Новороссийск вошел в топ-10 российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2022 году

Дата публикации: 06.01.2022   5 961 просмотр   9 комментариев

Спросили у экспертов, в каких городах в 2022 году будет выгодно покупать жилье в качестве инвестиции. Рассматривались города с хорошим уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высоким спросом на аренду

Жилая недвижимость в 2022 году останется одной из самых надежных инвестиций. Но при ее выборе нужно учитывать множество факторов. Во-первых, сама квартира и проект должны быть ликвидными (иметь хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру). Во-вторых, в регионе должен быть развит рынок жилья — вестись строительство, иметься спрос на покупку и аренду. При этом цены не должны находиться на пике. В-третьих, субъект должен быть экономическим центром, генерирующим платежеспособный спрос, в нем может быть развит туризм.

В связи с этим в первую очередь высокой инвестиционной привлекательностью обладают города с активным притоком населения, говорит руководитель направления первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. К примеру, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, стоит рассмотреть крупные южные города. Так, по данным Росстата, в прошлом году рейтинг регионов по притоку населения возглавил Севастополь. Активно развиваются агломерации вокруг крупных городов: Ленинградская, Калининградская и Московская области. Есть и другие города, где, по мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», будет выгодно покупать жилье в следующем году.

На Черноморском побережье эксперты рекомендуют обратить внимание на города, где недвижимость еще не подорожала так сильно, как в Сочи, но имеет перспективу роста в связи с развитием жилищного строительства и туризма. Из городов Краснодарского края следует обратить внимание на вторичную недвижимость в Геленджике, Туапсе и Новороссийске, где цены все больше подтягиваются за резко выросшей сочинской ценой, считает Татьяна Ахметдинова.

«Уже сейчас в Туапсе часть новостроек продается по цене 200–250 тыс. за 1 кв. м (для сравнения, в Сочи — 300 тыс. руб.). В перспективе двух-трех лет, по мере развития Сочи, недвижимость в городах на побережье может существенно прибавить в цене», — считает она. Недвижимость в этих городах можно сдавать или перепродать, особенно если речь идет о новостройке на этапе строительства.

По данным ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Геленджике в 2021 году увеличилась заметнее всего среди городов на Черном море — на 94%, до 197,8 тыс. руб. В Новороссийске квадрат жилья на вторичке за год подорожал на 63%, до 119 тыс. руб. Самый низкий средней уровень цен за квадрат зафиксирован в Туапсе — 99,4 тыс. руб.

Источник РБК

Фото: @segablacksea

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
     
  Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Ваше имя
     
    06 Января 2022 11:22
     
    А что случилось ребята? Упали продажи квартир в Новороссийске? Панаехи приезжают, утыкаются своими тупыми мордами в отсутствие школ, поликлиник, электричества, воды и полное отсутствие хотя бы минимальной городской инфраструктуры и отказываются покупать ячейки в человейниках? Заказная статейка.
    Ответить
  •  
    0
  • Город
     
    06 Января 2022 13:42
     
    Некомфортный для жизни город. С минимальными перспективами. Спасибо Дяченко за анти работу.
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    егор
     
    06 Января 2022 17:53
     
    Похоже у этих упырей-застройщиков закончились идеи как продать свое дерьмо из говна и палок Местные то уже знают Так теперь давай залетным впаривать
    Ответить
  •  
    0
  • Светлана
     
    06 Января 2022 18:21
     
    ИЗВИНИТЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ ГОРОДА И ТУ ЛЯ ЛЯ... А РАБОТАТЬ ГДЕ? По специальности молодёжь после уч заведения устроитьсяне
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Светлана
     
    06 Января 2022 18:26
     
    Спросить хочу молодёжь не может трудоустроиться. Работаеть где? УБОРЩИЦЕЙ . ПРОДАВЦОМ. МУЖЧИНАМ ГРУЗЧИКАМИ В МАГАЗИНЕ И В ПОРТУ. ТАКСОВАТЬ? НОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ НЕТ. РАБОЧИХ МЕСТ НЕТ!!
    Ответить
  •  
    0
  • Положительный комментарий!
    Ника
     
    06 Января 2022 22:52
     
    Как труханет очередное землетрясение так все эти многоэтажки сложатся! В нашем городе выше 16 этажей строить нельзя было!
    Ответить
  •  
    0
  • Зарегестрированный пользователь WindmanskyWindmansky
     
    07 Января 2022 08:40
     

    Назовите другой, более перспективный и комфортный город на побережье? Севастополь, за счет военных ипотечников.

    Ответить
  •  
    0
  • Роман
     
    07 Января 2022 09:16
     
    Новороссийск не получает должного развития. Такое впечатление, что делается это целенаправленно: численность реального населения не соответствует официальным показателям, причем разница колоссальная. Так от этого зависит потребность в школах, детских садах, поликлиниках. Как врач, детская больница — рассчитана на период развития города 50-60 годов прошлого века (100 коек))). Как и другие лпу города. Нет современных спортивных сооружений, современного концертного зала, а автовокзал- уровень сервиса 1913 года: отсутствие подъезда общественного транспорта для пассажиров: гостей стыдно встречать. Нет должного развития электротранспорта- с жд вокзала всего один маршрут в один район города))). Дорога на ул. М. Ахеджака построена — сразу подключайте инженерные коммуникации для троллейбусного движения. Никто в ближайшее время этим заниматься не будет. Город становится не комфортным. Коренной житель Новороссийска.
    Ответить
  •  
    0
  • Александра
     
