Не всякий коммерсант к этому готов: в Абрау снова подчищают хвосты строительства по документам +фото

Дата публикации: 02.08.2022   6 813 просмотра   2 комментария

Сначала строительство в водоохранной зоне, потом – документы: в Абрау снова подчищают хвосты

Несмотря на то, что Новороссийск официально не является курортным городом, его туристский потенциал развивают и развивают. Наиболее активно это происходит в Абрау – последние несколько лет строительство гостиниц стало массовым явлением.

Горожане неоднократно озвучивали мысль о том, что они не против развития бизнеса и туризма. Но лишь в том случае, когда бизнес соблюдает все нормы действующего законодательства и не ущемляет интересов простых жителей. Однако, как показывает практика, не всякий коммерсант к этому готов.

Вот и сейчас, на сайте администрации Новороссийска разместили объявление о проведении публичных слушаний, на которых будут рассмотрены корректировки, вносимые в проект планировки коттеджного посёлка «Абрау Делюкс Клаб» на берегу озера Абрау.

Фактически он уже существует. Коттеджи «в стиле итальянской Тосканы» площадью от 206 до 340 квадратных метров вовсю продаются. Несмотря на это, в документацию по планировке территории вносятся изменения. Во-первых, проектом предусмотрено изменение границ проекта планировки территории, во-вторых, изменение красных линий планируемой территории. Также проект предусматривает развитие комплексной застройки, формирование границ зон для размещения объектов капитального строительства (что подразумевает, что на сегодняшний день они не сформированы).

- Граница подготовки проекта планировки территории устанавливается в пределах утверждённой границы поселковой черты с. Абрау-Дюрсо, часть территории расположена в 50-ти метровой водоохранной зоне озера Абрау, - указано в первом же томе проектной документации.

Именно эту часть территории и затрагивают предлагаемые изменения границ. В настоящее время здесь возводится гостиница, ранее уже привлекавшая внимание краевой межведомственной комиссии. Ещё в 2020 году сотрудники Департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края заподозрили, что объект развернулся на 30-40 метров ближе к урезу воды озера, чем положено по нормативам. Однако, никаких конкретных действий не последовало.

Но сейчас возник вопрос по красным линиям. Оказывается, предлагаемые предыдущим проектом планировки красные линии не были оформлены как территория общего пользования. Они «захватили» проезжие части, тротуары, элементы зелёных насаждений различного типа и полосы подземных сетей. Эта ошибка могла привести к тому, что все перечисленные элементы оказались бы в границах частной собственности. Простые жители потеряли бы доступ к дорогам, а ресурсники не смогли бы добраться до сетей в случае аварии. Отчасти поэтому и разрабатывается проект изменений: он как раз и предлагает исправить ошибку с красными линиями. Если корректировки будут утверждены, красные линии, отделяющие территорию гостиницы от территории общего пользования, пройдут по границе участков с кадастровыми номерами 23:47:0116044:2 (на нём и строится гостиница) и 23:47:0000000:988 (смежный земельный участок, предназначенный для размещения объектов инфраструктуры).

Кстати, об инженерной инфраструктуре. Некоторых новороссийцев интересовало, куда будут сбрасываться стоки. Гостиница и коттеджи подключены к существующим канализационным сетям. А вот ливневые стоки будут собираться в новую сеть ливневой канализации, которая будет «врезана» в локальные очистные сооружения. Основным водоприёмником поверхностных вод станет озеро Абрау, о чём сообщается в проекте планировки.

Публичные слушания по рассмотрению предлагаемых корректировок состоятся уже совсем скоро – 4 августа – по адресу Цемдолина, Школьная, 1а в 11:00.

Блокнот Новороссийск

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
       
  Телеграм   ВКонтакте   YouTube   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Василий
     
    09 Августа 2022 23:02
     
    Есть ли хоть какая-то управа на этих "Хозяев" жизни. Твари насытиться не могут урвать да побольше. Далее удивляться будем, как это получилось, что дорога в частной собственности. А говно течет в реку. И исправлять строить очистные да бизнесменов будут за народные деньги.
    Ответить
  •  
    0
  • Владимир
     
