Краевой суд признал незаконным пятиэтажный торговый центр в Новороссийске + фото

Дата публикации: 30.10.2020   4 700 просмотров   8 комментариев

Краснодарский краевой суд подтвердил, что разрешение на отклонение от предельных параметров строительства ТЦ «GRAND» было выдано администрацией Новороссийска незаконно.

Похоже, что эпопея с судебными тяжбами между прокурором Новороссийска и администрацией подошла к концу: Краснодарский краевой суд оставил в силе решение Октябрьского районного суда. Напомним, 26 июня 2020 года судья признал незаконным и отменил Постановление главы администрации Новороссийска «О предоставлении гр. Мошенину В.В., гр. Селянину В.А. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства для земельного участка с кадастровым номером 23:47:0111014:188, расположенного в г. Новороссийске, ул. Анапское шоссе».

Но здание ТЦ «GRAND» уже построено на данном земельном участке с отклонениями от предельных параметров строительства. Во-первых, вместо 3-этажого здания выросло 5-этажное, следовательно, увеличилась торговая площадь, что несомненно вызвало бы рост количества сотрудников ТЦ и посетителей. Во-вторых, были уменьшены отступы от границ земельного участка, а на одном из двух тротуаров (под которым, кстати, проходит газовая труба, питающая весь микрорайон) должна была появиться парковка на 15 (!) машиномест. Эвакуационный выход из здания вёл прямо на проезжую часть под колёса автомобилей.

Жители Новороссийска обратились за помощью прокурора. Тогда эту должность занимал Игорь Стуконог. Он хоть и недолго пробыл в нашем городе на своей должности, но результаты его работы будут помнить. Игорь Валерьевич обнаружил, что нарушения были заблаговременно «узаконены» Постановлением администрации о разрешении на отклонение от предельных параметров строительства, и обратился в суд с иском к администрации в интересах неограниченного круга лиц с требованием признать Постановление незаконным.

Решение суда было принято в пользу прокурора, и его иск был удовлетворён полностью.

Не согласившись с решением суда, администрация подала апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд. Данное действие вызвало недоумение и вопросы у жителей. Почему такого стремления властей не хватает, когда ущемлены интересы обычных новороссийцев, а не застройщиков и бизнесменов?

Но ожидания администрации и застройщика не были оправданы. Судебная коллегия оставила решение суда без изменения. Постановление администрации, выданное застройщику ТЦ «GRAND», по-прежнему является незаконным и подлежит отмене. Следовательно, и здание торгового центра построено с грубыми нарушениями градостроительного законодательства.

Что будет дальше ТЦ «GRAND», пока сказать сложно. Есть несколько вариантов дальнейшего развития ситуации. Первый: управление муниципального контроля обратится к застройщику с требованием привести здание в соответствие с предельными параметрами строительства, что подразумевает под собой снос здания. Второй: чиновники постараются помочь застройщику узаконить здание. Но для этого как минимум потребуется расширять границы земельного участка, чтобы привести процент застройки в соответствие с градостроительными регламентами. А в плотно застроенном районе крайне сложно, во всяком случае, на законных основаниях.

Источник: Блокнот Новороссийск

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
       
  Max   Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Михалыч
     
    30 Октября 2020 14:19
     
    Типа "сожрали" прокурора, раз он ушёл?! Или ушли...
    Ответить
  •  
    0
  • Новороссиец
     
    30 Октября 2020 15:08
     
    хозяева тц могут не волноваться! власть продается оптом и в розницу, ежедневно и круглосуточно, недорого и быстро...сколько незаконных строений через суд уже законнее здания администрации! сколько еще незаконных строений и захваченных у города земельных участков заборами огороженных ждут своих судебных решений!
    Ответить
  •  
    0
  • Иван
     
    30 Октября 2020 15:23
     
    Вопрос в том кто допустил бесконтрольное строительство? Этот центр не надули за одну ночь. Похоже на очередную кормушку. Человек строил, построил (с разрешением) хотел работать и платить налоги, а вместо этого платит штрафы и должен снести свою собственность. Почему бы контролирующим органам не возместить ему убытки по причине СВОЕГО недосмотра. Т.к. это очень дискредитирует местную власть и инвестиционную привлекательность нашего города. Поверьте от того что снесут этот ТЦ лучше никому не станет, разве только его конкурентам и тупо-злобным завистникам.
    Ответить
  •  
    0
  • александр
     
    30 Октября 2020 15:49
     
    Попал хозяин под показательную порку Ну что ж может наш яйцеголовый догадаетсяили кто подскажет не сносить Ведь это готовая школа или детский сад
    Ответить
  •  
    0
  • Абориген
     
    30 Октября 2020 17:56
     
    ХОРОШИЙ БЫЛ НАШ ПРОКУРОР ИГОРЬ СТУКОНОГ!!! Вспоминаем добрым словом! Вас всегда будут помнить в Новороссийске, Игорь Валерьевич! Народ всё видит, всё понимает!
    Ответить
  •  
    0
  • Владимир
     
    30 Октября 2020 17:57
     
    Да плевать им на постановления! Откупятся, как обычно.
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Антон
     
    30 Октября 2020 23:14
     
    Сжечь к х...м. и всё. Как достроят
    Ответить
  •  
    0
  • Ивану от не Ивана
     
