+подать объявление
  Убрать панель с объявлениями
 
 

ЖК «Гайдук-Сити» под Новороссийском признали самостроем

Дата публикации: 19.02.2022   4 446 просмотров   19 комментариев

Земля, на которой выросла многоэтажка в поселке Гайдук, с пафосным названием «Гайдук-Сити» принадлежит муниципалитету. Застройщик взял участок в аренду. В 2019 году он получил разрешение на строительство трехэтажного дома. Но по итогу здесь выросла 16-этажка на 517 квартир.

Управление архитектуры и градостроительства Новороссийска отказало застройщику в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. НО предпринимателю удалось оформить самострой в собственность. С этого момента и начались судебные тяжбы застройщика и администрации Новороссийска. Пятнадцатый Арбитражный апелляционный суд вынес Постановление, согласно которому многоквартирник снова превратился в самострой. В решении суда указано, что дом возведен в зоне, где нельзя строить выше 4 этажей. Кроме того, возле жилого комплекса мало спортивных площадок и парковочных мест.

В связи с этим у новороссийцев возник ряд вопросов, на которые пока никто не может дать ответы. Неужели никто не заметил на этапе строительства, как дом из 3-этажного превратился в 16-этажный? Это же явно произошло не за одну ночь! Почему тогда никто не бил тревогу? И какая судьба ждет новороссийцев, которые уже купили квартиры в «Гайдук-Сити»?

Источник: Наша Газета(Новороссийск)

Подписывайтесь на наши новостные каналы, поддержите если не трудно :)
       
  Телеграм   ВКонтакте   YouTube   ОК
По просьбе пользователей сайта, временно, комментарии будут публиковаться после модерации!
  • Ваше имя
    Тип комментария  
    Комментарий
     
     
    Укажите ваше имя!
    Заполните поле комментарий!
    Введите результат полученной суммы правильно!
     
    0
  • Новороссиец
     
    19 Февраля 2022 14:44
     
    новость внушает надежду что в стране и может заработать Закон! если такие огромные и дорогие стройки признают незаконным самостроем, может быть и с маленькими самостроями будут поступать так же
    Ответить
  •  
    0
  • Елена
     
    19 Февраля 2022 15:20
     
    Как много жителей Новороссийска прикупило там квартиры? Или это все-таки жители других регонов, мечтающие переехать в "если есть на свете рай - то это Краснодарский край"?
    Ответить
  •  
    0
  • местный
     
    19 Февраля 2022 15:56
     
    кто из местных будет там покупать
    Ответить
       
      0
    • Нина ответил местный
       
      20 Февраля 2022 15:24
       
      Местные и покупают, у кого мозгов нет, а нет их почти у всех кубаноидов. Вы просто родились без них.
      Ответить
         
        0
      • Местный ответил Нина
         
        20 Февраля 2022 17:05
         
        Такие понаехи, как вы, как раз самые тупые
        Ответить
      •  
        0
      • Нина ответил Нина
         
        23 Февраля 2022 12:24
         
        Мы понаехи вам местным завидуем,вот и обсираем вас.
        Ответить
    •  
      0
    • Вахит ответил местный
       
      20 Февраля 2022 21:01
       
      У ВАС ДЕНЕГ НЭТ
      Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Александр
     
    19 Февраля 2022 18:11
     

    Пора бывшего **ора яйцегл*** брать за мошонку

    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Влдмр
     
    19 Февраля 2022 18:57
     
    Вообще вопросы не к застройщику, а к всем госнадзорным службам, которым трудно оторвать зад от мягких кресел, вопрос- почему?
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Зарегестрированный пользователь granica69granica69
     
    19 Февраля 2022 19:01
     
    Как могли оформить сделку с недвижимостью, которой нет? Кто это оформлял и давал разрешение, пусть возмещает пострадавшим. А объект снести. Практика уже есть в Геленджике, Сочи. Сколько можно захламлять наш город?
    Ответить
  •  
    0
  • Зарегестрированный пользователь sergnovsergnov
     
