Застройщик рассказал, почему больше 9 месяцев дома не сдаются в эксплуатацию в Новороссийске + видео
Дата публикации: 20.10.2020
3 526 просмотров
3 комментария
На встрече с дольщиками застройщик ЖК «Орион-2» и «Орион-3» рассказал, почему больше 9 месяцев дома не сдаются в эксплуатацию, и на что могут рассчитывать люди.
- У меня есть время до 28 декабря, пока действует выданное разрешение на строительство. Если я до этого момента не успею достроить дома, я – в тюрьму, а вы будете здесь, - «обнадёжил» дольщиков генеральный директор ООО «Хорс» Алексей Мороз.
Люди сразу поняли: застройщик клонит к тому, что они повторят судьбу дольщиков КЖС. Генеральный директор компании в тюрьме, а новороссийцы уже седьмой год ждут, когда найдётся какой-нибудь инвестор, который всё же достроит дома.
Дольщики «Ориона» такими сроками «похвастаться» не могут. Но и за девять месяцев они порядком истрепали свои нервы в попытках добиться ответа на вопрос, почему сроки сдачи объектов в эксплуатацию постоянно переносятся, и когда люди, наконец, получат ключи от своих квартир.
«Достучавшись» до застройщика, дольщики назначили Алексею Морозу встречу. На ней застройщик пытался переключить внимание всех со своей персоны, убеждая собравшихся, в том, что в причинах задержки сдачи жилых комплексов в эксплуатацию, виновен один из участников ООО «Хорс» и собственник коммунальных сетей Валерий Дегтярев, к которым должны были быть подключены дома.
Коротко об участниках ООО «Хорс»: Алексей Мороз владеет 70% доли общества, совместно со своим сыном Дмитрием, все 80%. Для сравнения, Денис Колодяжный, имеет всего 10%. Но, по словам генерального директора компании-застройщика, «Колодяжный составил Устав компании таким образом, что без его согласования не может быть предпринято никаких действий». Более того, Алексей Мороз высказал в адрес Дениса Колодяжного претензию, что тот не оказывает ему никакой помощи, не работает в Компании и только мешает. Как и чем именно, застройщик не пояснил, ссылаясь на коммерческую тайну.
Правовую оценку словам гендиректора компании-застройщика дал адвокат одной из дольщиц Леонид Бирман.
- Колодяжный не является сотрудником компании-застройщика. На вопросы дольщиков, как директору предприятия, являющемуся одновременно собственником 70% уставного капитала, может мешать один из учредителей с долей участия 10%, Мороз не отвечал. Предполагаем, что Генеральный директор ООО «Хорс» отвечал на вопросы, которые ему посчитались удобными, а от острых и наболевших, филигранно уклонялся.
С Валерием Дегтярёвым ситуация сложилась ещё более запутанная. Этот известный многим новороссийцам человек является собственником сетей энерго- и водоснабжения и водоотведения на огромной территории в Южном районе. И, как собственник, он имеет право выставлять свою цену на подключение к сетям новых объектов строительства.
Как объяснил дольщикам Алексей Мороз, изначально разрешение на подключение к сетям «стоило» ООО «Хорс» 4 миллиона рублей. Застройщик уже даже получил техусловия на присоединение, как вдруг Валерий Дегтярёв «задрал» цену до 50 миллионов. Таких денег у Алексея Мороза не было, и между застройщиком и собственником сетей началась стадия торгов.
- С помощью администрации мне удалось «сбить» цену до 23 миллионов. Дегтярёв предложил отдать эту сумму магазинами и квартирами. То есть 700 метров магазинов я должен отдать за подпись.
Некоторые из дольщиков предположили, что ситуация с подключением к сетям является не чем иным, как сговором между застройщиком и Валерием Дегтярёвым. Неоднократно новороссийцы спрашивали, почему Алексей Мороз не подключится к другим сетям, но тот лишь делал вид, что не слышал вопросов.
Сейчас дольщики «Ориона» оказались в сложной ситуации. Обращение в прокуратуру и суды может привести к банкротству ООО «Хорс», и тогда люди точно повторят судьбу дольщиков КЖС. Им остаётся только надеяться на то, что Алексей Мороз успеет найти инвестора и сдать объекты в эксплуатацию до истечения срока разрешения на строительство. А до этого момента – 28 декабря – осталось совсем немного времени.
