В Новороссийске состоялось заседание комиссии с участием дольщиков «проблемных» объектов КЖС

Дата публикации: 06.07.2018   1 612 просмотра   1 комментарий

6 июля в большом зале администрации города Новороссийска прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам мониторинга и предотвращения фактов нарушения законодательства в сфере долевого строительства многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования город Новороссийск, посвященное «проблемным» объектам застройщика ООО «Кубаньжилстрой».

Для участия в мероприятии зарегистрировалось более 250 участников долевого строительства КЖС, с целью выяснить у представителей администрации города, правоохранительных, контролирующих органов и компании-инвестора, на каком этапе находится решение вопросов завершения строительства их объектов и как долго им еще предстоит ждать получения заветных ключей от своих квартир. Работу межведомственной комиссии возглавил заместитель главы администрации муниципального образования город Новороссийск Дмитрий Агапов.

Перед собранием в интервью телеканалу «Новая Россия» представитель компании-инвестора Марк Швабский пояснил, что на этой встрече с участниками незавершённых строительством объектов ООО «Кубаньжилстрой» он проинформирует о выполненной за последнюю неделю работе, о целях и задачах, которые планируется еще решить. «Я думаю, за истекший период времени прошло важное событие – объекты, расположенные в ЖК «Суджук-Кале», освобождены от ареста. Это, по сути, четыреста человек освободились от дамоклова меча банкротства. Сегодня я расскажу, что нам всем необходимо сделать, чтобы предотвратить банкротство и приступить, наконец, непосредственно к строительным работам».

Открывая заседание, Дмитрий Агапов объяснил, что обещавший присутствовать на этом заседании вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко был вынужден срочно отбыть в командировку в Москву. Но следующее заседание комиссии, скорее всего уже на предстоящей неделе, обязательно пройдет с его участием.

Исполняющая обязанности руководителя МАУ «Управление по развитию новых и ранее застроенных территорий и инженерных коммуникаций» Анна Зеленкова доложила о ходе решения юридических и технологических процессов, направленных на обеспечение завершением строительством «проблемных» объектов КЖС.

Межрайонным отделом по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю 29 июня 2018 года принято постановление об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении трех земельных участков ЖК «Суджук-Кале». В Росреестр 02 июля 2018 года были переданы документы для регистрации объектов незавершенного строительства ЖК «Суджук-Кале» (корпуса 1, 2) и перехода права собственности на соответствующие земельные участки. После завершения регистрационных действий ООО «Акстрой» вступит в права застройщика.

Уже утверждены графики выполнения строительно-монтажных работ по объектам ЖК «Суджук-Кале», а также разработаны и направлены в департамент по надзору в строительной сфере «дорожные карты» по ЖК «Суджук-Кале-1» и ЖК «Суджук-Кале-2».

В настоящее время на строительстве двух объектов ЖК «Суджук-Кале-1» и ЖК «Суджук-Кале-2» задействовано порядка 150 человек. На ЖК «Суджук-Кале-1» завершены монолитные работы, ведутся внутренние работы по устройству инженерных сетей и отделочные работы. На ЖК «Суджук-Кале-2», предполагающем строительство 17 этажей, ведутся монолитные работы восьмого этажа. Также решены вопросы по технологическому присоединению к сетям водоснабжения, водоотведения, ливнеотведения объектов незавершенного строительства ЖК «Суджук-Кале». Сейчас решается вопрос по сетям теплоснабжения этих объектов строительства.

В рамках инвестиционного меморандума по объектам: ЖК «Одиссей» (корпус 19, мкр. 15), ЖК «Посейдон-1» (корпус 18, мкр. 15), ЖК «Посейдон-2» (корпус 16/1, 16/2, мкр. 15), ЖК «Суворовский» (корпус 4, 1-я очередь) составлены и подписаны проекты «дорожных карт».

