Новороссийск стал первым где житель купил квартиру со Сбербанком с использованием счетов эскроу

Дата публикации: 07.02.2019   4 193 просмотра   5 комментариев

Сбербанк и ООО «Август» оформили первую сделку покупки квартиры с участием счетов эскроу

Краснодарское отделение Сбербанка и строительная компания Август оформили первую сделку покупки квартиры в рамках системы финансирования строительства с использованием счетов эскроу.

Ипотечным заемщиком, который оформил покупку строящегося объекта жилой недвижимости в рамках новой схемы, стал житель Новороссийска. Он приобрел квартиру в ЖК Мелодия Леса, который строительная компания Август возводит в с. Цемдолина, г. Новороссийска.

Кредитную линию для финансирования строительства жилого комплекса «Мелодия леса» с применением схемы расчетов по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу Сбербанк открыл для строительной компании в декабре 2018 года. При этом строительная компания Август стала первой среди застройщиков края, кто осваивает новый порядок работы в рамках поправок в Федеральный закон N214.

Счет эскроу оформляется в банке для каждого дольщика на основании зарегистрированного договора участия в долевом строительстве. Депонент (дольщик) вносит на этот счет средства в оплату договора, и деньги блокируются на счете до окончания строительства. Если квартира не будет передана покупателю, ему будут возвращены деньги.

– Эта первая ипотечная сделка, бесспорно, историческая, знаковая и для банка, и для застройщика. Она, в том числе, позволит нам проследить на практике весь процесс работы по новой схеме. Компания Август первой в Краснодарском крае начала работать с эскроу счетами, и мы благодарны генеральному директору Чабанову Василию Николаевичу за сотрудничество и доверие. Уверены, что наш первый опыт будет удачным и положит начало эффективной работе со строителями в рамках действующего законодательства, – отмечает управляющий Краснодарским отделением Сбербанка Андрей Орешко.

В банке ожидают активности и со стороны других компаний застройщиков, поскольку уже до конца 2020 года правительство страны планирует, что более 90% сделок на рынке строительства будет проходить по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу.

– Сбербанк готов вести переговоры с другими компаниями по финансированию проектов строительства жилья с применением схемы работы со счетами эскроу. В целом в рамках данной схемы требования закона к застройщику сохраняются – стройка им финансируется за счет собственных средств, а также привлечения кредита банка, размер которого может достигать 85% от бюджета проекта. Работа со счетами эскроу, с одной стороны, защищает интересы дольщиков, с другой, гарантирует застройщику наличие стабильного источника финансирования, – комментирует начальник отдела по работе с клиентами КСБ строительства Краснодарского отделения Сбербанка Сергей Иванников.

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
     
  Телеграм   ВКонтакте   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Ева
     
    07 Февраля 2019 15:00
     
    Сбербанк будет безвозмездно использовать средства дольщика в своих корыстных интересах, прокручивая и получая маржу нахаляву. Где контролирующие органы? Ауууу!
    Ответить
  •  
    0
  • Положительный комментарий!
    Лексей
     
    07 Февраля 2019 15:54
     
    Ева, почему это безвозмездно? А как же гарантии сохранения средств? Да и не всё-ли равно, что там с ними будет делать банк, вы вкладываете в жильё, которое по окончанию строительства будет стоить уже дороже.
    Ответить
  •  
    0
  • Положительный комментарий!
    Зарегестрированный пользователь lenjalenja
     
    07 Февраля 2019 17:41
     
    То есть банк выступает в роли гаранта сделки. Что бы покупателя не кинули, как часто у нас в РФ это бывает. Конечно нужно читать, какие на себя обязательства берет банк, еще то жулье :-). Другое интересует. Получается безопасники банка знают то, чего не знает прокуратура и другие контролирующие органы :-) О застройщике, о заказчике. Перед заключением сделки, СБ банка проверяет продавца и покупателя, чтобы стать гарантам честной сделки. Удивительная страна у нас :-). У тех, у кого есть все рычаги, кто должен этим заниматься и получает за это зп - не знают них... А частные лица знают все про каждого, кто чем дышит. Понятно, что все СБ банка бывшие менты и им продолжают сливать инфу. которую они попросят за вознаграждение. Так почему у банка получается проверять, а у всех кто в погонах нет??? Получают откат за мошенничество в сфере строительства.
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    сергей
     
    08 Февраля 2019 04:38
     
    А на человеческий язык это эскроу нельзя перевести?
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Алексей
     
