Новороссийцев могут обязать оплачивать долги за «коммуналку» при покупке квартиры

Дата публикации: 03.04.2021   2 273 просмотра   6 комментариев

Покупателей жилья хотят обязать оплачивать все долги предыдущего собственника за коммунальные слуги.

Соответствующий законопроект направлен в Минстрой, а автором инициативы выступила Ассоциация "ЖКХ и городская среда".

Сейчас Жилищный кодекс обязывает нового собственника жилья оплачивать лишь задолженности предыдущего владельца за капитальный ремонт. Что касается жилищно-коммунальных услуг, то они остаются личной проблемой бывших владельцев, и покупатель эти долги гасить не обязан. С таким раскладом у коммунальных организаций возникают большие трудности с поиском должников и взысканием накопленных сумм.

- Граждане, приобретая жилье, как правило, не интересуются чужими долгами, а бывшие собственники зачастую пропадают, не выплатив долги, - отмечает заместитель гендиректора Ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев.

Законопроект предлагает дополнить ст. 158 Жилищного кодекса положением о том, что к новому собственнику переходят все долги за жилье, включая содержание и ремонт.

- Минстрой поддержит инициативу переложить коммунальные долги на нового собственника, так как это снимет груз с ресурсоснабжающих и коммунальных предприятий. За время пандемии жилищно-коммунальные долги россиян достигли критической массы, продажи квартир на вторичном рынке с долгами тоже, и с этим надо что-то делать,- прокомментировала "Блокноту" юрист Екатерина Самохина.

Но что тогда делать новому собственнику? Кому захочется приобретать жилье с долгами?

- Необходимо быть по-прежнему внимательным, требовать со старого собственника справку об отсутствии долгов, в договор купли продажи вносить условия, обязывающие старого собственника погасить долги, либо договариваться о вычете суммы долга из стоимости квартиры во время сделки,- отметила юрист .

На данный момент документ направлен в Минстрой. Позиция ведомства по данному вопросу будет сформирована после детального изучения законопроекта.

- Необходимо избежать двойных и просроченных взысканий долгов десятилетней давности, пресечь стимулирование управляющими и ресурсоснабжающими предприятиями погашения долгов путём отключением света, воды, газа новому собственнику, - продолжила Екатерина анализируя законопроект.

Также юрист перечислила положительные и отрицательные стороны рассматриваемой инициативы. Минусы- неизвестна доля собственников с долгами, то есть какой процент населения после пандемии не в состоянии оплачивать жилищные-коммунальные услуги со всеми вытекающими. Финансовое бремя ляжет исключительно на население. Плюсы - с учётом погашения долгов должно вырасти качество обслуживания и стабильность ресурсоснабжающих предприятий, но это неточно.

Источник: Блокнот Новороссийск

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
       
  Max   Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Отрицательный комментарий!
    надежда
     
    03 Апреля 2021 16:03
     
    Ни хера себе.Теперь кто соберется продавать квартиру платить умышленно не будут.Расплачивайтесь покупатели.Умного больше ничего придумать не могут
    Ответить
  •  
    0
  • Нина
     
    03 Апреля 2021 16:06
     
    Как всегда, когда монополисты в области ЖКУ получают сверх прибыли, то они не собираются делиться не с кем, не вкладывают эту прибыль на ремонт изношенных сетей, а используют на личное обогащение. А когда, например в период пандемии, у населения накопились долги по разным причинам, то они собираются эти долги повесить на новых собственников,которые к ним не имеют никакого отношения. И антинародное государство всегда на стороне властьимущих.
    Ответить
  •  
    0
  • Ника
     
    03 Апреля 2021 16:35
     
    Вообще, все сделки купли-продажи жилья совершаются только после закрытия всех долгов! Залог это будет или вычет - неважно. Все стороны этого мероприятия заинтересованы в чистой сделке.
    Ответить
  •  
    0
  • Хз
     
    04 Апреля 2021 09:47
     
    Правильно. Зачем решать проблему, лучше перекинуть на на другого.
    Ответить
  •  
    0
  • Аля
     
    04 Апреля 2021 11:26
     
    Да просто на сумму долга за коммуналку уменьшаиь сумму стоимости квартиры. И все довольны
    Ответить
  •  
    0
  • алекс
     
