Новороссийск вошел в топ-10 российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2022 году

Дата публикации: 06.01.2022   5 957 просмотров   9 комментариев

Спросили у экспертов, в каких городах в 2022 году будет выгодно покупать жилье в качестве инвестиции. Рассматривались города с хорошим уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высоким спросом на аренду

Жилая недвижимость в 2022 году останется одной из самых надежных инвестиций. Но при ее выборе нужно учитывать множество факторов. Во-первых, сама квартира и проект должны быть ликвидными (иметь хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру). Во-вторых, в регионе должен быть развит рынок жилья — вестись строительство, иметься спрос на покупку и аренду. При этом цены не должны находиться на пике. В-третьих, субъект должен быть экономическим центром, генерирующим платежеспособный спрос, в нем может быть развит туризм.

В связи с этим в первую очередь высокой инвестиционной привлекательностью обладают города с активным притоком населения, говорит руководитель направления первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. К примеру, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, стоит рассмотреть крупные южные города. Так, по данным Росстата, в прошлом году рейтинг регионов по притоку населения возглавил Севастополь. Активно развиваются агломерации вокруг крупных городов: Ленинградская, Калининградская и Московская области. Есть и другие города, где, по мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», будет выгодно покупать жилье в следующем году.

На Черноморском побережье эксперты рекомендуют обратить внимание на города, где недвижимость еще не подорожала так сильно, как в Сочи, но имеет перспективу роста в связи с развитием жилищного строительства и туризма. Из городов Краснодарского края следует обратить внимание на вторичную недвижимость в Геленджике, Туапсе и Новороссийске, где цены все больше подтягиваются за резко выросшей сочинской ценой, считает Татьяна Ахметдинова.

«Уже сейчас в Туапсе часть новостроек продается по цене 200–250 тыс. за 1 кв. м (для сравнения, в Сочи — 300 тыс. руб.). В перспективе двух-трех лет, по мере развития Сочи, недвижимость в городах на побережье может существенно прибавить в цене», — считает она. Недвижимость в этих городах можно сдавать или перепродать, особенно если речь идет о новостройке на этапе строительства.

По данным ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Геленджике в 2021 году увеличилась заметнее всего среди городов на Черном море — на 94%, до 197,8 тыс. руб. В Новороссийске квадрат жилья на вторичке за год подорожал на 63%, до 119 тыс. руб. Самый низкий средней уровень цен за квадрат зафиксирован в Туапсе — 99,4 тыс. руб.

Источник РБК

Фото: @segablacksea

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
     
  Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Ваше имя
     
    06 Января 2022 11:22
     
    А что случилось ребята? Упали продажи квартир в Новороссийске? Панаехи приезжают, утыкаются своими тупыми мордами в отсутствие школ, поликлиник, электричества, воды и полное отсутствие хотя бы минимальной городской инфраструктуры и отказываются покупать ячейки в человейниках? Заказная статейка.
    Ответить
  •  
    0
  • Город
     
    06 Января 2022 13:42
     
    Некомфортный для жизни город. С минимальными перспективами. Спасибо Дяченко за анти работу.
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    егор
     
    06 Января 2022 17:53
     
    Похоже у этих упырей-застройщиков закончились идеи как продать свое дерьмо из говна и палок Местные то уже знают Так теперь давай залетным впаривать
    Ответить
  •  
    0
  • Светлана
     
    06 Января 2022 18:21
     
    ИЗВИНИТЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ ГОРОДА И ТУ ЛЯ ЛЯ... А РАБОТАТЬ ГДЕ? По специальности молодёжь после уч заведения устроитьсяне
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Светлана
     
    06 Января 2022 18:26
     
    Спросить хочу молодёжь не может трудоустроиться. Работаеть где? УБОРЩИЦЕЙ . ПРОДАВЦОМ. МУЖЧИНАМ ГРУЗЧИКАМИ В МАГАЗИНЕ И В ПОРТУ. ТАКСОВАТЬ? НОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ НЕТ. РАБОЧИХ МЕСТ НЕТ!!
    Ответить
  •  
    0
  • Положительный комментарий!
    Ника
     
    06 Января 2022 22:52
     
    Как труханет очередное землетрясение так все эти многоэтажки сложатся! В нашем городе выше 16 этажей строить нельзя было!
    Ответить
  •  
    0
  • Зарегестрированный пользователь WindmanskyWindmansky
     
    07 Января 2022 08:40
     

    Назовите другой, более перспективный и комфортный город на побережье? Севастополь, за счет военных ипотечников.

    Ответить
  •  
    0
  • Роман
     
    07 Января 2022 09:16
     
    Новороссийск не получает должного развития. Такое впечатление, что делается это целенаправленно: численность реального населения не соответствует официальным показателям, причем разница колоссальная. Так от этого зависит потребность в школах, детских садах, поликлиниках. Как врач, детская больница — рассчитана на период развития города 50-60 годов прошлого века (100 коек))). Как и другие лпу города. Нет современных спортивных сооружений, современного концертного зала, а автовокзал- уровень сервиса 1913 года: отсутствие подъезда общественного транспорта для пассажиров: гостей стыдно встречать. Нет должного развития электротранспорта- с жд вокзала всего один маршрут в один район города))). Дорога на ул. М. Ахеджака построена — сразу подключайте инженерные коммуникации для троллейбусного движения. Никто в ближайшее время этим заниматься не будет. Город становится не комфортным. Коренной житель Новороссийска.
    Ответить
  •  
    0
  • Александра
     
