+подать объявление
  Убрать панель с объявлениями
 
 

В селе под Новороссийском внезапно выросла 16-этажная громадина + фото

Дата публикации: 16.11.2021   8 674 просмотра   13 комментария

Уже немало статей редакция посвятила 16-этажной громадине, внезапно выросшей посреди среднеэтажных домов старой постройки – ЖК «Гайдук-Сити». Возведение многоэтажки шло практически стахановскими темпами, ведь несмотря на то, что периодически работы замораживались из-за бюрократических вопросов, а порой и судов, объект уже визуально готов к сдаче в эксплуатацию. Даже забор вокруг стройки демонтирован. Вот только вряд ли дом удастся сдать в скором времени, и на то есть длинный ряд причин.

Как минимум, в ходе строительства не осуществлялся государственный строительный надзор. Поэтому у застройщика нет необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию документов, например, заключений о соответствии строящегося объекта проектной документации. Следовательно, управление архитектуры и градостроительства администрации Новороссийска отказало застройщику в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. Но это – лишь верхушка айсберга. И, традиционно, в глубинах скрываются ещё более интересные для надзорных органов факты.

Для полного погружения вернёмся в 2018 год. Именно тогда, как указано в решении Арбитражного суда Краснодарского края, гражданка Шмик Татьяна Викторовна, зарегистрированная, кстати, в Чеченской Республике, арендовала у администрации Новороссийска земельный участок с кадастровым номером 23:47:0119047:89, расположенный в Гайдуке на пересечении улиц Труда и Гагарина. Через полтора года, 24 декабря 2019 таинственная Татьяна Шмик, уже успевшая стать индивидуальным предпринимателем, получила в управлении архитектуры Новороссийска разрешение на строительство трёхэтажного многоквартирного жилого дома. И в этот же день в разрешение на строительство были внесены изменения! Оперативности можно только позавидовать.

К сожалению, в решении суда не указано, какие именно изменения были внесены в разрешение на строительство. Впрочем, в документе отсутствуют и многие другие нюансы. Например, по тексту решения предусмотрительно не указана зона функционального зонирования, установленная правилами землепользования и застройки. Вместо уже привычных новороссийцам «Ж-1», «Ж-2», «Ж-3» и «Ж-4» мы видим только зону «Ж», что не позволяет определить, какой высотности здания можно строить на данном земельном участке.

При этом федеральное законодательство запрещает строить в сельских округах среднеэтажные и многоэтажные дома – то есть выше 4 этажей с учётом мансардного. Поэтому вывод, что многоэтажка построена незаконно, напрашивается сам собой. Видимо, именно по этой причине изначально Татьяна Викторовна получала разрешение на строительство трёхэтажного дома. Правда, действовало оно от силы несколько часов, на что суд внимания не обратил.

В то же время возникают вопросы: откуда у простой ИП, которая, в соответствии с Федеральным законом №214 вообще не имеет права выступать в качестве застройщика (ИП является физическим лицом, а застройщиком может быть только юридическое лицо), деньги на строительство 16-этажного жилого комплекса и с чего вдруг управление архитектуры идёт навстречу простому индивидуальному предпринимателю из Чеченской Республики? Возможно, из-за того, что у Татьяны Шмик (если это, конечно, реальное лицо) немало влиятельных партнёров – «НоворосБетон», «Йордан дизайн», «Эльма» и другие небезызвестные в Новороссийске юрлица?

И, видимо, влияние этих партнёров настолько существенное, что у Татьяны Шмик вдруг появляется право строить с нарушением градостроительных норм и отклонениями от проектной документации. Но об этом, а также о том, какими методами Татьяна Викторовна добивается сдачи дома в эксплуатацию, мы расскажем в следующих материалах.

Источник: Блокнот Новороссийск

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
       
  Телеграм   ВКонтакте   YouTube   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Владимир Владимирович
     
    16 Ноября 2021 10:20
     
    А в Новороссийске хотя бы одна высотка при Дяченко построена по закону?
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Баба Дуся
     
    16 Ноября 2021 10:47
     
    Внезапно!!!! Вот теперь уже даже не грустно, а смешно! Стоял на этом месте 9-ти этажный недострой, а теперь будет стоять 16-ти этажный долгострой! И как это наша архитектура из администрации города это не заметила?!!!
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    ...
     