    20 Февраля 2022 03:47
     
    Где аресты и посадки??????????
    Ответить
  •  
    0
  • Юлия
     
    20 Февраля 2022 17:17
     
    Читаем...Земля, на которой выросла многоэтажка в поселке Гайдук, с пафосным названием «Гайдук-Сити» принадлежит муниципалитету. Застройщик взял участок в аренду. В 2019 году он получил разрешение на строительство трехэтажного дома. Читаем ...Если в аренду передается государственная или муниципальная земля, а вот теперь можно посмеяться всем оплатили бабки, все чинуши поимели и тут вспомнили, читаем это всем пишет арбитраж.....Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса имеющиеся в деле доказательства, правильно применив вышеприведенные нормативные положения и разъяснения высшей судебной инстанции, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно заключили о следующем. Администрация в рамках муниципального земельного контроля вправе выявлять и пресекать нарушения требований земельного законодательства, правил землепользования и застройки при строительстве объектов недвижимости. При исполнении обязанностей по профилактике, предупреждению и пресечению самовольного строительства и самовольного занятия земельных участков администрация не ограничена только перенаправлением поступившей информации о возможных фактах нарушениях земельного и градостроительного законодательства в региональный орган строительного надзора (департамент). Администрация уполномочена на пресечение самовольного строительства и вправе осуществлять контроль не только в отношении эксплуатируемых, но и строящихся зданий, сооружений. Наделение органов государственного земельного надзора полномочиями на привлечение к административной ответственности нарушителей земельного законодательства не ограничивает администрацию в осуществлении предусмотренных законодательством мер, направленных на пресечение самовольного строительства. Проведение проверок в области градостроительной деятельности отнесено не только к полномочиям органа государственного строительного надзора (департамента), но и органов местного самоуправления (администрации). Администрация вправе выявлять факты строительства или реконструкции зданий, сооружений без соответствующего разрешения, несоответствия этих объекта разрешению на строительство, установленным правилами землепользования и застройки предельным параметрам разрешенного строительства. Снос самовольной постройки может быть инициирован администрацией на основании уведомления о выявлении такой постройки, составленном органом муниципального земельного контроля, в том числе в случае выявления фактов нарушения параметров разрешенного строительства. Администрация вправе самостоятельно выявлять самовольную постройку, составлять соответствующее уведомление, рассматривать последнее и принимать решение о сносе самовольной постройки. Внесенным в законодательство о градостроительной деятельности изменениями не прекращены полномочия органов местного самоуправления в сфере пресечения самовольного строительства. Ссылка прокурора района на утратившие силу нормы регионального законодательства, обязывающие органы местного самоуправления составлять протоколы об административном правонарушении в случае неисполнения предписания об устранении нарушений земельного законодательства и пресекать самовольное строительство, не привело к нарушению прав администрации. В остальной части оспариваемое представление прокурора района законно и обоснованно. А домик так строился, чтобы брали взятки,а тут власть поменялась и выясняется, кто был тогда ничего сних не взять. А людям просто дали второй договор, что все прекрасно и хорошо. Что можно сказать, наш царь всем помогает, а наше дерьмо не выгребает, е..сь как хотите, у нас Сирия и т.п.
    Ответить
  •  
    0
  • Просто
     
    20 Февраля 2022 20:51
     
    Вот очередной результат работы мера Дяченко. Дом строили несколько лет и никто не заметил))))
    Ответить
  •  
    0
  • Евгений
     
    20 Февраля 2022 21:03
     
    Четыре этажа узаконить и вернуть вдалельцу,остальное жильё признать законным и раздать нуждающимся,сиротам,многодетным семьям,родителям одиночкам.Не повадно будет сначала строить,потом оформлять.
    Ответить
  •  
    0
  • Житель2
     
    21 Февраля 2022 17:03
     
    Дом очень красивый, люди деньги вложили. Оставьте этот дом, это же не грибок под лавочкой вырос и в мэрии не заметили. Стройка шла, все ездили мимо, Губернатор в вертолёте ни один раз мимо пролетал. Замечаний не было. Выход есть-посёлок Гайдук перевести в ПГТ и тогда дом останется собственникам. Пишите коллективное письмо на имя нового мэра Новороссийска.
    Ответить
       
      0
    • Жанна ответил Житель2
       
      21 Апреля 2022 19:36
       
      Здравствуйте подскажите я купил квартиру в этом жк что делать?
      Ответить
  •  
    0
  • Я
     
    22 Февраля 2022 11:29
     
    Снести понаехарню,стройбарыгу на кол!
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Айнара
     
    22 Февраля 2022 16:31
     
    Лучше место было. Для наркоманов и насильников. ОБИТЕЛЬ ИЗМЕН..... Я В ШОКЕ ОТ ВАС... ПРАВЕЛЬНО ГОВОРЯТ.... ОДИН НАПИШЕТ И ВСЕ СТАДО ПОЙДЁТ.
    Ответить
  •  
    0
  • Отрицательный комментарий!
    Алексей
     
