Новороссийск вошел в топ-10 российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2022 году
Дата публикации: 06.01.2022
5 943 просмотра
9 комментариев
Спросили у экспертов, в каких городах в 2022 году будет выгодно покупать жилье в качестве инвестиции. Рассматривались города с хорошим уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высоким спросом на аренду
Жилая недвижимость в 2022 году останется одной из самых надежных инвестиций. Но при ее выборе нужно учитывать множество факторов. Во-первых, сама квартира и проект должны быть ликвидными (иметь хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру). Во-вторых, в регионе должен быть развит рынок жилья — вестись строительство, иметься спрос на покупку и аренду. При этом цены не должны находиться на пике. В-третьих, субъект должен быть экономическим центром, генерирующим платежеспособный спрос, в нем может быть развит туризм.
В связи с этим в первую очередь высокой инвестиционной привлекательностью обладают города с активным притоком населения, говорит руководитель направления первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. К примеру, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, стоит рассмотреть крупные южные города. Так, по данным Росстата, в прошлом году рейтинг регионов по притоку населения возглавил Севастополь. Активно развиваются агломерации вокруг крупных городов: Ленинградская, Калининградская и Московская области. Есть и другие города, где, по мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», будет выгодно покупать жилье в следующем году.
На Черноморском побережье эксперты рекомендуют обратить внимание на города, где недвижимость еще не подорожала так сильно, как в Сочи, но имеет перспективу роста в связи с развитием жилищного строительства и туризма. Из городов Краснодарского края следует обратить внимание на вторичную недвижимость в Геленджике, Туапсе и Новороссийске, где цены все больше подтягиваются за резко выросшей сочинской ценой, считает Татьяна Ахметдинова.
«Уже сейчас в Туапсе часть новостроек продается по цене 200–250 тыс. за 1 кв. м (для сравнения, в Сочи — 300 тыс. руб.). В перспективе двух-трех лет, по мере развития Сочи, недвижимость в городах на побережье может существенно прибавить в цене», — считает она. Недвижимость в этих городах можно сдавать или перепродать, особенно если речь идет о новостройке на этапе строительства.
По данным ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Геленджике в 2021 году увеличилась заметнее всего среди городов на Черном море — на 94%, до 197,8 тыс. руб. В Новороссийске квадрат жилья на вторичке за год подорожал на 63%, до 119 тыс. руб. Самый низкий средней уровень цен за квадрат зафиксирован в Туапсе — 99,4 тыс. руб.
Источник РБК
Фото: @segablacksea
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
Ваше имя
Тип комментария
Комментарий
Укажите ваше имя!
Заполните поле комментарий!
Введите результат полученной суммы правильно!
0
Ваше имя
06 Января 2022 11:22
А что случилось ребята? Упали продажи квартир в Новороссийске? Панаехи приезжают, утыкаются своими тупыми мордами в отсутствие школ, поликлиник, электричества, воды и полное отсутствие хотя бы минимальной городской инфраструктуры и отказываются покупать ячейки в человейниках? Заказная статейка.
Спросить хочу молодёжь не может трудоустроиться. Работаеть где? УБОРЩИЦЕЙ . ПРОДАВЦОМ. МУЖЧИНАМ ГРУЗЧИКАМИ В МАГАЗИНЕ И В ПОРТУ. ТАКСОВАТЬ? НОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ НЕТ. РАБОЧИХ МЕСТ НЕТ!!
Новороссийск не получает должного развития. Такое впечатление, что делается это целенаправленно: численность реального населения не соответствует официальным показателям, причем разница колоссальная. Так от этого зависит потребность в школах, детских садах, поликлиниках. Как врач, детская больница — рассчитана на период развития города 50-60 годов прошлого века (100 коек))). Как и другие лпу города. Нет современных спортивных сооружений, современного концертного зала, а автовокзал- уровень сервиса 1913 года: отсутствие подъезда общественного транспорта для пассажиров: гостей стыдно встречать. Нет должного развития электротранспорта- с жд вокзала всего один маршрут в один район города))). Дорога на ул. М. Ахеджака построена — сразу подключайте инженерные коммуникации для троллейбусного движения. Никто в ближайшее время этим заниматься не будет. Город становится не комфортным. Коренной житель Новороссийска.