    16 Ноября 2021 10:52
     
    Кого то подобное еще удивляет? по всей стране лютый писец и беззаконие. Те кто ручкается с власть имущими, творять че хотят положив на любой закон и конституцию. Законы в этой стране только для работяг.
    Ответить
  •  
    0
  • Иван
     
    16 Ноября 2021 11:57
     
    А чем и кому этот ЖК помешал? Наверное чем-то край обидели.
    Ответить
  •  
    0
  • Зарегестрированный пользователь G64200G64200
     
    16 Ноября 2021 12:03
     

    Мэр выйдет с больничного и всё пояснит...

    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Елена
     
    16 Ноября 2021 12:25
     
    Внезапно?!!! Это как было можно не заметить!
    Ответить
  •  
    0
  • Антася
     
    16 Ноября 2021 12:48
     
    Буква " Ж" очень просто от слова .Опа
    Ответить
  •  
    0
  • Надежда
     
    16 Ноября 2021 13:07
     
    Вдруг откуда ни возьмись появился в ............ как и те, кто делает вид, что не знал о стройке
    Ответить
  •  
    0
  • Андрей
     
    16 Ноября 2021 13:28
     
    Дом снести, а гражданку шмик отправить в сизо итам сажать на бутылку до тех пор, пока не выдаст все коррупционные связи!
    Ответить
  •  
    0
  • Татьяна Петрова
     
    16 Ноября 2021 15:44
     
    "При этом, федеральное законодательство запрещает строить в сельских округах среднеэтажные и многоэтажные дома – то есть выше 4 этажей с учётом мансардного"-а Мысхако-это не село?
    Ответить
  •  
    0
  • Влад
     
    16 Ноября 2021 16:20
     
    Какой же бардак в строительной отрасли Новороссийска. И кажется даже губернатору решение этого вопроса не под силу. Надо писать в приемную президента.
    Ответить
  •  
    0
  • Новороссиец
     
    16 Ноября 2021 17:18
     
    куда там японцам и китайцам с их суперстроительными технологиями! чеченка за ночь 16-этажку построила да так что ни один чиновник не увидел или глаза взяткой закрыл
    Ответить
  •  
    0
  • Положительный комментарий!
    Казачка я
     
