По новой схеме привлечения средств дольщиков готовятся работать застройщики Новороссийска

Мэр Новороссийска Игорь Дяченко на своей странице в Instagram отчитался яо степени готовности организаций строительного комплекса и банковских учреждений города к работе по новым регламентам в долевом строительстве. Градоначальник отметил что освоить работу по новой схеме необходимо, так как ранее используемая схема стала одной из причин возникновения проблем дольщиков. Напомним, с новым инструментом привлечения денежных средств в долевом строительстве застройщикам надо будет работать уже с 1 июля — средства дольщиков будут аккумулироваться на специальных эскроу-счетах в уполномоченных государством банках. До ввода объекта в эксплуатацию на эти деньги застройщики претендовать не смогут, поэтому возводить жилье им придется за счет собственных средств или оформлять банковские кредиты.

Игорь Дяченко рассказал подписчикам, что работа застройщиков и банков по новым регламентам с 1 июля обсуждалась на селекторном совещании под председательством первого вице-губернатора Краснодарского края Андрея Алексеенко.

— В Новороссийске строительство многоквартирных жилых домов за счет привлечения денежных средств граждан — участников долевого строительства осуществляют 19 строительных компаний, реализующих в общей сложности 40 проектов, — сообщает мэр Новороссийска. — На сегодняшний день в банках находятся на стадии рассмотрения заявки от пяти новороссийских застройщиков на проектное финансирование объектов долевого жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Еще пять строительных компаний завершают подготовку пакетов документов для предоставления в банки. В городе в стадии строительства находятся еще 29 объектов долевого строительства, степень готовности которых превышает установленные законом 30%, что позволяет завершить их строительство без перехода на проектное финансирование.

Глава Новороссийска подчеркнул, что "старая" схема работы привела к проблемам, возникших с долгостроями ООО "Кубаньжилстрой" на территории города-героя.

— Город активно в ежедневном режиме продолжает решать вопросы по завершению строительства этих жилищных комплексов и восстанавливать права и законные интересы почти полутора тысяч дольщиков, — сообщил Игорь Дяченко подписчикам. — Мы не имеем права допустить повторения такого массового обмана участников долевого строительства.

Напомним, новый инструмент при расчетах между застройщиками и покупателями жилья начнут использовать в России уже с 1 июля 2019 года.

В Краснодарском крае ведется масштабная подготовка перехода на новую схему финансирования жилищного строительства. В регионе разрабатывается единый стандарт взаимодействия застройщиков и банков.

По данным пресс-службы администрации Краснодарского края, на начало июня 2019 года застройщики Кубани подали в банки на рассмотрение 82 проекта, но только по 7 было дано положительное заключение.

"Как отметили представители банковского сектора, порядка 75% отказов на проектное финансирование возникает из-за неполного пакета документов. Застройщики пока не могут до конца понять процедуру оформления заявки. В свою очередь, строители указали на ряд недочетов со стороны работы банков. По факту, сейчас каждая финансовая организация хочет видеть одну и ту же информацию в своем формате, что сильно осложняет подачу документов даже в два разных банка", — сообщает пресс-служба администрации Кубани.

В Краснодарском крае денежные средства граждан на основании договоров участия привлекают 280 застройщиков. Они возводят 560 объектов площадью 15,5 млн. квадратных метров.

Под проектное финансирование попадает и целый ряд существующих проблемных долгостроев с инвестиционной привлекательностью. Потенциальные инвесторы, в случае одобрения проектного финансирования, готовы завершить эти объекты и передать долгожданные ключи собственникам, которые сегодня пребывают в статусе обманутых дольщиков. Пока таких объектов – 12.

Источник: ИА KrasnodarMedia

• 

  Ваше имя

  Тип комментария   Нейтральный Положительный Отрицательный

  Комментарий

   

   

  

  Укажите ваше имя!

  Заполните поле комментарий!

  Введите результат полученной суммы правильно!

  Отправить комментарий

 
0
• 

  Гость

   

  29 Июня 2019 22:13

   

  Хватит уже строить, Дяченко! И Кондратьеву передай это.

  Ответить