Новороссийск стал первым где житель купил квартиру со Сбербанком с использованием счетов эскроу
Дата публикации: 07.02.2019
4 192 просмотра
5 комментариев
Сбербанк и ООО «Август» оформили первую сделку покупки квартиры с участием счетов эскроу
Краснодарское отделение Сбербанка и строительная компания Август оформили первую сделку покупки квартиры в рамках системы финансирования строительства с использованием счетов эскроу.
Ипотечным заемщиком, который оформил покупку строящегося объекта жилой недвижимости в рамках новой схемы, стал житель Новороссийска. Он приобрел квартиру в ЖК Мелодия Леса, который строительная компания Август возводит в с. Цемдолина, г. Новороссийска.
Кредитную линию для финансирования строительства жилого комплекса «Мелодия леса» с применением схемы расчетов по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу Сбербанк открыл для строительной компании в декабре 2018 года. При этом строительная компания Август стала первой среди застройщиков края, кто осваивает новый порядок работы в рамках поправок в Федеральный закон N214.
Счет эскроу оформляется в банке для каждого дольщика на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве. Депонент (дольщик) вносит на этот счет средства в оплату договора, и деньги блокируются на счете до окончания строительства. Если квартира не будет передана покупателю, ему будут возвращены деньги.
– Эта первая ипотечная сделка, бесспорно, историческая, знаковая и для банка, и для застройщика. Она, в том числе, позволит нам проследить на практике весь процесс работы по новой схеме. Компания Август первой в Краснодарском крае начала работать с эскроу счетами, и мы благодарны генеральному директору Чабанову Василию Николаевичу за сотрудничество и доверие. Уверены, что наш первый опыт будет удачным и положит начало эффективной работе со строителями в рамках действующего законодательства, – отмечает управляющий Краснодарским отделением Сбербанка Андрей Орешко.
В банке ожидают активности и со стороны других компаний застройщиков, поскольку уже до конца 2020 года правительство страны планирует, что более 90% сделок на рынке строительства будет проходить по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу.
– Сбербанк готов вести переговоры с другими компаниями по финансированию проектов строительства жилья с применением схемы работы со счетами эскроу. В целом в рамках данной схемы требования закона к застройщику сохраняются – стройка им финансируется за счет собственных средств, а также привлечения кредита банка, размер которого может достигать 85% от бюджета проекта. Работа со счетами эскроу, с одной стороны, защищает интересы дольщиков, с другой, гарантирует застройщику наличие стабильного источника финансирования, – комментирует начальник отдела по работе с клиентами КСБ строительства Краснодарского отделения Сбербанка Сергей Иванников.
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
Ваше имя
Тип комментария
Комментарий
Укажите ваше имя!
Заполните поле комментарий!
Введите результат полученной суммы правильно!
0
Ева
07 Февраля 2019 15:00
Сбербанк будет безвозмездно использовать средства дольщика в своих корыстных интересах, прокручивая и получая маржу нахаляву. Где контролирующие органы? Ауууу!
Ева, почему это безвозмездно? А как же гарантии сохранения средств? Да и не всё-ли равно, что там с ними будет делать банк, вы вкладываете в жильё, которое по окончанию строительства будет стоить уже дороже.
То есть банк выступает в роли гаранта сделки. Что бы покупателя не кинули, как часто у нас в РФ это бывает. Конечно нужно читать, какие на себя обязательства берет банк, еще то жулье :-). Другое интересует. Получается безопасники банка знают то, чего не знает прокуратура и другие контролирующие органы :-) О застройщике, о заказчике. Перед заключением сделки, СБ банка проверяет продавца и покупателя, чтобы стать гарантам честной сделки. Удивительная страна у нас :-). У тех, у кого есть все рычаги, кто должен этим заниматься и получает за это зп - не знают них... А частные лица знают все про каждого, кто чем дышит. Понятно, что все СБ банка бывшие менты и им продолжают сливать инфу. которую они попросят за вознаграждение. Так почему у банка получается проверять, а у всех кто в погонах нет??? Получают откат за мошенничество в сфере строительства.
