Новороссийск вошел в топ-10 российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2022 году
Дата публикации: 06.01.2022
6 039 просмотров
9 комментариев
Спросили у экспертов, в каких городах в 2022 году будет выгодно покупать жилье в качестве инвестиции. Рассматривались города с хорошим уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высоким спросом на аренду
Жилая недвижимость в 2022 году останется одной из самых надежных инвестиций. Но при ее выборе нужно учитывать множество факторов. Во-первых, сама квартира и проект должны быть ликвидными (иметь хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру). Во-вторых, в регионе должен быть развит рынок жилья — вестись строительство, иметься спрос на покупку и аренду. При этом цены не должны находиться на пике. В-третьих, субъект должен быть экономическим центром, генерирующим платежеспособный спрос, в нем может быть развит туризм.
В связи с этим в первую очередь высокой инвестиционной привлекательностью обладают города с активным притоком населения, говорит руководитель направления первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. К примеру, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, стоит рассмотреть крупные южные города. Так, по данным Росстата, в прошлом году рейтинг регионов по притоку населения возглавил Севастополь. Активно развиваются агломерации вокруг крупных городов: Ленинградская, Калининградская и Московская области. Есть и другие города, где, по мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», будет выгодно покупать жилье в следующем году.
На Черноморском побережье эксперты рекомендуют обратить внимание на города, где недвижимость еще не подорожала так сильно, как в Сочи, но имеет перспективу роста в связи с развитием жилищного строительства и туризма. Из городов Краснодарского края следует обратить внимание на вторичную недвижимость в Геленджике, Туапсе и Новороссийске, где цены все больше подтягиваются за резко выросшей сочинской ценой, считает Татьяна Ахметдинова.
«Уже сейчас в Туапсе часть новостроек продается по цене 200–250 тыс. за 1 кв. м (для сравнения, в Сочи — 300 тыс. руб.). В перспективе двух-трех лет, по мере развития Сочи, недвижимость в городах на побережье может существенно прибавить в цене», — считает она. Недвижимость в этих городах можно сдавать или перепродать, особенно если речь идет о новостройке на этапе строительства.
По данным ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Геленджике в 2021 году увеличилась заметнее всего среди городов на Черном море — на 94%, до 197,8 тыс. руб. В Новороссийске квадрат жилья на вторичке за год подорожал на 63%, до 119 тыс. руб. Самый низкий средней уровень цен за квадрат зафиксирован в Туапсе — 99,4 тыс. руб.
Источник РБК
Фото: @segablacksea
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
Ваше имя
Тип комментария
Комментарий
Укажите ваше имя!
Заполните поле комментарий!
Введите результат полученной суммы правильно!
0
Ваше имя
06 Января 2022 11:22
А что случилось ребята? Упали продажи квартир в Новороссийске? Панаехи приезжают, утыкаются своими тупыми мордами в отсутствие школ, поликлиник, электричества, воды и полное отсутствие хотя бы минимальной городской инфраструктуры и отказываются покупать ячейки в человейниках? Заказная статейка.
Спросить хочу молодёжь не может трудоустроиться. Работаеть где? УБОРЩИЦЕЙ . ПРОДАВЦОМ. МУЖЧИНАМ ГРУЗЧИКАМИ В МАГАЗИНЕ И В ПОРТУ. ТАКСОВАТЬ? НОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ НЕТ. РАБОЧИХ МЕСТ НЕТ!!
Новороссийск не получает должного развития. Такое впечатление, что делается это целенаправленно: численность реального населения не соответствует официальным показателям, причем разница колоссальная. Так от этого зависит потребность в школах, детских садах, поликлиниках. Как врач, детская больница — рассчитана на период развития города 50-60 годов прошлого века (100 коек))). Как и другие лпу города. Нет современных спортивных сооружений, современного концертного зала, а автовокзал- уровень сервиса 1913 года: отсутствие подъезда общественного транспорта для пассажиров: гостей стыдно встречать. Нет должного развития электротранспорта- с жд вокзала всего один маршрут в один район города))). Дорога на ул. М. Ахеджака построена — сразу подключайте инженерные коммуникации для троллейбусного движения. Никто в ближайшее время этим заниматься не будет. Город становится не комфортным. Коренной житель Новороссийска.
люди, которые покупают в нашем городе жилье, никогда не будут работать ни медсестрами, ни рабочими, зато эти все человейники надо обслуживать, должны быть качественные инженерные сети, об этом кто-нибудь думает? и вообще, для кого освобождают территории Сибири?
