+подать объявление
  Убрать панель с объявлениями
 
 

Жители Новороссийска записали видеообращение губернатору против строительства многоэтажек рядом с Парком Фрунзе

Дата публикации: 07.07.2021   2 828 просмотров   12 комментария

Вопреки градостроительным нормам суд разрешил строительство двух многоэтажек рядом с парком имени Фрунзе в Новороссийске

Жители города уже несколько лет борются против реализации проекта по строительству жилого комплекса из двух 18-этажных домов на месте бывшего ресторана "Рыцарский зал"

28 июня 2021 года был опубликован полный текст решения по делу №2-3/2021. Судья отказала в удовлетворении требований группы истцов – жителей Новороссийска, которые добивались запрещения строительства двух 18-этажных домов на участке с кадастровым номером 23:47:0305019:10 в Новороссийске по улице Толстого, 2а. Этот участок примыкает к городскому парку имени Фрунзе.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником участка является ООО "Рыцарский зал". В советское время на участке располагалось кафе "Парус". После перестройки бывшие сотрудники кафе приватизировали здание, впоследствии выкупили участок под ним. В 90-е годы прошлого века они организовали ресторан "Рыцарский зал".

А когда здание обветшало, перестраивать его не стали. Собственники участка решили осуществить масштабный строительный проект и очень хорошо заработать. Они задумали построить на своем участке площадью около 0,4 гектара жилой комплекс из двух высоток. Видимо, полагая, что придомовой территорией для этих многоэтажек может послужить прилегающий городской парк имени Фрунзе. Они получили в администрации разрешение на строительство, заключили соглашение с компанией-застройщиком ООО "Капитал строй", которой в 2013 году передали участок в аренду.

Когда ресторан снесли, а на участке началась подготовка к строительству ЖК, жители Новороссийска поняли, что парк имени Фрунзе под угрозой. В мае 2015 года инициативная группа из 15 граждан обратилась в Октябрьский районный суд Новороссийска с иском к ООО "Рыцарский зал", ООО "Капитал строй" и администрации Новороссийска. Истцы потребовали признать недействительным договор купли-продажи участка, заключенного между администрацией Новороссийска и ООО "Рыцарский зал", признать незаконным и отменить разрешение на строительство на участке и постановление об изменении вида его разрешенного использования.

По делу была проведена судебно-строительная экспертиза, которая установила, что строительство многоэтажных домов нарушит градостроительные нормы. К участку нет подъездных путей, проект предусматривает слишком мало парковочных мест, нет достаточного места для размещения детской, спортивной площадки и других обязательных элементов придомовой территории, – рассказывает одна из истцов, член Совета Экологической Вахты по Северному Кавказу (ЭВСК) Татьяна Трибрат.

1 августа 2017 года суд встал на сторону жителей, и исковые требования жителей Новороссийска в рамках дела №2-1945/2017 удовлетворил. 14 ноября 2017 года Краснодарский краевой суд оставил его без изменения, и решение вступило в законную силу. Жители, обеспокоенные судьбой парка имени Фрунзе, смогли вздохнуть спокойно. Но в 2019 году появилась некая Вера Исаева, которая заявила, что она по договору с ООО "Капитал строй" является участницей долевого строительства на участке по адресу: ул. Толстого, 2а, однако, к участию в судебном процессе, который прямо затрагивает ее интересы, не привлекалась. Исаева обратилась с заявлением в суд и потребовала восстановить пропущенный срок для подачи жалобы на решения судов. Определением от 26 марта 2019 года Краснодарский крайсуд ее исковые требования удовлетворил и вернул дело на новое рассмотрение в Октябрьский районный суд Новороссийска.

Судебная тяжба пошла по второму кругу. Пока рассматривалось дело №2-3/2021, сменились 3 судьи. По делу было назначено 2 новые судебно-строительные экспертизы. Последняя из них, подготовленная НП "Судебно-экспертная палата", легла в основу судебного решения, вынесенного судьей Людмилой Ивановой 28 июня 2021 года.

Эксперты НП "Судебно-экспертная палата" заключили, что "проектная документация на жилой комплекс соответствует строительным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам… Параметры застройки соответствуют генеральному плану Новороссийска, действовавшему на момент выдачи разрешения на строительство". А количество парковочных мест, по их мнению, соответствует количеству квартир, так как проектом предусмотрена двухуровневая парковка.

– Предыдущие эксперты пришли к диаметрально противоположным выводам, а специалисты НП "Судебно-экспертная палата" явно подыгрывают застройщикам. Мы надеемся, что Краснодарский краевой суд, куда мы готовим апелляционную жалобу, придет к объективным выводам, и учтет, что в конце 2020 года были утверждены корректировки генерального плана Новороссийска, согласно которым участок "Рыцарского зала" находится в зеленой зоне, то есть капитальное строительство на нем запрещено, – говорит Татьяна Трибрат.

