Жители Новороссийска пытаются избавиться от рабства НУКа + фото

В редакцию поступило очередное обращение, касающееся произвола Новороссийской управляющей компании, под руководством которой находится несколько сотен многоквартирных домов города-героя. Мы неоднократно освещали жалобы новороссийцев, недовольных работой АО "НУК", однако старые проблемы решаются медленно, гораздо быстрее всплывают на поверхность новые.

Тревогу забили жители дома по улице Героев Десантников, 35 в Южном внутригородском районе. По их словам, из муниципального управления дом перешел в руководство "НУК" ещё в нулевых, но за все эти годы в их доме не было проведено ни одного ремонта. При этом новороссийцы утверждают, что управляющая компания получила немалые деньги с жильцов за содержание дома. Куда пошли средства - людям остается только догадываться, пока в доме протекает крыша и прорывает трубы. В результате у жителей дома №35 на Героев Десантников и вовсе образовался внушительный долг перед АО "НУК".

Вот, в каком состоянии находится дом:

- Нашему дому более пятидесяти лет. В нулевых дом из муниципального управления попал в управление частной УК АО «НУК», за это время УК получила от дома немалые деньги на его содержание и ремонт. Однако трубы водопровода и отопления постоянно протекают, подвал годами топится водой, в него же сливали воду из отопительной системы.. Крыша то и дело течет, хотя шифер на ней периодически перекладывали. Освоение средств оказалось делом настолько увлекательным, что дом, в котором никогда не проводился настоящий ремонт, ещё и оказался должен управляющей компании кругленькую сумму, - пишет Марина Тендит.

Однажды жильцы все-таки решили пойти навстречу НУКу, но попытка оказалась тщетной - документы с собрания просто потеряли. По крайней мере, так сказали в офисе управляйки спустя полгода поисков.

- На жалобы в ГЖИ и прокуратуру отвечали, что, мол, если вас не устраивает УК, вы имеете право ее сменить путем проведения общего собрания собственников. Но работники данной организации, видимо, убеждены, что собственники их нанимают не для обслуживания домов, а для пожизненного содержания. В апреле 2020 в доме прошло собрание собственников по вопросу заключения договора обслуживания с АО НУК - тогда ещё люди надеялись прийти к взаимопониманию. Договор управления предполагает согласие двух сторон, поэтому собственники внесли в текст договора свои коррективы и отнесли протокол своего собрания в офис УК, но там протокол общего собрания собственников – толстенную стопку подшитых документов – «потеряли». В течение полугода его «пытались найти», а потом снисходительно извинились – бывает, мол, человеческий фактор…

После этого, как сообщила Марина Тендит, жители сделали свои выводы и приняли решение найти новую "управляйку". Это было непросто: несколько организаций просто разводили руками, глядя на состояние дома. Нашли один подходящий вариант. Но проблема заключалась в другом - Новороссийская управляющая компания оказалась категорически против перехода.

- Поговорили с жильцами нескольких домов, выбрали себе компанию и двумя третями голосов общего собрания приняли решение перейти к ней. Разместили новый протокол в ГИС ЖКХ и начали процедуру перехода. Но не тут-то было! В ГИС ЖКХ вдруг появились избранные места из нового протокола нового общего собрания собственников дома № 35 – от 21.01.2021 года. Из них изумлённые собственники узнали, что они снова подписали договор с АО НУК! Но никакого собрания не было. Никаких подписей, оповещений, нового совета собственников - ничего этого на самом деле не происходило. Выбрали, что называется, "по щучьему веленью". Никто из наших ничего не подписывал, когда "НУК" просто ходил по квартирам и буквально запугивал людей рисками, которые может принести приход новой УК. Поддалась на уговоры только одна женщина - не глядя поставила подпись, так и стала председателем совета дома. Просто сфабриковали собрание, которое даже не проводилось. А мы сидим с мокрым подвалом, хоть и рассчитывали, что скоро уже перейдем в нормальную управляющую. Две трети собственников дома горячо подтвердят, что не ставили свои подписи в решениях и не участвовали в этом собрании.

Читательница "Блокнота" поделилась еще несколькими фрагментами, наглядно демонстрирующими работу АО "НУК" в их многоквартирном доме:

- Около двух лет назад без наших заявок приехали и сняли шифер с крыши, оставили дырку. Прошло пару дней - положили новый, и все стало протекать. Сначала получали сплошные отписки, потом все-таки к нам приехали, привезли полведра цемента, помазали и уехали. Вот такая герметизация! Был еще один момент: моя соседка подавала заявку в "НУК" о неисправности ливневого стока. Потом позвонила еще раз, спросила, почему УК не обрабатывает заявки, на что ей ответили, что работу приняла жительница квартиры с фамилией Дорошенко. Вот только никакой работы не было, да и соседка моя с мужем развелась - уже давно не Дорошенко. Поставили фиктивную подпись. Мы просто в ужасе.

Сейчас жильцы дома оббивают все пороги, чтобы хоть как-то разрешить ситуацию и выйти из-под руководства Новороссийской управляющей компании. Собственники пишут заявления на имя председателя дома Дроздова, избранного законным путем - тем самым они пытаются доказать, что не заключали последний договор с НУКом. На момент публикации собрано уже 80 заявлений. Все они будут переданы в суд для дальнейшего рассмотрения.

При этом, дом на улице Героев Десантников, 35 - не единственный такой в Новороссийске. Есть информация, что с похожей проблемой столкнулись жители МКД по проспекту Ленина, 45.

Источник: Блокнот Новороссийск

• 

  Ваше имя

  Тип комментария   Нейтральный Положительный Отрицательный

  Комментарий

   

   

  

  Укажите ваше имя!

