Жители Новороссийска записали видеообращение губернатору против строительства многоэтажек рядом с Парком Фрунзе

Дата публикации: 07.07.2021   3 623 просмотра   12 комментария

Вопреки градостроительным нормам суд разрешил строительство двух многоэтажек рядом с парком имени Фрунзе в Новороссийске

Жители города уже несколько лет борются против реализации проекта по строительству жилого комплекса из двух 18-этажных домов на месте бывшего ресторана "Рыцарский зал"

28 июня 2021 года был опубликован полный текст решения по делу №2-3/2021. Судья отказала в удовлетворении требований группы истцов – жителей Новороссийска, которые добивались запрещения строительства двух 18-этажных домов на участке с кадастровым номером 23:47:0305019:10 в Новороссийске по улице Толстого, 2а. Этот участок примыкает к городскому парку имени Фрунзе.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником участка является ООО "Рыцарский зал". В советское время на участке располагалось кафе "Парус". После перестройки бывшие сотрудники кафе приватизировали здание, впоследствии выкупили участок под ним. В 90-е годы прошлого века они организовали ресторан "Рыцарский зал".

А когда здание обветшало, перестраивать его не стали. Собственники участка решили осуществить масштабный строительный проект и очень хорошо заработать. Они задумали построить на своем участке площадью около 0,4 гектара жилой комплекс из двух высоток. Видимо, полагая, что придомовой территорией для этих многоэтажек может послужить прилегающий городской парк имени Фрунзе. Они получили в администрации разрешение на строительство, заключили соглашение с компанией-застройщиком ООО "Капитал строй", которой в 2013 году передали участок в аренду.

Когда ресторан снесли, а на участке началась подготовка к строительству ЖК, жители Новороссийска поняли, что парк имени Фрунзе под угрозой. В мае 2015 года инициативная группа из 15 граждан обратилась в Октябрьский районный суд Новороссийска с иском к ООО "Рыцарский зал", ООО "Капитал строй" и администрации Новороссийска. Истцы потребовали признать недействительным договор купли-продажи участка, заключенного между администрацией Новороссийска и ООО "Рыцарский зал", признать незаконным и отменить разрешение на строительство на участке и постановление об изменении вида его разрешенного использования.

По делу была проведена судебно-строительная экспертиза, которая установила, что строительство многоэтажных домов нарушит градостроительные нормы. К участку нет подъездных путей, проект предусматривает слишком мало парковочных мест, нет достаточного места для размещения детской, спортивной площадки и других обязательных элементов придомовой территории, – рассказывает одна из истцов, член Совета Экологической Вахты по Северному Кавказу (ЭВСК) Татьяна Трибрат.

1 августа 2017 года суд встал на сторону жителей, и исковые требования жителей Новороссийска в рамках дела №2-1945/2017 удовлетворил. 14 ноября 2017 года Краснодарский краевой суд оставил его без изменения, и решение вступило в законную силу. Жители, обеспокоенные судьбой парка имени Фрунзе, смогли вздохнуть спокойно. Но в 2019 году появилась некая Вера Исаева, которая заявила, что она по договору с ООО "Капитал строй" является участницей долевого строительства на участке по адресу: ул. Толстого, 2а, однако, к участию в судебном процессе, который прямо затрагивает ее интересы, не привлекалась. Исаева обратилась с заявлением в суд и потребовала восстановить пропущенный срок для подачи жалобы на решения судов. Определением от 26 марта 2019 года Краснодарский крайсуд ее исковые требования удовлетворил и вернул дело на новое рассмотрение в Октябрьский районный суд Новороссийска.

Судебная тяжба пошла по второму кругу. Пока рассматривалось дело №2-3/2021, сменились 3 судьи. По делу было назначено 2 новые судебно-строительные экспертизы. Последняя из них, подготовленная НП "Судебно-экспертная палата", легла в основу судебного решения, вынесенного судьей Людмилой Ивановой 28 июня 2021 года.

Эксперты НП "Судебно-экспертная палата" заключили, что "проектная документация на жилой комплекс соответствует строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам… Параметры застройки соответствуют генеральному плану Новороссийска, действовавшему на момент выдачи разрешения на строительство". А количество парковочных мест, по их мнению, соответствует количеству квартир, так как проектом предусмотрена двухуровневая парковка.

– Предыдущие эксперты пришли к диаметрально противоположным выводам, а специалисты НП "Судебно-экспертная палата" явно подыгрывают застройщикам. Мы надеемся, что Краснодарский краевой суд, куда мы готовим апелляционную жалобу, придет к объективным выводам, и учтет, что в конце 2020 года были утверждены корректировки генерального плана Новороссийска, согласно которым участок "Рыцарского зала" находится в зеленой зоне, то есть капитальное строительство на нем запрещено, – говорит Татьяна Трибрат.