Адвокат Михаил Беньяш заявил, что судья Людмила Иванова допустила массу процессуальных нарушений, например, не внесла в протокол судебного заседания информацию о том, что поблизости от предполагаемого строительства находятся охраняемые объекты президентской связи.

Жители Новороссийска подготовили видеообращение губернатору края Вениамину Кондратьеву, письменно обратились к депутатам различных уровней с просьбой не допустить строительство в зеленой зоне рядом с парком имени Фрунзе.

Источник: Экологическая Вахта по Северному Кавказу

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
       
  Телеграм   ВКонтакте   YouTube   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Павел Добрый
     
    07 Июля 2021 14:09
     
    В первую очередь интересы граждан и зелёных зон должен отстаивать ГЛАВА ГОРОДА то есть господин Дяченко.
    Ответить
  •  
    0
  • Ольга
     
    07 Июля 2021 14:14
     
    Какие молодцы! Если бы все были такими активными - какой бы у нас был город! СПАСИБО за такой пример. Не молчать. Действовать по Закону. Не сдаваться. Не ради себя.
    Ответить
  •  
    0
  • Яна
     
    07 Июля 2021 14:15
     
    Молодцы, жители! Не сдавайтесь! Правда на вашей стороне! А судью, наверное, просто подкупили либо она совсем не "въехала" в суть вопроса.
    Ответить
  •  
    0
  • Новороссиец
     
    07 Июля 2021 15:28
     
    не для того у парка Фрунзе эту территорию украли и втихоря буржуинам под стройку продали, чтобы потом просто так вернуть людям и городу часть городского парка! вот бы хоть раз нашли продавца да посадили
    Ответить
  •  
    0
  • Зарегестрированный пользователь WindmanskyWindmansky
     
    07 Июля 2021 15:35
     

    Полностью поддерживаю обращение! Не сдавайтесь! А мы бьемся за Волочаевский пляж, с вами солидарны!

    Ответить
  •  
    0
  • Рыбак
     
    07 Июля 2021 15:39
     
    пока власть не сменится ничего не изменится
    Ответить
  •  
    0
  • Сергей
     
    07 Июля 2021 15:49
     
    А вот теперь интересно, чью сторону займёт Дяченко Игорь Алексеевич.
    Ответить
  •  
    0
  • Рыбаку
     
    07 Июля 2021 17:51
     
    Вопрос на кого сменится? Поглядите на Украину, там власть сколько менялась, но только все более в худшую сторону.
    Ответить
  •  
    0
  • Для Сергей
     
    07 Июля 2021 18:00
     
    А этому первому секретарю горкома партии от Е..ной России сейчас перед немцами стыдно,и с партизанами неудобно получилось.
    Ответить
  •  
    0
  • СерпомПо
     
    07 Июля 2021 18:22
     
    Ага,можно еще и самому несмываемо-обнуленному царю челобитную записать. Только при этом можно смело ставить золотой слиток против царских пынеходов,что в обоих случаях никакого толка не будет.
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Светлана
     
    07 Июля 2021 21:02
     
    ВЫ ЕЩЁ НАДЕЕТЕСЬ НА ЧТО- ТО? ОНИ СДЕЛАЮТ ЧТО ХОЯТ И КАК ХОТЯТ, Цемесскую рощу уничтожили,Прилагунье и Пионерская на ладан дышат,в вопрос с водой о чем можно говорить если сам губернатор сказал что жители не протестовали против застройки и поэтому мол у нас нет воды Как язык повернулся!!! Сделают то что захотят, зазотели участок берега у рыбарей отжелиИ что утерлись и живём дальше Прокуратура запретила покупать машину Водоканал у и что купят, не мытьем ттак катаньем так что на что рассчитывают своей петицией непонятно!
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Катерина
     