  Заполните поле комментарий!

  Введите результат полученной суммы правильно!

  Отправить комментарий

 
0
• 

  галина

   

  19 Февраля 2021 20:55

   

  на луначарского 2 все тоже самое....решили сбивать сосульки,не взяли вышку,а решили это сделать из окон квартир на верхних этажах....все тяп-ляп....но мы содержим штат НУКа из более,чем ста человек,на содержание жилья уходит много денег,а толком ничего не делается,только содержим их...

  Ответить
 
0
• 

  галина

   

  19 Февраля 2021 21:05

   

  у нас такие же обшарпанные подъезды,деревянные окна,плитка ,кот 60 лет

  Ответить
 
0

• Новороссиец

   

  19 Февраля 2021 21:16

   

  все управляющие компании это банды созданные грабить население! на их фоне нук выделяется беспределом. самая отвратительная компания. давно пора разогнать и пересажать

  Ответить
 
0
• 

  Яна

   

  19 Февраля 2021 22:58

   

  А пусть на эту ситуацию ответит начальник "НУК" господин Юрченко Л.В. Он теперь в депутатах и по-моему работает в комисси по вопросам ЖКХ.

  Ответить
 
0

• АННА

   

  20 Февраля 2021 02:28

   

  ДА ))))) на сей раз дату изменили .... Обычно УКашка НУК такие собрания рисованные под одеялом проводит 31. 01 года. под елочкой с дедом морозом и снегурочкой ... На нашем доме обнаружились поддельные подписи подтвержденные ОБП , а так же находятся твари из жильцов дома которые этому способствуют... хорошо , что сейчас это уголовно наказуемо . При смене УК НУК с нашего дома сделали красную тряпку разделив дом на две части , что бы остальные дома запугать , кто желал уйти от монстера спрута ..... Держитесь вместе таких способствущих у УК НУК единицы и тогда у вас все получится ИСКРЕНЕ ЖЕЛАЮ УДАЧИ...... А у способствующих УКашке проверьте оплату за содержание желье не зря они дерут попу .....УДАЧИ !

  Ответить
 
0

• Светлана

   

  20 Февраля 2021 09:53

   

  дело не в НУКе. все управляйки одинаковые. в новом доме, где ничего не надо делать,УК берёт за однушку 6000 в месяц ! + на капремонт, хотя дом ещё на гарантии. а если бы дому было 50-60 лет?...

  Ответить
 
0

• Антася

   

  20 Февраля 2021 12:11

   

  Удивляет ,что в 21 веке такой безграмотный народ , документу обязаны быть прошиты ,пронумерованы ,скреплены подписями и печатями двух сторон в 3-х экземплярах ,тогда уж ни одна сволочь нехренасики не потеряет

  Ответить
 
0
• 

  Юлия Леонидовна

   

  20 Февраля 2021 12:19

   

  В НУКе давно пора произвести прокурорскую проверку финансово-хозяйственной деятельности, и провести это совместно с ОБЭП. Они безнаказанно нарушают права собственников. Подделка подписей протоколов общих собраний у них является нормой!

  Ответить
 
0
• 

  Житель города

   

  20 Февраля 2021 15:07

   

  Одно вообще сидит в этом НУКе! Сажать пора! Удачи жителям этого дома, МЫ С ВАМИ!

  Ответить
 
0

• АННА

   

  21 Февраля 2021 00:20

   

  Извините есть поправочка в дате УК НУК проводил собрания на домах ТОЕСТЬ:Решение собственнников дома № обратите внимание от15.01.2011г. Протокол общего собрания собственников дома от15. 01.2011г........А договор управления с многоквартирным домом вступает в силу от 01 января 2011г.сроком до 31. 12. 2011г.Картина Репина Приплыли... вот так они рисуют с поддельными подписями , причем не однократно со способствующими УКашке собственниками ,а такая на доме имеется..... поверив в ее святость посадили дом на индивидуальный тариф ... КАК ВЫ ДУМАЕТЕ КАКАЯ ЕЕ ВЫГОДА ... не трудно догадаться ДУМАЙТЕ .....УК НУК конечно остается в стороне ссылаясь на волю изъявления собственников появляясь на собрании тоолько тогда когда не хотят потерять дом и найти нужного "человечка " для раздора на доме ..........УДАЧИ ВАМ !

  Ответить
 
0

• местный

   

  21 Февраля 2021 18:12

   

  Еле отбились от этой конторы.пытались в наглую захватить управление домом,даже некоторых они проплатили но основная часть жильцов выступила против и Н(п)УК ретировался,но эти твари сделали напоследок пакость.посрывали пломбы на электросчетчиках.

  Ответить
 
0

• Наталия

   

  21 Февраля 2021 18:39

   

  Пронумеровали,прошили, приклеили ,только печать не поставили ,как у нотариуса.Конечно, ничего они не потеряли.Просто в ГИС ЖКХ они выложили пролонгированный договор от марта и наш договор им был уже не нужен

  Ответить
 
0
• 

  Мария Александровна

   

  01 Августа 2023 12:42

   

  ТАКИЕ ЖЕ ПРОБЛЕМЫ У ДОМА МКД ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 14 Компания довела дом до плачевного состояния за годы управления дом на 10 процентов износ имеет трубы отопления гнилые опрессовку не делают несколько лет жильцы собственники мерзнут свет на детской площадке отсутствует входные зоны подъездов в ужасном состоянии Не так давно упал собственник 3 подъезда и без наличия перил на входе убился на смерть В январе отправляли просьбу поставить перила и сделать крыльцо в Жилищную Инспекцию -ни чего не сделали и вот результат ПОГИБ НАШ СОСЕД!!!!!!!!!

  Ответить