В качестве компенсации затрат на завершение строительства «проблемного» объекта ЖК «Посейдон-2» (корпус 16/2, мкр. 15) новому застройщику инвестиционным меморандумом предусмотрено предоставление земельного участка ЖК «Посейдон-2» (корпус 16/1 мкр. 15), не обремененного договорами долевого участия.

С 25 июня 2018 года начата работа с участниками долевого строительства по объекту ЖК «Посейдон-2» для получения согласий на передачу прав новому застройщику.

На отчетную дату по ЖК «Посейдон-2» (корпус 16/2) из 144 участников долевого строительства получены согласия от 51 дольщика и залогодержателя, что составляет 35 процентов от общего числа дольщиков.

В качестве компенсации затрат на завершение строительства «проблемных» объектов ЖК «Одиссей», ЖК «Посейдон-1», ЖК «Суворовский» новому застройщику инвестиционным меморандумом предусмотрено: передать право собственности на земельные участки, находящиеся в собственности ООО «Кубаньжилстрой», а также уступить права и обязанности по договорам о развитии застроенных территорий по улице Суворовской (1, 2, 3 очереди) новому инвестору с обременением по долгу ООО «Кубаньжилстрой» перед участниками долевого строительства.

Представитель компании-инвестора ООО «Акстрой» Марк Швабский дополнил вышеизложенную информацию пояснениями о ходе решения вопроса снятия арестов с земельного участка ЖК «Адмирал» и 1658 квадратных метров под ЖК «Посейдон-2». Дольщики ЖК «Суджук-Кале-2» подписали соглашения о переходе права застройщика ООО «Акстрой», в ЖК «Суджук-Кале-1» по шестнадцати договорам согласия до сих пор не получены. «Они держат остальных дольщиков буквально в заложниках, некоторые из них даже пытаются шантажировать требованием сделать в их квартирах ремонт. Компания «Акстрой» будет вынуждена прекратить строительство на этом объекте, пока все до одного участника долевого строительства не подпишут согласия».

Далее заседание комиссии продолжалось в режиме «вопрос-ответ».

В завершение заседания межведомственной комиссии Дмитрий Агапов обозначил главные юридические задачи, решение которых поможет снять угрозу банкротства КЖС. И тогда можно будет переходить на новые уровни решения проблем долгостроев КЖС – непосредственно к строительству объектов и контролю за соблюдением графиков выполнения строительно-монтажных работ.