    07 Января 2022 12:11
     
    люди, которые покупают в нашем городе жилье, никогда не будут работать ни медсестрами, ни рабочими, зато эти все человейники надо обслуживать, должны быть качественные инженерные сети, об этом кто-нибудь думает? и вообще, для кого освобождают территории Сибири?
    Ответить
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии и и газоснабжения в Новороссийске 16.10.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 15.10.2025
243 просмотра
  Бензин в Новороссийске продолжает расти в цене. По результатам мониторинга управления экономического развития города, к 13 октября стоимость топлива увеличилась от 0,43 до 1,28% за неделю.Управление э...
Опубликовано: 15.10.2025
212 просмотров
  Виктор Иванович Кравцов, прочитав в «Новороссийском рабочем» информацию о новых квартирах, ключи от которых передал детям-сиротам глава города Андрей Кравченко, решил помочь кому-то из новоселов. И по...
Опубликовано: 15.10.2025
367 просмотров
  Даже спустя время болельщиков не перестает волновать, почему из учредителей футбольного клуба «Черноморец» вышел председатель совета директоров ГК «Дело» Сергей Шишкарев. И на встрече с президентом ...
Опубликовано: 15.10.2025
366 просмотров
  20 октября в Новороссийске стартует отопительный сезон по заявочному принципу. Соответствующее постановление подписал глава Новороссийска Андрей Кравченко. Документ уже опубликован на сайте городской...
Опубликовано: 15.10.2025
409 просмотров
  Слухи об уходе с поста генерального директора «Новороссийской управляющей компании» журналисту «Новороссийского рабочего» подтвердил сам Леонид Юрьевич Юрченко. При этом добавил, что остается ключев...
Опубликовано: 15.10.2025
415 просмотров
  Накануне Дня отца, который в этом году будет отмечаться 19 октября, медали «За благородный отцовский труд» были вручены трем многодетным отцам Новороссийска. 42-летний Виталий Николаевич Толстых зар...
Опубликовано: 15.10.2025
338 просмотров
  Собственник участка федеральной трассы М-4 «Дон», который ремонтируют в Новороссийске в районе Шесхариса, пообещал сократить сроки работ. Изначально было запланировано, что они продлятся до 1 мая 20...
Опубликовано: 15.10.2025
343 просмотра
  О том, что новороссийцы из ЖК «Парковый» три недели сидели без воды, знает, пожалуй, весь город. На вчерашней планерке в мэрии специалисты вновь затронули этот вопрос. Как оказалось, «все было плохо» ...
Опубликовано: 15.10.2025
444 просмотра
  На рынках Новороссийска появились новые сезонные дары садов и плантаций. Уже сейчас продают фейхоа. Обычно эти плоды к нам привозят из Грузии и Абхазии. Сейчас там только начался сбор урожая. Эти сл...
Опубликовано: 15.10.2025
480 просмотров
  18 октября всех желающих приглашают принять участие в патриотическом походе, посвященном Дню отца. Маршрут протяженностью 6 километров пройдет лесными и каменистыми тропинками по склону горы Колдун....
Опубликовано: 15.10.2025
478 просмотров
  В рамках реализации целей и задач национального проекта «Туризм и гостеприимство» на территории муниципального образования город-герой Новороссийск будут организована работа «зимних пляжей». Как соо...
Опубликовано: 15.10.2025
528 просмотров
  Мошенники обманули 58-летнего жителя Новороссийска на сумму более 420 тысяч рублей. Покупатель чуть не лишился всех денег, но остался без автомобиля. Мужчина нашел в мессенджере объявление от компан...
Опубликовано: 15.10.2025
593 просмотра
  Следственным управлением УМВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденногов отношении 78-летнего местного жителя по признакам преступления, предусмотренного ча...
Опубликовано: 15.10.2025
655 просмотров
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии и и газоснабжения в Новороссийске 15.10.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 14.10.2025
1591 просмотр
  До конца года два оригинальных винта крейсера «Михаил Кутузов» установят у его борта. Это часть плана по развитию музейного комплекса. В администрации Новороссийска обсудили перспективы развития музе...
Опубликовано: 14.10.2025
903 просмотра
  Вчера, 13 октября, на причале в Новороссийске во время погрузочно-разгрузочных работ автопогрузчик под управлением докера-механизатора наехал на женщину. 53-летняя специалист отдела складского хозяй...
Опубликовано: 14.10.2025
1151 просмотр
  Новороссийск участвует в эксперименте по внедрению двухпоточной системы накопления – бумага, пластик, металл и стекло отдельно, также отдельно отходы, которые невозможно разделить. Приказ о запуске пи...
Опубликовано: 14.10.2025
921 просмотр
  Вчера зафиксировали ДТП, связанные с неосторожным движением транспорта по мокрым от дождей дорогах. У них трагический исход.13 октября в 16 часов водитель автомобиля «Шкода» на дороге Новороссийск – К...
Опубликовано: 14.10.2025
1123 просмотра
  В Чувашии подвели итоги 2-х Всемирных игр национальных видов единоборств. В течение недели за награды боролись около 6 тысяч спортсменов из 39-и стран мира и 76 субъектов России. В программу соревно...
Опубликовано: 14.10.2025
853 просмотра
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2025. Сайт города Новороссийска
© 2012-2025. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.