В селе под Новороссийском внезапно выросла 16-этажная громадина + фото

Дата публикации: 16.11.2021   9 258 просмотров   13 комментария

Уже немало статей редакция посвятила 16-этажной громадине, внезапно выросшей посреди среднеэтажных домов старой постройки – ЖК «Гайдук-Сити». Возведение многоэтажки шло практически стахановскими темпами, ведь несмотря на то, что периодически работы замораживались из-за бюрократических вопросов, а порой и судов, объект уже визуально готов к сдаче в эксплуатацию. Даже забор вокруг стройки демонтирован. Вот только вряд ли дом удастся сдать в скором времени, и на то есть длинный ряд причин.

Как минимум, в ходе строительства не осуществлялся государственный строительный надзор. Поэтому у застройщика нет необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию документов, например, заключений о соответствии строящегося объекта проектной документации. Следовательно, управление архитектуры и градостроительства администрации Новороссийска отказало застройщику в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. Но это – лишь верхушка айсберга. И, традиционно, в глубинах скрываются ещё более интересные для надзорных органов факты.

Для полного погружения вернёмся в 2018 год. Именно тогда, как указано в решении Арбитражного суда Краснодарского края, гражданка Шмик Татьяна Викторовна, зарегистрированная, кстати, в Чеченской Республике, арендовала у администрации Новороссийска земельный участок с кадастровым номером 23:47:0119047:89, расположенный в Гайдуке на пересечении улиц Труда и Гагарина. Через полтора года, 24 декабря 2019 таинственная Татьяна Шмик, уже успевшая стать индивидуальным предпринимателем, получила в управлении архитектуры Новороссийска разрешение на строительство трёхэтажного многоквартирного жилого дома. И в этот же день в разрешение на строительство были внесены изменения! Оперативности можно только позавидовать.

К сожалению, в решении суда не указано, какие именно изменения были внесены в разрешение на строительство. Впрочем, в документе отсутствуют и многие другие нюансы. Например, по тексту решения предусмотрительно не указана зона функционального зонирования, установленная правилами землепользования и застройки. Вместо уже привычных новороссийцам «Ж-1», «Ж-2», «Ж-3» и «Ж-4» мы видим только зону «Ж», что не позволяет определить, какой высотности здания можно строить на данном земельном участке.

При этом федеральное законодательство запрещает строить в сельских округах среднеэтажные и многоэтажные дома – то есть выше 4 этажей с учётом мансардного. Поэтому вывод, что многоэтажка построена незаконно, напрашивается сам собой. Видимо, именно по этой причине изначально Татьяна Викторовна получала разрешение на строительство трёхэтажного дома. Правда, действовало оно от силы несколько часов, на что суд внимания не обратил.

В то же время возникают вопросы: откуда у простой ИП, которая, в соответствии с Федеральным законом №214 вообще не имеет права выступать в качестве застройщика (ИП является физическим лицом, а застройщиком может быть только юридическое лицо), деньги на строительство 16-этажного жилого комплекса и с чего вдруг управление архитектуры идёт навстречу простому индивидуальному предпринимателю из Чеченской Республики? Возможно, из-за того, что у Татьяны Шмик (если это, конечно, реальное лицо) немало влиятельных партнёров – «НоворосБетон», «Йордан дизайн», «Эльма» и другие небезызвестные в Новороссийске юрлица?

И, видимо, влияние этих партнёров настолько существенное, что у Татьяны Шмик вдруг появляется право строить с нарушением градостроительных норм и отклонениями от проектной документации. Но об этом, а также о том, какими методами Татьяна Викторовна добивается сдачи дома в эксплуатацию, мы расскажем в следующих материалах.

