыте походов в отремонтированную городскую баню и ...
«Особые» спортсмены состязались в нескольких категориях на соревнованиях III-го этапа Спартакиады Общественной организации Краснодарского края «Мир без границ», который состоялся в Новороссийске. В с...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Александр
05 Января 2022 15:11
Светлана
05 Января 2022 16:48