ЖК «Гайдук-Сити» под Новороссийском признали самостроем
Дата публикации: 19.02.2022
5 595 просмотров
20 комментариев
Земля, на которой выросла многоэтажка в поселке Гайдук, с пафосным названием «Гайдук-Сити» принадлежит муниципалитету. Застройщик взял участок в аренду. В 2019 году он получил разрешение на строительство трехэтажного дома. Но по итогу здесь выросла 16-этажка на 517 квартир.
Управление архитектуры и градостроительства Новороссийска отказало застройщику в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. НО предпринимателю удалось оформить самострой в собственность. С этого момента и начались судебные тяжбы застройщика и администрации Новороссийска. Пятнадцатый Арбитражный апелляционный суд вынес Постановление, согласно которому многоквартирник снова превратился в самострой. В решении суда указано, что дом возведен в зоне, где нельзя строить выше 4 этажей. Кроме того, возле жилого комплекса мало спортивных площадок и парковочных мест.
В связи с этим у новороссийцев возник ряд вопросов, на которые пока никто не может дать ответы. Неужели никто не заметил на этапе строительства, как дом из 3-этажного превратился в 16-этажный? Это же явно произошло не за одну ночь! Почему тогда никто не бил тревогу? И какая судьба ждет новороссийцев, которые уже купили квартиры в «Гайдук-Сити»?
Источник: Наша Газета(Новороссийск)
Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
Ваше имя
Тип комментария
Комментарий
Укажите ваше имя!
Заполните поле комментарий!
Введите результат полученной суммы правильно!
0
Новороссиец
19 Февраля 2022 14:44
новость внушает надежду что в стране и может заработать Закон! если такие огромные и дорогие стройки признают незаконным самостроем, может быть и с маленькими самостроями будут поступать так же
Как много жителей Новороссийска прикупило там квартиры? Или это все-таки жители других регонов, мечтающие переехать в "если есть на свете рай - то это Краснодарский край"?
Как могли оформить сделку с недвижимостью, которой нет? Кто это оформлял и давал разрешение, пусть возмещает пострадавшим. А объект снести. Практика уже есть в Геленджике, Сочи. Сколько можно захламлять наш город?
Читаем...Земля, на которой выросла многоэтажка в поселке Гайдук, с пафосным названием «Гайдук-Сити» принадлежит муниципалитету. Застройщик взял участок в аренду. В 2019 году он получил разрешение на строительство трехэтажного дома. Читаем ...Если в аренду передается государственная или муниципальная земля, а вот теперь можно посмеяться всем оплатили бабки, все чинуши поимели и тут вспомнили, читаем это всем пишет арбитраж.....Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса имеющиеся в деле доказательства, правильно применив вышеприведенные нормативные положения и разъяснения высшей судебной инстанции, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно заключили о следующем. Администрация в рамках муниципального земельного контроля вправе выявлять и пресекать нарушения требований земельного законодательства, правил землепользования и застройки при строительстве объектов недвижимости. При исполнении обязанностей по профилактике, предупреждению и пресечению самовольного строительства и самовольного занятия земельных участков администрация не ограничена только перенаправлением поступившей информации о возможных фактах нарушениях земельного и градостроительного законодательства в региональный орган строительного надзора (департамент). Администрация уполномочена на пресечение самовольного строительства и вправе осуществлять контроль не только в отношении эксплуатируемых, но и строящихся зданий, сооружений. Наделение органов государственного земельного надзора полномочиями на привлечение к административной ответственности нарушителей земельного законодательства не ограничивает администрацию в осуществлении предусмотренных законодательством мер, направленных на пресечение самовольного строительства. Проведение проверок в области градостроительной деятельности отнесено не только к полномочиям органа государственного строительного надзора (департамента), но и органов местного самоуправления (администрации). Администрация вправе выявлять факты строительства или реконструкции зданий, сооружений без соответствующего разрешения, несоответствия этих объекта разрешению на строительство, установленным правилами землепользования и застройки предельным параметрам разрешенного строительства. Снос самовольной постройки может быть инициирован администрацией на основании уведомления о выявлении такой постройки, составленном органом муниципального земельного контроля, в том числе в случае выявления фактов нарушения параметров разрешенного строительства. Администрация вправе самостоятельно выявлять самовольную постройку, составлять соответствующее уведомление, рассматривать последнее и принимать решение о сносе самовольной постройки. Внесенным в законодательство о градостроительной деятельности изменениями не прекращены полномочия органов местного самоуправления в сфере пресечения самовольного строительства. Ссылка прокурора района на утратившие силу нормы регионального законодательства, обязывающие органы местного самоуправления составлять протоколы об административном правонарушении в случае неисполнения предписания об устранении нарушений земельного законодательства и пресекать самовольное строительство, не привело к нарушению прав администрации. В остальной части оспариваемое представление прокурора района законно и обоснованно.
А домик так строился, чтобы брали взятки,а тут власть поменялась и выясняется, кто был тогда ничего сних не взять. А людям просто дали второй договор, что все прекрасно и хорошо. Что можно сказать, наш царь всем помогает, а наше дерьмо не выгребает, е..сь как хотите, у нас Сирия и т.п.
Четыре этажа узаконить и вернуть вдалельцу,остальное жильё признать законным и раздать нуждающимся,сиротам,многодетным семьям,родителям одиночкам.Не повадно будет сначала строить,потом оформлять.
