Не всякий коммерсант к этому готов: в Абрау снова подчищают хвосты строительства по документам +фото

Дата публикации: 02.08.2022   8 147 просмотров   3 комментария

Сначала строительство в водоохранной зоне, потом – документы: в Абрау снова подчищают хвосты

Несмотря на то, что Новороссийск официально не является курортным городом, его туристский потенциал развивают и развивают. Наиболее активно это происходит в Абрау – последние несколько лет строительство гостиниц стало массовым явлением.

Горожане неоднократно озвучивали мысль о том, что они не против развития бизнеса и туризма. Но лишь в том случае, когда бизнес соблюдает все нормы действующего законодательства и не ущемляет интересов простых жителей. Однако, как показывает практика, не всякий коммерсант к этому готов.

Вот и сейчас, на сайте администрации Новороссийска разместили объявление о проведении публичных слушаний, на которых будут рассмотрены корректировки, вносимые в проект планировки коттеджного посёлка «Абрау Делюкс Клаб» на берегу озера Абрау.

Фактически он уже существует. Коттеджи «в стиле итальянской Тосканы» площадью от 206 до 340 квадратных метров вовсю продаются. Несмотря на это, в документацию по планировке территории вносятся изменения. Во-первых, проектом предусмотрено изменение границ проекта планировки территории, во-вторых, изменение красных линий планируемой территории. Также проект предусматривает развитие комплексной застройки, формирование границ зон для размещения объектов капитального строительства (что подразумевает, что на сегодняшний день они не сформированы).

- Граница подготовки проекта планировки территории устанавливается в пределах утверждённой границы поселковой черты с. Абрау-Дюрсо, часть территории расположена в 50-ти метровой водоохранной зоне озера Абрау, - указано в первом же томе проектной документации.

Именно эту часть территории и затрагивают предлагаемые изменения границ. В настоящее время здесь возводится гостиница, ранее уже привлекавшая внимание краевой межведомственной комиссии. Ещё в 2020 году сотрудники Департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края заподозрили, что объект развернулся на 30-40 метров ближе к урезу воды озера, чем положено по нормативам. Однако, никаких конкретных действий не последовало.

Но сейчас возник вопрос по красным линиям. Оказывается, предлагаемые предыдущим проектом планировки красные линии не были оформлены как территория общего пользования. Они «захватили» проезжие части, тротуары, элементы зелёных насаждений различного типа и полосы подземных сетей. Эта ошибка могла привести к тому, что все перечисленные элементы оказались бы в границах частной собственности. Простые жители потеряли бы доступ к дорогам, а ресурсники не смогли бы добраться до сетей в случае аварии. Отчасти поэтому и разрабатывается проект изменений: он как раз и предлагает исправить ошибку с красными линиями. Если корректировки будут утверждены, красные линии, отделяющие территорию гостиницы от территории общего пользования, пройдут по границе участков с кадастровыми номерами 23:47:0116044:2 (на нём и строится гостиница) и 23:47:0000000:988 (смежный земельный участок, предназначенный для размещения объектов инфраструктуры).

Кстати, об инженерной инфраструктуре. Некоторых новороссийцев интересовало, куда будут сбрасываться стоки. Гостиница и коттеджи подключены к существующим канализационным сетям. А вот ливневые стоки будут собираться в новую сеть ливневой канализации, которая будет «врезана» в локальные очистные сооружения. Основным водоприёмником поверхностных вод станет озеро Абрау, о чём сообщается в проекте планировки.

Публичные слушания по рассмотрению предлагаемых корректировок состоятся уже совсем скоро – 4 августа – по адресу Цемдолина, Школьная, 1а в 11:00.

Блокнот Новороссийск

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
       
  Max   Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Василий
     
    09 Августа 2022 23:02
     
    Есть ли хоть какая-то управа на этих "Хозяев" жизни. Твари насытиться не могут урвать да побольше. Далее удивляться будем, как это получилось, что дорога в частной собственности. А говно течет в реку. И исправлять строить очистные да бизнесменов будут за народные деньги.
    Ответить
  •  
    0
  • Сергей
     
    11 Августа 2022 09:06
     
    Из Абрау и др подобных мест чиновники вкупе с бизнесом создают проблеммные зоны. Т к дороги к ним имеют низкую пропускную способность и вслучае чп виноват будет опять стрелочник. Жители сел, да и их гости, расположенные по пути в Абрау и .. перемещаются по этой же дороге, т к там нет тротуаров.
    Ответить
  •  
    0
  • Владимир
     