    12 Августа 2022 14:31
     
    Эта гостиница на виду. А на "горке" вдоль озера, сколько домов понастроили и навряд ли есть разрешения, потому что строят уже очень долго. И куда интересно там уходят сточные воды?
    Ответить
  Об увольнении Олеси Крупениной стало известно ещё 10 августа. Однако подтверждение этому, и то – неофициальное, из кулуаров администрации, - появилось лишь вечером следующего дня. По информации исто...
Опубликовано: 13.08.2022
2160 просмотров
  Отдыхающие не могут пройти к пляжу в Южной Озереевке под Новороссийском из-за припаркованных на тротуаре машин Видеоролик происходящего опубликован в социальных сетях. Местная жительница сняла на вид...
Опубликовано: 10.08.2022
5116 просмотров
  Мировой рекорд в беге на 400 метров с барьерами новороссийской легкоатлетки Татьяны Зеленцовой, установленный на Чемпионате Европы 1978 года в Праге - 54.89, увековечили на набережной Новороссийска. ...
Опубликовано: 10.08.2022
3312 просмотров
  В Новороссийска выявили 118 участков, использовавшихся не по назначению. По мнению властей города-героя, это связано либо с отсутствием правовой грамотности, либо с осознанным намерением нарушить зак...
Опубликовано: 10.08.2022
4017 просмотров
  8 августа 2022 года, заммэр Новороссийска Роман Бреус провел совещание по перспективному строительству спортивных объектов. На данный момент власти города планируют построить два учреждения. Это «Лед...
Опубликовано: 10.08.2022
1840 просмотров
  8 августа в 23:56 на пересечении улицы Революции, 1905 года и переулка Скобликова иномарка потеряла управление и врезалась в ограждение. Травмы различной степени тяжести получили водитель и пассажирк...
Опубликовано: 10.08.2022
2062 просмотра
  С каждым днем воздух в городе-герое только накаляется. Не спасает горожан ни тень от деревьев, ни разгулявшийся норд-ост. Эта среда переняла эстафетную палочку в конкурсе на самый жаркий день августа,...
Опубликовано: 10.08.2022
1861 просмотр
  Всего в семействе три человека: мама, папа и дочка одиннадцати лет. Все они решили прокатиться на популярном прогулочном виде транспорта – сап. Но, похоже, это было их не самое лучшее решение этим ле...
Опубликовано: 10.08.2022
3083 просмотра
  Плановые, срочные неотложные работы и ТО инженерных газовых систем и газоиспользующего оборудования многоквартирных домов на 10.08.2022 г....
Опубликовано: 09.08.2022
1905 просмотров
  191 326 квадратных метров квартир в 11 высотках на 27 гектарах земли: в Новороссийске построят жилой комплекс «Южный парк»...
Опубликовано: 09.08.2022
1883 просмотра
  Спасатели работают в районе улицы Элеваторная... Были убраны подтопленные машины и перегорожена часть улицы... Убедительная просьба к жителям города, при сильном дожде лучше не выезжать ,а подождать....
Опубликовано: 02.08.2022
7762 просмотра
  В Новороссийске началась благотворительная акция «Соберем ребенка в школу»Помочь нуждающимся школьникам может каждый.Начался последний месяц лета. Не за горами уже и 1 сентября, когда зазвонит школьны...
Опубликовано: 02.08.2022
3067 просмотров
  Отключения электро, газо и водоснабжения в Новороссийске на 02.08.2022...
Опубликовано: 02.08.2022
2146 просмотров
  В период с марта по июль месяц на территории охраняемых объектов автотрассы Новороссийск – Керчь – Симферополь – Севастополь, работниками подразделений Краснодарского филиала ФГУП «УВО Минтранса Росси...
Опубликовано: 01.08.2022
2109 просмотров
  Полицейские Новороссийска направили в суд уголовное дело о незаконном обороте сильнодействующих веществ 21-летнего жителя Геленджика полицейские задержали при осуществлении тайниковых закладок на тер...
Опубликовано: 01.08.2022
2361 просмотр
  Ну это, конечно, не то, что выкладывают в сетях отдыхающие из Анапы или Cочи. Там действительно яблоку упасть негде. У нас в субботу и воскресенье было где упасть не только яблоку, но и телу отдыхающе...
Опубликовано: 01.08.2022
2387 просмотров
  По поручению главы Новороссийска Андрея Васильевича Кравченко парковка на улице Новороссийской республики (нечётная сторона: от Советов до Коммунистической, от Коммунистической до Энгельса; чётная - ...
Опубликовано: 01.08.2022
2136 просмотров
  Это уже четвертая тройня в Краснодарском крае с начала 2022 года.Алина и Евгений Цветковы из Новороссийска стали родителями тройни. Молодая мама родила двух девочек и мальчика. Об этом сообщила в свои...
Опубликовано: 01.08.2022
2917 просмотров
  В конце июля 2022 года общественный инспектор в области охраны окружающей среды направил Акт о несанкционированной свалке в Новороссийске Росприроднадзору. Специалисты выехали на место для обследован...
Опубликовано: 01.08.2022
2031 просмотр
  В воскресенье вечером молодые люди танцевали на городском пляже. Свои вещи они сложили на лавочку неподалеку, так , - чтобы всегда держат их в поле зрения. К компании молодежи присоединилась еще одна...
Опубликовано: 01.08.2022
8012 просмотров
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2022. Сайт города Новороссийска
© 2012-2022. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.