Дом очень красивый, люди деньги вложили. Оставьте этот дом, это же не грибок под лавочкой вырос и в мэрии не заметили. Стройка шла, все ездили мимо, Губернатор в вертолёте ни один раз мимо пролетал. Замечаний не было. Выход есть-посёлок Гайдук перевести в ПГТ и тогда дом останется собственникам. Пишите коллективное письмо на имя нового мэра Новороссийска.
Хороший дом вместо гадюшника построили,лучше в цемдолине разберитесь со строительством в частном секторе 20ти ээтажного дома и в миккраоайонах со строительством всех много этажных домов без транспортной инфраструктуры без парковок.
Об этом сообщил председатель парламента Кубани Юрий Бурлачко. В городах, где введён курортный сбор, туристы платят от 30 до 100 рублей в сутки во время своего пребывания в отелях и гостиницах. Курорт...
Пострадавших нет. Комментарий Управления образования Новороссийска:В происшествии никто не пострадал. Руководство гимназии разбирается, кто зачинщик и кто будет восстанавливать потолок в туалете. Роди...
В конце марта 2022 года администрация Новороссийска сообщила о том, что в ЖК «Красина» в Цемдолине появится новая поликлиника. Она должна была расположиться в одном из литеров многоквартирного дома. ...
Водоем готовят к весеннему запуску. Жители Новороссийска заметили, что за прудом в парке Фрунзе никто не ухаживает. Вода стала мутно-зеленого цвета, растений нет, аэрация не работает. Как оказалось,...
Любитель рок-музыки приобрел на официальном сайте два билета на фестиваль «Тамань 2022», который его организаторы планировали провести на Суджукской косе в Новороссийске с 11 по 14 августа 2022 года. ...
Сколько сегодня в Новороссийске стоит привести в порядок захоронения близких к Родительским дням? Сейчас не у каждого есть время и возможность сделать это самому, а кто-то находится вдали от могил род...
В одном из публичных пабликов родители гимназистов жалуются на то, что «на 3 этажа огромной школы из 1500 человек, открыт всего один туалет на первом этаже».Вопиющая, по мнению родителей школьников, с...
Быстроходные суда будут отправляться из города-героя каждый день. С 1 мая откроют ежедневное морское сообщение между Сочи, Геленджиком и Новороссийском. Продолжительность путешествия из Новороссийска...
В Новороссийске на пересечении проспекта Ленина и улицы Снайпера Рубахо появился первый в городе диагональный переход.- Теперь те, кто спешит попасть на противоположную сторону проезжей части, смогут ...
Фуры блокируют поворот на Мефодиевку, в 13-м микрорайоне реконструируют развязку, а на Шоссейной прокладывают водопровод. Горожане в часы пик часами стоят в километровых заторах. Жители Новороссийска...
Жители Южного и Центрального районов Новороссийска жалуются на отсутствие горячей воды. Ресурс не подается уже четвертый день. Горожане «взрывают» местные паблики, в том числе и чат главы города, тре...
Конкурс проводится по следующим номинациям: - «Лучший предприниматель (предприятие) года в сфере услуг и торговли»; - «Лучший предприниматель (предприятие) года в социальной сфере»; - «Лучший предпри...
Несовершеннолетняя за «прокачку персонажа» в онлайн игре перечислила мошенникам 170 000 рублей с карты своей матери. В дежурную часть полиции города обратилась местная жительница, дочь которой перед...
45-летний местный житель вместе с женой за пять дней перевели мошенникам 8 800 000 миллионов рублей. В дежурную часть отдела полиции Приморского района Управления МВД России по городу Новороссийску о...
По инициативе руководства Управления МВД России по городу Новороссийску и при поддержке администрации города-героя состоялся профилактический семинар для местного актива населения - председателей тер...
Напомним, что 25 марта стало известно, что председатель городской Думы Новороссийска Александр Шаталов сложил свои полномочия.18 апреля во время очередного заседания городской Думы VII созыва путём пр...
О том, что специалисты коммунального хозяйства должны были начать работы по замене плитки на мысе Любви несколько недель назад, сообщил глава Новороссийска Андрей Кравченко. По итогу, чиновник был вы...
В администрации состоялся Совет старейшин при главе города . В ходе обсуждения пункта «Разное» на повестку дня был вынесен вопрос о чистоте русского языка. Точнее, его загрязнения нецензурной бранью....
Экоактивист борется за его спасение, но администрация города не торопится. В Новороссийске на улице Пархоменко 1Б рядом с горбольницей многолетнее дерево оказалось закатано в асфальт. Это обнаружил ...
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.
Ваше имя
Новороссиец
19 Февраля 2022 14:44
Елена
19 Февраля 2022 15:20
местный
19 Февраля 2022 15:56
Нина ответил местный
20 Февраля 2022 15:24
Местный ответил Нина
20 Февраля 2022 17:05
Нина ответил Нина
23 Февраля 2022 12:24
Вахит ответил местный
20 Февраля 2022 21:01
Александр
19 Февраля 2022 18:11
Пора бывшего **ора яйцегл*** брать за мошонку
Влдмр
19 Февраля 2022 18:57
granica69
19 Февраля 2022 19:01
sergnov
20 Февраля 2022 03:47
Юлия
20 Февраля 2022 17:17
Просто
20 Февраля 2022 20:51
Евгений
20 Февраля 2022 21:03
Житель2
21 Февраля 2022 17:03
Жанна ответил Житель2
21 Апреля 2022 19:36
Я
22 Февраля 2022 11:29
Айнара
22 Февраля 2022 16:31
Алексей
23 Февраля 2022 13:23
Геннадий
20 Июля 2022 06:12