    08 Февраля 2019 15:52
     
    К примеру, дом строится два года. Внёс в банк на экскроу счёт 5 миллионов. Банк пользуется моими деньгами эти два года нахаляву. А на депозите эти 5 миллионов могли бы лежать, к примеру, под 7%. Это 725 тыс. рублей на процентах.
    Ответить
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнерги и и газоснабжения в Новороссийске 08.07.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 07.07.2025
271 просмотр
  Температура воды в Мысхако – 23°, в Широкой балке – 22°, в Южной Озереевке – 22°, в Дюрсо – 23°. Пляжи города с нетерпением ждут своих гостей. Управление курортов и туризма г. Новороссийск ...
Опубликовано: 07.07.2025
205 просмотров
  К нам обратилась женщина и сообщила, что её домашнюю козу собаки загнали на крутой склон горы и самостоятельно животное не может спуститься уже более двух суток. Спасатели выехали в район Южной Озере...
Опубликовано: 07.07.2025
197 просмотров
  В горбольницу № 1 поступила женщина, которая жаловалась на боли в животе. После обследования выяснилось, что в желудке у нее застряла пластиковая трубка-колпачок от лекарственного распылителя. Иноро...
Опубликовано: 07.07.2025
339 просмотров
  Ребенок плачет, пахнет пирожками, чемоданы выстроились в очередь – такое происходит на остановке общественного транспорта рядом с железнодорожным вокзалом города Новороссийска каждый день. Прибыл оче...
Опубликовано: 07.07.2025
606 просмотров
  История династии Романовых сегодня привлекательна для многих. В Новороссийском историческом музее-заповеднике состоялась презентация выставки «Великая княгиня Ольга Александровна. Вся жизнь как на хо...
Опубликовано: 07.07.2025
318 просмотров
  Место для музея истории новороссийского футбола до сих пор не определено. И это очень волнует преданных поклонников команды «Черноморец». Болельщики из объединения «Синий туман» помнят, что когда-то...
Опубликовано: 07.07.2025
285 просмотров
  6 июля, когда была отменена угроза применения безэкипажных катеров, в чате Муниципального центра управления сообщили, что открыт доступ на набережную. Но некоторые люди опасаются купаться на пляжах. «...
Опубликовано: 07.07.2025
461 просмотр
  Гневное письмо пришло в редакцию из Южного района. Узнаваемая ситуация, правда? «Вот такую картину наблюдаем у себя во дворе второй день подряд. Интересно, а в своем городе, судя по номеру – Санкт-П...
Опубликовано: 07.07.2025
403 просмотра
  С 1 января по 30 июня текущего года инспекторами Новороссийского лесничества были выявлены 52 случая нарушений правил использования леса. После выявленных нарушений стали проводиться регулярные рейд...
Опубликовано: 07.07.2025
271 просмотр
  День семьи, любви и верности – это не просто красивый праздник, но и важный символ сохранения традиционных семейных ценностей в России. Отмечаемый 08 июля, он приурочен ко Дню памяти святых Петра и Фе...
Опубликовано: 07.07.2025
349 просмотров
  В ходе проведения профилактических мероприятий стражи правопорядка патрулировали улицы в целях недопущения преступлений и правонарушений, проверяли адреса пребывания иностранных граждан и несовершенно...
Опубликовано: 07.07.2025
267 просмотров
  Следственным подразделением отдела полиции Приморского района Управления МВД России по городу Новороссийску завершено расследование уголовного дела, возбужденного в отношении 34-летнего жителя Адыгеи ...
Опубликовано: 07.07.2025
250 просмотров
  Информация о плановом и срочном отключении электроэнерги и и газоснабжения в Новороссийске 07.07.2025 предоставлена МБУ «Безопасный город»....
Опубликовано: 06.07.2025
780 просмотров
  Уникальную работу для Российского государственного архива литературы и искусства выполнили работники Дома-музея Николая Островского в Новороссийске – экспертизу рукописей и машинописных листов романа...
Опубликовано: 06.07.2025
712 просмотров
  А вы почувствовали виток цен? Как выживаете? – спросили мы у читателей «Новороссийского рабочего». Нина ЖДАНКИНА, социальный работник: – Еще как почувствовала! Подорожало сливочное масло, молоко, с...
Опубликовано: 06.07.2025
934 просмотра
  17-летний житель Новороссийска доставлен в подразделение по делам несовершеннолетних отдела полиции Приморского района Управления МВД России по городу Новороссийску. С подростком в эти минуты сотрудн...
Опубликовано: 06.07.2025
754 просмотра
  Сегодня, 6 июля, на территории Приморского района прошёл традиционный семейный праздник «Иван Купала – обливай кого попало!» Приветственное слово для наших маленьких жителей произнесли исполняющий о...
Опубликовано: 06.07.2025
644 просмотра
  В сетевых магазинах эти огромные ягоды можно встретить уже по 60-70 рублей за килограмм. Такие большие овальные полосатые. Страна происхождения не обозначена. Предлагаются и более компактные темно-зе...
Опубликовано: 06.07.2025
669 просмотров
  Власти Новороссийска обратились в суд с требованием снести 7-этажное административное здание на улице Лейтенанта Шмидта, 15. Речь идет о недостроенном бизнес-центре со стеклянным фасадом площадью ок...
Опубликовано: 06.07.2025
913 просмотров
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2025. Сайт города Новороссийска
© 2012-2025. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.