    05 Апреля 2021 15:40
     
    а остальные жители России могут комуналку не оплачивать? за что нам такое наказание?
    Ответить
  В Ульяновске прошли межрегиональные спортивные соревнования по художественной гимнастике «Возрождение». Две сотни сильнейших гимнасток со всей страны съехались, чтобы побороться за путевку на Чемпион...
Опубликовано: 31.01.2026
183 просмотра
  Сразу после нового года на площади перед морвокзалом появились новые скамейки, которые городские власти планируют установить на набережной. И попросили горожан оценить их. Демонстрационные образцы с...
Опубликовано: 31.01.2026
188 просмотров
  В Новороссийске арестовано имущество экс-замначальника военного ведомства на 170 миллионов рублей. Имущество бывшего заместителя начальника филиала «Новороссийское строительное управление» ФГУП «Гла...
Опубликовано: 31.01.2026
249 просмотров
  В Новороссийске обнаружена и успешно обезврежена фугасная авиабомба ФАБ-250. Об этом сообщил глава Новороссийска Андрей Кравченко. Боеприпас времен Великой Отечественной войны был найден в Южном вну...
Опубликовано: 31.01.2026
169 просмотров
  В редакцию поступило обращение от жительницы Новороссийска: – Когда закончится этот беспредел на дорогах? Время около 17 часов. Снова впереди идущая фура-контейнеровоз груженый (минимум 18 тонн), едет...
Опубликовано: 31.01.2026
259 просмотров
  29 января пришла печальная новость: на 88-м году ушёл из жизни Виктор Петрович Махт, Мастер спорта СССР по классической борьбе, Заслуженный тренер России, награжденный медалью Олимпийского комитета Ро...
Опубликовано: 31.01.2026
146 просмотров
  Следственным отделом Центрального района Управления МВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 19-летнейприезжейиз Астрахани по признакам пр...
Опубликовано: 31.01.2026
193 просмотра
  В период с 26 по 29 января текущего года в Новороссийске проводилась операция «Розыск», направленная на розыск лиц, скрывающихся от правоохранительных органов, уклоняющихся от уголовного наказания ил...
Опубликовано: 30.01.2026
683 просмотра
  В Приморский районный суд обратился Азово-Черноморский межрайонный природоохранный прокурор с требованием запретить добычу камня в окрестностях Новороссийска. Речь идет о Куматырском месторождении, ...
Опубликовано: 30.01.2026
876 просмотров
  Указом Президента России Владимира Путина от 28 января 2026 года № 36 этой государственной награды удостоены генеральный директор АО «Черномортранснефть» Александр Зленко и главный инженер АО «Черномо...
Опубликовано: 30.01.2026
807 просмотров
  Как бороться с засильем большегрузов на дорогах Новороссийска? Почему их не штрафуют нон-стоп? Куда исчезают площадки для отстоя фур? На эти и другие вопросы читателей «НР» ответил начальник Госавтои...
Опубликовано: 30.01.2026
954 просмотра
  Хотя в Новороссийске и определены места для утилизации новогодних елок, горожане несут их к ближайшему контейнеру, а то и устраивают из бывших праздничных деревьев несанкционированные свалки. Напомн...
Опубликовано: 30.01.2026
703 просмотра
  Вода сочится из под фундамента многоквартирного дома, залит подвал, а службы бездействуют. – 30 декабря 2025г. жителями дома по улице Энгельса 78 была вызвана аварийная служба УК НУК в связи с течью...
Опубликовано: 30.01.2026
808 просмотров
  Так, раним утром несколько машин стали участниками дорожно-транспортного происшествия в 13 микрорайоне в районе автозаправки. К счастью, обошлось без жертв, однако автомобили теперь придётся восстана...
Опубликовано: 30.01.2026
879 просмотров
  Соревнования запланированы на 20 февраля. Они пройдут в двух возрастных категориях: от 7 до 14 лет, а также старше 14 лет. Дисциплины: Гонки дронов, класс 75 мм; Технический симулятор DCL THE GAME. ...
Опубликовано: 30.01.2026
717 просмотров
  В следственном подразделении Управления МВД России по городу Новороссийску возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. Жертвой психологической атаки стал 22 -летний студент. В течение полутора н...
Опубликовано: 30.01.2026
870 просмотров
  Для охраны общественного порядка и общественной безопасности жителей и гостей города-героя сегодня в вечернее время личным составом Управления МВД России по городу Новороссийску совместно с представи...
Опубликовано: 30.01.2026
845 просмотров
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнергии в Новороссийске 30.01.2026 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 29.01.2026
1330 просмотров
  В обновленной модельной библиотеке имени Павленко на Анапском шоссе, которую торжественно открыли в октябре прошлого года, обнаружились недоделки. Прошло всего три месяца. Посетители сообщают о сыро...
Опубликовано: 29.01.2026
1321 просмотр
  В футбольном клубе «Черноморец» представили нового главного тренера. Это Денис Попов, уроженец Новороссийска. Он уже приступил к исполнению своих обязанностей. Денис Попов родился в городе-герое в 1...
Опубликовано: 29.01.2026
1370 просмотров
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2026. Сайт города Новороссийска
© 2012-2026. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.