Новороссийск вошел в топ-10 российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2022 году
Дата публикации: 06.01.2022
5 955 просмотров
9 комментариев
Спросили у экспертов, в каких городах в 2022 году будет выгодно покупать жилье в качестве инвестиции. Рассматривались города с хорошим уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высоким спросом на аренду
Жилая недвижимость в 2022 году останется одной из самых надежных инвестиций. Но при ее выборе нужно учитывать множество факторов. Во-первых, сама квартира и проект должны быть ликвидными (иметь хорошую транспортную доступность, развитую инфраструктуру). Во-вторых, в регионе должен быть развит рынок жилья — вестись строительство, иметься спрос на покупку и аренду. При этом цены не должны находиться на пике. В-третьих, субъект должен быть экономическим центром, генерирующим платежеспособный спрос, в нем может быть развит туризм.
В связи с этим в первую очередь высокой инвестиционной привлекательностью обладают города с активным притоком населения, говорит руководитель направления первичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. К примеру, помимо Москвы и Санкт-Петербурга, стоит рассмотреть крупные южные города. Так, по данным Росстата, в прошлом году рейтинг регионов по притоку населения возглавил Севастополь. Активно развиваются агломерации вокруг крупных городов: Ленинградская, Калининградская и Московская области. Есть и другие города, где, по мнению экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», будет выгодно покупать жилье в следующем году.
На Черноморском побережье эксперты рекомендуют обратить внимание на города, где недвижимость еще не подорожала так сильно, как в Сочи, но имеет перспективу роста в связи с развитием жилищного строительства и туризма. Из городов Краснодарского края следует обратить внимание на вторичную недвижимость в Геленджике, Туапсе и Новороссийске, где цены все больше подтягиваются за резко выросшей сочинской ценой, считает Татьяна Ахметдинова.
«Уже сейчас в Туапсе часть новостроек продается по цене 200–250 тыс. за 1 кв. м (для сравнения, в Сочи — 300 тыс. руб.). В перспективе двух-трех лет, по мере развития Сочи, недвижимость в городах на побережье может существенно прибавить в цене», — считает она. Недвижимость в этих городах можно сдавать или перепродать, особенно если речь идет о новостройке на этапе строительства.
По данным ЦИАН, средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Геленджике в 2021 году увеличилась заметнее всего среди городов на Черном море — на 94%, до 197,8 тыс. руб. В Новороссийске квадрат жилья на вторичке за год подорожал на 63%, до 119 тыс. руб. Самый низкий средней уровень цен за квадрат зафиксирован в Туапсе — 99,4 тыс. руб.
Источник РБК
Фото: @segablacksea
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
Ваше имя
Тип комментария
Комментарий
Укажите ваше имя!
Заполните поле комментарий!
Введите результат полученной суммы правильно!
0
Ваше имя
06 Января 2022 11:22
А что случилось ребята? Упали продажи квартир в Новороссийске? Панаехи приезжают, утыкаются своими тупыми мордами в отсутствие школ, поликлиник, электричества, воды и полное отсутствие хотя бы минимальной городской инфраструктуры и отказываются покупать ячейки в человейниках? Заказная статейка.
Спросить хочу молодёжь не может трудоустроиться. Работаеть где? УБОРЩИЦЕЙ . ПРОДАВЦОМ. МУЖЧИНАМ ГРУЗЧИКАМИ В МАГАЗИНЕ И В ПОРТУ. ТАКСОВАТЬ? НОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ НЕТ. РАБОЧИХ МЕСТ НЕТ!!
Новороссийск не получает должного развития. Такое впечатление, что делается это целенаправленно: численность реального населения не соответствует официальным показателям, причем разница колоссальная. Так от этого зависит потребность в школах, детских садах, поликлиниках. Как врач, детская больница — рассчитана на период развития города 50-60 годов прошлого века (100 коек))). Как и другие лпу города. Нет современных спортивных сооружений, современного концертного зала, а автовокзал- уровень сервиса 1913 года: отсутствие подъезда общественного транспорта для пассажиров: гостей стыдно встречать. Нет должного развития электротранспорта- с жд вокзала всего один маршрут в один район города))). Дорога на ул. М. Ахеджака построена — сразу подключайте инженерные коммуникации для троллейбусного движения. Никто в ближайшее время этим заниматься не будет. Город становится не комфортным. Коренной житель Новороссийска.
