+подать объявление
  Убрать панель с объявлениями
 
 

Новороссийск стал первым где житель купил квартиру со Сбербанком с использованием счетов эскроу

Дата публикации: 07.02.2019   3 468 просмотров   5 комментариев

Сбербанк и ООО «Август» оформили первую сделку покупки квартиры с участием счетов эскроу

Краснодарское отделение Сбербанка и строительная компания Август оформили первую сделку покупки квартиры в рамках системы финансирования строительства с использованием счетов эскроу.

Ипотечным заемщиком, который оформил покупку строящегося объекта жилой недвижимости в рамках новой схемы, стал житель Новороссийска. Он приобрел квартиру в ЖК Мелодия Леса, который строительная компания Август возводит в с. Цемдолина, г. Новороссийска.

Кредитную линию для финансирования строительства жилого комплекса «Мелодия леса» с применением схемы расчетов по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу Сбербанк открыл для строительной компании в декабре 2018 года. При этом строительная компания Август стала первой среди застройщиков края, кто осваивает новый порядок работы в рамках поправок в Федеральный закон N214.

Счет эскроу оформляется в банке для каждого дольщика на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве. Депонент (дольщик) вносит на этот счет средства в оплату договора, и деньги блокируются на счете до окончания строительства. Если квартира не будет передана покупателю, ему будут возвращены деньги.

– Эта первая ипотечная сделка, бесспорно, историческая, знаковая и для банка, и для застройщика. Она, в том числе, позволит нам проследить на практике весь процесс работы по новой схеме. Компания Август первой в Краснодарском крае начала работать с эскроу счетами, и мы благодарны генеральному директору Чабанову Василию Николаевичу за сотрудничество и доверие. Уверены, что наш первый опыт будет удачным и положит начало эффективной работе со строителями в рамках действующего законодательства, – отмечает управляющий Краснодарским отделением Сбербанка Андрей Орешко.

В банке ожидают активности и со стороны других компаний застройщиков, поскольку уже до конца 2020 года правительство страны планирует, что более 90% сделок на рынке строительства будет проходить по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу.

– Сбербанк готов вести переговоры с другими компаниями по финансированию проектов строительства жилья с применением схемы работы со счетами эскроу. В целом в рамках данной схемы требования закона к застройщику сохраняются – стройка им финансируется за счет собственных средств, а также привлечения кредита банка, размер которого может достигать 85% от бюджета проекта. Работа со счетами эскроу, с одной стороны, защищает интересы дольщиков, с другой, гарантирует застройщику наличие стабильного источника финансирования, – комментирует начальник отдела по работе с клиентами КСБ строительства Краснодарского отделения Сбербанка Сергей Иванников.

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
       
Instagram   Телеграм   ВКонтакте   YouTube   ОК
Зарегистрируйтесь! И вы сможете:
Получать оповещения о новых комментариях.
Получать баллы за добавление комментариев.
Оставлять комментарии без одобрения.
За баллы Вы будете получать привилегии на нашем сайте.
 
 
Отрицательный комментарий!   Автор: Алексей
Дата: 08.02.2019 15:52
К примеру, дом строится два года. Внёс в банк на экскроу счёт 5 миллионов. Банк пользуется моими деньгами эти два года нахаляву. А на депозите эти 5 миллионов могли бы лежать, к примеру, под 7%. Это 725 тыс. рублей на процентах.
 
0
Отрицательный комментарий!   Автор: сергей
Дата: 08.02.2019 04:38
А на человеческий язык это эскроу нельзя перевести?
 
0
Положительный комментарий!  
  Пользователь: lenja
Начинающий мудрец - 11915 баллов
Дата: 07.02.2019 17:41
То есть банк выступает в роли гаранта сделки. Что бы покупателя не кинули, как часто у нас в РФ это бывает. Конечно нужно читать, какие на себя обязательства берет банк, еще то жулье :-). Другое интересует. Получается безопасники банка знают то, чего не знает прокуратура и другие контролирующие органы :-) О застройщике, о заказчике. Перед заключением сделки, СБ банка проверяет продавца и покупателя, чтобы стать гарантам честной сделки. Удивительная страна у нас :-). У тех, у кого есть все рычаги, кто должен этим заниматься и получает за это зп - не знают них... А частные лица знают все про каждого, кто чем дышит. Понятно, что все СБ банка бывшие менты и им продолжают сливать инфу. которую они попросят за вознаграждение. Так почему у банка получается проверять, а у всех кто в погонах нет??? Получают откат за мошенничество в сфере строительства.
 
0
Положительный комментарий!   Автор: Лексей
Дата: 07.02.2019 15:54
Ева, почему это безвозмездно? А как же гарантии сохранения средств? Да и не всё-ли равно, что там с ними будет делать банк, вы вкладываете в жильё, которое по окончанию строительства будет стоить уже дороже.
 
