+подать объявление
  Убрать панель с объявлениями
 
 

Новороссийцев могут обязать оплачивать долги за «коммуналку» при покупке квартиры

Дата публикации: 03.04.2021   1 743 просмотра   6 комментариев

Покупателей жилья хотят обязать оплачивать все долги предыдущего собственника за коммунальные слуги.

Соответствующий законопроект направлен в Минстрой, а автором инициативы выступила Ассоциация "ЖКХ и городская среда".

Сейчас Жилищный кодекс обязывает нового собственника жилья оплачивать лишь задолженности предыдущего владельца за капитальный ремонт. Что касается жилищно-коммунальных услуг, то они остаются личной проблемой бывших владельцев, и покупатель эти долги гасить не обязан. С таким раскладом у коммунальных организаций возникают большие трудности с поиском должников и взысканием накопленных сумм.

- Граждане, приобретая жилье, как правило, не интересуются чужими долгами, а бывшие собственники зачастую пропадают, не выплатив долги, - отмечает заместитель гендиректора Ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев.

Законопроект предлагает дополнить ст. 158 Жилищного кодекса положением о том, что к новому собственнику переходят все долги за жилье, включая содержание и ремонт.

- Минстрой поддержит инициативу переложить коммунальные долги на нового собственника, так как это снимет груз с ресурсоснабжающих и коммунальных предприятий. За время пандемии жилищно-коммунальные долги россиян достигли критической массы, продажи квартир на вторичном рынке с долгами тоже, и с этим надо что-то делать,- прокомментировала "Блокноту" юрист Екатерина Самохина.

Но что тогда делать новому собственнику? Кому захочется приобретать жилье с долгами?

- Необходимо быть по-прежнему внимательным, требовать со старого собственника справку об отсутствии долгов, в договор купли продажи вносить условия, обязывающие старого собственника погасить долги, либо договариваться о вычете суммы долга из стоимости квартиры во время сделки,- отметила юрист .

На данный момент документ направлен в Минстрой. Позиция ведомства по данному вопросу будет сформирована после детального изучения законопроекта.

- Необходимо избежать двойных и просроченных взысканий долгов десятилетней давности, пресечь стимулирование управляющими и ресурсоснабжающими предприятиями погашения долгов путём отключением света, воды, газа новому собственнику, - продолжила Екатерина анализируя законопроект.

Также юрист перечислила положительные и отрицательные стороны рассматриваемой инициативы. Минусы- неизвестна доля собственников с долгами, то есть какой процент населения после пандемии не в состоянии оплачивать жилищные-коммунальные услуги со всеми вытекающими. Финансовое бремя ляжет исключительно на население. Плюсы - с учётом погашения долгов должно вырасти качество обслуживания и стабильность ресурсоснабжающих предприятий, но это неточно.

Источник: Блокнот Новороссийск

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
       
Instagram   Телеграм   ВКонтакте   YouTube   ОК
Зарегистрируйтесь! И вы сможете:
Получать оповещения о новых комментариях.
Получать баллы за добавление комментариев.
Оставлять комментарии без одобрения.
За баллы Вы будете получать привилегии на нашем сайте.
 
 
Автор: алекс
Дата: 05.04.2021 15:40
а остальные жители России могут комуналку не оплачивать? за что нам такое наказание?
 
0
Автор: Аля
Дата: 04.04.2021 11:26
Да просто на сумму долга за коммуналку уменьшаиь сумму стоимости квартиры. И все довольны
 
0
Автор: Хз
Дата: 04.04.2021 09:47
Правильно. Зачем решать проблему, лучше перекинуть на на другого.
 
0
Автор: Ника
Дата: 03.04.2021 16:35
Вообще, все сделки купли-продажи жилья совершаются только после закрытия всех долгов! Залог это будет или вычет - неважно. Все стороны этого мероприятия заинтересованы в чистой сделке.
 
0
Автор: Нина
Дата: 03.04.2021 16:06
Как всегда, когда монополисты в области ЖКУ получают сверх прибыли, то они не собираются делиться не с кем, не вкладывают эту прибыль на ремонт изношенных сетей, а используют на личное обогащение. А когда, например в период пандемии, у населения накопились долги по разным причинам, то они собираются эти долги повесить на новых собственников,которые к ним не имеют никакого отношения. И антинародное государство всегда на стороне властьимущих.
 
