Новороссийск стал первым где житель купил квартиру со Сбербанком с использованием счетов эскроу

Дата публикации: 07.02.2019   4 192 просмотра   5 комментариев

Сбербанк и ООО «Август» оформили первую сделку покупки квартиры с участием счетов эскроу

Краснодарское отделение Сбербанка и строительная компания Август оформили первую сделку покупки квартиры в рамках системы финансирования строительства с использованием счетов эскроу.

Ипотечным заемщиком, который оформил покупку строящегося объекта жилой недвижимости в рамках новой схемы, стал житель Новороссийска. Он приобрел квартиру в ЖК Мелодия Леса, который строительная компания Август возводит в с. Цемдолина, г. Новороссийска.

Кредитную линию для финансирования строительства жилого комплекса «Мелодия леса» с применением схемы расчетов по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу Сбербанк открыл для строительной компании в декабре 2018 года. При этом строительная компания Август стала первой среди застройщиков края, кто осваивает новый порядок работы в рамках поправок в Федеральный закон N214.

Счет эскроу оформляется в банке для каждого дольщика на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве. Депонент (дольщик) вносит на этот счет средства в оплату договора, и деньги блокируются на счете до окончания строительства. Если квартира не будет передана покупателю, ему будут возвращены деньги.

– Эта первая ипотечная сделка, бесспорно, историческая, знаковая и для банка, и для застройщика. Она, в том числе, позволит нам проследить на практике весь процесс работы по новой схеме. Компания Август первой в Краснодарском крае начала работать с эскроу счетами, и мы благодарны генеральному директору Чабанову Василию Николаевичу за сотрудничество и доверие. Уверены, что наш первый опыт будет удачным и положит начало эффективной работе со строителями в рамках действующего законодательства, – отмечает управляющий Краснодарским отделением Сбербанка Андрей Орешко.

В банке ожидают активности и со стороны других компаний застройщиков, поскольку уже до конца 2020 года правительство страны планирует, что более 90% сделок на рынке строительства будет проходить по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу.

– Сбербанк готов вести переговоры с другими компаниями по финансированию проектов строительства жилья с применением схемы работы со счетами эскроу. В целом в рамках данной схемы требования закона к застройщику сохраняются – стройка им финансируется за счет собственных средств, а также привлечения кредита банка, размер которого может достигать 85% от бюджета проекта. Работа со счетами эскроу, с одной стороны, защищает интересы дольщиков, с другой, гарантирует застройщику наличие стабильного источника финансирования, – комментирует начальник отдела по работе с клиентами КСБ строительства Краснодарского отделения Сбербанка Сергей Иванников.

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
     
  Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Ева
     
    07 Февраля 2019 15:00
     
    Сбербанк будет безвозмездно использовать средства дольщика в своих корыстных интересах, прокручивая и получая маржу нахаляву. Где контролирующие органы? Ауууу!
    Ответить
  •  
    0
  • Положительный комментарий!
    Лексей
     
    07 Февраля 2019 15:54
     
    Ева, почему это безвозмездно? А как же гарантии сохранения средств? Да и не всё-ли равно, что там с ними будет делать банк, вы вкладываете в жильё, которое по окончанию строительства будет стоить уже дороже.
    Ответить
  •  
    0
  • Положительный комментарий!
    Зарегестрированный пользователь lenjalenja
     
    07 Февраля 2019 17:41
     
    То есть банк выступает в роли гаранта сделки. Что бы покупателя не кинули, как часто у нас в РФ это бывает. Конечно нужно читать, какие на себя обязательства берет банк, еще то жулье :-). Другое интересует. Получается безопасники банка знают то, чего не знает прокуратура и другие контролирующие органы :-) О застройщике, о заказчике. Перед заключением сделки, СБ банка проверяет продавца и покупателя, чтобы стать гарантам честной сделки. Удивительная страна у нас :-). У тех, у кого есть все рычаги, кто должен этим заниматься и получает за это зп - не знают них... А частные лица знают все про каждого, кто чем дышит. Понятно, что все СБ банка бывшие менты и им продолжают сливать инфу. которую они попросят за вознаграждение. Так почему у банка получается проверять, а у всех кто в погонах нет??? Получают откат за мошенничество в сфере строительства.
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    сергей
     
    08 Февраля 2019 04:38
     
    А на человеческий язык это эскроу нельзя перевести?
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Алексей
     