    07 Января 2022 12:11
     
    люди, которые покупают в нашем городе жилье, никогда не будут работать ни медсестрами, ни рабочими, зато эти все человейники надо обслуживать, должны быть качественные инженерные сети, об этом кто-нибудь думает? и вообще, для кого освобождают территории Сибири?
    Ответить
  За семь лет выступлений в центре Новороссийска уличный музыкант Давид Ремих стал достопримечательностью и своеобразным антидепрессантом для окружающих. Мало кто может спокойно пройти мимо танцующего ...
Опубликовано: 17.10.2025
224 просмотра
  При проверке информации, полученной оперативным путем, сотрудники ОНК УМВД России по городу Новороссийску задержали четверых 19-летних приезжих из Красноярска, которые за денежное вознаграждение нанос...
Опубликовано: 17.10.2025
415 просмотров
  Шины, наваленные возле контейнерных площадок, бич Новороссийска. Региональный оператор их не вывозит. Это делает город по отдельному муниципальному контракту. Законодатель давно определил, что автом...
Опубликовано: 17.10.2025
426 просмотров
  В Новороссийске уже несколько лет ждут, когда же начнется ремонт знаменитого Клуба железнодорожников имени С.Д. Маркова. Многие ждали начала работ еще весной прошлого года. Вот такое письмо «Новорос...
Опубликовано: 17.10.2025
401 просмотр
  Холод и страсти на трибунах, неожиданные голы, надежда на последние четыре минуты и спецтранспорт для болельщиков. Вчера в пятом раунде Пути регионов Кубка России в Новороссийске «Черноморец» проигра...
Опубликовано: 17.10.2025
391 просмотр
  На Малой Земле продолжаются раскопки турецкой крепости Суджук-кале. Успокоим коренных новороссийцев, которые волнуются за сохранность уникального мемориального комплекса «Малая Земля», политого кровь...
Опубликовано: 17.10.2025
416 просмотров
  В сезон гриппов и простуд заболеть очень легко. Вылечиться, правда, сложнее. Вирусы каждый год видоизменяются и то, что было действенно в прошлом сезоне, в этом может не сработать. Медики рекомендуют ...
Опубликовано: 17.10.2025
367 просмотров
  Как сообщили в МУП «Водоканал», специалистам поступила информация от диспетчера ТГВ о том, что в связи с проведением аварийно-восстановительных ремонтных работ на водосети «ТГВ», будет снижена на 25%...
Опубликовано: 17.10.2025
497 просмотров
  17 октября на торжественном построении новобранцев Новороссийского казачьего кадетского корпуса принимали в кадеты, участники Парада Победы получали медали, отличившимся кадетам и казакам Новороссийс...
Опубликовано: 17.10.2025
342 просмотра
  Для охраны общественного порядка и общественной безопасности жителей и гостей города-героя сегодня в вечернее время личный состав полиции города-героя совместно с представителями администрации, казач...
Опубликовано: 17.10.2025
344 просмотра
  В Доме культуры «Кубань» для старшеклассников города-героя состоялся просмотр документального фильма «Игра с огнем». Авторы короткометражки показали реальные истории о вовлечении молодых людей в дест...
Опубликовано: 17.10.2025
342 просмотра
  Следственным подразделением отдела полиции Приморского района Управления МВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 37-летней местной жительн...
Опубликовано: 17.10.2025
393 просмотра
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии и и газоснабжения в Новороссийске 17.10.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 16.10.2025
1021 просмотр
  Госкомпания «Автодор» проводит плановый ремонт трассы М-4 «Дон» на участке 1531 км – 1542 км, участок с 1536 км по 1542 км попадает в черту города. 14 октября на совместном совещании собственника доро...
Опубликовано: 16.10.2025
780 просмотров
  Многие зрители старшего возраста, которые приходят на новороссийский стадион посмотреть футбол с детьми удручены тем, что в присутствии детей позволяют нецензурную брань в адрес судьи, команд противн...
Опубликовано: 16.10.2025
734 просмотра
  Мы рады сообщить, что гражданская инициатива от экопроекта «Чистый Юг» по поводу проведения субботника для сбора пластика состоится 18 октября! Это стало возможным благодаря поддержке администрации г...
Опубликовано: 16.10.2025
722 просмотра
  В Новороссийске реально воспитывать своих игроков для городской футбольной команды, считает генеральный директор футбольного клуба «Черноморец» Константин Гордиюк. С местными воспитанниками спортшколы...
Опубликовано: 16.10.2025
850 просмотров
  В МУП «Водоканал» проанализировали самые распространенные вопросы новороссийцев, связанные Троицким групповым водопроводом, главным поставщиком воды в город, и ответили на них. Но не всеми ответами го...
Опубликовано: 16.10.2025
3156 просмотров
  До конца 2030 года муниципальный автопарк планируется увеличить на 50 троллейбусов и 30 автобусов среднего и большого класса. Это даст возможность довести 85% парка до нормативного состояния и увели...
Опубликовано: 16.10.2025
2261 просмотр
  Пока брошенные нерадивым подрядчиком из Пермского края «Южные пруды» продолжает раздражать горожан зарослями тростника и непроходимым болотом, через дорогу, по улице Героев Десантников, дома №31-35, ...
Опубликовано: 16.10.2025
972 просмотра
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2025. Сайт города Новороссийска
© 2012-2025. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.