люди, которые покупают в нашем городе жилье, никогда не будут работать ни медсестрами, ни рабочими, зато эти все человейники надо обслуживать, должны быть качественные инженерные сети, об этом кто-нибудь думает? и вообще, для кого освобождают территории Сибири?
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции оставил без изменения решение предыдущей инстанции о конфискации имущества у экс-полицейского из Новороссийска Игоря Нехаенко. Нехаенко был оперуполномочен...
Горожане активно готовят земельные участки к закрытию сезона. В городе-герое и пригородах вырос спрос на уходовые работы на дачных и огородных участках. Эта тенденция отмечена по всему Краснодарском...
В Новороссийске на селекторном совещании под председательством руководителя Департамента строительства Кубани Игоря Сергеевича Федосова обсудили ход строительства малобюджетного спортивного комплекса ...
13 октября в администрации Новороссийска состоялось рабочее совещание, посвященное вопросам строительства Морского кафедрального собора в честь святителя Николая Чудотворца.В обсуждениях вместе с глав...
Вечером поступил вызов о том, что девушка сорвалась со скалы на горе Колдун и лежит на одном из выступов, и ей требуется помощь... Спасатели выехали на место и при помощи альпснаряжения поднялись к п...
Яму на перекрестке улиц Суворовская и Снайпера Рубахо придется объезжать еще долго. Решение этого вопроса зависит от МУП «Водоканал», хотя разрыта дорога ради ремонта теплотрассы АО «АТЭК». Специали...
Сотрудники полиции Новороссийска в своем тг-канале разместили фото молодого человека, чью личность устанавливают. Ранее эти снимки появились в соцсетях. О «подвигах» подростка сообщали родители несов...
В Новороссийске в последние дни две управляющих компании получили предостережения, связанные с эксплуатацией лифтов. В одном случае лифт бездействует, а в другом работает так, что одна из поездок в ...
Дольщики проблемных «Суджук-Кале» и «Посейдон», которые ждут свои квартиры 11 и 13 лет соответственно, обратились в телеграмм-канале к губернатору Кубани: «УМОЛЯЕМ Вас, помогите достроить наши дома!!!...
Посаженные на набережной оливы без потерь пережили первый для них норд-ост. Ни единой сломанной веточки под стволами нет. Но были у журналиста «Новороссийского рабочего» и не очень приятные наблюден...
16 октября перед матчем 5-го раунда «Черноморец» – «Кубань-Холдинг» в Новороссийске пройдет фестиваль болельщиков, хедлайнером которого станет популярная поп-рок-группа. Развлекательную программу на...
Это инновационная инициатива, направленная на создание детализированного каталога особо охраняемых природных территорий (ООПТ) города Новороссийска и его окрестностей. Проект реализует АНО «Центр ре...
Управление МВД России по городу Новороссийску, осуществляет набор граждан Российской Федерации (в возрасте от 18 до 40 лет), прошедших службу в вооруженных силах РФ, имеющих полное среднее, среднее с...
В результате рейдовых мероприятий сотрудниками полиции Приморского района Управления МВД России по городу Новороссийску совместно с представителями народной и казачьей дружин проверено 63 гражданина, ...
С 12 по 15 октября по благословению епископа Новороссийского и Геленджикского Сергия в Новороссийске будет пребывать ковчег с частью мощей блаженной старицы Матроны Московской.Святая блаженная старица...
В 2025 году на питание детей в муниципальных школах Новороссийска направлено свыше 470 млн. рублей, рассказала замглавы Наталья Майорова. Средства складываются из трех бюджетов – федерального, краев...
Улица Борисовская в Цемдолине – одна из тех дорог, которая пострадала от фур. Но есть шансы, что ее отремонтируют. Фуры в поисках парковки занимают всю улицу Борисовскую, пожаловалась в редакцию «Но...
Глава Новороссийска Андрей Кравченко в своих соцсетях рассказал об очередной поездке волонтеров Центра гуманитарной помощи города-героя. В этот раз помощь была оказана мирным жителям Херсонской обла...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Ваше имя
06 Января 2022 11:22
Город
06 Января 2022 13:42
егор
06 Января 2022 17:53
Светлана
06 Января 2022 18:21
Светлана
06 Января 2022 18:26
Ника
06 Января 2022 22:52
Назовите другой, более перспективный и комфортный город на побережье? Севастополь, за счет военных ипотечников.
Роман
07 Января 2022 09:16
Александра
07 Января 2022 12:11