Жители Новороссийска записали видеообращение губернатору против строительства многоэтажек рядом с Парком Фрунзе
Дата публикации: 07.07.2021
3 657 просмотров
12 комментария
Вопреки градостроительным нормам суд разрешил строительство двух многоэтажек рядом с парком имени Фрунзе в Новороссийске
Жители города уже несколько лет борются против реализации проекта по строительству жилого комплекса из двух 18-этажных домов на месте бывшего ресторана "Рыцарский зал"
28 июня 2021 года был опубликован полный текст решения по делу №2-3/2021. Судья отказала в удовлетворении требований группы истцов – жителей Новороссийска, которые добивались запрещения строительства двух 18-этажных домов на участке с кадастровым номером 23:47:0305019:10 в Новороссийске по улице Толстого, 2а. Этот участок примыкает к городскому парку имени Фрунзе.
Согласно выписке из ЕГРН, собственником участка является ООО "Рыцарский зал". В советское время на участке располагалось кафе "Парус". После перестройки бывшие сотрудники кафе приватизировали здание, впоследствии выкупили участок под ним. В 90-е годы прошлого века они организовали ресторан "Рыцарский зал".
А когда здание обветшало, перестраивать его не стали. Собственники участка решили осуществить масштабный строительный проект и очень хорошо заработать. Они задумали построить на своем участке площадью около 0,4 гектара жилой комплекс из двух высоток. Видимо, полагая, что придомовой территорией для этих многоэтажек может послужить прилегающий городской парк имени Фрунзе. Они получили в администрации разрешение на строительство, заключили соглашение с компанией-застройщиком ООО "Капитал строй", которой в 2013 году передали участок в аренду.
Когда ресторан снесли, а на участке началась подготовка к строительству ЖК, жители Новороссийска поняли, что парк имени Фрунзе под угрозой. В мае 2015 года инициативная группа из 15 граждан обратилась в Октябрьский районный суд Новороссийска с иском к ООО "Рыцарский зал", ООО "Капитал строй" и администрации Новороссийска. Истцы потребовали признать недействительным договор купли-продажи участка, заключенного между администрацией Новороссийска и ООО "Рыцарский зал", признать незаконным и отменить разрешение на строительство на участке и постановление об изменении вида его разрешенного использования.
По делу была проведена судебно-строительная экспертиза, которая установила, что строительство многоэтажных домов нарушит градостроительные нормы. К участку нет подъездных путей, проект предусматривает слишком мало парковочных мест, нет достаточного места для размещения детской, спортивной площадки и других обязательных элементов придомовой территории, – рассказывает одна из истцов, член Совета Экологической Вахты по Северному Кавказу (ЭВСК) Татьяна Трибрат.
1 августа 2017 года суд встал на сторону жителей, и исковые требования жителей Новороссийска в рамках дела №2-1945/2017 удовлетворил. 14 ноября 2017 года Краснодарский краевой суд оставил его без изменения, и решение вступило в законную силу. Жители, обеспокоенные судьбой парка имени Фрунзе, смогли вздохнуть спокойно. Но в 2019 году появилась некая Вера Исаева, которая заявила, что она по договору с ООО "Капитал строй" является участницей долевого строительства на участке по адресу: ул. Толстого, 2а, однако, к участию в судебном процессе, который прямо затрагивает ее интересы, не привлекалась. Исаева обратилась с заявлением в суд и потребовала восстановить пропущенный срок для подачи жалобы на решения судов. Определением от 26 марта 2019 года Краснодарский крайсуд ее исковые требования удовлетворил и вернул дело на новое рассмотрение в Октябрьский районный суд Новороссийска.
Судебная тяжба пошла по второму кругу. Пока рассматривалось дело №2-3/2021, сменились 3 судьи. По делу было назначено 2 новые судебно-строительные экспертизы. Последняя из них, подготовленная НП "Судебно-экспертная палата", легла в основу судебного решения, вынесенного судьей Людмилой Ивановой 28 июня 2021 года.
Эксперты НП "Судебно-экспертная палата" заключили, что "проектная документация на жилой комплекс соответствует строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам… Параметры застройки соответствуют генеральному плану Новороссийска, действовавшему на момент выдачи разрешения на строительство". А количество парковочных мест, по их мнению, соответствует количеству квартир, так как проектом предусмотрена двухуровневая парковка.
– Предыдущие эксперты пришли к диаметрально противоположным выводам, а специалисты НП "Судебно-экспертная палата" явно подыгрывают застройщикам. Мы надеемся, что Краснодарский краевой суд, куда мы готовим апелляционную жалобу, придет к объективным выводам, и учтет, что в конце 2020 года были утверждены корректировки генерального плана Новороссийска, согласно которым участок "Рыцарского зала" находится в зеленой зоне, то есть капитальное строительство на нем запрещено, – говорит Татьяна Трибрат.
Адвокат Михаил Беньяш заявил, что судья Людмила Иванова допустила массу процессуальных нарушений, например, не внесла в протокол судебного заседания информацию о том, что поблизости от предполагаемого строительства находятся охраняемые объекты президентской связи.
Жители Новороссийска подготовили видеообращение губернатору края Вениамину Кондратьеву, письменно обратились к депутатам различных уровней с просьбой не допустить строительство в зеленой зоне рядом с парком имени Фрунзе.
Источник: Экологическая Вахта по Северному Кавказу
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
Какие молодцы! Если бы все были такими активными - какой бы у нас был город! СПАСИБО за такой пример. Не молчать. Действовать по Закону. Не сдаваться. Не ради себя.
