+подать объявление
  Убрать панель с объявлениями
 
 

Новороссийск вошел в топ-10 российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2022 году

Дата публикации: 06.01.2022   3 791 просмотр   9 комментариев

Спросили у экспертов, в каких городах в 2022 году будет выгодно покупать жилье в качестве инвестиции. Рассматривались города с хорошим уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высоким спросом на аренду

Жилая недвижимость в 2022 году останется одной из самых надежных инвестиций. Но при ее выборе нужно учитывать множество факторов. Во-первых, сама квартира и проект должны быть ликвидными (иметь хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру). Во-вторых, в регионе должен быть развит рынок жилья — вестись строительство, иметься спрос на покупку и аренду. При этом цены не должны находиться на пике. В-третьих, субъект должен быть экономическим центром, генерирующим платежеспособный спрос, в нем может быть развит туризм.

В связи с этим в первую очередь высокой инвестиционной привлекательностью обладают города с активным притоком населения, говорит руководитель направления первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. К примеру, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, стоит рассмотреть крупные южные города. Так, по данным Росстата, в прошлом году рейтинг регионов по притоку населения возглавил Севастополь. Активно развиваются агломерации вокруг крупных городов: Ленинградская, Калининградская и Московская области. Есть и другие города, где, по мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», будет выгодно покупать жилье в следующем году.

На Черноморском побережье эксперты рекомендуют обратить внимание на города, где недвижимость еще не подорожала так сильно, как в Сочи, но имеет перспективу роста в связи с развитием жилищного строительства и туризма. Из городов Краснодарского края следует обратить внимание на вторичную недвижимость в Геленджике, Туапсе и Новороссийске, где цены все больше подтягиваются за резко выросшей сочинской ценой, считает Татьяна Ахметдинова.

«Уже сейчас в Туапсе часть новостроек продается по цене 200–250 тыс. за 1 кв. м (для сравнения, в Сочи — 300 тыс. руб.). В перспективе двух-трех лет, по мере развития Сочи, недвижимость в городах на побережье может существенно прибавить в цене», — считает она. Недвижимость в этих городах можно сдавать или перепродать, особенно если речь идет о новостройке на этапе строительства.

По данным ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Геленджике в 2021 году увеличилась заметнее всего среди городов на Черном море — на 94%, до 197,8 тыс. руб. В Новороссийске квадрат жилья на вторичке за год подорожал на 63%, до 119 тыс. руб. Самый низкий средней уровень цен за квадрат зафиксирован в Туапсе — 99,4 тыс. руб.

Источник РБК

Фото: @segablacksea

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
       
  Телеграм   ВКонтакте   YouTube   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Ваше имя
     
    06 Января 2022 11:22
     
    А что случилось ребята? Упали продажи квартир в Новороссийске? Панаехи приезжают, утыкаются своими тупыми мордами в отсутствие школ, поликлиник, электричества, воды и полное отсутствие хотя бы минимальной городской инфраструктуры и отказываются покупать ячейки в человейниках? Заказная статейка.
    Ответить
  •  
    0
  • Город
     
    06 Января 2022 13:42
     
    Некомфортный для жизни город. С минимальными перспективами. Спасибо Дяченко за анти работу.
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    егор
     
    06 Января 2022 17:53
     
    Похоже у этих упырей-застройщиков закончились идеи как продать свое дерьмо из говна и палок Местные то уже знают Так теперь давай залетным впаривать
    Ответить
  •  
    0
  • Светлана
     
    06 Января 2022 18:21
     
    ИЗВИНИТЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ ГОРОДА И ТУ ЛЯ ЛЯ... А РАБОТАТЬ ГДЕ? По специальности молодёжь после уч заведения устроитьсяне
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Светлана
     
    06 Января 2022 18:26
     
    Спросить хочу молодёжь не может трудоустроиться. Работаеть где? УБОРЩИЦЕЙ . ПРОДАВЦОМ. МУЖЧИНАМ ГРУЗЧИКАМИ В МАГАЗИНЕ И В ПОРТУ. ТАКСОВАТЬ? НОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ НЕТ. РАБОЧИХ МЕСТ НЕТ!!
    Ответить
  •  
    0
  • Положительный комментарий!
    Ника
     
    06 Января 2022 22:52
     
    Как труханет очередное землетрясение так все эти многоэтажки сложатся! В нашем городе выше 16 этажей строить нельзя было!
    Ответить
  •  
    0
  • Зарегестрированный пользователь WindmanskyWindmansky
     
    07 Января 2022 08:40
     

    Назовите другой, более перспективный и комфортный город на побережье? Севастополь, за счет военных ипотечников.

    Ответить
  •  
    0
  • Роман
     
    07 Января 2022 09:16
     
    Новороссийск не получает должного развития. Такое впечатление, что делается это целенаправленно: численность реального населения не соответствует официальным показателям, причем разница колоссальная. Так от этого зависит потребность в школах, детских садах, поликлиниках. Как врач, детская больница — рассчитана на период развития города 50-60 годов прошлого века (100 коек))). Как и другие лпу города. Нет современных спортивных сооружений, современного концертного зала, а автовокзал- уровень сервиса 1913 года: отсутствие подъезда общественного транспорта для пассажиров: гостей стыдно встречать. Нет должного развития электротранспорта- с жд вокзала всего один маршрут в один район города))). Дорога на ул. М. Ахеджака построена — сразу подключайте инженерные коммуникации для троллейбусного движения. Никто в ближайшее время этим заниматься не будет. Город становится не комфортным. Коренной житель Новороссийска.
    Ответить
  •  
    0
  • Александра
     