    23 Февраля 2022 13:23
     
    Хороший дом вместо гадюшника построили,лучше в цемдолине разберитесь со строительством в частном секторе 20ти ээтажного дома и в миккраоайонах со строительством всех много этажных домов без транспортной инфраструктуры без парковок.
    Ответить
  Приближается замечательный праздник - День Молодёжи! 26 июня на площади Морского вокзала пройдёт много крутых мероприятий! В 10:00 утра мы встречаемся на зарядке со звездами спорта #Зарядка_РФ В 16:0...
Опубликовано: 25.06.2022
982 просмотра   0 комментариев
  Патриотическая акция «Лучи Победы» прошла в Новороссийске 24 июня 2022. Она напомнила гостям и жителям города-героя о первом Параде Победы, который состоялся в этот день в 1945 году на Красной Площад...
Опубликовано: 25.06.2022
817 просмотров   0 комментариев
  Горожане считают, что эти «коробки» испортят облик города. В середине февраля 2021 года в самом сердце Новороссийска – на пересечении улиц Коммунистической и Рубина снесли недостроенный драмтеатр. До...
Опубликовано: 25.06.2022
1718 просмотров   0 комментариев
  Несколько недель горожане не могут поверить своим глазам. Новороссийцы и гости города-героя устраивают фотосессии с утроенным рвением. А виновником такого ажиотажа стало...Черное море. Его воды неож...
Опубликовано: 25.06.2022
4111 просмотров   0 комментариев
  В испытательную лабораторию Краснодарского пункта Новороссийского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» поступила первая проба ячменя урожая 2022 года. Проба ячменя продовольственного от партии м...
Опубликовано: 25.06.2022
442 просмотра   0 комментариев
  Позавчера по всей России прошли памятные мероприятия, посвящённые трагичной дате: 22 июня 1941 года началась Великая Отечественная война. В память об этом на Малой Земле всю ночь шла гражданско-патри...
Опубликовано: 24.06.2022
2056 просмотров   11 комментариев
  Недавно с объездом посетил строительство спортивного комплекса в селе Гайдук. Планируем создать там полноценную спортивную инфраструктуру. Однако развернутое строительство частично заняло территорию ...
Опубликовано: 24.06.2022
1220 просмотров   1 комментарий
  Отключения электро и водоснабжения в Новороссийске на 24.06.2022...
Опубликовано: 23.06.2022
2706 просмотров   0 комментариев
  КТК попытался обжаловать решение, но не вышло: придётся оплатить ущерб за разлив нефти у Новороссийска Об этом в своём официальном телеграм-канале сообщила руководитель Росприроднадзора Светлана Ради...
Опубликовано: 23.06.2022
1975 просмотров   2 комментария
  Подать заявление о получении второго гражданства можно лично или через уполномоченного представителя по доверенности, федеральной почтовой связи, по месту жительства, пребывания и фактическому нахожде...
Опубликовано: 23.06.2022
1501 просмотр   0 комментариев
  Несмотря на мораторий, город-герой еще держится в топе муниципалитетов края по объемам строительства жилья. С начала 2021 года в Краснодарском крае было построено 8 млн.кв.м - 663 дома на 175 тысяч ...
Опубликовано: 23.06.2022
1704 просмотра   7 комментариев
  В соответствии с целями национального проекта «Образование», направленного на воспитание гармонично развитой и социально ответственной личности на основе духовно-нравственных ценностей народов РФ, ис...
Опубликовано: 23.06.2022
1396 просмотров   0 комментариев
  В дежурную часть отдела полиции Приморского района Управления МВД России по городу Новороссийску с сообщением о хищении имущества обратилась 73-летняя местная жительница. Заявительница пояснила, что ...
Опубликовано: 23.06.2022
1046 просмотров   1 комментарий
  На территориях внутригородских районов продолжают свою работу подростковые трудовые бригады.Наша цель - помочь несовершеннолетним в поиске посильной и интересной работы, дающей необходимый доход, обе...
Опубликовано: 23.06.2022
1450 просмотров   0 комментариев
  Будьте осторожны - есть случаи подтвержденных клещевых инфекций. На территории Краснодарского края "сезон" клещей в самом разгаре. На улице потеплело, и все активно рванули на природу. Частенько после...
Опубликовано: 23.06.2022
1906 просмотров   1 комментарий
  Скульптура Водяного в Суджукской лагуне имеет для новороссийцев прямо сакральное значение. Он, как сторож Суджука, всегда на посту, встречает гуляющих зимой, наблюдает со стороны за отдыхающими летом...
Опубликовано: 23.06.2022
2094 просмотра   0 комментариев
  Депутаты Государственной Думы приняли в окончательном третьем чтении закон, направленный на поддержку детей, оставшихся без попечения родителей. Документом предусмотрены дополнительные гарантии полно...
Опубликовано: 23.06.2022
1405 просмотров   0 комментариев
  Дети Федотовки просят власти Новороссийска обустроить им нормальную детскую площадку Если бы автор видеообращения стоял не на тропинке, а в траве, его сложно было бы разглядеть в траве – так сильно о...
Опубликовано: 23.06.2022
1369 просмотров   0 комментариев
  В нашу редакцию обратился местный житель.«Добрый день, сегодня случайно наткнулся в кадастровой карте на новую нарезку участков в Мысхако, которая располагается на лесном массиве вдоль ул.8-я Гвардейс...
Опубликовано: 22.06.2022
3298 просмотров   4 комментария
  Отключения электро и водоснабжения в Новороссийске на 23.06.2022...
Опубликовано: 22.06.2022
2294 просмотра   0 комментариев
      Top.Mail.Ru     Яндекс.Метрика  
© 2012-2022. Сайт города Новороссийска
© 2012-2022. The site of the city of Novorossiysk
     
Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции.
Некоторые материалы сайта могут содержать информацию, не предназначенную для детей младше 16 лет.