Источник: Блокнот Новороссийск

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
     
  Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Владимир Владимирович
     
    16 Ноября 2021 10:20
     
    А в Новороссийске хотя бы одна высотка при Дяченко построена по закону?
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Баба Дуся
     
    16 Ноября 2021 10:47
     
    Внезапно!!!! Вот теперь уже даже не грустно, а смешно! Стоял на этом месте 9-ти этажный недострой, а теперь будет стоять 16-ти этажный долгострой! И как это наша архитектура из администрации города это не заметила?!!!
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    ...
     
    16 Ноября 2021 10:52
     
    Кого то подобное еще удивляет? по всей стране лютый писец и беззаконие. Те кто ручкается с власть имущими, творять че хотят положив на любой закон и конституцию. Законы в этой стране только для работяг.
    Ответить
  •  
    0
  • Иван
     
    16 Ноября 2021 11:57
     
    А чем и кому этот ЖК помешал? Наверное чем-то край обидели.
    Ответить
  •  
    0
  • Зарегестрированный пользователь G64200G64200
     
    16 Ноября 2021 12:03
     

    Мэр выйдет с больничного и всё пояснит...

    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Елена
     
    16 Ноября 2021 12:25
     
    Внезапно?!!! Это как было можно не заметить!
    Ответить
  •  
    0
  • Антася
     
    16 Ноября 2021 12:48
     
    Буква " Ж" очень просто от слова .Опа
    Ответить
  •  
    0
  • Надежда
     
    16 Ноября 2021 13:07
     
    Вдруг откуда ни возьмись появился в ............ как и те, кто делает вид, что не знал о стройке
    Ответить
  •  
    0
  • Андрей
     
    16 Ноября 2021 13:28
     
    Дом снести, а гражданку шмик отправить в сизо итам сажать на бутылку до тех пор, пока не выдаст все коррупционные связи!
    Ответить
  •  
    0
  • Татьяна Петрова
     
    16 Ноября 2021 15:44
     
    "При этом, федеральное законодательство запрещает строить в сельских округах среднеэтажные и многоэтажные дома – то есть выше 4 этажей с учётом мансардного"-а Мысхако-это не село?
    Ответить
  •  
    0
  • Влад
     
    16 Ноября 2021 16:20
     
    Какой же бардак в строительной отрасли Новороссийска. И кажется даже губернатору решение этого вопроса не под силу. Надо писать в приемную президента.
    Ответить
  •  
    0
  • Новороссиец
     
    16 Ноября 2021 17:18
     
    куда там японцам и китайцам с их суперстроительными технологиями! чеченка за ночь 16-этажку построила да так что ни один чиновник не увидел или глаза взяткой закрыл
    Ответить
  •  
    0
  • Положительный комментарий!
    Казачка я
     