Источник: Блокнот Новороссийск
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
Удивительная ситуация,когда "Этот известный многим новороссийцам человек является собственником сетей энерго- и водоснабжения и водоотведения на огромной территории в Южном районе. И, как собственник, он имеет право выставлять свою цену на подключение к сетям новых объектов строительства."Это вообще,законно?Сети ведь проложены на муниципальной земле,или и земля,по которой проходят эти сети является собственностью этого человека???
Если уж люди с таким уровнем дохода начинают выть от административного ресурса. То что делать простому человеку? В общем стройте в своём городе и стране и ждите когда у вас отожмут построенное. Можно понять людей которые покупают собственность за границей и вкладывают деньги не в чужую страну.
Ежемесячно платформа "The World Inform" публикует рейтинг эффективности депутатов Государственной Думы РФ. Блокнот уже писал о том, что Сергей Алтухов, представляющий на государственном уровне интерес...
Читательница «Новороссийского рабочего» Светлана поделилась фотографиями, которые она сделала вчера на кладбище «Солнечное». На фотографиях создания действительно выглядят довольно угрожающе, согласи...
Владелец судна Hai Jin Jiang под панамским флагом должен будет оплатить порядка 450 миллионов рублей за загрязнение Черного моря в акватории порта Новороссийск. Разлив нефтепродуктов произошел 22 февр...
Тема электросамокатов с приближением летнего сезона всё больше начинает волновать новороссийцев. В редакцию «Блокнота» обратился житель города с предложением о запрете некоторых видов транспортных ср...
Транспортные полицейские в доме недалеко от морского порта обнаружили небольшую «резиновую квартиру». Сотрудники отдела уголовного розыска Новороссийского ЛО МВД России на транспорте установили, что ...
Предварительно установлено, что 26 апреля 2024 года в 13 часов в городе Новороссийске по ул. Героев Десантников в районе д.35 водитель 1996 года рождения управляя транспортным средством Ниссан Марч д...
В Новороссийске установлен особой противопожарный режим, который продлится до 14 мая. Постановление об этом опубликовала администрация города.Жителей и гостей Новороссийска просят бережно отнестись к ...
Накануне Праздника Весны и Труда, отдавая дань уважения людям труда и трудовым коллективам Новороссийска, рассказываем о предприятиях, вносящих вклад в развитие и процветание города-героя.Стараниями с...
26 апреля 7-я гвардейская десантно-штурмовая Краснознамённая орденов Суворова и Кутузова дивизия (горная) отмечает 79-летие со дня образования.Глава города-героя Новороссийска Андрей Кравченко, поздра...
- Мошенники используют схему обмана, в которой разговор начинается с легенды о том, что абонент мобильной связи будет отключен, так как договор заканчивается. Об этом сообщает якобы представитель моби...
Следственным подразделением отдела полиции Восточного района Управления МВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 30-летнего местного жителя...
Планируемые сроки навигации 5 месяцев (май, июнь, июль, август, сентябрь). В этом сезоне судно на подводных крыльях «Севастополь» (проект Комета — 120М) ежедневно будет курсировать по маршруту Новоро...
В квартире, расположенной в доме по ул. Набережная Адмирала Серебрякова, будут постоянно жить «особые» молодые люди Андрей и Ростислав. Для них это новый этап взрослой нормальной жизни. Они подопечны...
Конец парковке «ёлочкой»- отныне машины на этом участке смогут парковаться только параллельно. Жители Новороссийска с недоумением заметили, что на набережной в районе пляжа «Нептун» проводятся ремонт...
В одном из немногих мест отдыха Приморского района, в сквере Науки, в очередной раз сломаны качели, в плохом состоянии спортплощадка. Некоторые местные жители требуют у администрации не только срочно...
В Новороссийске Парад Победы пройдет без зрителей. Об этом вначале сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, а позже горожан оповестил глава города-героя Андрей Кравченко.— Приняли р...
Впереди длинные выходные и многие горожане направятся на берег Цемесской бухты — гулять, загорать, дышать свежим воздухом. Самые отважные полезут в море, тем более, что нам обещают аномальную жару. А...
Сквер между улицами Мира и Советов — один из самых любимых уголков отдыха многих жителей города. В тени деревьев так приятно посидеть на скамейках, да только их число в последнее время почему-то значи...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Я
20 Октября 2020 13:52
Ирина
20 Октября 2020 14:31
Иван
21 Октября 2020 11:26