Адвокат Михаил Беньяш заявил, что судья Людмила Иванова допустила массу процессуальных нарушений, например, не внесла в протокол судебного заседания информацию о том, что поблизости от предполагаемого строительства находятся охраняемые объекты президентской связи.

Жители Новороссийска подготовили видеообращение губернатору края Вениамину Кондратьеву, письменно обратились к депутатам различных уровней с просьбой не допустить строительство в зеленой зоне рядом с парком имени Фрунзе.

Источник: Экологическая Вахта по Северному Кавказу

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
     
  Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Павел Добрый
     
    07 Июля 2021 14:09
     
    В первую очередь интересы граждан и зелёных зон должен отстаивать ГЛАВА ГОРОДА то есть господин Дяченко.
    Ответить
  •  
    0
  • Ольга
     
    07 Июля 2021 14:14
     
    Какие молодцы! Если бы все были такими активными - какой бы у нас был город! СПАСИБО за такой пример. Не молчать. Действовать по Закону. Не сдаваться. Не ради себя.
    Ответить
  •  
    0
  • Яна
     
    07 Июля 2021 14:15
     
    Молодцы, жители! Не сдавайтесь! Правда на вашей стороне! А судью, наверное, просто подкупили либо она совсем не "въехала" в суть вопроса.
    Ответить
  •  
    0
  • Новороссиец
     
    07 Июля 2021 15:28
     
    не для того у парка Фрунзе эту территорию украли и втихоря буржуинам под стройку продали, чтобы потом просто так вернуть людям и городу часть городского парка! вот бы хоть раз нашли продавца да посадили
    Ответить
  •  
    0
  • Зарегестрированный пользователь WindmanskyWindmansky
     
    07 Июля 2021 15:35
     

    Полностью поддерживаю обращение! Не сдавайтесь! А мы бьемся за Волочаевский пляж, с вами солидарны!

    Ответить
  •  
    0
  • Рыбак
     
    07 Июля 2021 15:39
     
    пока власть не сменится ничего не изменится
    Ответить
  •  
    0
  • Сергей
     
    07 Июля 2021 15:49
     
    А вот теперь интересно, чью сторону займёт Дяченко Игорь Алексеевич.
    Ответить
  •  
    0
  • Рыбаку
     
    07 Июля 2021 17:51
     
    Вопрос на кого сменится? Поглядите на Украину, там власть сколько менялась, но только все более в худшую сторону.
    Ответить
  •  
    0
  • Для Сергей
     
    07 Июля 2021 18:00
     
    А этому первому секретарю горкома партии от Е..ной России сейчас перед немцами стыдно,и с партизанами неудобно получилось.
    Ответить
  •  
    0
  • СерпомПо
     
    07 Июля 2021 18:22
     
    Ага,можно еще и самому несмываемо-обнуленному царю челобитную записать. Только при этом можно смело ставить золотой слиток против царских пынеходов,что в обоих случаях никакого толка не будет.
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Светлана
     
    07 Июля 2021 21:02
     
    ВЫ ЕЩЁ НАДЕЕТЕСЬ НА ЧТО- ТО? ОНИ СДЕЛАЮТ ЧТО ХОЯТ И КАК ХОТЯТ, Цемесскую рощу уничтожили,Прилагунье и Пионерская на ладан дышат,в вопрос с водой о чем можно говорить если сам губернатор сказал что жители не протестовали против застройки и поэтому мол у нас нет воды Как язык повернулся!!! Сделают то что захотят, зазотели участок берега у рыбарей отжелиИ что утерлись и живём дальше Прокуратура запретила покупать машину Водоканал у и что купят, не мытьем ттак катаньем так что на что рассчитывают своей петицией непонятно!
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Катерина
     