не для того у парка Фрунзе эту территорию украли и втихоря буржуинам под стройку продали, чтобы потом просто так вернуть людям и городу часть городского парка! вот бы хоть раз нашли продавца да посадили
Ага,можно еще и самому несмываемо-обнуленному царю челобитную записать. Только при этом можно смело ставить золотой слиток против царских пынеходов,что в обоих случаях никакого толка не будет.
ВЫ ЕЩЁ НАДЕЕТЕСЬ НА ЧТО- ТО? ОНИ СДЕЛАЮТ ЧТО ХОЯТ И КАК ХОТЯТ, Цемесскую рощу уничтожили,Прилагунье и Пионерская на ладан дышат,в вопрос с водой о чем можно говорить если сам губернатор сказал что жители не протестовали против застройки и поэтому мол у нас нет воды Как язык повернулся!!! Сделают то что захотят, зазотели участок берега у рыбарей отжелиИ что утерлись и живём дальше Прокуратура запретила покупать машину Водоканал у и что купят, не мытьем ттак катаньем так что на что рассчитывают своей петицией непонятно!
Власть сменится,но НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯ! У нас уже 5 день подряд отключают свет, похоже Мэр прогнулся перед Губернатором по поводу помощи городам, которые пострадали от стихии и ПОМОГАЕТ ЗА СЧЕТ НАС!
Администрация Приморского района сообщила о возгорании. Уважаемые жители! Сегодня было зафиксировано появление черного дыма в вашем районе. Сообщаем вам следующую информацию. Возгорание произошло в...
Удручающее состояние так называемых «Луначарских водопадов» в первые осенние дни поразило новороссийского фотографа Тому Каледонию. Печальные кадры девушка прислала в редакцию «Новороссийского рабоче...
180 желтых контейнеров для сбора пластика установлено в городе. Их содержимое вывозится отдельным мусоровозом, но иногда горожане становятся свидетелями того, как мусорщики ссыпают все контейнеры с п...
Специалисты муниципального предприятия обратились сегодня к жителям Южного района с весьма интересным объявлением.– В связи с угрозой атаки БПЛА наблюдался сбой сотовой связи, повлёкший сбой работы о...
3 сентября в городе-герое Новороссийске состоялась акция памяти в честь 80-летия Победы над милитаристской Японией и окончания Второй мировой войны. Ровно в полдень был произведен залп из бортового ...
В День солидарности в борьбе с терроризмом на базе Новороссийского филиала Кубанского государственного университета состоялась профилактическая встреча сотрудников Центра по противодействию экстремиз...
С начала летнего сезона правоохранителями пресечено свыше 150 административных правонарушений. С июня месяца на территории Новороссийска и в пригороде города-героя ежедневно полиция и казачья дружин...
На встрече с руководителями кикшеринговых компаний Александр Гавриков, заместитель главы города сказал, что крайне недоволен брошенными как попало самокатами. Это очень мешает пешеходам и другим учас...
ООО «ЭкоЮг», ушедший региональный оператор по вывозу твердых коммунальных отходов, напомнил новороссийцам об их долгах. С 1 июня 2025 года новороссийцы платят за эту услугу «Южному региональному опе...
Письмо читательницы «Новороссийского рабочего» о состоянии парка Фрунзе наполнено возмущением и настоящей болью. «Парк им. Фрунзе совершенно не похож на парк в обычном понимании этого слова. Многие ...
О том, что со 2 сентября зона «Квадрат» полностью перекрыта, сообщили в администрации Южного района Новороссийска. Такое решение было принято в связи с подготовкой территории к Чемпионату России по ...
31-летний новороссиец похитил строительный инструмент на общую сумму 23 тысячи рублей, а также хранил и сбывал на территории города наркотические средства растительного происхождения. Следственным п...
3 сентября в России отмечается День солидарности в борьбе с терроризмом. Эта памятная дата приурочена к трагическим событиям, произошедшим с 1 по 3 сентября 2004 года в североосетинском городе Беслане...
В Управлении образования Новороссийска ответили на вопросы «Блокнота», каким в этом году будет школьное питание, кто им обеспечен, сколько денег потратили и останется ли чай сладким? – Как в этом го...
В Управлении образования Новороссийска сообщили, что в школах города-героя планируются к открытию группы продленного дня (ГПД) только за счет родительских средств. Стоимость услуг чиновники не прокомм...
В Новороссийске в честь 80-летия Победы над милитаристской Японией и окончания Второй мировой войны прозвучит памятный залп с крейсера «Михаил Кутузов». 3 сентября – важная дата в мировой истории. 8...
Ежедневно на маршруты по уборке ТКО выходят 29 мусоровозов. Для вывоза КГО (крупногабаритных отходов) регоператор использует 13 транспортных средств: 7 «Газелей», 2 грейфера, 3 мусоровоза и один бун...
Читательница «Новороссийского рабочего» считает, что если уж браться увековечивать память о героях, то надо это делать со всей ответственностью. Так в наш8ем городе получается не всегда. «Я живу на ...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Павел Добрый
07 Июля 2021 14:09
Ольга
07 Июля 2021 14:14
Яна
07 Июля 2021 14:15
Новороссиец
07 Июля 2021 15:28
Полностью поддерживаю обращение! Не сдавайтесь! А мы бьемся за Волочаевский пляж, с вами солидарны!
Рыбак
07 Июля 2021 15:39
Сергей
07 Июля 2021 15:49
Рыбаку
07 Июля 2021 17:51
Для Сергей
07 Июля 2021 18:00
СерпомПо
07 Июля 2021 18:22
Светлана
07 Июля 2021 21:02
Катерина
08 Июля 2021 11:47