0
Автор: Ева
Дата: 07.02.2019 15:00
Сбербанк будет безвозмездно использовать средства дольщика в своих корыстных интересах, прокручивая и получая маржу нахаляву. Где контролирующие органы? Ауууу!
 
0
  Ночью температура воздуха составит от -2 до +3 градусов, днем — от 17 до 22 градусов. В горах и на Черноморском побережье ожидаются переменная облачность и местами порывы...
Опубликовано: 22.10.2021
98 просмотров   0 комментариев
  После диагностических и лабораторных исследований врачи эндоскопического отделения эндоскопически аккуратно извлекли злополучную заколку из желудка, предотвратив ее попадание...
Опубликовано: 22.10.2021
164 просмотра   0 комментариев
  В связи с этим у горожан возник вопрос: куда денут черепах на время проведения работ. Сейчас здесь находятся не только хозяева пруда – болотные черепахи, но и переселенцы их парка...
Опубликовано: 22.10.2021
104 просмотра   0 комментариев
  В среду администрация Новороссийска подготовила новый пакет документов для возбуждения исполнительных производств по «АТЭК». Они касаются несвоевременной подачи тепла...
Опубликовано: 22.10.2021
102 просмотра   0 комментариев
  В муниципальную службу спасения Новороссийска позвонила женщина. Она рассказала о том, что ее кот залез в вентиляционную шахту и застрял там. Животное самостоятельно выбраться...
Опубликовано: 22.10.2021
83 просмотра   0 комментариев
  Компания считает некорректной использованную Росприроднадзором методологию подсчета объемов нефти, попавшей в море....
Опубликовано: 22.10.2021
68 просмотров   0 комментариев
  Народный прогноз погоды: В этот день почитается память апостола Иакова Алфеева. В народе святого называли Яков Древопилец, поскольку в это время шла активная заготовка дров...
Опубликовано: 21.10.2021
375 просмотров   0 комментариев
  В Новороссийске оперуполномоченные уголовного розыска раскрыли мошенничество...
Опубликовано: 21.10.2021
594 просмотра   0 комментариев
  Администрация города-героя возбудила ещё два исполнительных производства в отношении АТЭКа. Одно - за несвоевременное подключение соцобъектов...
Опубликовано: 21.10.2021
840 просмотров   2 комментария
  16 октября 2021 года в Новороссийске прошла торжественная церемония освящения храма Святого Григория Просветителя Епархии Юга России Армянской Апостольской Церкви...
Опубликовано: 21.10.2021
588 просмотров   0 комментариев
  До 19 октября за неоплаченную парковку водителей не наказывали. С 20 октября начали действовать штрафы — 3000 руб....
Опубликовано: 21.10.2021
802 просмотра   1 комментарий
  С 30 октября по 7 ноября на Кубани ограничат массовые спортивные и культурные мероприятия...
Опубликовано: 21.10.2021
721 просмотр   1 комментарий
  В Краснодарском крае резервные инфекционные госпитали переведут в режим повышенной готовности...
Опубликовано: 21.10.2021
498 просмотров   2 комментария
  В Краснодарском крае нерабочие дни будут с 30 октября по 7 ноября. Учитывая специфику нашего курортного региона, мы понимаем, что количество желающих приехать в этот период...
Опубликовано: 21.10.2021
2600 просмотров   0 комментариев
  Стало известно кто продолжит работу в нерабочие дни с 30 октября по 7 ноября 2021...
Опубликовано: 21.10.2021
3387 просмотров   1 комментарий
  Российским школам рекомендовано объявить каникулы с 30 октября по 7 ноября,дистанционного обучения в этот период также не будет....
Опубликовано: 21.10.2021
610 просмотров   0 комментариев
  Вся заявленная на VIII конкурс в области качества «Сделано на Кубани» продукция прошла тщательный отбор. Она отвечает главным требованиям конкурса по показателям качества...
Опубликовано: 21.10.2021
348 просмотров   0 комментариев
  Помимо этого, в различных сферах деятельности требуются более 1,7 тысячи инженеров, почти 1,4 тысячи охранников, свыше 3,5 тысяч человек, имеющих различные водительские категории...
Опубликовано: 21.10.2021
929 просмотров   4 комментария
  С появлением нового регионального сервиса любой желающий сможет узнать о газификации своего населенного пункта, как стать участником программы, куда и какие документы...
Опубликовано: 21.10.2021
428 просмотров   0 комментариев
  В дежурную часть отдела полиции Приморского района Управления МВД России по городу Новороссийску обратилась продавец магазина. Женщина пояснила полицейским...
Опубликовано: 21.10.2021
1252 просмотра   3 комментария
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2021. Сайт города Новороссийска
© 2012-2021. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.