    16 Ноября 2021 18:21
     
    В назидание другим таким прытким, постановить: незаконно возведённые многоэтажное строение СНЕСТИ( к чертовой бабушке)
    Ответить
  У районов появятся собственные цвета. В Краснодарском крае вступили в силу новые требования к архитектурному облику зданий. На сайте Института развития градостроительства и городской среды вышел соо...
Опубликовано: 28.03.2024
235 просмотров
  Информация о плановом отключении электроэнергии в Новороссийске 29.03.2024 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 28.03.2024
243 просмотра
  Некоторые покупатели уверены: наглость – второе счастье. Так, вероятно, думал 46-летний новороссиец, который в известном городском супермаркете «отоварился» более чем на 17 тысяч рублей.Его остановил ...
Опубликовано: 28.03.2024
326 просмотров
  Есть ли у нас в Новороссийске ровесники? Те, чей возраст перевалил за сто лет? Оказывается, как минимум четырнадцать! Эти данные «Новороссийскому рабочему» предоставило управление социальной защиты н...
Опубликовано: 28.03.2024
240 просмотров
  Среди «подарков моря», выброшенных на берег в районе Алексино, жительница Новороссийска Валентина обнаружила таинственный скелет. Захотела узнать, останки какого водного (а может, и не водного) обита...
Опубликовано: 28.03.2024
319 просмотров
  Алыча, слива, терновка – они встречают весну все в белом и от малейшего ветерка устраивают салют. Их не обманешь – наступила прекрасная новороссийская весна. Радуют прогнозами и метеорологи. Сегодня ...
Опубликовано: 28.03.2024
206 просмотров
  Вчера днем появилась информация о том, что ребенка сбили около школы №40. ДТП было зарегистрировано, мальчик госпитализирован. Госавтоинспекция Новороссийска поделилась подробностями. Около 15:20 27-...
Опубликовано: 28.03.2024
466 просмотров
  В районе улиц Элеваторная и Красная перевернулся контейнер. Информацию, поступившую от предприятия «Муниципальный пассажирский транспорт» подтвердили в ГИБДД Новороссийска.На данный момент огромная пр...
Опубликовано: 28.03.2024
640 просмотров
  ДТП произошло днем 28 марта. Авария случилась на автодороге "Краснодар - Верхнебаканский" на выезде из города. Водитель 2005 года рождения, управляя авто "Лада Калина", не справился с управлением пр...
Опубликовано: 28.03.2024
622 просмотра
  В редакцию «Блокнота» пришло сообщение от читателя: - А так можно было? Во дворе дома 69 на проспекте Ленина, прямо напротив спортивной площадки, кто-то закинул собственную обувь на провода. Она, ко...
Опубликовано: 28.03.2024
379 просмотров
  Об этом в своих соцсетях рассказал глава города-героя Новороссийска Андрей Кравченко:«Спортсмены клуба не раз прославляли наш город-герой. Только в 2023 году: команда глухих футболистов заняла 3 место...
Опубликовано: 28.03.2024
273 просмотра
  Глава города-героя Новороссийска Андрей Кравченко в своих соцсетях рассказал, как ведется подготовка к летним школьным каникулам:- В Новороссийске 83 865 детей, из них 45 325 – школьного возраста. Одн...
Опубликовано: 28.03.2024
261 просмотр
  Следственным подразделением отдела полиции Приморского района Управления МВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 30-летнего жителя Анапы ...
Опубликовано: 28.03.2024
368 просмотров
  Решив заработать на интернет инвестициях, две жительницы города стали жертвами мошенников, общая сумма ущерба составила свыше 600 000 рублей.Местные жительницы обратились в дежурную часть отдела полиц...
Опубликовано: 28.03.2024
368 просмотров
  Новороссийские следователи направили в суд уголовное дело о краже мобильного телефона26-летний местный житель похитил у потерпевшегогаджет стоимостью более 40 000 рублей.Следственным отделом полиции П...
Опубликовано: 28.03.2024
390 просмотров
  Методы работы в сфере недопущения распространения вредоносного контента, повышения уровня правовой грамотности детей обсудили полицейские, представители правоохранительных структур и педагогическое со...
Опубликовано: 28.03.2024
392 просмотра
  Информация о плановом отключении электроэнергии в Новороссийске 28.03.2024 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 27.03.2024
787 просмотров
  Людям, которые живут рядом с квартирой, которую хозяева сдают в аренду, не позавидуешь, они, зачастую, совершенно не защищены. Вот очередная ситуация из которой новороссийцы не могут найти выхода .«Мы...
Опубликовано: 27.03.2024
2197 просмотров
  Администрация села организует только вывоз собранного мусора.Жительница села Мысхако Ирина Бельковец рассказала, что единственный зеленый уголок рядом с пляжем завален мусором. Навести здесь порядок п...
Опубликовано: 27.03.2024
858 просмотров
  Горожане спорят, стоит ли поощрять такую работу. Жительница Новороссийска прислала в редакцию НАШЕЙ видеоролик, на котором запечатлено, как ребенок лет 10-12 предлагает водителям протереть за деньги ф...
Опубликовано: 27.03.2024
963 просмотра
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2024. Сайт города Новороссийска
© 2012-2024. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.