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
     
  Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Людмила
     
    10 Июля 2018 09:09
     
    Зачем откровенно писать ложь? Вы видели, что на первом доме Суджук - Кале первая и вторая секция монолит сделан только по 14 этаж!!! Зачем тогда пишите, что монолитные работы окончены?!!!!
    Ответить
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии в Новороссийске 03.07.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 02.07.2025
211 просмотров
  Офисы «Южного регионального оператора» работают во всех районах обслуживания по следующим адресам:г. Новороссийск, проспект Дзержинского 211В;г. Геленджик, Толстого 51;ст. Старощербиновская, ул. Сакк...
Опубликовано: 02.07.2025
174 просмотра
  9,5 тысяч грузовых автомобилей въезжают и выезжают в наш город ежедневно. Цифры о колоссальной экологической нагрузке на Новороссийск привел глава города Андрей Кравченко в интервью РБК ТВ Юг.По его...
Опубликовано: 02.07.2025
178 просмотров
  Кот-скиталец был найден на судне в марте этого года. Он забрался туда в Стамбуле и проделал долгий путь до Новороссийска. В городе-герое коту дали кличку Бурак, обследовали и выдали паспорт – без док...
Опубликовано: 02.07.2025
340 просмотров
  На стадионе «Центральный» прошла пресс-конференция, посвящённая будущему футбольного клуба «Черноморец». Её провели глава города Андрей Кравченко и генеральный директор клуба Максим Пономарёв. Что ста...
Опубликовано: 02.07.2025
244 просмотра
  За три месяца, благодаря помощи благотворителей, на Аллее на кладбище на горе Щелба появились новые, вымощенные плиткой, дорожки между рядами. А вот бездомных собак, к сожалению, меньше не стало. Нап...
Опубликовано: 02.07.2025
272 просмотра
  На прошедшей неделе проведена проверка выпуска на линию перевозок маршрутных транспортных средств «ООО Автолайн» №№ 101, 21, 102, 103, 34, 2, 8А, 18. В ходе проверки не допущены к перевозке 2 автобуса...
Опубликовано: 02.07.2025
226 просмотров
  С 22:00 2 июля до 06:00 3 июля в ООПТ «Пионерская роща» будет проходить акарицидная обработка территории от клещей. Во время обработки нельзя находиться на территории без защитной экипировки, включа...
Опубликовано: 02.07.2025
198 просмотров
  1 июля в 20 часов 35 минут водитель автомобиля Лада Гранта при движении по пр.Ленина, по предварительным данным, нарушил правила проезда пешеходного перехода и допустил наезд на 17-летнего подростка,...
Опубликовано: 02.07.2025
208 просмотров
  В Новороссийске 74-летняя женщина перевела мошенникам 3 миллиона 900 тысяч рублей. Жительнице Южного района города в мессенджере поступил звонок якобы из службы доставки одного известного магазина. Ж...
Опубликовано: 02.07.2025
352 просмотра
  Волонтеры Центра гуманитарной помощи и ситуационного реагирования посетили село Рубановка Великолепетихского муниципального округа. Новороссийцы привезли необходимые материалы для косметического рем...
Опубликовано: 02.07.2025
269 просмотров
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии и газоснабжения в Новороссийске 02.07.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 01.07.2025
865 просмотров
  Работы начались 30 июня на ул. Суворовской, 71 и Мысхакскому шоссе, 59 В. Жители ждали этого момента с начала мая. 1 июля корреспонденты «Новороссийского рабочего» посетили одну из пострадавших кварт...
Опубликовано: 01.07.2025
867 просмотров
  Люди написали письмо директору ООО «Терра-Н» господину Елизарову, в котором просят поучаствовать в благоустройстве села Борисовка, так как именно оно больше других районов Новороссийска страдает от д...
Опубликовано: 01.07.2025
760 просмотров
  На косе перестали закрывать шлагбаум, и она, по всей видимости, скоро превратится в шумную магистраль. В Новороссийске пока нет настоящего летнего тепла, но народ на пляже уже отдыхает вовсю. Центра...
Опубликовано: 01.07.2025
2332 просмотра
  В Новороссийске две девушки-подростка забрались на недостроенное многоэтажное здания, сидели на краю бетонного перекрытия последнего достроенного этажа, практически свесив ноги. Девушек увидели прох...
Опубликовано: 01.07.2025
928 просмотров
  Исполнительное дело вели судебные приставы Новороссийска. Папаша несколько лет не платил алименты на содержание ребенка 2012 года рождения. Долг перевалил за миллион рублей. Судебным приставом-испол...
Опубликовано: 01.07.2025
723 просмотра
  В ходе аппаратного совещания в администрации Новороссийска начальник Управления экономического развития Карина Анищенко рассказала о том, что в 2024 году средняя зарплата по предприятиям города-героя...
Опубликовано: 01.07.2025
906 просмотров
  Сегодня в ходе аппаратного совещания при главе Новороссийска и.о. замглавы по ЖКХ Рафаэль Бегляров вспомнил классическое произведение и рассказал, что на отлов бродячих псов город получил субвенций н...
Опубликовано: 01.07.2025
942 просмотра
  1 июля глава города-героя Новороссийска Андрей Кравченко вместе с депутатом Государственной Думы Сергеем Алтуховым встретились с участниками федерального образовательного проекта «ПолитЗавод». С акти...
Опубликовано: 01.07.2025
658 просмотров
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2025. Сайт города Новороссийска
© 2012-2025. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.