    08 Июля 2021 11:47
     
    Власть сменится,но НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯ! У нас уже 5 день подряд отключают свет, похоже Мэр прогнулся перед Губернатором по поводу помощи городам, которые пострадали от стихии и ПОМОГАЕТ ЗА СЧЕТ НАС!
    Ответить
  Приближается замечательный праздник - День Молодёжи! 26 июня на площади Морского вокзала пройдёт много крутых мероприятий! В 10:00 утра мы встречаемся на зарядке со звездами спорта #Зарядка_РФ В 16:0...
Опубликовано: 25.06.2022
2365 просмотров   1 комментарий
  Патриотическая акция «Лучи Победы» прошла в Новороссийске 24 июня 2022. Она напомнила гостям и жителям города-героя о первом Параде Победы, который состоялся в этот день в 1945 году на Красной Площад...
Опубликовано: 25.06.2022
1960 просмотров   0 комментариев
  Горожане считают, что эти «коробки» испортят облик города. В середине февраля 2021 года в самом сердце Новороссийска – на пересечении улиц Коммунистической и Рубина снесли недостроенный драмтеатр. До...
Опубликовано: 25.06.2022
3897 просмотров   5 комментариев
  Несколько недель горожане не могут поверить своим глазам. Новороссийцы и гости города-героя устраивают фотосессии с утроенным рвением. А виновником такого ажиотажа стало...Черное море. Его воды неож...
Опубликовано: 25.06.2022
8291 просмотр   0 комментариев
  В испытательную лабораторию Краснодарского пункта Новороссийского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» поступила первая проба ячменя урожая 2022 года. Проба ячменя продовольственного от партии м...
Опубликовано: 25.06.2022
997 просмотров   0 комментариев
  Позавчера по всей России прошли памятные мероприятия, посвящённые трагичной дате: 22 июня 1941 года началась Великая Отечественная война. В память об этом на Малой Земле всю ночь шла гражданско-патри...
Опубликовано: 24.06.2022
2460 просмотров   13 комментариев
  Недавно с объездом посетил строительство спортивного комплекса в селе Гайдук. Планируем создать там полноценную спортивную инфраструктуру. Однако развернутое строительство частично заняло территорию ...
Опубликовано: 24.06.2022
1499 просмотров   1 комментарий
  Отключения электро и водоснабжения в Новороссийске на 24.06.2022...
Опубликовано: 23.06.2022
2887 просмотров   0 комментариев
  КТК попытался обжаловать решение, но не вышло: придётся оплатить ущерб за разлив нефти у Новороссийска Об этом в своём официальном телеграм-канале сообщила руководитель Росприроднадзора Светлана Ради...
Опубликовано: 23.06.2022
2137 просмотров   2 комментария
  Подать заявление о получении второго гражданства можно лично или через уполномоченного представителя по доверенности, федеральной почтовой связи, по месту жительства, пребывания и фактическому нахожде...
Опубликовано: 23.06.2022
1643 просмотра   0 комментариев
  Несмотря на мораторий, город-герой еще держится в топе муниципалитетов края по объемам строительства жилья. С начала 2021 года в Краснодарском крае было построено 8 млн.кв.м - 663 дома на 175 тысяч ...
Опубликовано: 23.06.2022
1885 просмотров   7 комментариев
  В соответствии с целями национального проекта «Образование», направленного на воспитание гармонично развитой и социально ответственной личности на основе духовно-нравственных ценностей народов РФ, ис...
Опубликовано: 23.06.2022
1549 просмотров   0 комментариев
  В дежурную часть отдела полиции Приморского района Управления МВД России по городу Новороссийску с сообщением о хищении имущества обратилась 73-летняя местная жительница. Заявительница пояснила, что ...
Опубликовано: 23.06.2022
1192 просмотра   1 комментарий
  На территориях внутригородских районов продолжают свою работу подростковые трудовые бригады.Наша цель - помочь несовершеннолетним в поиске посильной и интересной работы, дающей необходимый доход, обе...
Опубликовано: 23.06.2022
1588 просмотров   0 комментариев
  Будьте осторожны - есть случаи подтвержденных клещевых инфекций. На территории Краснодарского края "сезон" клещей в самом разгаре. На улице потеплело, и все активно рванули на природу. Частенько после...
Опубликовано: 23.06.2022
2088 просмотров   1 комментарий
  Скульптура Водяного в Суджукской лагуне имеет для новороссийцев прямо сакральное значение. Он, как сторож Суджука, всегда на посту, встречает гуляющих зимой, наблюдает со стороны за отдыхающими летом...
Опубликовано: 23.06.2022
2237 просмотров   0 комментариев
  Депутаты Государственной Думы приняли в окончательном третьем чтении закон, направленный на поддержку детей, оставшихся без попечения родителей. Документом предусмотрены дополнительные гарантии полно...
Опубликовано: 23.06.2022
1541 просмотр   0 комментариев
  Дети Федотовки просят власти Новороссийска обустроить им нормальную детскую площадку Если бы автор видеообращения стоял не на тропинке, а в траве, его сложно было бы разглядеть в траве – так сильно о...
Опубликовано: 23.06.2022
1504 просмотра   0 комментариев
  В нашу редакцию обратился местный житель.«Добрый день, сегодня случайно наткнулся в кадастровой карте на новую нарезку участков в Мысхако, которая располагается на лесном массиве вдоль ул.8-я Гвардейс...
Опубликовано: 22.06.2022
3496 просмотров   4 комментария
  Отключения электро и водоснабжения в Новороссийске на 23.06.2022...
Опубликовано: 22.06.2022
2432 просмотра   0 комментариев
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2022. Сайт города Новороссийска
© 2012-2022. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.