    12 Августа 2022 14:31
     
    Эта гостиница на виду. А на "горке" вдоль озера, сколько домов понастроили и навряд ли есть разрешения, потому что строят уже очень долго. И куда интересно там уходят сточные воды?
    Ответить
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии и и газоснабжения в Новороссийске 19.11.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 18.11.2025
135 просмотров
  Жители Новороссийска хотят ждать автобусы и троллейбусы на остановках, где можно укрыться от дождя и ветра. Практически у каждого депутата городской Думы есть обращения от избирателей на эту тему. Ее...
Опубликовано: 18.11.2025
188 просмотров
  За несколько последних дней стало заметно резкое колебание цен на нефть. Сразу же после атаки беспилотников ВСУ 14 ноября на нефтебазу «Шесхарис» в Новороссийске и ее повреждений мировые цены на «че...
Опубликовано: 18.11.2025
241 просмотр
  Новороссиец Александр Рубцов влюбился в дерево гинкго билоба, основал семейный питомник в Абинском районе и теперь передает саженцы в дар. В Новороссийске с легкой руки Александра высажено более 150 ...
Опубликовано: 18.11.2025
200 просмотров
  На весь муниципальный транспорт до конца года установят валидаторы. Это будет сделано для удобства жителей и корректного учета пассажиров, сообщил на заседании комитета городской Думы по вопросам пр...
Опубликовано: 18.11.2025
243 просмотра
  Что будет на месте пустыря в парке Фрунзе, где планировалось возведение двух 22-этажек — на месте бывшего ресторана «Рыцарский зал»? Горожанам предложили пофантазировать на эту тему на сессии по соуч...
Опубликовано: 18.11.2025
191 просмотр
  На склонах Сухой щели, где в июле 2024 года сгорел реликтовый лес, высадили 150 саженцев можжевельника вонючего из Белореченского лесного питомника. А как себя чувствуют посадки прошлого года, когда...
Опубликовано: 18.11.2025
171 просмотр
  В рамках XIX Международного форума и выставки «Транспорт России» между «Росморпортом» и «Черноморским СПГ» при участии руководителя Росморречфлота Андрея Тарасенко подписан соответствующий договор. П...
Опубликовано: 18.11.2025
201 просмотр
  Они продолжат обучение по индивидуальным планам в своих школах и будут пересдавать экзамены в 2026 году. А те, кто успешно пересдали «хвосты», поступили в колледжи. По словам Елены Середы, начальник...
Опубликовано: 18.11.2025
169 просмотров
  Федеральная пассажирская компания (ФПК), дочерняя компания РЖД, ужесточила правила перевозки питомцев после истории с побегом собаки породы папильон по кличке Шура из поезда Новороссийск – Екатеринбу...
Опубликовано: 18.11.2025
187 просмотров
  Не так давно в администрации Новороссийска прошли публичные слушания по бюджету, в ходе которого речь зашла и о том, когда и где появятся в Новороссийске новые школы. Сегодня мэр Новороссийска поделил...
Опубликовано: 18.11.2025
182 просмотра
  В Кронштадте в честь памятной даты провели торжественное мероприятие. По поручению главы города-героя Новороссийска его посетил начальник управления по взаимодействию с правоохранительными органами г...
Опубликовано: 18.11.2025
216 просмотров
  Следственным подразделением СУ УМВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 52-летнего местного жителя по признакам преступления, предусмотрен...
Опубликовано: 18.11.2025
203 просмотра
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии и и газоснабжения в Новороссийске 18.11.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 17.11.2025
981 просмотр
  Отработали ДТП на улице Катанова, где произошел наезд на пешехода и пострадавший оказался под легковым автомобилем... Спасатели при помощи гидравлического инструмента приподняли автомобиль, извлекли ...
Опубликовано: 17.11.2025
1072 просмотра
  Министерство здравоохранения Краснодарского края передало нашей больнице два современных автомобиля скорой медицинской помощи. Выражаем искреннюю благодарность за поддержку и внимание к нуждам учрежд...
Опубликовано: 17.11.2025
901 просмотр
  Прикладываем максимум усилий для скорейшего восстановления поврежденных домов и оказания всесторонней помощи пострадавшим. Службы города работают слаженно и оперативно. – В Южном внутригородском райо...
Опубликовано: 17.11.2025
1031 просмотр
  21 ноября в станице Натухаевской будет высажено 50 тысяч саженцев сосны и черного ореха. Территория обозначена внушительная – 11,5 гектар. Конкретное место высадки пока не уточняется, информация об ...
Опубликовано: 17.11.2025
971 просмотр
  Такие заверения услышал от представителей муниципалитета комитет городской Думы по вопросам курорта, туризма и спорта. Поклонники ЗОЖ еще в прошлом году обратились к властям с просьбой поставить там с...
Опубликовано: 17.11.2025
928 просмотров
  Для удачной зимовки олив европейских и фотинии на набережной Новороссийска власти рассматривают возможность установки теплиц, сообщил глава города Андрей Кравченко. 27 субтропических деревьев и 5 ку...
Опубликовано: 17.11.2025
941 просмотр
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2025. Сайт города Новороссийска
© 2012-2025. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.