    31 Октября 2020 08:52
     
    В смысле "человек строил, построил (с разрешением)"? Хотите сказать, что ему навязали эти два лишних этажа и парковку? Вы представляете СКОЛЬКО он занёс в администрацию чтобы ему все эти мутки разрешили! :) Хотел кусочек сделать ещё жирнее? Ну вот теперь получил пожирнее проблемы. А про "хотел платить налоги" вообще не надо было писать. Это даже не смешно.
    Ответить
  Серьезные проблемы с энергоснабжением испытывают многие жители МКД города, но особенно они коснулись жителей пригородов – Борисовки, Раевской и Натухаевской. Глава города сегодня прямо с аппаратного...
Опубликовано: 20.01.2026
126 просмотров
  В районе «Пятой бригады» самосвалы сыпят грунт на край земельного участка, с которого все падает вниз. Люди просят остановить уничтожение леса. Глава Мысхакского сельского округа Наталья Клименко ту...
Опубликовано: 20.01.2026
124 просмотра
  Вчера новороссийцев напугало видео, размещенное в соцсетях, – молодой человек с пистолетом в одном из торговых городских центров. Полицейские изучили видео, нашли подозрительного гражданина, изъяли ...
Опубликовано: 20.01.2026
168 просмотров
  Как выжить в мороз, ожидая маршрутку? Корреспондент «Новороссийского рабочего» оказалась в экстремальной ситуации и не замерзла. Воскресным вечером пришлось возвращаться в город из села Южная Озерее...
Опубликовано: 20.01.2026
121 просмотр
  В администрации Новороссийска состоялось первое в этом году аппаратное совещание с мэром города Андреем Кравченко. Главы ведомств отчитывались о проделанной работе за прошлый год и делились планами на...
Опубликовано: 20.01.2026
137 просмотров
  Парковка автомобилей вдоль дороги, даже если нет знака «Работает эвакуатор», чревата последствиями. Дорожная обстановка такова, что стоящую машину могут ударить заскользившие на гололеде другие авто...
Опубликовано: 20.01.2026
517 просмотров
  Относительно чистые дороги, очищенные островки у остановок, территории вокруг школ и детсадов – этого мало для безопасного передвижения по городу. До соцобъектов и остановок еще надо добраться. А пу...
Опубликовано: 20.01.2026
534 просмотра
  За прошлые сутки в Новороссийске произошло 9 аварийных отключений света. Последнее произошло сегодня ранним утром в Приморском районе. Без электричества остались около 800 жителей . Последствия авари...
Опубликовано: 20.01.2026
430 просмотров
  Сегодня на аппаратном совещании замглавы города Наталья Майорова рассказала о признании городских мероприятий, которые проводились в Год защитника Отечества. По её словам, они были замечены как на фед...
Опубликовано: 20.01.2026
411 просмотров
  Следственным подразделением отдела полиции Центрального района Управления МВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 47-летнего местного жите...
Опубликовано: 20.01.2026
348 просмотров
  Куда вы деваете ненужные вещи? Выбрасываете в мусорку? Несете в церковь или в пункты приема тряпья? Корреспондент «НР» нашла единственное предприятие в Краснодарском крае, где скупают поношенную одеж...
Опубликовано: 19.01.2026
1970 просмотров
  Глава СК России затребовал очередной доклад о том, как расследуется уголовное дело о нарушении прав горожан, вложивших деньги в строительство ЖК «Суджук-Кале-2 и «Посейдон».Повод для внимания традицио...
Опубликовано: 19.01.2026
911 просмотров
  В селе Борисовке сегодня отключат уличное освещение из-за непогоды. Срок – с 17 часов 19 января до 8 часов 20 января, предупредили в администрации Новороссийска. Связано это с непогодой.Временное откл...
Опубликовано: 19.01.2026
873 просмотра
  С начала этого года повысился налог на добавленную стоимость – с 20 до 22 процентов. Почувствовали ли покупатели рост цен, оценил «Новороссийский рабочий». Я дважды фиксировала цены в одном и том же ...
Опубликовано: 19.01.2026
1179 просмотров
  Могут ли хищники напасть на человека? Слух о том, что в округе обитает стая волков, подтвердился. Мы обратились к главному государственному инспектору Министерства природных ресурсов Краснодарского к...
Опубликовано: 19.01.2026
979 просмотров
  Немного отвлечёмся от темы гололеда и погодных условий. В редакцию «Блокнота» поступило обращение от местного жителя с жалобой на ситуацию на городских дорогах:– Хочу поделиться проблемой, с которой ...
Опубликовано: 19.01.2026
903 просмотра
  Новороссийцы показали, что даже норд-ост не препятствие для омовения. На улице –7С, но с ветром ощущалось как -15С. Но непривычных к холоду южан это не остановило. Вечером от храма святой блаженной ...
Опубликовано: 19.01.2026
961 просмотр
  Сотрудники полиции совместно с дружинниками, общественниками и представителями администрации муниципального образования города Новороссийска приняли участие в проведении рейдовых мероприятий, направл...
Опубликовано: 19.01.2026
1107 просмотров
  Следственным подразделением отдела полиции Центрального района УМВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 45-летнего местного жителя по при...
Опубликовано: 19.01.2026
1083 просмотра
  Практически вся рабочая неделя в Новороссийске будет холодной и ветреной. Радует, что новых осадков синоптики нам не обещают. Только к концу недели в край начнет поступать более теплый воздух и аном...
Опубликовано: 19.01.2026
1285 просмотров
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2026. Сайт города Новороссийска
© 2012-2026. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.