Я, Алексеев А., прошу вас выслушать моё мнение, которое я выскажу, находясь в осознанном состоянии.Я совершил наезд на девушку на самокате и причинил ей серьёзные травмы. Я полностью осознаю свою отве...
С 19 декабря по 12 января во всех уголках Новороссийска начинаются праздничные мероприятия: - Главные елки города и районов – яркие утренники для малышей, грандиозные новогодние представления, встре...
У города нет возможности обслуживать их своими силами. Об этом на комитете Думы по ЖКХ сообщил замглавы Рафаэль Бегляров. Специалисты УЖКХ определили 74 муниципальные контейнерные площадки на гостев...
Сегодня с утра Новороссийск пережил угрозу ракетной опасности. Люди собирались на работу, когда объявили угрозу и по всему городу включили сирену. Цели, приближающиеся к Новороссийску, были сбиты, п...
Эксперимент со сбором пластика для его последующей переработки провалился. Однако надежда не потеряна. Что делать дальше? Общественники, начавшие этот эксперимент 1 сентября 2025 года, официально пр...
Черный, белый, оттенки синего, серый признаны фирменными цветами Новороссийска. В оформлении официальных документов, выставок и мероприятий, которые призваны подчеркнуть причастность к городу-герою ...
Аналитический ресурс «Медиалогия» опубликовал рейтинг самых упоминаемых в СМИ котов. Были исследованы 107 тыс. источников. На втором месте в этом перечне оказался кот Бурак, который «нелегально» при...
На прямой линии с президентом Владимиром Путиным пока не прозвучало вопросов, которые волнуют новороссийцев. Однако одно из обращений появилось на экране во время трансляции диалога: «Уважаемый през...
Уникальный проект стартовал в Комплексном центре социального обслуживания населения – «Школа ухода за пожилым человеком». Все люди стареют, болеют. Некоторым может понадобиться продолжительная и про...
За 11 месяцев 2025 года почти 60 тысяч жителей Новороссийска получили социальные выплаты. Это практически каждый шестой новороссиец. Общий объем финансирования соцсферы составил 4,8 миллиардов рубле...
На «Часе контроля» мэр Новороссийска Андрей Кравченко проверил, как исполняются обращения жителей и поручения Губернатора Кубани. Особое внимание уделили улучшению городской среды – некоторые проекты...
После открытия новой развязки на пересечении проспекта Дзержинского и улицы Мурата Ахеджака у жителей возникло много вопросов: как теперь передвигаться по дороге, чтобы не оказаться виноватым. В адм...
27 декабря курорт Абрау-Дюрсо совместно с компанией «Кубань Экспресс – Пригород» запускают первый в регионе тур выходного дня в формате туристического поезда. Новый проект открывает страницу в разви...
20 декабря в 10:00 на Форумной площади города-героя Новороссийска состоится яркое и веселое событие – забег Дедов Морозов! Все желающие смогут принять участие в этом спортивном мероприятии, которое ...
Реконструкции, мастер-классы и невероятные экспонаты – уже завтра жители города-героя смогут посетить военно-патриотическое мероприятие, приуроченное ко Дню работника органов безопасности РФ. Это стан...
На территории города Новороссийска продолжают регистрироваться случаи мошенничества под предлогом получения дополнительного заработка на инвестиционных платформах. Злоумышленники предлагают гражданам...
В преддверии новогодних праздников сотрудники пресс-службы Управления МВД России по городу Новороссийску встретились с участниками ежегодной «Школы Дедов Морозов и Снегурочек». Мероприятие состоялось...
До 27 декабря в Новороссийске проходит акция «Подари ребенку праздник!» Тысячи юных новороссийцев написали письма с заветными мечтами. К сожалению, не все семьи имеют возможность исполнить эти желан...
Еще один троллейбус в праздничном оформлении вышел на линию. Украшенный яркими гирляндами, блестящей мишурой и зелеными еловыми ветвями, он создает радостное настроение для жителей и гостей города-ге...
72-летнему мужчине вынесли приговор по статье о госизмене в Краснодарском краевом суде. В ходе рассмотрения дела было установлено, что пенсионер передавал различные данные о Геленджике и Новороссийск...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Ваше имя
06 Января 2022 11:22
Город
06 Января 2022 13:42
егор
06 Января 2022 17:53
Светлана
06 Января 2022 18:21
Светлана
06 Января 2022 18:26
Ника
06 Января 2022 22:52
Назовите другой, более перспективный и комфортный город на побережье? Севастополь, за счет военных ипотечников.
Роман
07 Января 2022 09:16
Александра
07 Января 2022 12:11