Эксперты назвали Новороссийск лидером по росту цен на новостройки

В апреле — июне этого года курортная недвижимость заметнее всего подорожала в Новороссийске

По итогам второго квартала 2021 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек в российских городах-курортах составила 136,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики ЦИАН. По сравнению с концом первого квартала цена «квадрата» увеличилась в среднем на 9,6% — в начале апреля этого года она составляла 124,9 тыс. руб.

Лидером по росту цены «квадрата» в ЦИАН называют Новороссийск. За три последних месяца 1 кв. м подорожал здесь с 84,9 тыс. до 101,7 тыс. руб., или 19,8%. На втором месте — Севастополь. В начале апреля 1 кв. м жилья в новостройке здесь стоил 103,8 тыс. руб., а в начале июля — 116 тыс. руб., или на 11,8% больше. Замыкает тройку лидеров Анапа, где цена 1 кв. м увеличилась за квартал на 11,6% и теперь составляет 134,4 тыс. руб.

Динамика роста цены 1 кв. м в курортных городах в апреле — июне 2021 года
Город
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Апрель 2021 года
Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Июль 2021 года
Динамика роста цены за квартал
Новороссийск 84,9 101,7 +19,8%
Севастополь 103,8 116 +11,8%
Анапа 120,4 134,4 +11,6%
Сочи 216,8 236,6 +9,1%
Туапсе 94,6 98,7 +4,3%
Ялта 128,6 129,7 +0,9%
Данные: аналитический центр ЦИАН

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, главным фактором подорожания стал повышенный спрос со стороны покупателей из других регионов, которые работают удаленно и желают приобрести недвижимость в комфортных для жизни локациях.

Похожую точку зрения «РБК-Недвижимости» высказал генеральный директор ООО «Добро-плюс» девелопер «Резиденции Дипломат» (Ялта) Иван Шариков. Он подтвердил, что на рынке курортной недвижимости наблюдается рост, который подталкивает, прежде всего, спрос со стороны иногородних покупателей.

«Пандемия дала импульс. Многие в условиях полузакрытых границ и непонятных перспектив выбирают курортную недвижимость в своей стране. Наибольшим интересом пользуется Сочи, где уже сейчас объем продаваемого жилья в новостройках сократился до минимума. Цены на некоторые хорошие объекты на первичном рынке уже приблизились к московским», — резюмировал Иван Шариков.

По данным экспертов консалтинговой группы SRG, жилье в Новороссийске подорожало на 17,6%. Средняя стоимость однокомнатных квартир в городе составила 3,3 млн руб., а по росту цен Новороссийск входит в число лидеров.

По итогам января — июня 2021 года Краснодарский край обогнал Москву и Петербург по росту ипотечного спроса. Число заявок на жилищный кредит на Кубани за год выросло на 110%, сумма займа — почти на треть.

Источник: РБК:

• 

  Ваше имя

  Тип комментария   Нейтральный Положительный Отрицательный

  Комментарий

   

   

  

  Укажите ваше имя!

  Заполните поле комментарий!

  Введите результат полученной суммы правильно!

  Отправить комментарий

 
0
• 

  Журналист

   

  13 Июля 2021 19:25

   

  Новороссийск задыхается в пробках, масса нерешаемых инфраструктурных проблем. А наш мер продолжает раздавать разрешения на строительство. Парадокс или какой то интерес?

  Ответить
 
0

• Лена

   

  14 Июля 2021 06:40

   

  Скоро Новороссийск превратится в закрытый гетто с одним выездом/въездом. Вот тогда настроенные студии и еврооднушки начнут стремительно дешеветь.

  Ответить