    07 Января 2022 12:11
     
    люди, которые покупают в нашем городе жилье, никогда не будут работать ни медсестрами, ни рабочими, зато эти все человейники надо обслуживать, должны быть качественные инженерные сети, об этом кто-нибудь думает? и вообще, для кого освобождают территории Сибири?
    Ответить
  Приближается замечательный праздник - День Молодёжи! 26 июня на площади Морского вокзала пройдёт много крутых мероприятий! В 10:00 утра мы встречаемся на зарядке со звездами спорта #Зарядка_РФ В 16:0...
Опубликовано: 25.06.2022
1035 просмотров   0 комментариев
  Патриотическая акция «Лучи Победы» прошла в Новороссийске 24 июня 2022. Она напомнила гостям и жителям города-героя о первом Параде Победы, который состоялся в этот день в 1945 году на Красной Площад...
Опубликовано: 25.06.2022
856 просмотров   0 комментариев
  Горожане считают, что эти «коробки» испортят облик города. В середине февраля 2021 года в самом сердце Новороссийска – на пересечении улиц Коммунистической и Рубина снесли недостроенный драмтеатр. До...
Опубликовано: 25.06.2022
1786 просмотров   0 комментариев
  Несколько недель горожане не могут поверить своим глазам. Новороссийцы и гости города-героя устраивают фотосессии с утроенным рвением. А виновником такого ажиотажа стало...Черное море. Его воды неож...
Опубликовано: 25.06.2022
4295 просмотров   0 комментариев
  В испытательную лабораторию Краснодарского пункта Новороссийского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» поступила первая проба ячменя урожая 2022 года. Проба ячменя продовольственного от партии м...
Опубликовано: 25.06.2022
455 просмотров   0 комментариев
  Позавчера по всей России прошли памятные мероприятия, посвящённые трагичной дате: 22 июня 1941 года началась Великая Отечественная война. В память об этом на Малой Земле всю ночь шла гражданско-патри...
Опубликовано: 24.06.2022
2077 просмотров   11 комментариев
  Недавно с объездом посетил строительство спортивного комплекса в селе Гайдук. Планируем создать там полноценную спортивную инфраструктуру. Однако развернутое строительство частично заняло территорию ...
Опубликовано: 24.06.2022
1225 просмотров   1 комментарий
  Отключения электро и водоснабжения в Новороссийске на 24.06.2022...
Опубликовано: 23.06.2022
2714 просмотров   0 комментариев
  КТК попытался обжаловать решение, но не вышло: придётся оплатить ущерб за разлив нефти у Новороссийска Об этом в своём официальном телеграм-канале сообщила руководитель Росприроднадзора Светлана Ради...
Опубликовано: 23.06.2022
1976 просмотров   2 комментария
  Подать заявление о получении второго гражданства можно лично или через уполномоченного представителя по доверенности, федеральной почтовой связи, по месту жительства, пребывания и фактическому нахожде...
Опубликовано: 23.06.2022
1508 просмотров   0 комментариев
  Несмотря на мораторий, город-герой еще держится в топе муниципалитетов края по объемам строительства жилья. С начала 2021 года в Краснодарском крае было построено 8 млн.кв.м - 663 дома на 175 тысяч ...
Опубликовано: 23.06.2022
1722 просмотра   7 комментариев
  В соответствии с целями национального проекта «Образование», направленного на воспитание гармонично развитой и социально ответственной личности на основе духовно-нравственных ценностей народов РФ, ис...
Опубликовано: 23.06.2022
1418 просмотров   0 комментариев
  В дежурную часть отдела полиции Приморского района Управления МВД России по городу Новороссийску с сообщением о хищении имущества обратилась 73-летняя местная жительница. Заявительница пояснила, что ...
Опубликовано: 23.06.2022
1058 просмотров   1 комментарий
  На территориях внутригородских районов продолжают свою работу подростковые трудовые бригады.Наша цель - помочь несовершеннолетним в поиске посильной и интересной работы, дающей необходимый доход, обе...
Опубликовано: 23.06.2022
1465 просмотров   0 комментариев
  Будьте осторожны - есть случаи подтвержденных клещевых инфекций. На территории Краснодарского края "сезон" клещей в самом разгаре. На улице потеплело, и все активно рванули на природу. Частенько после...
Опубликовано: 23.06.2022
1914 просмотров   1 комментарий
  Скульптура Водяного в Суджукской лагуне имеет для новороссийцев прямо сакральное значение. Он, как сторож Суджука, всегда на посту, встречает гуляющих зимой, наблюдает со стороны за отдыхающими летом...
Опубликовано: 23.06.2022
2110 просмотров   0 комментариев
  Депутаты Государственной Думы приняли в окончательном третьем чтении закон, направленный на поддержку детей, оставшихся без попечения родителей. Документом предусмотрены дополнительные гарантии полно...
Опубликовано: 23.06.2022
1414 просмотров   0 комментариев
  Дети Федотовки просят власти Новороссийска обустроить им нормальную детскую площадку Если бы автор видеообращения стоял не на тропинке, а в траве, его сложно было бы разглядеть в траве – так сильно о...
Опубликовано: 23.06.2022
1392 просмотра   0 комментариев
  В нашу редакцию обратился местный житель.«Добрый день, сегодня случайно наткнулся в кадастровой карте на новую нарезку участков в Мысхако, которая располагается на лесном массиве вдоль ул.8-я Гвардейс...
Опубликовано: 22.06.2022
3326 просмотров   4 комментария
  Отключения электро и водоснабжения в Новороссийске на 23.06.2022...
Опубликовано: 22.06.2022
2314 просмотров   0 комментариев
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2022. Сайт города Новороссийска
© 2012-2022. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.