0
Отрицательный комментарий!   Автор: надежда
Дата: 03.04.2021 16:03
Ни хера себе.Теперь кто соберется продавать квартиру платить умышленно не будут.Расплачивайтесь покупатели.Умного больше ничего придумать не могут
 
0
  Правоохранители разъясняют правила финансовой грамотности педагогам и персоналу школ....
Опубликовано: 15.05.2021
49 просмотров   0 комментариев
  Нет, хитрости никакой нет. Мы действительно установили сначала один тариф, потом, когда увидели негатив граждан, решили его пересмотреть. Мы сейчас находимся между двух огней...
Опубликовано: 15.05.2021
348 просмотров   0 комментариев
  По данным Росстата, большинство россиянок впервые становятся мамами в возрасте 28 лет, что существенно снижает вероятность рождения последующих детей. Как считает...
Опубликовано: 15.05.2021
52 просмотра   0 комментариев
  Субсидирование найма для трудоустройства безработных можно будет оформить удаленно. Работодателю необходимо будет направить заявление через портал «Работа в России»...
Опубликовано: 15.05.2021
68 просмотров   0 комментариев
  Внимание! Пропал подросток!#Парамонов Сергей Денисович, 16 лет (2004 г.р.)...
Опубликовано: 15.05.2021
320 просмотров   0 комментариев
  Вообще не понимаю, в чем реконструкция парка? В вырубке деревьев? Эта команда дровосеков - по всему городу издевается над деревьями?...
Опубликовано: 15.05.2021
371 просмотр   0 комментариев
  Внимание! Пропал человек! #Ерыщук Владимир Николаевич, 79 лет (1942 г.р.)...
Опубликовано: 15.05.2021
202 просмотра   0 комментариев
  Народный прогноз погоды: 15 мая отмечается день памяти князей Бориса и Глеба, Сеятелей. В этот день начинают петь соловьи, поэтому его называют "Соловьиным"...
Опубликовано: 14.05.2021
430 просмотров   0 комментариев
  В дежурную часть отдела полиции Южного района Управления МВД России по городу Новороссийску обратилась местная жительница. Женщина пояснила полицейским, что мужчина, который арендовал у нее квартиру...
Опубликовано: 14.05.2021
1160 просмотров   1 комментарий
  В редакцию обратился житель Новороссийска Сергей Ж. Мужчина рассказал о конфликте, который произошел у него с водителем маршрутки 14 мая примерно в 7:20 утра....
Опубликовано: 14.05.2021
2206 просмотров   2 комментария
  По сути, «Катюшу» ждёт косметический ремонт и перерождение в современной интерпретации. Светлые фасады, мансардные окна, большие витражи на летней веранде...
Опубликовано: 14.05.2021
1632 просмотра   3 комментария
  Заместитель руководителя Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Краснодарскому краю проведет прием граждан в Новороссийске...
Опубликовано: 14.05.2021
400 просмотров   0 комментариев
  В Новороссийске в палатках, торгующих фруктами и овощами, появился зеленый горошек. Но полакомиться им по карману не всем. Стоимость одного килограмма горошка составляет 750...
Опубликовано: 14.05.2021
1181 просмотр   0 комментариев
  Вот было бы хорошо, если бы штукатурка со здания Дома культуры обвалилась на головы чиновников администрации!...
Опубликовано: 14.05.2021
973 просмотра   1 комментарий
  26 – летний приезжий из Омской области нашел на улице чужую банковскую карту и расплачивался с её помощью....
Опубликовано: 14.05.2021
974 просмотра   0 комментариев
  В рамках профилактической работы с населением правоохранители напомнили жителям города о наиболее распространенных способах мошенничества....
Опубликовано: 14.05.2021
260 просмотров   0 комментариев
  Я приезжаю в Сочи, заммэра меня встречает. Я еду в санаторий, он предлагает поужинать. Заказывает стол на 100 000 рублей, а кто платить будет? - возмущается Жириновский...
Опубликовано: 14.05.2021
1945 просмотров   2 комментария
  Самокатчики неслись на встречу друг другу. Произошло жесткое столкновение. Один парень сильно пострадал, у него рассечена переносица....
Опубликовано: 14.05.2021
1922 просмотра   12 комментариев
  37 — летний местный житель управлял автомобилем в нетрезвом состоянии, при проверке установлено, что мужчина ранее уже привлекался за аналогичное правонарушение....
Опубликовано: 14.05.2021
817 просмотров   1 комментарий
  Инспекторы подразделения по делам несовершеннолетних провели с ребятами начальных классов профилактические беседы, напомнили о правилах безопасного поведения дома...
Опубликовано: 14.05.2021
218 просмотров   0 комментариев
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2021. Сайт города Новороссийска
© 2012-2021. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.