люди, которые покупают в нашем городе жилье, никогда не будут работать ни медсестрами, ни рабочими, зато эти все человейники надо обслуживать, должны быть качественные инженерные сети, об этом кто-нибудь думает? и вообще, для кого освобождают территории Сибири?
Какое соседство лучше: заброшенные гаражи с маргиналами или общепит с мангальной зоной? У жителей исторического центра Новороссийска однозначного ответа нет. «Сталинка» на ул. Карла Маркса, 2 – объек...
Специализированный мусоровоз с такой надписью теперь вывозит пластик из желтых баков и оранжевых сеток в Новороссийске. По статистике, доля пластика в общем объеме ТКО составляет уже более 15%. Его н...
В сентябре в ДК Мысхако торжественно запустили новый для города проект HD-театр, когда на большом экране с хорошим звуком показывают известные мировые театральные постановки, балет, оперу и т.д.Для пр...
Вчерашний блэкаут для многие новороссийцы восприняли как «генеральную репетицию» почти неизбежных зимних аварий на электросетях. Напомним: вчера в районе 17 часов произошло крупнейшее за последнее в...
Поселок Волна Темрюкского района принял краевые состязания среди юных спортсменов с особенностями развития опорно-двигательной системы. Соревнования собрали около 40 участников из десяти районов Красн...
Вчера в Новороссийске начались работы по восстановлению домов, пострадавших от налетов БПЛА 24 сентября 2025 года. Первые рабочие пришли в дом №98 по улице Энгельса. Здесь приступили к замене окон в...
Сегодня в большом зале городской администрации состоялось первое заседание Думы Новороссийска VIII созыва. Председатель ТИК «Центральная Александр Блинников рассказал об итогах прошедших выборов. К ...
Так охарактеризовал глава Новороссийска Андрей Кравченко планы по созданию «Зеленого каркаса» города. 100 миллионов – столько впервые выделено в городе-герое на мероприятия по озеленению, в том числ...
Вопросы о состоянии дорог в Новороссийске жители задают чиновникам на каждой планёрке в мэрии и регулярно "атакуют" административные чаты. В Управлении дорожного хозяйства сообщили о том, где работы у...
2 октября в администрации Новороссийска под председательством главы города-героя Андрея Кравченко состоялось рабочее совещание, на котором обсуждались комплексные предложения модернизации остановочных...
В нём приняли участием команды лидеров движения серебряных волонтеров «Молоды душой» Краснодарского края. Слёт пенсионеров был организован в рамках проекта патриотической направленности «Память поко...
Начальник Следственного Управления УМВД России по городу Новороссийску полковник юстиции Виктория Владимировна Левченко при содействии Центра занятости населения города Новороссийска приняла участие ...
Обнаружив в мобильном приложении банка сообщение о списании со счета более 100 000 рублей, житель Новороссийска обратился в полицию. В результате проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудни...
Произошло аварийное отключение линии 110 кВ подстанций Кирилловская, Южная и Приморская по причине аварии на подстанции «Северо-западная». Без энергоснабжения осталось порядка 100 тысяч человек – в П...
Давайте разбираться! Из истории В 1931–1941 годах было сделано предложение о расширении существующего водоснабжения Новороссийска за счет группы Пенайских источников, а также водоносности в зонах п...
Желающих присоединиться будут ждать в парке им. М.В.Фрунзе. Начало в 10:00. Гости фестиваля смогут познакомиться с творческими, спортивными, интеллектуальными и волонтерскими движениями, в которых у...
В соответствии с приказом командира отряда «БАРС - 16» главе города-героя Новороссийска Андрею Кравченко 1 октября вручили медаль «Волонтер России». Ее передал начальник второго пожарно-спасательного...
Ночью во время рыбалки в Трабзоне рыбаки заметили морское устройство и привязали его к своей лодке, чтобы вытянуть на берег. После они сообщили властям о находке. Турецкие правоохранители забрали дрон...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Ваше имя
06 Января 2022 11:22
Город
06 Января 2022 13:42
егор
06 Января 2022 17:53
Светлана
06 Января 2022 18:21
Светлана
06 Января 2022 18:26
Ника
06 Января 2022 22:52
Назовите другой, более перспективный и комфортный город на побережье? Севастополь, за счет военных ипотечников.
Роман
07 Января 2022 09:16
Александра
07 Января 2022 12:11