К примеру, дом строится два года. Внёс в банк на экскроу счёт 5 миллионов. Банк пользуется моими деньгами эти два года нахаляву. А на депозите эти 5 миллионов могли бы лежать, к примеру, под 7%. Это 725 тыс. рублей на процентах.
Уникальную работу для Российского государственного архива литературы и искусства выполнили работники Дома-музея Николая Островского в Новороссийске – экспертизу рукописей и машинописных листов романа...
А вы почувствовали виток цен? Как выживаете? – спросили мы у читателей «Новороссийского рабочего». Нина ЖДАНКИНА, социальный работник: – Еще как почувствовала! Подорожало сливочное масло, молоко, с...
17-летний житель Новороссийска доставлен в подразделение по делам несовершеннолетних отдела полиции Приморского района Управления МВД России по городу Новороссийску. С подростком в эти минуты сотрудн...
Сегодня, 6 июля, на территории Приморского района прошёл традиционный семейный праздник «Иван Купала – обливай кого попало!» Приветственное слово для наших маленьких жителей произнесли исполняющий о...
В сетевых магазинах эти огромные ягоды можно встретить уже по 60-70 рублей за килограмм. Такие большие овальные полосатые. Страна происхождения не обозначена. Предлагаются и более компактные темно-зе...
Власти Новороссийска обратились в суд с требованием снести 7-этажное административное здание на улице Лейтенанта Шмидта, 15. Речь идет о недостроенном бизнес-центре со стеклянным фасадом площадью ок...
Финансовый университет при Правительстве РФ составил рейтинг городов с самым высоким качеством жизни по итогам первого полугодия 2025 года. Индекс качества жизни в Сочи составил 71,8, что позволило ...
В Новороссийске в ночь на 6 июля отражали атаку безэкипажных катеров. В городе звучала сирена, а жители сообщали о звуках взрывов. Ночь прошла неспокойно для жителей и гостей Новороссийска. Город по...
Ежегодно в первое воскресенье июля в России отмечается профессиональный праздник флотских работников, учрежденный в 1980 году Указом Президиума Верховного Совета СССР, в этом году он приходится на 6 ...
Большая группа активистов, исследующих экологические проблемы Новороссийска и черноморского побережья Краснодарского края, встретилась с руководителями морского терминала и резервуарного парка АО «КТ...
Ночь с 5 на 6 июля выдалась неспокойной в Новороссийске из-за атаки безэкипажных катеров (БЭК). Об угрозе применения БЭК стало известно в 23:42, предупреждающий пост разместили в официальных телегра...
Глава Новороссийска Андрей Кравченко в своих соцсетях рассказал о реализации в городе-герое проекта «Их именами названы улицы». «Многие улицы нашего города носят имена героев Великой Отечественной в...
6 июля киевский режим в очередной раз безуспешно попытался атаковать Новороссийск безэкипажными катерами. Ночь была бессонной и тревожной для многих жителей и гостей города-героя.«От всех новороссийце...
Следственным подразделением отдела полиции Восточного района Управления МВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 23-летней местной жительни...
С 5 по 9 июля в Цемесской бухте пройдут престижные состязания – Чемпионат и Первенство Краснодарского края по парусному спорту, в которых более 150 участников представят девять муниципальных образова...
Жара накрывает Новороссийск. Всю предстоящую неделю температура воздуха в городе будет выше 30 градусов по Цельсию. Плюс 35 градусов ожидается во вторник, это максимум для будущей недели.Такая картина...
ДТП, дисциплинарное взыскание, несоблюдение графика – все это печальные последствия работы на маршруте в экстремальных условиях пробок. На недавнем заседании Дисциплинарного комитета, где разбирают ж...
Об этом редакции «Блокнот» рассказала жительница города. – Очень давняя проблема. Балконы по адресу Набережная Адмирала Серебрякова, 5 буквально рассыпаются на глазах. На вид их состояние такое, что ...
В полицию обратилась местная жительница и сообщила, что её отец приехал в Краснодар, чтобы после улететь из Сочи в Москву для «содействия» силовым структурам и передачи им 1 млн рублей. Оперативники ...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Ева
07 Февраля 2019 15:00
Лексей
07 Февраля 2019 15:54
сергей
08 Февраля 2019 04:38
Алексей
08 Февраля 2019 15:52