    16 Ноября 2021 18:21
     
    В назидание другим таким прытким, постановить: незаконно возведённые многоэтажное строение СНЕСТИ( к чертовой бабушке)
    Ответить
  Жизнь – бумеранг: фармацевт 40 минут гоняла таксиста по городу из-за 5 рублей. Теперь он каждое утро приходит к ней в аптеку за аскорбинкой и требует сдачу: копейка в копейкуНовороссийский таксист и ...
Опубликовано: 29.06.2022
5145 просмотров   0 комментариев
  Госдума разрешила россиянам разводить на садовых участках сельскохозяйственных птиц и кроликов. Об этом пишет «РИА Новости».Как сообщает информационное агентство, сегодня 28 июня на пленарном заседан...
Опубликовано: 29.06.2022
1145 просмотров   0 комментариев
  В Государственной Думе прошел второе и третье чтение закон о разделе общего имущества супругов. Инициатива предусматривает внесение поправок в Семейный кодекс РФ. Документом предусмотрены новые прави...
Опубликовано: 29.06.2022
2022 просмотра   0 комментариев
  Отключения электро и водоснабжения в Новороссийске на 29.06.2022...
Опубликовано: 28.06.2022
1523 просмотра   0 комментариев
  Фугас времен Великой Отечественной войны обнаружен в зоне безопасности причала морского терминала КТК в Новороссийске. Идентифицирован глубоководный минный защитник модификации 1943 года. Диаметр взр...
Опубликовано: 28.06.2022
2181 просмотр   0 комментариев
  Экспедиция «Перелет 2022. От Белого моря к Черному», реализуемая при поддержке Русского географического общества, 25 июня завершилась в Новороссийске. Для осуществления этого уникального проекта объ...
Опубликовано: 28.06.2022
908 просмотров   1 комментарий
  Соответствующее постановление подписано главой города-героя Андреем Кравченко. 27 июня на сайте администрации Новороссийска опубликован документ, согласно которому МУП "Полигон" ликвидируют. Предпри...
Опубликовано: 28.06.2022
1493 просмотра   0 комментариев
  Клиентская служба (на правах отдела) в г. Новороссийске ГУ-ОПФР по Краснодарскому краю информирует:в Краснодарском крае с начала года обладателями материнского капитала стали 18 425 семей, из них 10 7...
Опубликовано: 28.06.2022
342 просмотра   0 комментариев
  В дежурную часть линейного отдела полиции МВД России на станции Крымская поступило сообщение от работника железной дороги о том, что на перегоне «Крымская-Абинская» обнаружено наложение посторонних п...
Опубликовано: 28.06.2022
1370 просмотров   1 комментарий
  В этом году впервые собрали урожай в самом большом на юге страны черешневом саду, расположенном на 285 гектарах в станице Раевской. Но местные ее, к сожалению, не попробуют.Необычное начало лета спут...
Опубликовано: 28.06.2022
3682 просмотра   0 комментариев
  На совещании под председательством губернатора Вениамина Кондратьева детально обсудили завершение долгостроев в Краснодаре, Анапе, Сочи, Новороссийске. По каждому дому определен план-график восстанов...
Опубликовано: 28.06.2022
824 просмотра   2 комментария
  Лето – сезон витаминов. Рынки Новороссийска завалены черешней, персиками и абрикосами. Уже появилась малина и красная смородина. Также можно полакомиться заморской голубикой и местной шелковицей. Пра...
Опубликовано: 28.06.2022
2236 просмотров   1 комментарий
  Отключения электро и водоснабжения в Новороссийске на 28.06.2022...
Опубликовано: 28.06.2022
2338 просмотров   0 комментариев
  Сегодня в Новороссийске выглянет долгожданное солнце Но жары не будет. Так прогнозируют синоптики. Согласно данным Гидрометцентра, максимальная температура воздуха во вторник составит +25 градусов, п...
Опубликовано: 28.06.2022
1179 просмотров   0 комментариев
  Самое главное для пожилого человека-чувствовать себя в безопасности в собственном жилище. Входная дверь при этом играет ключевое значение. На днях наши волонтёры производили демонтаж старой металличе...
Опубликовано: 27.06.2022
1671 просмотр   0 комментариев
  В центре Новороссийска появятся новые платные парковки. Управление по развитию и реконструкции автомобильных дорог городской администрации называет следующие адреса: • Анапское шоссе — нечетная и чет...
Опубликовано: 27.06.2022
1511 просмотров   6 комментариев
  Авария произошла сегодня в районе полудня. Водитель автомобиль "Лада" направлялся в Новороссийск со стороны станицы Натухаевской. При повороте налево он не предоставил преимущество в движении и столк...
Опубликовано: 27.06.2022
1998 просмотров   0 комментариев
  Житель Новороссийска осужден за публичные призывы к экстремистской деятельности. С июля 2020 - май 2021 года он размещал на своей странице в социальной сети, а также в качестве комментариев к постам ...
Опубликовано: 27.06.2022
3246 просмотров   6 комментариев
  ЧП случилось в Южном внутригородском районе. Подозреваемый в убийстве человека был задержан по горячим следам. Жуткая история произошла еще в конце мая, но информация о ней появилась только сейчас. О...
Опубликовано: 27.06.2022
5855 просмотров   6 комментариев
  Санкции, уход с рынка некоторых организаций и предприятий, рост цен и застывшие на одном уровне зарплаты толкают новороссийцев на поиск «шабашек», подработки или второй работы. Наряду с давно известн...
Опубликовано: 27.06.2022
8831 просмотр   5 комментариев
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2022. Сайт города Новороссийска
© 2012-2022. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.