    08 Июля 2021 11:47
     
    Власть сменится,но НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯ! У нас уже 5 день подряд отключают свет, похоже Мэр прогнулся перед Губернатором по поводу помощи городам, которые пострадали от стихии и ПОМОГАЕТ ЗА СЧЕТ НАС!
    Ответить
  За год число магазинов, торгующих продуктами, в Новороссийске выросло на 13 процентов. Сейчас их уже больше 1 тысячи.С июля 2024 года по июль нынешнего выросло число частных стоматологий (на 2 процент...
Опубликовано: 11.07.2025
222 просмотра
  В вузах Новороссийска и Краснодарского края отмечено повышение цен из-за увеличения затрат на материально-техническое обеспечение.Наиболее дорогим направление остается «Стоматология» в Кубанском меду...
Опубликовано: 11.07.2025
271 просмотр
  Рейтинг включает бизнесменов, чей личный доход превысил 6,67 млрд руб., а сумма уплаченного НДФЛ составила более 1 млрд руб. в 2025 году. Точные данные о налоговых отчислениях неизвестны, поскольку о...
Опубликовано: 11.07.2025
261 просмотр
  Уважаемые жители и гости города-героя Новороссийска! На территории города-героя Новороссийска, как и на всей территории Краснодарского края, установилась жаркая и сухая погода. На территории города-...
Опубликовано: 11.07.2025
256 просмотров
  В популярной сети общепита «Ростикс» в Новороссийске специалисты территориального отдела Роспотребнадзора выявили грубейшие нарушения санитарного законодательства. Планируется через суд приостановить...
Опубликовано: 11.07.2025
286 просмотров
  Жители и гости Новороссийска обращают внимание на состояние памятника «Торпедный катер» на набережной.Они задают вопрос: почему сквозь краску на конструкции просвечивает ржавчина, покорежены детали во...
Опубликовано: 11.07.2025
445 просмотров
  Железнодорожная компания обещает любителям гастрономических изысков пятидневное путешествие к южным виноградникам. Название у круиза РЖД романтическое – «К виноградникам у моря». Путешественникам об...
Опубликовано: 11.07.2025
464 просмотра
  Администрация Новороссийска сообщает об изменениях. Наталья Майорова назначена и.о. заместителя главы Новороссийска по вопросам внутренней политики. Вместе с тем, как уточнили «Блокноту» в мэрии, Ната...
Опубликовано: 11.07.2025
521 просмотр
  В Управлении курортов и туризма Новороссийска сообщили о том, что под водой на пляжной территории «Алексино» спасатели обнаружили металлический предмет. Информация об этом прошла вечером 10 июля.– И...
Опубликовано: 11.07.2025
512 просмотров
  О достижениях кубанских врачей рассказала вице-губернатор Анна Минькова. – 48-летний пациент, удостоенный ордена Мужества, получил серьезное ранение в прошлом году. Он перенес ампутацию левой ноги и...
Опубликовано: 11.07.2025
450 просмотров
  Двое приезжих нашли в арендованной квартире карту хозяйки и, не оповестив владелицу о находке, оплатили покупки в городских магазинах. Следственным подразделением отдела полиции Приморского района У...
Опубликовано: 11.07.2025
418 просмотров
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнерги и и газоснабжения в Новороссийске 11.07.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 10.07.2025
1440 просмотров
  На концерте, который прошел вчера на центральном стадионе, собралась добрая половина Новороссийска. Билеты можно было зарезервировать бесплатно, зайдя по ссылке. Но у многих были с собой красивые пр...
Опубликовано: 10.07.2025
1163 просмотра
  В редакцию «Новороссийского рабочего» обратились возмущенные покупательницы, которые постоянно пользуются одним из магазинов популярной сети. – За кого нас тут держат?! – почти кричали Марина З. и Ол...
Опубликовано: 10.07.2025
1802 просмотра
  Сегодня на пляже Алексино отдыхающие запаниковали, увидев сигнальную ленту. Паниковать не надо, предупреждает администрация пляжа. Эта лента связана с предметом, который до сих пор остается загадкой...
Опубликовано: 10.07.2025
1590 просмотров
  На огромной стройке, которая идет уже не первый год в промзоне Новороссийска вчера побывал десант центральных, краевых и местных СМИ. Итак, мы побывали на Блок-посту Кирилловский, где развернулись м...
Опубликовано: 10.07.2025
1428 просмотров
  Ответам на вопросы, которые интересуют не только поклонников футбола, но и горожан, была посвящена традиционная встречав с болельщиками ФК «Черноморец» руководство клуба и тренерский штаб. В частнос...
Опубликовано: 10.07.2025
1095 просмотров
  В отдел полиции с сообщением о мошенничестве обратилась 86-летняя жительница города, которой по телефону предложили увеличить процент её вклада вдвое. После общения с мошенниками пенсионерка отправи...
Опубликовано: 10.07.2025
1367 просмотров
  ДТП произошло на автотрассе федерального значения. По предварительным данным Госавтоинспекции, в нарушение правил проезда перекрестка водитель автомобиля КамАЗ не предоставил преимущества движение ав...
Опубликовано: 10.07.2025
1398 просмотров
  Жители с. Федотовка (что неподалёку от ур. Широкая Балка) никак не могут понять, каким образом к ним ездит маршрутка. Крик души сельчане решили озвучить через «Блокнот».– С частным перевозчиком (маршр...
Опубликовано: 10.07.2025
1094 просмотра
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2025. Сайт города Новороссийска
© 2012-2025. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.