    08 Февраля 2019 15:52
     
    К примеру, дом строится два года. Внёс в банк на экскроу счёт 5 миллионов. Банк пользуется моими деньгами эти два года нахаляву. А на депозите эти 5 миллионов могли бы лежать, к примеру, под 7%. Это 725 тыс. рублей на процентах.
    Ответить
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнерги и и газоснабжения в Новороссийске 07.07.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 06.07.2025
119 просмотров
  Уникальную работу для Российского государственного архива литературы и искусства выполнили работники Дома-музея Николая Островского в Новороссийске – экспертизу рукописей и машинописных листов романа...
Опубликовано: 06.07.2025
96 просмотров
  А вы почувствовали виток цен? Как выживаете? – спросили мы у читателей «Новороссийского рабочего». Нина ЖДАНКИНА, социальный работник: – Еще как почувствовала! Подорожало сливочное масло, молоко, с...
Опубликовано: 06.07.2025
120 просмотров
  17-летний житель Новороссийска доставлен в подразделение по делам несовершеннолетних отдела полиции Приморского района Управления МВД России по городу Новороссийску. С подростком в эти минуты сотрудн...
Опубликовано: 06.07.2025
111 просмотров
  Сегодня, 6 июля, на территории Приморского района прошёл традиционный семейный праздник «Иван Купала – обливай кого попало!» Приветственное слово для наших маленьких жителей произнесли исполняющий о...
Опубликовано: 06.07.2025
100 просмотров
  В сетевых магазинах эти огромные ягоды можно встретить уже по 60-70 рублей за килограмм. Такие большие овальные полосатые. Страна происхождения не обозначена. Предлагаются и более компактные темно-зе...
Опубликовано: 06.07.2025
204 просмотра
  Власти Новороссийска обратились в суд с требованием снести 7-этажное административное здание на улице Лейтенанта Шмидта, 15. Речь идет о недостроенном бизнес-центре со стеклянным фасадом площадью ок...
Опубликовано: 06.07.2025
385 просмотров
  Финансовый университет при Правительстве РФ составил рейтинг городов с самым высоким качеством жизни по итогам первого полугодия 2025 года. Индекс качества жизни в Сочи составил 71,8, что позволило ...
Опубликовано: 06.07.2025
251 просмотр
  В Новороссийске в ночь на 6 июля отражали атаку безэкипажных катеров. В городе звучала сирена, а жители сообщали о звуках взрывов. Ночь прошла неспокойно для жителей и гостей Новороссийска. Город по...
Опубликовано: 06.07.2025
554 просмотра
  Ежегодно в первое воскресенье июля в России отмечается профессиональный праздник флотских работников, учрежденный в 1980 году Указом Президиума Верховного Совета СССР, в этом году он приходится на 6 ...
Опубликовано: 06.07.2025
249 просмотров
  Большая группа активистов, исследующих экологические проблемы Новороссийска и черноморского побережья Краснодарского края, встретилась с руководителями морского терминала и резервуарного парка АО «КТ...
Опубликовано: 06.07.2025
298 просмотров
  Ночь с 5 на 6 июля выдалась неспокойной в Новороссийске из-за атаки безэкипажных катеров (БЭК). Об угрозе применения БЭК стало известно в 23:42, предупреждающий пост разместили в официальных телегра...
Опубликовано: 06.07.2025
931 просмотр
  Глава Новороссийска Андрей Кравченко в своих соцсетях рассказал о реализации в городе-герое проекта «Их именами названы улицы». «Многие улицы нашего города носят имена героев Великой Отечественной в...
Опубликовано: 06.07.2025
185 просмотров
  6 июля киевский режим в очередной раз безуспешно попытался атаковать Новороссийск безэкипажными катерами. Ночь была бессонной и тревожной для многих жителей и гостей города-героя.«От всех новороссийце...
Опубликовано: 06.07.2025
282 просмотра
  Следственным подразделением отдела полиции Восточного района Управления МВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 23-летней местной жительни...
Опубликовано: 06.07.2025
268 просмотров
  С 5 по 9 июля в Цемесской бухте пройдут престижные состязания – Чемпионат и Первенство Краснодарского края по парусному спорту, в которых более 150 участников представят девять муниципальных образова...
Опубликовано: 05.07.2025
357 просмотров
  Жара накрывает Новороссийск. Всю предстоящую неделю температура воздуха в городе будет выше 30 градусов по Цельсию. Плюс 35 градусов ожидается во вторник, это максимум для будущей недели.Такая картина...
Опубликовано: 05.07.2025
410 просмотров
  ДТП, дисциплинарное взыскание, несоблюдение графика – все это печальные последствия работы на маршруте в экстремальных условиях пробок. На недавнем заседании Дисциплинарного комитета, где разбирают ж...
Опубликовано: 05.07.2025
460 просмотров
  Об этом редакции «Блокнот» рассказала жительница города. – Очень давняя проблема. Балконы по адресу Набережная Адмирала Серебрякова, 5 буквально рассыпаются на глазах. На вид их состояние такое, что ...
Опубликовано: 05.07.2025
493 просмотра
  В полицию обратилась местная жительница и сообщила, что её отец приехал в Краснодар, чтобы после улететь из Сочи в Москву для «содействия» силовым структурам и передачи им 1 млн рублей. Оперативники ...
Опубликовано: 05.07.2025
472 просмотра
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2025. Сайт города Новороссийска
© 2012-2025. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.